Roda House S.r.l.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 840 mq situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Il lotto offre una cubatura residua di circa 415 metri cubi, permettendo la realizzazione di una soluzione singola su due livelli. Tra le possibilità di costruzione, si prevede l'inserimento di un box auto e, se desiderato, di una taverna al piano interrato. Il terreno è già servito da allacciamenti per tutte le utenze, riducendo così i lavori necessari per portare i servizi alla futura abitazione. Grazie alla sua posizione predominante, il terreno gode di una vista aperta, rendendolo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Tavernerio è un comune situato in provincia di Como, La località di Ponzate è una frazione di questo comune, circondata da un paesaggio collinare tipico della zona, caratterizzato da boschi, prati e belle vedute sulla campagna circostante. La frazione di Ponzate è un'area principalmente residenziale e offre un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca un contesto più sereno rispetto ai centri urbani. Ci sono diversi sentieri e percorsi naturali per gli amanti delle passeggiate e delle attività all'aria aperta. Inoltre, Tavernerio, nel suo insieme, è ricco di storia e cultura, con diverse chiese e parti del patrimonio architettonico che risalgono a epoche passate. La posizione geografica del comune, non lontano dal lago di Como e dalle montagne, lo rende un punto di partenza ideale per escursioni e gite nei dintorni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al sito!

Scopri questo splendido appartamento di 124 mq su due piani, situato in una zona residenziale tranquilla e selezionata. Il piano superiore mansardato, con travi a vista, offre un'atmosfera calda e accogliente, mentre la vista panoramica mozzafiato ti lascerà senza parole. Con due balconi ideali per momenti di relax e un giardino privato perfetto per famiglie o amanti del verde, questo immobile è un vero gioiello. L'appartamento è composto da 6 locali ben distribuiti, con due bagni e balconi che invitano a godere delle belle giornate. La luminosità naturale è garantita grazie all'ottima esposizione a est sud-est, rendendo ogni ambiente luminoso e arioso. Inoltre, il posto auto privato ideale per due/tre vetture e il giardino privato rendono questa offerta ancora più interessante. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scopri questa splendida casa cielo-terra indipendente, dal primo al terzo piano escluso il piano terra, situata nella prestigiosa e storica Via Regina. Con una superficie complessiva di circa 240 mq distribuiti su tre piani, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di alto livello, rendendola perfetta per chi cerca eleganza e comfort. La prima unità, un appartamento di circa 145 mq, si sviluppa su primo e secondo piano. Qui troverai un salotto raffinato con boiserie artigianale, una cucina su misura in teak ispirata ai motoscafi Riva e un terrazzino che offre una vista mozzafiato sul Monte Bisbino. Un bagno con rivestimenti in mosaico e uno studio convertibile in seconda camera con bagno completano questo spazio unico. La seconda unità, al terzo piano, offre circa 80 mq di luminosità e comfort. Un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con dettagli in mosaico sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo appartamento irresistibile. Entrambi gli appartamenti sono dotati di parquet elegante, doppi vetri a isolamento e impianti autonomi, garantendo un'ottima efficienza energetica. Inoltre, la proprietà include due box auto a pochi passi e la possibilità di installare un ascensore senza interventi strutturali invasivi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Como città, il confine svizzero e l’imbocco autostradale per Milano, Lugano e Zurigo. L’aeroporto internazionale di Malpensa è a soli 30 minuti d'auto. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce stile, comodità e una location invidiabile!

Scopri questo splendido attico di 107 mq situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. Il complesso di 5 unità immobiliare di cui fa parte questo appartamento è stato costruito nel 2017, l'immobile offre un design moderno e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e stile. Con quattro locali e due bagni, questo spazio è ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. L'ampio balcone ti regalerà una vista mozzafiato sul lago, mentre la terrazza sarà il tuo angolo di relax all'aperto. Il contesto signorile e riservato è arricchito da una piscina e un giardino condominiali, dove potrai trascorrere momenti di puro relax. Inoltre, avrai a disposizione un doppio posto auto privato e una cantina di pertinenza. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo, con tutte le comodità che desideri. Con un'ottima classe energetica A e un consumo di energia di soli 17,57 kWh/m² all'anno, questo attico rappresenta anche un'ottima scelta dal punto di vista ecologico ed economico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in affitto piccolo spazio da riadattare a negozio in Via Lambertenghi. Ha una cubatura di circa 28 mq può essere utilizzato anche come ufficio.

Situato nel cuore di Paderno Dugnano, nella storica località di Cassina Amata, il complesso immobiliare Ex Regina Spa si trova all'angolo tra via Timavo e via Pasubio. L'area, che si estende su una superficie fondiaria di circa 9.816 mq (di cui circa 436 mq destinati a sede stradale), offre un enorme potenziale per progetti di riqualificazione e sviluppo. Il complesso è composto da una superficie lorda di pavimento (SLP) di circa 5.840 mq al piano terra, a cui si aggiungono una unità abitativa di circa 135 mq al primo piano e una tettoia di circa 238 mq, rendendo l’immobile estremamente versatile e ricco di opportunità. Stato Attuale: Il complesso ha storicamente ospitato importanti realtà industriali, a partire da Regina Spa, specializzata nella produzione di macchine industriali, e successivamente Redaelli Inox, che si occupava della produzione di filo per molle. L’edificio si sviluppa su più blocchi, comprendenti spazi adibiti a servizi, come depositi, uffici e spogliatoi al piano terra, oltre a un'unità abitativa al primo piano. L’accesso principale avviene tramite un cortile interno, direttamente da via Pasubio. Urbanistica: L’edificazione originaria del complesso risale a prima del 1967. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di modifica e trasformazione, culminati con la Concessione in Sanatoria. Oggi, l’area è classificata secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente: parte del terreno è destinata a “fascia di rispetto stradale” e parte rientra nella categoria degli “ambiti produttivi ad alta trasformabilità” regolati dall'art. 29 del Piano delle Regole. Le destinazioni d’uso attuali permettono interventi diretti per attività produttive, mentre è possibile realizzare progetti residenziali (R2 residenza libera convenzionata, R3 edilizia privata sociale, R4 edilizia residenziale pubblica), commerciali (eccetto T3 grande struttura di vendita) e ricettivi, previa approvazione di piano attuativo o permesso di costruire convenzionato. E’ stata adottata una Variante al PGT generale che non prevede cambiamenti per l’area. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sulla sponda occidentale del Lago di Como, immerso nella tranquillità della frazione di Vassena. Situata a soli 7 km da Bellagio e 14 km da Lecco, questa proprietà unica è un vero e proprio rifugio per gli amanti della natura e del relax. Caratteristiche della Proprietà: - Casa Padronale indipendente: Sviluppata su due livelli, offre 300 mq c.a di spazio da personalizzare secondo il tuo stile. Ampi terrazzi vista lago lungo entrambi i piani. Attualmente composta da ampio salone, atrio, cucina, ripostiglio, tinello e bagno al piano terra e 4 camere e un bagno al piano primo. E' inoltre presente un solaio di 80mq. ·- Accogliente Casa Unifamiliare: Ex abitazione del custode, recentemente ristrutturata, composta da 45 mq c.a di appartamento al piano rialzato con bagno e 34 mq c.a al piano cantinato, ideale come autorimessa. - Terreno di 4800 mq c.a: Un ampio spazio recintato, in parte pianeggiante e in parte in declivio, adornato da alberi da frutto e rigogliosa vegetazione. Qui potrai goderti la pace della natura. - Accesso Diretto al Lago: Con un ulteriore terreno di 450 mq c.a che si affaccia sul lago, potrai usufruire di 8 posti auto scoperti e di una darsena in muratura di 38 mq c.a, perfetta per ormeggiare 2/3 imbarcazioni. Immagina di trascorrere le tue giornate estive navigando sulle acque cristalline del lago, con un ampio terrazzo che ti regala una vista panoramica senza pari. - Area Verde e Spiaggia Privata: Rilassati nella tua area verde prendisole, rialzata rispetto al lago, e goditi l'accesso privato alla spiaggia, un lusso che molti sognano! Questa è un’opportunità unica per vivere un'esperienza di vita da sogno, circondato da bellezze naturali e comodità moderne. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo rifugio personale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!