RIFERIMENTO IMMOBILIARE - ImmobiliMLS

Molteno. In posizione centralissima, comoda con parco, municipio, negozi, scuole, supermercati, a due passi dalla stazione, grazie alla quale è possibile raggiungere Milano, Lecco e Como e collegata alla SS36 Milano-Lecco, disponobile in CONTESTO D'EPOCA APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE di 134 mq al secondo piano, oltre a SOTTOTETTO di pari metratura, cantina e box. Attualmente l'immobile si presenta come un trilocale con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno, con due balconi vista parco e un balcone sul retro, ma si presta ad essere PERSONALIZZATO per creare più appartamenti da mettere a reddito o essere utilizzato per una famiglia numerosa. NB: LA METRATURA INDICATA E' QUELLA COMMERCIALE, che comprende cioè, in quota, sottotetto, box, cantina e balconi. Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, COLLABORANDO e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAACOMO www.trovacasacomo.

In tranquilla zona residenziale di Inverigo, località Villa Romanò, proponiamo in vendita accogliente appartamento di due locali, ideale per chi cerca comfort e praticità. Quando sarà possibile vederlo? Sabato 30 maggio, dalle 10 alle 13! Contattaci per prenotare la tua visita! L'immobile è situato al piano terra di una palazzina edificata nel 1995 e si presenta in buone condizioni. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, ampia camera da letto e bagno. Completano la proprietà una piacevole area esterna pavimentata di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, e una comoda cantina. L'appartamento è termoautonomo e gode di una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi quali stazione ferroviaria, comune, ufficio postale e farmacia. Ottima opportunità sia come prima casa che come investimento. PER ACQUISTARE CASA DEVI FARE MUTUO? SEI STATO/A IN BANCA O HAI AVUTO UN INCONTRO CON UN CONSULENTE FINANZIARIO? NON ANDARE A VEDERE CASE SENZA PRIMA AVERLO FATTO! Rischi di perdere tempo..... o l'immobile che ti interessa! Se non lo hai ancora fatto, contattaci per una CONSULENZA MUTUO GRATUITA con il nostro consulente Credipass Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Lucio Lonis SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

SUBITO DISPONIBILE! OTTIMO BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO! Quando sarà possibile vederlo? Mercoledì 27 maggio! Contattaci per prenotare la tua visita! Al primo ed ULTIMO PIANO, in un contesto di poche famiglie, disponile DA SUBITO questo bel BILOCALE MANSARDATO di circa 52 mq con TRAVI A VISTA composto da soggiorno con parete cottura, comodo disimpegno, CAMERA MATRIMONIALE e bagno. Doppio accesso sull'ampia balconata. Posto auto (non coperto) all'interno dell'area condominiale. L'appartamento fa parte di uno stabile oggetto di ristrutturazione completa nel 2004 NB: LA METRATURA E' QUELLA COMMERCIALE, CHE COMPRENDE, CIOE', IN QUOTA, BALCONE E POSTO AUTO PER ACQUISTARE CASA DEVI FARE MUTUO? SEI STATO/A IN BANCA O HAI AVUTO UN INCONTRO CON UN CONSULENTE FINANZIARIO? NON ANDARE A VEDERE CASE SENZA PRIMA AVERLO FATTO! Rischi di perdere tempo..... o l'immobile che ti interessa! Se non lo hai ancora fatto, contattaci per una CONSULENZA MUTUO GRATUITA con il nostro consulente Credipass Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

OLTRE 200 MQ E UN TERRAZZO TUTTO DA VIVERE! Siamo ad Arosio, in una posizione comodissima con il centro paese e con i collegamenti per Milano e Lecco. In una palazzina di soltanto 7 unità, disponibile appartamento su due livelli composto da un soggiorno enorme (46 mq circa) con uscita sul TERRAZZO di 24 mq e il balcone, cucina a vista con cantina vini, disimpegno, due camere e bagno (115 mq totali); al piano superiore mansardato, locali adibiti a camerette e bagno (45 mq), oltre alla parte di sottotetto ad uso ripostiglio. All'interno dell'area condominiale un posto auto (non coperto). IDEALE PER CHI HA UNA FAMIGLIA NUMEROSA E VUOLE GODERSI UN BEL TERRAZZO DOVE POTER FARE COLAZIONE O CENARE CON GLI AMICI. NB: LA METRATURA E' QUELLA COMMERCIALE, CHE CALCOLA, IN QUOTA PROPORZIONALE, TERRAZZO, BALCONE, LOCALI SGOMBERO E SOTTOTETTO Quando sarà possibile vederlo? Sabato 23 maggio, dalle 10 alle 14! Contattaci per prenotare la tua visita! NB: Prima di fissare l'appuntamento, accertati che sia l'immobile che stai cercando e soprattutto, verifica la fattibilità del mutuo! Se vuoi abbiamo a disposizione una consulenza gratuita tramite Credipass! Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN CORTE Nel cuore di una corte nel centro storico di Cremnago di Inverigo, in zona centralissima, proponiamo appartamento disposto su due livelli sfalsati, composto da un locale di circa 26 mq al piano primo e un locale sottotetto con altezza 2,20 di ulteriori 43 mq (attualmente il bagno è esterno). Vi è la possibilità di acquistare il piano terra, attualmente ad uso deposito, e ampliare la proprietà. NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e i render che vedi pubblicati sono solo ipotesi! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e a grandi linee, occorrono circa 200 mila euro per la ristrutturazione globale (vi sono altre due proprietà con le quali suddividere l'eventuale spesa) ma per tutto il 2026, i titolari di un diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento potranno beneficiare di una detrazione del 50% per gli interventi effettuati sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale! NB: LA METRATURA ESPRESSA NELLA SCHEDA E' QUELLA COMMERCIALE Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

Non è solo un negozio! E' il luogo in cui poter realizzare il TUO sogno! Se stai cercando un negozio con vetrine su strada, in posizione centrale e di passaggio, lo abbiamo trovato per te! Il negozio è di 100 mq ed è composto da un ampio locale, un ripostiglio e due bagni con relativi disimpegni, con riscaldamento autonomo! Se il tuo sogno è avere uno spazio in cui creare o continuare una di queste attività: Negozi e Botteghe (Punti vendita al dettaglio di qualsiasi merce), Servizi e Artigianato (Parrucchieri, barbieri, sartorie, centri estetici, agenzie), (Somministrazione: Bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie), Esposizione: Showroom e locali di esposizione merce allora non devi fare altro che contattarci! Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, COLLABORANDO e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla COLLABORAZIONE instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

Affascinante Rustico da Inventare! Cerchi un nido da plasmare o il tuo prossimo investimento vincente? Dimentica i soliti appartamenti "copia e incolla". Abbiamo immaginato, grazie all'intelligenza artificiale, come potrebbe diventare questa "chicca" e ne abbiamo pubblicato alcuni risultati! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e i render che vedi pubblicati sono solo ipotesi! Nel cuore di una corte nel centro storico di Cremnago di Inverigo, proponiamo una porzione di fabbricato cielo-terra, oggi in attesa della sua nuova identità. PERCHÉ SCEGLIERLA? Personalizzazione Totale: dalla disposizione dei locali alle finiture, qui sei tu l'architetto. Zero Spese Condominiali: la libertà dell'indipendenza, senza i costi fissi del condominio. Cosa puoi realizzare (da verificare fattibilità): ideale per realizzare una porzione di casa terra/cielo su due livelli. Agevolazioni Fiscali: Approfitta dei bonus ristrutturazione per abbattere i costi e trasformare questo "diamante grezzo" in un gioiello di design. COSA TROVERAI: Ingresso indipendente in contesto riservato. Un pezzetto di storia da far rivivere. Location: [Cremnago di Inverigo] – A pochi passi dai principali servizi, ma protetta dal caos cittadino. Classe Energetica: G (ma non per molto… portala in Classe A con il tuo progetto!) Prezzo: 29 mila € per oltre 76 mq totali! La porzione fa parte di una casa a schiera composta da tre unità, due delle quali sarebbero oggetto di fusione per creare un'altra eventuale porzione terra/cielo. Le unità sono unite dal portico comune e dal tetto. NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE (tetto compreso!) e per tutto il 2026, i titolari di un diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento potranno beneficiare di una detrazione del 50% per gli interventi effettuati sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale! Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

Non riesci a trovare la casa giusta per te? Costruiscila! Abbiamo a disposizione un terreno di 495 mq (sul quale sono già stati realizzati due box al livello sottostrada) dove poterla realizzare! Il terreno rientra nell'ambito della destinazione residenziale a bassa densità. L'indice di edificabilità è 0,6, per cui 297 mc. Contattaci per avere maggiori informazioni! Il nostro call center è attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00 allo 02 - 67 165 80 44 o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

Stai cercando una soluzione indipendente con giardino, da poter ultimare secondo i TUOI gusti?! O vuoi trasformarla in più appartamenti da mettere a reddito? Allora abbiamo questa INCREDIBILE OCCASIONE per te! Si trova a Lurago D'Erba, in una zona non di passaggio, ma comodissima con la Milano-Lecco SS36 e la Como-Bergamo. La soluzione è DA RISTRUTTURARE (tra le immagini, ci sono dei render che ABBIAMO FATTO REALIZZARE PER TE, per darti un'idea di come potrebbe diventare, ipotizzando come potrebbe diventare uno dei due appartamenti) ed è composta da due livelli abitativi fuori terra, piano rialzato e piano primo di 122 mq ciascuno e da un piano seminterrato (di altri 122mq) uniti da un vano scala comune con ingresso dall'esterno. La casa è ideale se hai la necessità di avere due appartamenti "indipendenti" di 3 o 4 locali ciascuno (quindi si presta ad essere utilizzata da due famiglie dello stesso nucleo familiare), di cui uno con taverna, con il giardino in comune, disposto tutto su un lato della proprietà e, all'interno, si trovano 2 autorimesse distaccate dalla casa. Se invece hai bisogno di una casa per una sola famiglia, potresti creare la zona notte al piano primo e la zona giorno (magari con una delle camere) al piano rialzato! La casa/villa, si presta a varie soluzioni contando che, internamente, i due piani sono attualmente a rustico in quanto la soluzione viene venduta con lavori di ristrutturazione iniziati ma non ultimati, mentre esternamente la soluzione è da sistemare. NB: L'IMMOBILE E', ALLO STATO ATTUALE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE (TETTO ESCLUSO). ABBIAMO FATTO PREPARARE PER TE UN PREVENTIVO PER I NOSTRI TECNICI PER UN COSTO "INDICATIVO" DI CIRCA 300 MILA EURO. Contattaci per avere maggiori informazioni! Lurago D'Erba è un paese in provincia di Como (da cui dista 20 minuti circa), confina con Alzate Brianza, Anzano del Parco, Inverigo, Lambrugo, Merone, Monguzzo. Dista 5 minuti circa da Erba (CO), 50 minuti circa da Milano (raggiungibile anche con la FNM) e 25 minuti da Lecco grazie alla Milano-Lecco SS36. Lurago D'Erba è l'ideale per le famiglie, essendo presenti la scuola dell'infanzia, scuola primaria e secondaria di primo grado. Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) Cominciate a dare un'occhiata al sito www.riferimentoimmobiliare.net La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 20 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.it

Se hai una famiglia numerosa e stai cercando una VILLA con AMPIO GIARDINO, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, ma in una zona non isolata, eccola: l'abbiamo trovata per te! La villa si trova a Lurago d'erba (CO), in una zona residenziale di sole ville, in una zona non isolata e a pochi minuti dal centro paese: ottima posizione per chi cerca la tranquillità, ma al tempo stesso non vuole sentirsi solo. Il piano primo (circa 190 mq) è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2015 ed è composto da una zona living molto ampia: il soggiorno è di oltre 40 mq e la cucina è a vista, ma ha la metratura di una cucina abitabile; la zona notte è composta da ben 4 camere: una matrimoniale con bagno riservato, altre 3 camere (di cui una con cabina armadio) e ulteriori due bagni. Dal soggiorno si accede al terrazzo che affaccia sul meraviglioso giardino piantumato di 2180 mq con PISCINA interrata, per godere al meglio i momenti di relax! Il sottotetto è di ulteriori 190 mq è ufficialmente ad uso ripostiglio, ma si presta ad essere una spaziosa zona relax, giochi, studio. Al piano interrato troviamo ampia cantina e locale sgombero, nonché il BOX di 70 mq! ATTENZIONE: il piano abitativo è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, mentre il tetto necessita del rifacimento del manto di copertura. NB: la metratura è quella commerciale, che comprende cioè, in quota, portico, parti interrate, box, giardino ecc... VI E' ANCORA DELLA VOLUMETRIA RESIDUA PER circa 1200 mc (in fase di verifica)!!! C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE LA CASA CON SOLTANTO UNA PARTE DI GIARDINO AD UN PREZZO PIU' BASSO! Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net Trovate altre foto sul sito www.riferimentoimmobiliare.net Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 20 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.it

PREZZO APPENA RIBASSATO CON POSSIBILITA' ACQUISTO CON formula simile all'"AFFITTO A RISCATTO " Stai cercando un immobile in cui dar vita ai tuoi sogni? Proponiamo in vendita a Cremnago di Inverigo, un "piccolo" pezzo di storia del paese: bar "Il Ritrovo". Il LOCALE COMERCIALE è di circa 87 mq, ed è attualmente impostato come bar, con OPEN SPACE in cui troviamo il bancone e lo spazio per posizionare circa 10 tavoli; sul retro del bancone, vi è un locale in cui poter realizzare la preparazione di panini/tavola calda; bagno clienti e per gli operatori completano l'immobile, ristrutturato ad inizio anni 2000 ed in buone condizioni. Esternamente abbiamo un'area di 89 mq e, in primavera/estate, è possibile posizionare altri tavoli, con possibilità di creare una sorta di "veranda" grazie alla presenza delle tende retraibili. Inoltre, ci sono due aree adibite a posti auto di proprietà e, nelle vicinanze, ci sono posti auto liberi. L'immobile è provvisto di tende e tapparelle elettriche, aria condizionata, 3 vetrine antisfondamento e antintrusione, allarme. L'immobile viene venduto senza licenza. In precedenza vi era una pizzeria/ristorante. POSSIBILITA' ACQUISTO CON FORMULA SIMILE ALL'AFFITTO A RISCATTO, VERSANDO UNA SOMMA PARI AL 10%, STIPULANDO UN PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA E PAGANDO UNA RATA MENSILE PER 2/3 ANNI, FINO ALL'ACQUISTO DEFINITIVO CON UN PREZZO CONCORDATO. Libero subito. Cosa ne dici? Potrebbe essere l'immobile giusto per realizzare i tuoi sogni? Agente di riferimento: Nicola Alfano La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 20 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.it

Stai cercando una villa che non sia la "solita villa"? Una di quelle ville che ti dia la sensazione di essere altrove? Allora fermati. Abbiamo quello che fa per te. E' una casa in stile d'epoca, che può farti innamorare. Si trova a Inverigo, al confine con Arosio, in una posizione comoda con supermercati, a pochi minuti dalla Milano-Lecco (SS36 Nuova Valassina), grazie alla quale, in 40 minuti circa (traffico permettendo), si è a Milano; a pochi minuti dalla stazione FNM Milano (Cadorna)-Asso e dal centro di Arosio, ha un ampio box con accesso dal livello strada, mentre l'ingresso all'abitazione è rialzato, quasi a risultare posizionata sopra una piccola collinetta, con attorno il giardino. La casa è molto signorile (ma rientra nella categoria A/7 ed è possibile usufruire quindi delle agevolazioni prima casa) ed è disposta su tre piani con, al piano terra, ingresso, cucina abitabile collegata internamente con scala interna ad una comodissima e intelligente cantina al piano interrato, sala pranzo e salone con camino e bagno; al piano primo tre camere, di cui due spaziosissime matrimoniali e una utilizzata come cabina armadio, balcone e bagno; al piano secondo mansardato, open space utilizzato come locale hobby, terzo bagno e ulteriore camera matrimoniale (il piano mansardato potrebbe essere trasformato in appartamento con piccoli accorgimenti). La villa molto affascinate ed ha il carattere d'epoca. POSSIBILITA' PERMUTA! NB: la metratura indicata è quella commerciale, che comprende, in quota, sottotetto, box, giardino, cantina. Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 20 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

BOX SINGOLO, LIBERO SUBITO IN AFFITTO! INVERIGO: In zona centralissima, comodissima con la stazione FNM di Inverigo, proponiamo BOX singolo di 16 mq, in un contesto di autosilo con sbarra all'ingresso. Zona centralissima e comodissima con la stazione FNM (Asso-Milano Cadorna) Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) Cominciate a dare un'occhiata al sito www.riferimentoimmobiliare.net La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 20 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.it

A Briosco, in zona residenziale, proponiamo in vendita splendida VILLA SINGOLA di NUOVA REALIZZAZIONE in CLASSE A1 libera su quattro lati. La villa è composta da PIANO TERRA (di circa mq 90) con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi; la scala interna ci conduce al PIANO PRIMO (di circa mq 100) dove troviamo sottotetto agibile non abitabile (circa 53 mq) con uscita su un ampio TERRAZZO di circa 47 mq. Completano la soluzione il GIARDINO PRIVATO di circa 120 mq e il BOX DOPPIO IN LARGHEZZA. OTTIME FINITURE: POSSIBILITA' SCELTA CAPITOLATO CON MATERIALI DI PREGIO, INFISSI DOPPIO VETRO, POMPA DI CALORE, PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA, PANNELLI FOTOVOLTAICI. Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) Cominciate a dare un'occhiata al sito www.riferimentoimmobiliare.net

Affascinante Rustico da Inventare! Cerchi un nido da plasmare o il tuo prossimo investimento vincente? Dimentica i soliti appartamenti "copia e incolla". Abbiamo immaginato, grazie all'intelligenza artificiale, come potrebbe diventare questa "chicca" e ne abbiamo pubblicato alcuni risultati! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e i render che vedi pubblicati sono solo ipotesi! Nel cuore di una corte nel centro storico di Cremnago di Inverigo, proponiamo una porzione di fabbricato cielo-terra, oggi in attesa della sua nuova identità. PERCHÉ SCEGLIERLA? Personalizzazione Totale: dalla disposizione dei locali alle finiture, qui sei tu l'architetto. Zero Spese Condominiali: la libertà dell'indipendenza, senza i costi fissi del condominio. Cosa puoi realizzare (da verificare fattibilità): ideale per realizzare due bilocali su due/tre livelli. Agevolazioni Fiscali: Approfitta dei bonus ristrutturazione per abbattere i costi e trasformare questo "diamante grezzo" in un gioiello di design. COSA TROVERAI: Porzione di corte composta attualmente da tre unità, di cui una porzione di 76 mq su due livelli da un lato e due unità piano terra (38 mq) e piano primo (26 mq) con annesso locale alto 220 cm di 44 mq, uniti dal portico comune e dal tetto. Un pezzetto di storia da far rivivere. Location: Cremnago di Inverigo – A pochi passi dai principali servizi, ma protetta dal caos cittadino. Classe Energetica: G (ma non per molto… portala in Classe A con il tuo progetto!) Prezzo: 63 mila € per oltre 160 mq totali (oltre porticati)! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e a grandi linee, occorrono circa 200 mila euro per la ristrutturazione globale ma per tutto il 2026, i titolari di un diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento potranno beneficiare di una detrazione del 50% per gli interventi effettuati sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale! Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

Sei un idraulico, un' imbianchino o un piccolo imprenditore a cui serve un piccolo magazzino/deposito in affitto? Abbiamo noi la soluzione ideale per te: questo deposito posto al piano terra, fronte-strada, con accesso da 2 portoncini di ca. 1 metro e con ufficio separato con ingresso indipendente. Subito disponibile! Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net Agente di riferimento: LUCIO LONIS SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 20 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.it

VENDESI DUE MAGAZZINI ADIACENTI – INVERIGO (CO), VIA URBANO III n.6 In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo due magazzini attigui in vendita, ideali come deposito, laboratorio artigianale o piccolo spazio logistico, della superficie complessiva di circa 60 mq (30 mq ciascuno), situati al piano terra, con accesso diretto. Possibilità di acquisto anche separato, ideali per artigiani, hobbisti o piccole attività. Prezzo interessante! Contattaci per informazioni, visite o per ricevere una proposta personalizzata. Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net Trovate altre foto sul sito www.riferimentoimmobiliare.net Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 20 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it

SOGNI DA SEMPRE DI AVERE IL TUO LOCALE o HAI BISOGNO DI PIU' SPAZIO E INDIPENDENZA? Abbiamo quello che fa per te! A Inverigo (frazione Romanò) PROPONIAMO IN VENDITA ristorante con area esterna e ingresso privato, con annessi locali abitativi al piano primo. Il ristorante (di 242 mq) è stato RISTRUTTURATO nel 2003 ed ha un'ampia sala di 100 mq, oltre a VERANDA esterna di 60 mq circa, pizzeria, cucina, bagni per clienti e personale, spogliatoi, deposito e vi è inoltre un'ampia cantina di circa 50 mq al piano interrato. L'area esterna è di quasi 900 mq con cancello privato. Il piano primo di circa 160 mq ed è completamente da ristrutturare e si presta a più soluzioni: potrebbe diventare la TUA casa, o potresti creare più appartamenti da mettere a disposizione del personale o per dare vita ad affitti brevi. Le immagini sono dei render creati per farti immaginare e darti l'idea di come potrebbe diventare l'immobile. E' un'ottima occasione per avviare o cambiare la TUA vita! Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) Comincia a dare un'occhiata al sito www.riferimentoimmobiliare.net La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 20 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.it