Roberto Landi

Battipaglia – Zona Belvedere | Elegante 4 vani ristrutturato con camino e box, cantina e posto auto In tranquillo e signorile parco residenziale, proponiamo in vendita splendido appartamento di quattro vani e accessori, posto al secondo piano, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente con materiali e rifiniture di ottima qualità. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da: - ampio salone luminoso, - cucina abitabile, - tre camere da letto, - doppi accessori, - comodi balconi. A completare la soluzione: - box auto di proprietà, - cantina, - posto auto assegnato all’interno del parco. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne ed eleganti, pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Situato nella rinomata zona Belvedere di Battipaglia, l’immobile gode di una posizione riservata ma ben collegata ai principali servizi, scuole, attività commerciali e svincoli stradali. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, tranquillità e qualità abitativa. Per informazioni e appuntamenti contattare in privato.

LOCALE COMMERCIALE DI FRONTE al centralissimo sottopasso Battipaglia -Via roma Nel cuore del nuovo polo urbano di Battipaglia, in un contesto commerciale di altissima visibilità e forte sviluppo, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di complessivi 95 mq . L'immobile, situato a ridosso del sottopasso di Battipaglia, si colloca in un'area strategica con eccellente accessibilità sia pedonale che veicolare: - a pochi metri dalla fermata della Stazione ferroviaria Caratteristiche principali - Superficie totale: 95 mq. - Open space modulabile per qualsiasi tipo di attività commerciale, ristorativa o ricreativa - Canna fumaria, cucina attrezzata e forno a legna - Ascensore interno e assenza di barriere architettoniche L'immobile risulta essere ideale per centri estetici o centri polifunzionali. L'immobile si presenta pronto all'uso, in un contesto moderno e di grande richiamo commerciale, con flussi costanti di pubblico garantiti dalla presenza di attività. Si valutano esclusivamente locazioni a società consolidate, con almeno un bilancio depositato. Posizione, metratura e visibilità fanno di questo locale una delle soluzioni più complete e strategiche dell'area . Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Terreno industriale/commerciale edificabile in vendita – Zona ASI Battipaglia In vendita terreno edificabile di 8.000 mq situato nella zona ASI di Battipaglia, area a forte vocazione industriale e commerciale, strategicamente posizionata fronte strada con ottima accessibilità e visibilità. Il lotto ricade in zona urbanistica industriale/commerciale, ideale per la realizzazione di capannoni industriali, strutture logistiche, attività produttive, commerciali o direzionali, secondo gli indici previsti dal piano ASI. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza alle principali arterie di collegamento, alla Strada Statale 18, allo svincolo autostradale e ai collegamenti con il porto e l’area industriale di Salerno. Terreno pianeggiante, di facile urbanizzazione, adatto a investimenti produttivi e imprenditoriali di medio-grandi dimensioni. Soluzione ideale per aziende, investitori e sviluppatori alla ricerca di un’area strategica in una delle zone industriali più richieste del territorio.

Nel cuore di Battipaglia, lungo il corso principale Via Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano senza ascensore di un fabbricato in contesto centrale e ben servito. L’immobile è composto da tre camere, cucina e bagno, con una distribuzione interna che offre ampie possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un’area sovrastante di circa 90 mq, ideale come spazio accessorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento si presenta totalmente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o per investitori alla ricerca di un immobile da rivalutare in una posizione strategica e di forte passaggio. Ottima opportunità per uso abitativo o investimento, grazie alla centralità della zona, alla vicinanza a servizi, attività commerciali e collegamenti principali.

Ufficio locato in parco recente costruzione – 80 mq, 3 camere, Battipaglia ⸻ Proponiamo in locazione / investimento ufficio di circa 80 mq, situato in contesto signorile all’interno del Parco degli Aranci, in zona tranquilla e ben servita di Battipaglia, precisamente in Via Aitoro. L’immobile, posto in parco di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato, ideale quindi per uso investimento con rendita immediata. L’ufficio è composto da: • ingresso • tre camere operative • bagno • ambienti luminosi e ben distribuiti Completano la soluzione: • posto auto in parco chiuso • contesto riservato e professionale Ottima soluzione per studi professionali, uffici direzionali o investimento a reddito. ⸻ Caratteristiche principali • Superficie: 80 mq • Locali: 3 • Bagni: 1 • Piano: (iRialzato) • Stato: Ottimo / recente costruzione • Posto auto: sì • Immobile locato: sì ⸻ Punti di forza ✔ Contesto signorile ✔ Parco chiuso e tranquillo ✔ Ottima distribuzione interna ✔ Ideale uso investimento ✔ Zona ben collegata ⸻ Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Ecco una NUOVA proposta di inserzione chiara e accattivante per il tuo immobile: ⸻ ✨ Appartamento di nuova costruzione con terrazza – Via Boccaccio, Battipaglia ✨ In zona tranquilla e ben servita di Battipaglia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al quarto piano con ascensore in un contesto moderno e signorile. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, progettati secondo i più recenti standard abitativi, con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica. ???? Caratteristiche principali: • Piano quinto servito da ascensore • Ampia metratura interna (personalizzabile se necessario) • Zona giorno moderna e luminosa • Finiture di ultima generazione • Splendida terrazza ampia e vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità • Costruzione recente con tecnologie innovative ???? Plus dell’immobile: • Elevata efficienza energetica • Ottimo isolamento termico e acustico • Ideale per famiglie, coppie o investimento ???? Posizione strategica in Via Boccaccio, a pochi minuti da servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti principali. ???? Ottima soluzione per chi cerca comfort, modernità e spazi esterni esclusivi. ⸻

Proponiamo in VENDITA una soluzione indipendente su unico livello, situata nel comune di Eboli a pochi passi dagli stabilimenti balneari (Made in Italy, B38, Lido Arenella, ecc. ). L’abitazione di circa 80 m² è costituita da: ampio soggiorno con angolo cottura con doppio ingresso, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Esternamente è possibile accedere ad una corte pavimentata di circa 60 m², che circoscrive tutto il perimetro della casa. Contattaci per avere maggiori informazioni.

Locale commerciale in affitto – Battipaglia (SA) p. co delle magnolie Proponiamo in affitto ampio locale commerciale angolare di 250 mq, situato in posizione strategica a Battipaglia, a pochi metri dalla Strada Statale 18, principale arteria di collegamento tra il Cilento e Salerno. L’immobile gode di eccezionale visibilità grazie alla sua posizione ad angolo e alle 10 ampie vetrine su strada, ideali per qualsiasi attività che necessiti di forte impatto commerciale e massima esposizione e facilità di parcheggio. Il locale si presenta come unico ambiente ampio e luminoso, facilmente modulabile in base alle esigenze, adatto a negozi, showroom, supermercati, palestre, studi professionali, franchising (previa verifica). Zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, con facilità di accesso e parcheggi nelle immediate vicinanze. Canone di locazione: € 2.500 mensili Soluzione ideale per chi cerca una sede di prestigio con grande visibilità e forte potenziale commerciale.

In zona centrale e ben servita di Battipaglia, proponiamo in vendita locale ad uso deposito di circa [35 mq], situato al piano terra di un piccolo fabbricato. L’immobile è composto da un ampio vano open space, facilmente modulabile, con accesso diretto dalla strada e altezza interna adeguata. Il locale è dotato di impianto elettrico funzionante, infissi esterni, e gode di ottima visibilità, ideale sia come spazio di stoccaggio che come laboratorio artigianale. Caratteristica distintiva: la destinazione d’uso attuale è deposito, ma vi è la concreta possibilità di riconversione in abitazione, grazie alla presenza di finestre, altezza regolare, e conformità urbanistica dell’edificio. Ideale per chi desidera realizzare un bilocale indipendente, una piccola abitazione al piano terra, oppure uno studio professionale con accesso autonomo. Perfetto anche per investimento, vista la versatilità dell’immobile e la vicinanza a tutti i principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici, ecc.).

???? -Battipaglia Località Taverna delle rose Via Enrico Fermi - a pochi metri dalla strada statale 18 , proponiamo in vendita soluzione semi indipendente di 220 mq. da ultimare su 3 livelli così composta: - Piano terra: 3 locali (uno commerciale) e bagno. - Primo piano: ampio soggiorno, cucina,2 camere, 1 bagno - Piano secondo: sottotetto (grezzo) La soluzione può essere personalizzata e modificata a proprio gusto o in base alle proprie esigenze. E' ideale per 2 nuclei familiari. ✅ Prezzo € 189.000,00 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al 3458517753

Locale commerciale in affitto nel cuore di Battipaglia, in Via Napoli, in posizione centrale e ad alta visibilità. L’immobile si presenta in buono stato ed è ideale per attività commerciali, ufficio, studio professionale o punto vendita. Dispone di ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima luminosità ed esposizione, oltre a un pratico soppalco utile come deposito o area operativa aggiuntiva. Il locale è inoltre dotato di condizionatore, pronto all’uso e disponibile da subito. ???? Zona centro, ben servita e con ottimo passaggio pedonale e veicolare. ???? Canone mensile: €350 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Appartamento in vendita a Battipaglia via R Sanzio – Primo piano in piccolo condominio In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio. L’immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto, bagno e due balconate che garantiscono buona luminosità agli ambienti. Soluzione ideale sia come prima abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Vendesi terreno edificabile a Battipaglia In vendita terreno edificabile di circa 5.200 mq situato a Battipaglia in Via Lettonia, in zona tranquilla e ben collegata. Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per costruzione residenziale, investimento o sviluppo immobiliare. Ottima opportunità per privati o imprese interessate a realizzare nuove soluzioni abitative. ???? Superficie: 5.000 mq ???? Località: Via Lettonia – Battipaglia ???? volume da poter realizzare 1500 Mq Per informazioni e trattativa contattare in privato.

Locale commerciale in fitto – SS 18, Battipaglia (SA) Proponiamo in fitto locale commerciale di 70 mq, situato lungo la Strada Statale 18 – litoranea inferiore, nel comune di Battipaglia (SA), in posizione di altissima visibilità e forte passaggio veicolare. Il locale è totalmente indipendente e si compone di un unico ambiente, due ampie vetrine fronte strada, bagno e antibagno, garantendo ottima luminosità e funzionalità per diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Soluzione ideale per negozi, uffici, studi professionali, attività di servizi o showroom, grazie alla posizione strategica su una delle principali arterie di collegamento della zona. Facile accesso e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Disponiamo di locale commerciale di mq 100 ca centralissimo Battipaglia via Mazzini (corso principale zona commerciale) appena ristrutturato sia di impianti idrici che elettrici totalmente controsoffittato, pronto utilizzo.

Immobile attualmente è Sottotetto con progetto e oblazioni pagate per la trasformazione in abitativa, in Battipaglia (sa) alla via Villecco al 4 piano senza ascensore, offre una superficie di 160 mq dove si possono ricavare anche due unita' da 70 mq ciascuna, con relativa balconata. L'immobile e' da ristrutturare. La posizione e' altamente strategica l'immobile e ' ben servito da principali mezzi di trasporto come autobus e stazione ferroviaria. Inoltre la zona e' ben fornita da scuole, supermercati e dispone da un ampio parcheggio a pochi metri di distanza.

Proponiamo in AFFITTO a Battipaglia in Via Rosa Jemma 136 in adiacenza della ferramenta, farmacia e bar Pierino e fermate autobus , locale commerciale di mq 200 ca. con bagno e antibagno, unico ingresso,con 3 finestre e ingresso secondario. Fronte strada. Buono stato. Nelle immediate vicinanze troviamo alcuni dei vari servizi ad esempio: Ist.Compr. Battipaglia - Penna (Scuola Infanzia) a 412 metri MD DISCOUNT a 665 metri