REXER MILANO PRIMATICCIO

RIF. 382638 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - Appartamento di 158 mq disposto su due livelli, con ingresso indipendente. Il primo livello (piano primo) è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e due terrazzi. Il secondo livello (piano secondo), collegato da scala interna, ospita un ampio soggiorno con camino e un ulteriore terrazzo panoramico. La posizione angolare dell’immobile garantisce una tripla esposizione Nord–Est–Sud, che dona grande luminosità e una piacevole vista aperta durante tutto l’arco della giornata. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’appartamento è inserito in un complesso residenziale immerso nel verde, che assicura tranquillità e privacy, pur mantenendo la comodità dei servizi di prima necessità raggiungibili a piedi: supermercato, negozi alimentari, ufficio postale, farmacia, scuola materna e asilo nido.

RIF. 368316 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, disposta ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’90, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde con manto in laterizi (tegole e coppi) e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno ai piani superiori protetti da persiane lignee. L’accesso alla proprietà avviene da ingresso pedonale tramite porta a vetri ad ante che immette direttamente nell’atrio della filiale; l’ingresso si raggiunge attraversando una piazzetta posta lungo via G. Garibaldi sulla quale si affaccia l’edificio a forma di “L”. L’unità immobiliare è così disposta: al piano terra trova spazio l’ingresso su front office, back office, direzione, disimpegno, locale caveau, bagno di servizio uomini/donne/disabili, scala interna di collegamento con il piano interrato; al piano interrato sono ubicati invece un locale tecnico e locali archivio. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimentazioni in ceramica, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi, infissi interni in parte in legno ed in parte in alluminio e vetro, infissi esterni in alluminio con vetri antisfondamento, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto intonacato e tinteggiato, tramezzi realizzati in muratura. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 145 mq.

RIF. 368324 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - Trattasi di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo ed interrato, oltre a box auto al piano terra, di un edificio a prevalente destinazione d’uso direzionale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario, il piano primo è adibito ad ufficio, il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in acciaio e pietra naturale. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da pavimenti in gres (piano terra e primo) e cotto (piano interrato), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, tramezzi realizzati con pareti mobili in cartongesso e vetro. Completa la proprietà un box auto ubicato al piano terra, nell’area esterna pertinenziale retrostante l’immobile. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 522 mq.

RIF. 368327 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra ed interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, che si sviluppa su nove piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in pvc ai piani superiori. L’accesso alla Proprietà avviene da ingresso pedonale posto su via Padova, tramite una bussola d’ingresso: il piano terra è composto da un open space e da uffici e i servizi nella parte posteriore; il piano interrato ospita depositi, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da una scala a chiocciola ad uso esclusivo realizzata in acciaio. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto microforato ed integrato con corpi illuminanti al piano terra; tramezzi realizzati in muratura. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree scoperta è di mq 608. L’immobile è ubicato nella parte nord-est del comune di Milano. La Proprietà è localizzata in una frazione del territorio comunale che si estende tra il naviglio Martesana a nord e via Palmanova a sud. Il contesto è caratterizzato da un tessuto urbano prevalentemente residenziale ad alta densità edilizia, e con edifici di medio/basso livello qualitativo che si sviluppano mediamente tra i 5-6 piani fuori terra. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, poste ai piani terra dei fabbricati, che si concentrano prevalentemente lungo via Padova.

RIF. 368313 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 563 mq. L’edificio ha struttura portante in c.a. con copertura piana impermeabilizzata con guaina bituminosa; i tamponamenti esterni sono in muratura di laterizi con rivestimento in lastre di pietra al piano terra e piastrelle di gres ai livelli superiori. La facciata su strada si caratterizza per la presenza di balconate aggettanti con parapetto in ferro e per l’avanzamento di due sezioni dal primo piano rispetto al volume edilizio principale; tutta la superficie muraria è interessata dall’apertura regolare di finestre di varie dimensioni. L’unità commerciale al piano terra presenta una pianta pressoché regolare con uno sviluppo rettangolare allungato e affacci sia su strada che su corte interna; le finiture interne sono costituite da pavimento tradizionale rivestito in gres, controsoffitti in cartongesso, divisori mobili realizzati in vetro o cartongesso e serramenti in alluminio con vetrocamera o vetro antisfondamento. Al piano interrato i locali sono delimitati da murature realizzate in laterizi intonacati e pavimenti in gres, i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L’immobile è ubicato nel quartiere Bruzzano, alla periferia settentrionale della città. Il tessuto urbano in cui è inserito l’immobile risulta eterogeneo, a prevalente destinazione residenziale, oltre a servizi alla popolazione residente, quali scuole, strutture sanitarie e parchi. SCARICA LA BROCHURE

RIF. 383244 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - La Proprietà si compone di una unità immobiliare a destinazione commerciale, precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata al piano terra di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’80, che si sviluppa su 3 piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso avviene da ingresso pedonale, tramite delle porte scorrevoli in vetro e alluminio che si trovano sotto un porticato situato lungo viale Trieste; l’immobile è disposto su un unico livello al piano terra con spazi adibiti a sportello bancario, oltre ad un’area esterna porticata e vani tecnici. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate e controsoffitto in cartongesso con corpi illuminanti integrati. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

RIF. 383245 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra ed interrato di un edificio a prevalente destinazione residenziale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su cinque piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura con rivestimenti in parte in klinker ed in parte intonacate e tinteggiate, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT con inferriate alle finestre e in legno e vetro ai piani superiori con tapparelle in pvc. L’accesso alla Proprietà avviene direttamente dalla via pubblica attraverso bussola d’ingresso blindata. L’unità si sviluppa al piano terra ed interrato ed è così suddivisa: al piano terra trovano spazio l’ingresso tramite bussola blindata, open space con sportelli bancari, ufficio con bagno privato, cinque locali ad uso ufficio separati da prefabbricati in vetro e alluminio, locale break, scala interna di collegamento tra i piani; al piano S1 il disimpegno, due locali archivio, ripostiglio, locale tecnico, doppi servizi suddivisi uomini/donne, due caveau con disimpegno ed intercapedine. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica in tutti i locali, pareti tinteggiate, rivestimenti in ceramica nei servizi, porte interne in legno / vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 749 mq.

RIF. 375307 - Dati di contatto Agente: Giampaolo Del Grosso 0299224412 - Negozio attualmente locato di 94 mq composto da quattro locali oltre servizi, con porticato e cantina. Tripla esposizione con vetrine su strada e sull’interno. Accesso da Via Fratellanza. Ideale sia come negozio per attività che uso ufficio. La zona interessata è il centro di Bollate.

RIF. 375306 - Dati di contatto Agente: Giampaolo Del Grosso 0299224412 - Negozio attualmente locato di 47 mq composto da un locale oltre servizio, doppia esposizione con vetrine su strada e sull’interno. Accesso dalla galleria condominiale, Via Fratellanza - Via Matteotti. Ideale sia come negozio per attività che uso ufficio. La zona interessata è il centro di Bollate.