REXER MILANO CLIENTI ISTITUZIONALI

RIF. 383136 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - Trattasi di porzione immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione mista direzionale e commerciale che si sviluppa in quattro piani fuori terra ed un piano interrato. Il quartiere ha destinazione principalmente residenziale, ben collegato coi mezzi pubblici e privati e ben servito dai principali servizi di necessità. L'immobile in oggetto è composto al piano interrato da due locali autorimessa con accesso da Via Tiepolo, al piano terra da ingresso con area self, ampio locale open space, uffici, archivi, caveau, servizi igienici e locali tecnici, al piano primo da uffici, sala open space, servizi igienici ed ampio terrazzo. Internamente presenti finiture di buona qualità con pavimenti prevalentemente in ceramica, infissi interni in telaio in legno e le pareti sono intonacate e tinteggiate. La proprietà affaccia prevalentemente su strada . Esternamente il fabbricato ne suo complesso presente finiture di buona qualità. Totale superficie mq. 2855

RIF. 382083 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - L’immobile è situato nella località Piediripa, a circa 5 km dal centro di Macerata. Piazzale Mercurio, che ospita il building, rappresenta un’area commerciale vivace, grazie alla presenza di ristoranti, negozi, uffici, studi professionali e servizi di vario genere. La zona è ben collegata grazie alla Strada Statale 77, che garantisce accesso rapido all’autostrada A14 (uscita Civitanova Marche, a soli 22 km). La stazione ferroviaria di Corridonia-Mogliano è la più vicina, a soli 3 minuti in auto, mentre le linee di trasporto pubblico locale (APM) presentano fermate fronte edificio. Una posizione funzionale per attività direzionali e operative, facilmente raggiungibile e ben visibile. Struttura terziaria anni ‘70-‘80 su tre piani fuori terra e uno interrato, collegati internamente da vani scala e ascensori. L’edificio ospita uffici, mensa, archivi, locali tecnici e server. La distribuzione degli spazi è efficiente, grazie all’impiego di pareti mobili e alla presenza di accessi indipendenti. Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale interamente recintata, con accesso pedonale e carraio da Piazzale Mercurio.

RIF. 368314 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicato ai piani terra e interrato di un edificio a prevalente destinazione residenziale, che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 162 mq. L’accesso all’unità avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via San Rocco, ed è ripartita come di seguito: ingresso tramite bussola, front office, back office, direzione, vano accessorio, disimpegno, locale tecnico, locale condizionamento, antibagno e due bagni suddivisi uomini/donne e disabili; al piano interrato, accessibile tramite scala a chiocciola interna vi è disimpegno e locale archivio. Le finiture interne presenti sono caratterizzate da: pavimentazioni in parte in marmo ed in parte in ceramica, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio con vetri antisfondamento, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in legno bianco, tramezzi realizzati in muratura. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L’immobile è posto a circa 17 km a nord-est di Milano. La Proprietà è localizzata in zona semicentrale, su una strada pubblica, vicina alle principali vie di comunicazione che collegano il centro cittadino con la vicina tangenziale Nord di Milano (Autostrada A52) e l’Autostrada Torino-Trieste (A4). Nelle immediate vicinanze, oltre alla presenza di uffici amministrativi, attività commerciali (supermercati, palestra, ristoranti) e servizi alla persona (quali studi medici, scuole pubbliche), sono presenti le fermate degli autobus e gli svincoli autostradali, poste rispettivamente a circa 500 m e a 800 m di distanza. Poco più distante invece, risultano posti gli uffici comunali.

RIF. 383391 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - Villa Spineda Gasparini Loredan. Grandioso complesso neoclassico di pregio, completamente ristrutturato, denominato “Villa Spineda Gasparini Loredan”, villa veneta risalente al XVIII secolo, affacciata sulla strada provinciale che collega Montebelluna e Conegliano. Il progetto della villa risale al 1753, commissionata all’architetto Giovanni Miazzi da Marcantonio Spineda de Cattaneis. Nel primo Novecento è passata in proprietà al senatore Jacopo Gasparini e successivamente acquistata dal gruppo Benetton, per conto del quale è stata completamente restaurata, nell’ambito di un progetto volto a realizzare il proprio centro direzionale. Il complesso segue un’impostazione simmetrica che vede il corpo dominicale isolato al centro e due barchesse laterali autonome, tutti collegati con il piano interrato adibito a sala convegni. Il corpo di fabbrica principale è tipicamente palladiano e disposto su tre piani. Le due ali laterali hanno la facciata impreziosita da lesene, tra le quali si aprono tre ordini di monofore con edicola. Le barchesse presentano centralmente tre arcate a tutto sesto, affiancate da due livelli di monofore. Le arcate sono divise da semicolonne con capitelli compositi, che sostengono una trabeazione modanata, sulla quale si saldano i conci a voluta in chiave di volta. Sia le barchesse che il corpo centrale in tutto il piano terra sono trattati a bugnato. Il corpo centrale e le barchesse sono adibite ad uffici direzionali. Sono inoltre presenti inoltre i seguenti annessi: mensa con cucina, magazzino e sala, ex forno, ex serra con adiacente cappella gentilizia e infine la portineria. Completano la proprietà i terreni circostanti. In considerazione dell’attuale destinazione, l’immobile può essere utilizzato come centro direzionale o di ricevimento di rappresentanza. Le unità hanno differenti destinazioni catastali che comprendono: Abitazione in Villa, Ufficio, Opifici, Cappella non destinate all’esercizio pubblico del culto. Completano la proprietà Terreni a destinazione Seminativo Irriguo Arborato, Prato Irriguo Arborato Aree Rurali, Area Urbana e Beni Comuni Non Censibili. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 85879 mq.

RIF. 381855 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - Complesso indipendente su undici piani fuori terra e tre interrati, destinato prevalentemente ad uffici e servizi, con finiture di ottima qualità. Tre livelli interrati con autorimesse, depositi e locali tecnici; piano terra con autorimesse coperte, posti auto scoperti, portineria e archivi. Uffici dal primo al nono piano; decimo piano destinato a locali tecnici e lastrico solare. Posizionata in prossimità del centro, con rapido accesso all’autostrada A4 e alla stazione centrale, ideale per i collegamenti verso Bergamo e le principali direttrici. Ampio complesso a destinazione direzionale, sviluppato su più livelli e caratterizzato da spazi ampi e funzionali. La struttura, centrale e versatile, si distingue per la buona qualità delle finiture, ideale per aziende e professionisti. Situata in zona semicentrale e ben servita, la proprietà gode di eccellente visibilità, affacciandosi direttamente sulla rotonda di Via Cefalonia. La stazione ferroviaria di Brescia è raggiungibile in 17 minuti a piedi (1,3 km), mentre la fermata della metropolitana Brescia Due dista solo 2 minuti a piedi. L'Università degli Studi di Brescia si trova a circa 15 minuti in auto (6-7 km). Offre ampi spazi direzionali in un contesto accessibile e funzionale, in prossimità delle principali infrastrutture viarie della città.

RIF. 383390 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - La Proprietà è costituita da un immobile storico edificato nella prima metà del XVI secolo dalla famiglia Sanvitale. Si tratta di un palazzo sviluppato intorno ad un cortile quadrato centrale; altri due cortili sono posizionati sul retro, si eleva per 5 piani fuori terra comprendendo 2 ammezzati e il sottotetto oltre a 2 piani interrati. Il palazzo originario fu edificato nella prima metà del XVI secolo, i Sanvitale attuarono nel corso degli anni diversi accorpamenti di fabbricati contigui, e nella seconda metà del XVIII secolo il palazzo fu completamente ristrutturato, fu inoltre innalzata la nuova facciata sull’intero lato nord dell’attuale piazzale Sanvitale, su cui fu aperto il nuovo ingresso, e fu costruita un’intera ala del palazzo, comprendente il vestibolo e lo scalone d’onore. La struttura portante del fabbricato è in muratura piena, il complesso è stato oggetto negli anni Novanta di importanti lavori di ristrutturazione e di consolidamento, con rivestimenti in intonaco nelle restanti facciate mentre la copertura è a falda. La lunga facciata, in stile neoclassico, è suddivisa simmetricamente in tre distinti corpi; quello centrale, è rivestito nella parte inferiore da un finto bugnato, mentre ai due livelli superiori le finestre inquadrate da cornici sono intervallate da lesene, sovrastate al piano nobile da capitelli di ordine ionico, su cui si innalza una cornice marcapiano con trabeazione. L’atrio è caratterizzato dall’elegante colonnato, aperto sul cortile centrale; in asse con l’ingresso si apre sull’altro lato del cortile un secondo portico che conduce al primo cortile retrostante. Nell’ala est rispetto all’androne d’ingresso si sviluppa l’area museale composta da numerose sale sfarzosamente affrescate da numerosi artisti a partire dalla fine del’500 fino ai primi anni del ‘700 mentre l’ala ovest ospita spazi direzionali legati all’attività bancaria. Un imponente scalone a forbice del 1787, poggiante su un colonnato di ordine dorico e arricchito da marmi e statue, conduce al piano nobile del palazzo. Le sale interne del piano nobile, che costituivano l’appartamento degli sposi, completamente affrescate e decorate, ospitavano gli uffici della dirigenza del gruppo bancario oltre alle sale riunioni. Infine il piano secondo, utilizzato come uffici, presenta buone finiture: la pavimentazione è realizzata con piastrelle in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in alluminio o in legno pieno con vetrocamera, controsoffitti realizzati con pannelli metallici quadrati microforati in cui sono inseriti i corpi illuminanti; alcuni uffici sono realizzati utilizzando pareti mobili in vetro con montanti in alluminio o legno I collegamenti verticali sono garantiti mediante cinque corpi scale distinti e tre ascensori. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 16541 mq.

RIF. 381851 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - Complesso moderno, sviluppato su otto livelli fuori terra e due interrati. Struttura Versatile e multifunzionale Il palazzo offre una gestione flessibile degli spazi, ospitando ambienti adatti a realtà aziendali, attività commerciali e contesti residenziali, rispondendo così a diverse esigenze operative e abitative. Posizione Chiave nel Tessuto Urbano Situato in una zona centrale e ben servita, l’immobile garantisce visibilità, comfort e accessibilità. Un’opportunità ideale per imprese e professionisti in cerca di una sede di alto profilo. L’edificio è situato in una zona semi-centrale di Bergamo, a breve distanza dal cuore cittadino. A soli 700 metri dal centro storico e 600 metri dal Dipartimento di Giurisprudenza. La proprietà gode di un’eccellente rete di collegamenti: si trova a 750 metri dalla stazione centrale, a 2,5 km dall’accesso autostradale e a soli 5 km dall’Aeroporto Internazionale di Orio al Serio. L’area è servita, inoltre, da un’ampia offerta di servizi, negozi e attività commerciali, che completano un contesto urbano vivace. Un mix perfetto di rappresentanza e funzionalità per chi cerca una sede ad alto valore

RIF. 382080 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - L’immobile sorge in un polo commerciale e direzionale ben servito. La posizione dell’edificio, ad angolo tra Via Ghislieri e Via della Figuretta, garantisce massima visibilità e accessibilità. La stazione ferroviaria di Jesi si trova a circa 7 minuti in auto (3,7 km), mentre il centro storico – con Corso Giacomo Matteotti e Piazza Federico II – è raggiungibile in 10 minuti (5 km). L’aeroporto internazionale "Raffaello Sanzio" di Ancona dista circa 11 minuti (11,9 km). Una location di interesse strategico per attività che necessitano di logistica efficiente e rappresentanza. Quattro piani fuori terra e due interrati con destinazione prevalentemente direzionale. Spazi flessibili caratterizzati da un’ottima distribuzione interna. L’immobile presenta uffici, archivi, caveau, mensa, autorimesse, un’agenzia bancaria al piano terra e un impianto fotovoltaico. Inserito in un'area industriale servita e visibile, l’edificio è collocato a breve distanza da snodi infrastrutturali regionali chiave.

RIF. 382084 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - Padova si conferma tra i principali hub economici e accademici italiani, grazie a un tessuto imprenditoriale solido, alla presenza di centri di ricerca d’eccellenza e a uno dei più importanti atenei del Paese: l’Università degli Studi di Padova. L’immobile, situato in Via Trieste 57/59, gode di una posizione centrale e ottimamente servita, a 1,2 km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. La prossimità con il polo universitario rafforza ulteriormente il valore strategico dell’area: a soli 200 m la Facoltà di Matematica, a circa 500 m i Dipartimenti di Chimica, Fisica e Astronomia. Poco distante anche la facoltà di Ingegneria. Complesso direzionale moderno, articolato su dieci piani fuori terra e un piano interrato. Struttura versatile e multifunzionale. Progettato per accogliere spazi diversificati, l’edificio offre un’elevata flessibilità nella gestione degli ambienti, grazie alla presenza di uffici moderni, sale meeting, locali tecnici e archivi. Posizione chiave nel tessuto urbano. Una sede ideale per realtà corporate o servizi universitari, nel cuore di Padova.

RIF. 381844 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - Immobile indipendente a destinazione ufficio e commerciale, sviluppato su sette piani fuori terra e due livelli interrati. Ideale per realtà corporate che necessitano di autonomia e visibilità. Struttura Multifunzionale L’edificio offre spazi flessibili e riconfigurabili, attualmente suddivisi in uffici, sala conferenze, mensa aziendale e locali tecnici. Completano la proprietà parcheggi sotterranei a servizio esclusivo. Connessione a 360° Ottimamente collegato al centro città tramite metropolitana e all’area nord-ovest tramite Tangenziale e A4. La vicinanza a Rho Fiera e allo Stadio San Siro ne valorizza la posizione per business e hospitality. Via Antonio Cechov è situata nel quartiere Gallaratese di Milano, contesto caratterizzato da un equilibrato mix di attività commerciali e residenziali. A pochi minuti, il Centro Commerciale Bonola offre un’ampia selezione di negozi, servizi e ristorazione, rappresentando un riferimento per l'area. La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico. La fermata Bonola (M1 - Linea Rossa) è raggiungibile in circa 6-8 minuti a piedi, mentre Uruguay si trova a 10 minuti. La Linea Rossa collega rapidamente al centro di Milano (Duomo) in circa 15 minuti. La stazione ferroviaria di Milano Certosa dista circa 1,5 km, mentre Rho Fiera è a 7-8 km. Presenti servizi essenziali, spazi verdi e una pianificazione urbana razionale, elementi che garantiscono un ambiente funzionale e di qualità per attività corporate.

RIF. 382075 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - Ampio complesso a destinazione direzionale, sviluppato su più livelli e caratterizzato da spazi ampi e funzionali. La struttura, centrale e versatile, si distingue per la buona qualità delle finiture, ideale per aziende e professionisti. Situata in zona semicentrale e ben servita, la proprietà gode di eccellente visibilità, affacciandosi direttamente sulla rotonda di Via Cefalonia. La stazione ferroviaria di Brescia è raggiungibile in 17 minuti a piedi (1,3 km), mentre la fermata della metropolitana Brescia Due dista solo 2 minuti a piedi. L'Università degli Studi di Brescia si trova a circa 15 minuti in auto (6-7 km). Offre ampi spazi direzionali in un contesto accessibile e funzionale, in prossimità delle principali infrastrutture viarie della città. Complesso indipendente su undici piani fuori terra e tre interrati, destinato prevalentemente ad uffici e servizi, con finiture di ottima qualità. Tre livelli interrati con autorimesse, depositi e locali tecnici; piano terra con autorimesse coperte, posti auto scoperti, portineria e archivi. Uffici dal primo al nono piano; decimo piano destinato a locali tecnici e lastrico solare. Posizionata in prossimità del centro, con rapido accesso all’autostrada A4 e alla stazione centrale, ideale per i collegamenti verso Bergamo e le principali direttrici.

RIF. 381846 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - Il complesso è composto da quattro fabbricati (A, B, C e D), indipendenti tra loro ma posti all’interno dello stesso sedime. Gli edifici si sviluppano su tre piani fuori terra e un piano interrato. Versatilità e Servizi Il Fabbricato A presenta una guardiola, uffici e autorimessa. I Fabbricati B, C, D, invece, uffici, un'ex agenzia bancaria, mensa, archivi e locali tecnici. Ampie aree esterne scoperte/coperte e locali accessori nei piani interrati. Posizione Strategica Un contesto produttivo ben connesso, perfetto per realtà operative e direzionali. Il complesso edilizio è inserito in una zona industriale/ artigianale di Bari, a circa 7 km dal centro città. Si collega agevolmente con l’autostrada attraverso il casello Bari Sud, a 10 km di distanza, e Bari Nord a 25km. La Strada Statale 100 (SS100) si trova a circa 1 km, consentendo un rapido accesso alle principali arterie stradali. La rete ferroviaria risulta presente con la Stazione di Bari – Zona Industriale a soli 2km e l’aeroporto di Bari - Karol Wojtyla dista, infine, circa 6 km. Il complesso è raggiungibile tramite un ingresso carrabile con sbarra elettronica su Viale De Blasio. La proprietà dispone di un’ampia area parcheggio riservata a lavoratori e clienti. Inoltre, nelle immediate vicinanze, sono presenti ampi parcheggi pubblici liberi. Una soluzione ideale per attività corporate che necessitano di autonomia, logistica funzionale e rappresentanza.

RIF. 381853 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - L’immobile si sviluppa su sette piani fuori terra e due interrati ed è caratterizzato da un design moderno e funzionale. Versatilità degli Spazi Progettato per offrire spazi di lavoro versatili e personalizzabili, l’edificio è dotato di ambienti ampi e luminosi, con uffici, sale riunioni, caveau, un’ampia autorimessa, locali tecnici e archivi. Un building ideale per studi professionali, startup e realtà corporate. Posizione Chiave nel Tessuto Urbano. La posizione centrale, con rapido accesso al centro città e alle principali infrastrutture, rende questo edificio un asset di prestigio in una delle città più dinamiche della Lombardia. L’immobile si trova in una zona semi-centrale di Bergamo, a pochi passi dal Politecnico delle Arti, a 400 metri dal Dipartimento di Scienze Aziendali e a soli 500 metri dal centro storico della città. La posizione garantisce un accesso rapido alle principali infrastrutture: stazione centrale (1,3 km), casello autostradale (2,3 km) e Aeroporto di Orio al Serio (6 km). L’area, inoltre, ospita importanti hub commerciali e direzionali, servizi, ristoranti e attività al dettaglio, contribuendo a definire un ecosistema urbano vivace e funzionale.

RIF. 383393 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - In Via della Battaglia, zona periferica di Cuneo, porzione immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. Il quartiere ha destinazione principalmente residenziale, ben collegato con mezzi pubblici e privati e ben servito dai principali servizi di necessità. L'immobile in oggetto è costituito al piano interrato da cantina; al piano primo da appartamento quadrilocale con ampio terrazzo; al piano secondo (sottotetto) da ampia soffitta. Internamente presenti finiture di sufficiente qualità con pavimenti prevalentemente in ceramica, infissi interni ed esterni con telaio in legno e pareti intonacate e tinteggiate. La proprietà affaccia prevalentemente su strada. Esternamente il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di buona qualità