Rexer - Agenzia Monza Cortelonga

RIF. 375236 - Dati di contatto Agente: Alessandro Turolla 0299224433 - A 10 km da Borgonovo Val Tidone in località Rovescala, Villa indipendente sviluppata su tre livelli, così composta: al piano terra ingresso sul corridoio, salone, cucina abitabile, due camere e due bagni; al primo piano un sottotetto, al grezzo, con accesso al terrazzo di circa 45 mq.; al piano giardino ampia cantina ad uso magazzino. Terreno circostante e due appezzamenti di vigneto per complessivi 13 are. Superficie catastale abitazione mq 207. Pavimenti in ceramica, infissi in vetro/legno, riscaldamento autonomo. L'immobile gode di una quadrupla esposizione e di una vista panoramica sulla valle. La posizione semi centrale al paese rende questa soluzione particolarmente tranquilla e riservata.

RIF. 368564 - Dati di contatto Agente: Gian Mauro Bonfanti 0299224499 - Trattasi di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo e interrato. L’edificio risale agli anni ’80 e si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita a mattoni pieni, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra. L’accesso alla proprietà avviene da Via Vittorio Veneto, direttamente dalla pubblica via. La filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario; il piano primo adibito ad archivio; il piano interrato ospita la centrale termica. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e pietra naturale dotato di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da pavimenti in gres (piano terra), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al primo piano, controsoffitto in cartongesso a pannelli al piano terra, tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

RIF. 383155 - Dati di contatto Agente: Gian Mauro Bonfanti 0299224499 - Paderno Dugnano è un comune italiano di 46.000 abitanti della provincia di Milano da cui dista circa 15 km. La Proprietà è localizzata nella periferia a sud del territorio comunale e più precisamente al civico 124 di Via Gramsci. La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni ’60 e ’70 e alcuni edifici di più recente costruzione, con fabbricati di 4-5 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza della superstrada Milano Meda che collega direttamente Milano con Meda, cittadina non molto distante da Paderno Dugnano; inoltre la zona risulta facilmente raggiungibile anche tramite la tangenziale nord. La città è servita da collegamento ferroviario tratta Milano-Como, con stazione situata in Via IV Novembre oltre che dalle linee di superficie del trasporto pubblico che consentono la connessione con i paesi limitrofi. Il compendio immobiliare in oggetto si compone di un edificio cielo-terra a destinazione direzionale, risalente agli anni ’70, sviluppato su 2 piani fuori terra e un piano interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate rivestite in pietra naturale contraddistinte dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in lamiera grecata. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Gramsci; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso, il piano primo, di dimensioni più ridotte, invece ospita prevalentemente uffici mentre il piano interrato, è occupato da caveau, archivi e locali tecnici. Le finiture interne sono di discreto livello, caratterizzate da: pavimenti in marmo ai piani terra e primo e in cotto all’interrato, rivestimenti in ceramica nei servizi; controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

RIF. 374930 - Dati di contatto Agente: Gian Mauro Bonfanti 0299224499 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione mista residenziale e terziaria, sviluppato su due piani fuori terra, oltre il piano sottotetto, e un piano interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Confalonieri; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita caveau, archivi e locali tecnici. Le finiture interne sono di discreto livello, caratterizzate da: pavimenti in gres al piano terra e al rustico piano interrato, rivestimenti in ceramica nei servizi; controsoffitti in doghe metalliche con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. Completa la proprietà un box, localizzato al piano interrato, accessibile da ingresso carraio posto sempre su via Confalonieri. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto. Muggiò è un comune italiano di 23.000 abitanti della provincia di Milano in Lombardia. Si trova circa 19 chilometri a nord del capoluogo di provincia. La Proprietà è localizzata in una zona semicentrale del paese nella frazione denominata Taccona, a confine con il comune di Monza, e più precisamente al civico 48 di via Confalonieri. La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi da un tessuto urbano misto residenziale e industriale risalente alle fine del secolo scorso, con fabbricati di 2-3 piani fuori terra di medio livello qualitativo e con la presenza, al piano terra, di alcune attività commerciali di vicinato e servizi pubblici. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza della SS36 che collega Milano a Como e la SP 52, (Vecchia Valassina) con uscita Cinisello Nord in direzione per la SP151. L’area è servita da diverse linee di superficie del trasporto pubblico che mette in collegamento la frazione con Monza e Muggiò.

RIF. 368314 - Dati di contatto Agente: Gian Mauro Bonfanti 0299224499 - Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicato ai piani terra e interrato di un edificio a prevalente destinazione residenziale, che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 162 mq. L’accesso all’unità avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via San Rocco, ed è ripartita come di seguito: ingresso tramite bussola, front office, back office, direzione, vano accessorio, disimpegno, locale tecnico, locale condizionamento, antibagno e due bagni suddivisi uomini/donne e disabili; al piano interrato, accessibile tramite scala a chiocciola interna vi è disimpegno e locale archivio. Le finiture interne presenti sono caratterizzate da: pavimentazioni in parte in marmo ed in parte in ceramica, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio con vetri antisfondamento, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in legno bianco, tramezzi realizzati in muratura. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L’immobile è posto a circa 17 km a nord-est di Milano. La Proprietà è localizzata in zona semicentrale, su una strada pubblica, vicina alle principali vie di comunicazione che collegano il centro cittadino con la vicina tangenziale Nord di Milano (Autostrada A52) e l’Autostrada Torino-Trieste (A4). Nelle immediate vicinanze, oltre alla presenza di uffici amministrativi, attività commerciali (supermercati, palestra, ristoranti) e servizi alla persona (quali studi medici, scuole pubbliche), sono presenti le fermate degli autobus e gli svincoli autostradali, poste rispettivamente a circa 500 m e a 800 m di distanza. Poco più distante invece, risultano posti gli uffici comunali.

RIF. 379515 - Dati di contatto Agente: Alessandro Turolla 0299224433 - Casa indipendente sviluppata su tre livelli composta al piano terra da ingresso, due ampi locali, ed accesso alla cantina; al primo piano cucina abitabile, sala, camera e bagno; al piano secondo tre camere e bagno. Superficie catastale mq 242. Pavimenti in ceramica, infissi in vetro/legno, riscaldamento autonomo. L'immobile gode di una doppia esposizione e necessita di lavori di ristrutturazione. La zona interessata si trova in zona storica nelle vicinanze del supermercato Iperal, della fermata z242, D60 e a 900 m dalla stazione ferroviaria linea S7.

RIF. 380620 - Dati di contatto Agente: Gian Mauro Bonfanti 0299224499 - Autorimessa singola al piano terra . Superficie commerciale mq 13 da ristrutturare. Stabile degli anni '60 da ristrutturare, non dotato di ascensore.