REStyle Immobiliare

TAVARNUZZE, in posizione dominante, proponiamo in vendita appartamento di 5 VANI posto ad un ultimo piano in palazzo munito di ascensore. La posizione garantisce bellissimi affacci panoramici sul paese e sulle colline circostanti, ed un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata e con qualunque meteo. Internamente l'appartamento si compone da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno aperto sul corridoio, 3 CAMERE da letto, bagno (con possibilità di ricavare facilmente il secondo) e 2 balconi. Completa la proprietà un locale MAGAZZINO e CANTINA al piano terra, utilizzabile anche come GARAGE per moto o per piccole auto. Interessanti anche le pertinenze condominiali che danno ulteriore confort: il lastrico solare immediatamente sopra all'appartamento, ben utilizzabile per cene con gli amici d'estate, il giardino, e qualche posto auto a rotazione nel piazzale condominiale. Libero subito. Classe Energetica: F

GINESTRA FIORENTINA, in interno molto silenzioso proponiamo in vendita VILLETTA di nuova costruzione con accorgimenti per il massimo risparmio energetico. Si sviluppa su 2 livelli: al piano terra, con l'accesso dal giardino frontale si accede all'ampia zona giorno molto luminosa, con salone e cucina, volendo, separata e con la possibilità di farci un ulteriore bagno. Dal salone si esce anche al giardino sul retro. Tramite la scala arriviamo al primo piano dove troviamo le tre camere da letto, 2 bagni ed il balcone. Molto comodo il garage, di oltre 20mq, con accesso diretto all'abitazione. Vi sono anche due posti auto per i vostri ospiti, oltre alla possibilità di lasciare la macchina anche nel vialetto di fronte al garage. La costruzione verrà eseguita nel pieno rispetto del risparmio energetico e per il massimo confort interno: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, con pannelli radianti a pavimento, cappotto termico, impianto fotovoltaico a 6kw con possibilità di installazione di batteria di accumulo, piano cottura ad induzione, infissi in pvc basso emissivi e serrande motorizzate. Possibilità di personalizzazione nelle finiture, negli impianti e nelle divisioni interne. Consegna prevista per inizio 2027. I rendering riportati sono a scopo esclusivamente illustrativo. Classe Energetica: A4

Nel cuore di Firenze, a 100 metri da Piazza Signoria, proponiamo in locazione graziosissimo loft soppalcato e già arredato in modo razionale per sfruttare al meglio lo spazio. Zona giorno con cucina attrezzata e predisposta per l'installazione di lavatrice o di lavastoviglie, divano e mobile tv; bagno finestrato con doccia e zona notte nel soppalco con capiente armadiatura a muro. Dotato di riscaldamento a termosifoni ed a pompa di calore, ideale anche per il raffescamento d'estate. Bellissimi i soffitti a cassettoni. Gli affacci interni garantiscono tranquillità ad ogni ora del giorno e della notte. Per la posizione ben si presta sia come pied-à-terre, sia per giovani single che si vogliono godere la bellezza di Firenze. L'appartamento è posto ad un terzo piano senza ascensore, ma con scale comode da fare. Contratto 4+4, solo referenziati con garante. Classe Energetica: D

LORO CIUFFENNA, immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida casa colonica del 1700, di sicuro fascino e già suddivisa in due abitazioni. La struttura, articolata e che si presta sia ad uso abitativo, sia a quello ricettivo, si compone così: - l'abitazione principale, con accesso diretto al primo piano e tramite una deliziosa loggia perfetta per gli aperitivi, si arriva alla sala con grande camino funzionante. Da questa si passa all'ampia sala pranzo - che ospiterà tavolate festanti di amici - alla cucina e alla zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Tramite la scala in pietra serena, si sale poi al livello superiore dove si trova una saletta che affaccia su terrazzino sui tetti dove vi potrete gustare un bicchiere di vino in meditazione davanti al panorama, un'altra camera da letto ed il suo bagno riservato. - il secondo appartamento, posto al piano terra e formato da soggiorno, cucina separata, camera e bagno. Antistante al soggiorno una resede dove potrete rilassarvi e godere della pace della campagna. - il fienile, su due livelli, attualmente adibito a magazzino e falegnameria, che può essere ristrutturato ed adibito ad appartamento terratetto indipendente. - il garage doppio, con grande apertura che può comodamente ospitare le vostre auto - le cantine, tutte al piano terra, asciuttissime, con elementi architettonici che rimandano all'originaria costruzione della colonica. - i terreni, che si estendono per oltre 3 ettari, tutti in piano, e destinati in larga parte alla coltivazione delle olive, per estrarre uno degli oli più buoni della Toscana. In sostanza una proprietà affascinante, che da secoli attrae sia proprietari italiani che stranieri, che vogliono godere di quanto di più bello la nostra regione può offrire. Classe Energetica: G EPI: 200,52 kwh/m2 anno

VARLUNGO, proponiamo in esclusiva la vendita di ampio e signorile appartamento di 5 VANI, molto luminoso, con affacci aperti e panoramici sulle colline. Internamente troviamo lo spazioso soggiorno col balcone panoramico, la cucina-tinello con dispensa e l'accesso al balcone tergale di servizio, le 3 CAMERE da letto - di cui una attualmente utilizzata come sala da pranzo - e i 2 bagni, entrambi finestrati. Un POSTO AUTO, con comodo accesso e manovrabilità, garantisce il confort necessario. Piacevole anche il contesto condominiale, con parti a comune ben tenute e un giardino con ulivi e mangnolie. Inoltre l'appartamento sarà a breve collegato a tutte le zone della città, visto la prossima realizzazione della linea T3 della tramvia. Classe Energetica: E

Piazza della Libertà, in signorile palazzo anni '20 munito di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano, molto tranquillo visto che ha solo affacci interni. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno (con possibilità di ricavarne facilmente un secondo) e ripostiglio. Essendo da ristrutturare, si presta bene ad essere completamente personalizzato sia nella disposizione degli ambienti, sia nelle finiture. Le altezze interne, superiori a 4 metri, danno molta aria all'immobile e permettono anche di sfruttare un doppio volume. La vicinanza alla fermata della Tramvia, rende l'appartamento appetibile anche per investimento. Classe Energetica: G EPI: 200,52 kwh/m2 anno

LUNGARNO COLOMBO pressi in palazzo signorile con giardino condominiale, proponiamo in vendita AMPIO 3 vani di nuova e completa ristrutturazione, molto luminoso e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE da letto, una piacevole VERANDA abitabile, doppi servizi, ripostiglio e cabina armadio. Ben rifinito, con impianti tecnologici certificati. I rendering riportati hanno scopo esclusivamente illustrativo. Per garantire la privacy della proprietà, la geolocalizzazione non corrisponde al reale indirizzo dell'immobile. Classe Energetica: G EPI: 125,12 kwh/m2 anno

Lastra a Signa, in zona collinare nelle vicinanze della rinomata Villa Caruso di Bellosguardo, proponiamo la vendita di autentico BORGO TOSCANO circondato da 19 ettari di terreno suddiviso in uliveto, vigneto e bosco. La proprietà è composta da più unità abitative a cui si aggiunge una serie di locali accessori per una superficie complessiva di ca 900 mq. TERRAZZA panoramica per cene all'aperto con vista sulla piscina e sulla campagna circostante. La PISCINA attiva e funzionante è a completa disposizione degli ospiti dei vari appartamenti. Il COMPLESSO COLONICO si presta sia all'esigenza di più nuclei familiari che intendono condividere una quotidianità dal sapore bucolico sia ad una attività prettamente imprenditoriale basata sulla recettività ed organizzazione di eventi. Nel recente passato, infatti, il Borgo è stato un apprezzato agriturismo teatro anche di matrimoni ed altri momenti conviviali. Classe Energetica: G EPI: 100,70 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita posto auto in via degli Artisti, all'interno di piazzale condominiale con accesso da cancello automatico. E' posto al piano terra, con comodi spazi di manovra. La posizione interna rispetto alla strada garantisce privacy e sicurezza. Classe Energetica: Non soggetto

All'interno della GALLERIA della Stazione di Santa Maria Novella, per prossimo pensionamento, proponiamo in vendita ultratrentennale attività di abbigliamento. L'eccezionale posizionamento, la rende unica nel suo genere, con passaggio ininterrotto di fiorentini e turisti 7 giorni su 7. Il fondo è di circa 50mq ed è dotato di ampissima vetrina angolare, spaziosa area vendita, oltre che di camerino, bagno con antibagno e magazzino. La galleria fornisce riscaldamento, condizionamento oltre che a servizio di sorveglianza. Possibilità anche di valutare una buonuscita per far aprire un' attività diversa. Non perdete l'occasione di posizionare il vostro business in uno dei luoghi commerciali più nevralgici della città! Classe Energetica: G EPI: 200,52 kwh/m3 anno

NOVOLI nei pressi del Parco San Donato, proponiamo in vendita appartamenti di 3 VANI di nuova ristrutturazione, piacevoli e luminosi, posti ad un piano alto con ascensore, in classe energetica A, per garantire il massimo risparmio energetico. Entrambi sono composti da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno con doccia, ripostiglio e BALCONE. Situati in zona comoda e ben servita da giardini, negozi, centri commerciali e vicino alla fermata della Tramvia. Perfetti sia come abitazione, che come investimento per una rendita sicura e duratura Per garantire la privacy della proprietà, la geolocalizzazione non corrisponde al reale indirizzo dell'immobile. Classe Energetica: A EPI: 50,00 kwh/m2 anno

STATUTO, in ottima posizione ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita attività di abbigliamento ed oggettistica aperta da oltre 6 anni. Il fondo, piccolo ma dotato di comodi spazi magazzino nel soppalco e di vetrina ben visibile, permette la gestione anche ad una sola persona. Già comprensivo degli arredi presenti e dell'attrezzatura, il tutto in ottimo stato. Basso canone di locazione mensile e contratto ancora di lunga durata. Possibilità di valutare anche la buonuscita, affinché l'acquirente possa realizzare anche un altra tipologia di attività. Si vende per trasferimento in altra città. Le foto riportate hanno scopo esclusivamente illustrativo. Per proteggere la privacy del titolare, la geolocalizzazione non corrisponde al reale indirizzo dell'attività. Classe Energetica: E

Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione con finiture lusso nel cuore di Firenze, a risparmio energetico, con POSTO AUTO riservato, PALESTRA e SPA. Per ulteriori informazioni, tagli disponibili e prezzi, contattateci per prendere un appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

Campo di Marte in posizione di altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita storica attività di GASTRONOMIA- ALIMENTARI con cucina attrezzata con canna fumaria, grande bancone refrigerato, cella frigorifera, bagno e spogliatoio dipendenti, magazzino seminterrato e ufficio. Ampio fondo con 3 sporti in posizione angolare. Alti fatturati mensili dimostrabili. Si cede per prossimo pensionamento. In attività da 45 anni con la stessa gestione! Le foto riportate sono esclusivamente a scopo illustrativo. Per motivi di privacy non viene indicata la posizione reale dell'attività. Classe Energetica: G EPI: 200,52 kwh/m3 anno

SCANDICCI centro, proponiamo in studio ODONTOIATRICO condiviso con altro professionista, 2 stanze per professioni sanitarie con sala d'aspetto, balcone e servizi a comune. La stanze sono una di oltre 19mq e l'altra di 16mq, sono ben illuminate e areate e dotate di aria condizionata, luce d'emergenza, attacco acqua, attacco a terra per poltrona e riscaldamento con radiatore. Le stanze sono entrambe da arredare. Libere subito. Contratto 6+6. Deposito cauzionale di 2 mensilità. ESCLUSIVAMENTE PER PROFESSIONI DI TIPO SANITARIO. Classe Energetica: G EPI: 200,52 kwh/m3 anno

LASTRA A SIGNA, all'uscita della FI-PI-LI, proponiamo in vendita intera casa colonica, completamente da ristrutturare, con possibilità di realizzazione di strutture commerciali, direzionali o di tipo ricettivo. La colonica si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre a caratteristica torretta. La struttura è circondata dal terreno di proprietà che si estende per ca. 3000mq. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m3 anno