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A pochi passi dall'Università di Palermo, questo appartamento indipendente rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi è alla ricerca di una locazione transitoria in una posizione strategica. Situato in via Montegrappa 43, nelle immediate vicinanze del polo universitario di viale Ernesto Basile, l'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 35 mq, ben distribuita. L'ingresso si apre direttamente su una cucina-soggiorno, ambiente che costituisce il cuore della casa; completano la proprietà una camera da letto e un bagno. L'appartamento si presenta in buono stato, consentendo un utilizzo immediato senza la necessità di interventi. I suoi principali punti di forza sono: Ingresso indipendente, che garantisce maggiore autonomia e praticità.
Posizione strategica nelle immediate vicinanze dell'Università di Palermo.
Contratto di locazione transitoria, ideale per esigenze abitative temporanee. Abitare qui significa poter contare su una soluzione essenziale e ben organizzata, pensata per chi desidera vivere vicino all'Università e ai principali servizi della zona, riducendo gli spostamenti quotidiani e ottimizzando il proprio tempo. Gli spazi sono progettati per offrire funzionalità e semplicità nella gestione della vita di tutti i giorni. Il canone di locazione è di €550 al mese. Se stai cercando un appartamento indipendente in affitto transitorio, in una delle aree più richieste nei pressi dell'Università di Palermo, contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l'immobile.

Trabia – Via Giardini 2 In una delle zone più affascinanti e riservate di Trabia, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete della natura, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 144 mq, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della costa. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Terra Ampio e luminoso soggiorno Cucina Una camera Servizio Ripostiglio Primo Piano Due camere Servizio Due terrazzi panoramici, ideali per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità circostante Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 500 mq, uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti conviviali, organizzare cene all'aperto o realizzare una raffinata area relax immersa nel verde. La villa offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno dello spazio esterno di pertinenza della proprietà; a pochi passi è presente anche un'ampia area parcheggio privata riservata ai residenti, un ulteriore valore aggiunto in termini di praticità e comfort. La villa gode di una posizione privilegiata: circondata dalla natura, in un contesto silenzioso e rilassante, ma a brevissima distanza dal mare e dalle bellissime spiagge della zona. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie al fascino del territorio e all'elevata qualità della vita che offre. Un'oasi di pace a pochi passi dal mare.

"OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE IN VIA CORDOVA - AFFITTO LOCALE COMMERCIALE Situato in una zona altamente commerciale e ben servita, questo locale commerciale di categoria catastale C1 rappresenta l'opportunità perfetta per far crescere la tua attività. Con una posizione privilegiata al piano terra e una vetrina affacciata sulla vivace Via Cordova, avrai la massima visibilità per attirare clienti e far prosperare il tuo business. Le buone condizioni dell'immobile garantiscono un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Con una spaziosa vetrina che cattura l'attenzione dei passanti e un layout flessibile composto da una vasta area principale e un servizio, avrai tutto ciò di cui hai bisogno per realizzare la tua visione imprenditoriale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo locale commerciale in una delle zone più vivaci della città." Immobile sito a Palermo, Via Cordova, Via della Libertà, Via De Amicis, Via Marchese di Roccaforte, Via Marchese di Villabianca, Via La Marmora

Un Gioiello tra Terra e Mare: Dimora di Design nel Cuore di Favignana (Isole Egadi) Sognate una fuga nel Mediterraneo dove il tempo sembra essersi fermato, ma il comfort è quello di una suite moderna? Nel suggestivo intreccio dei vicoli del centro storico di Favignana, a pochissimi passi dalle acque cristalline che rendono l'isola famosa nel mondo, proponiamo in vendita una casa indipendente che è un vero capolavoro di recupero architettonico. L'Essenza del Design incontra la Tradizione Recentemente ristrutturata con materiali di pregio, questa proprietà di circa 70 mq celebra l'armonia tra antico e moderno. Ogni dettaglio racconta una storia: dall'arco in pietra originale, testimone dell'architettura locale, fino alle finiture contemporanee che conferiscono uno stile unico e inconfondibile. Spazi da Vivere su Due Livelli La dimora si sviluppa con intelligenza ed eleganza: Piano Terra: L'ingresso si apre su un accogliente salotto, uno spazio fluido e luminoso perfetto per il relax, servito da un disimpegno e un bagno finemente rifinito. Primo Piano: Una scenografica scala di design conduce al livello superiore, qui troviamo una cucina comoda e funzionale dotata di pratica dispensa, una confortevole camera da letto, un terrazzino ed un secondo bagno. Il Terrazzino Mediterraneo: Il vero cuore pulsante del primo piano è il meraviglioso terrazzino privato. Uno spazio intimo e arioso dove godersi colazioni all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente il profumo del mare che arriva dai vicoli vicini. Pronta per Essere Abitata Dimenticate lo stress del trasloco o delle ristrutturazioni. La casa viene venduta completa di arredi, scelti con cura per esaltare l'estetica degli ambienti e garantire un'esperienza "chiavi in mano" di altissimo livello. Perché scegliere questa proprietà? Posizione Irripetibile: Nel centro pulsante, ma riparata dal rumore, a due passi dal mare. Ristrutturazione Totale: Interventi interni ed esterni appena conclusi. Dotata di infissi e climatizzatori di ultima generazione. Dettagli di Pregio: Arco in pietra, scala d'autore, pavimenti in pietra e finiture di altissima qualità. Spazio Esterno: Un terrazzo vivibile nel cuore del centro storico è un lusso raro. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un angolo di paradiso nell'isola farfalla. Contattateci per una visita privata.

Opportunità Unica ad Alcamo: Immobile Commerciale di 1.000 mq in Posizione Strategica Posizione Irripetibile | Alta Redditività | Ampia Metratura Situato nel cuore pulsante del commercio alcamese, in via Madonna del Riposo, proponiamo in vendita un imponente edificio commerciale (cat. D/8) di circa 1.000 mq. La location è definita da un elevatissimo flusso veicolare e pedonale, inserita in un contesto urbano dinamico e in forte espansione economica. Caratteristiche Principali dell'Immobile: L'edificio è progettato per garantire massima funzionalità e visibilità, distribuendosi su due livelli principali: Piano Terra (450 mq ca.): Ampio locale commerciale con vetrine su strada, ideale per esposizioni o vendita al dettaglio ad alto impatto. Primo Piano (450 mq ca.): Ulteriore area destinata alla vendita, arricchita da uffici direzionali estremamente luminosi e rifiniti, perfetti per gestire il back-office o accogliere clienti in un ambiente riservato. Lastrico Solare (480 mq ca.): Una superficie sovrastante di pertinenza che completa la proprietà, offrendo ulteriori potenzialità tecniche o strutturali. L'immobile rispetta pienamente tutti i criteri tecnici e normativi richiesti per la destinazione d'uso commerciale, presentandosi pronto per grandi catene retail o showroom di prestigio. Ulteriore Opportunità: Parcheggio Privato Con un supplemento di € 150.000, è possibile arricchire l'investimento acquistando un parcheggio coperto di pertinenza situato a circa 100 metri dall'edificio suddetto. Un plus utile per garantire un servizio d'eccellenza alla clientela. Non lasciarti sfuggire questa occasione in uno dei punti più nevralgici di Alcamo ed a forte espansione commerciale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per programmare un sopralluogo tecnico.

A Marsala, in Contrada Madonna dell'Alto Oliva, proponiamo un'esclusiva opportunità immobiliare. La proprietà si estende su un terreno di circa 12.000 mq, arricchito da una costruzione allo stato grezzo di 200 mq. La struttura rappresenta una tela bianca: in base agli indici di edificabilità, è possibile ultimarla e ampliarla per creare una prestigiosa villa singola o una residenza plurifamiliare.
La posizione è privilegiata: godrai di una splendida vista sulla costa, immerso nella massima privacy, pur restando a soli 800 metri dall'ospedale "P. Borsellino" e a circa 4 km dal centro cittadino. Un connubio perfetto tra pace bucolica e comodità urbana.
Punti di forza:
Superficie: 12.000 mq di terreno con vista panoramica sulla costa marsalese.
Potenziale: Struttura esistente facilmente ultimabile e ampliabile.
Logistica: Posizione eccellente, a meno di 1 km dall'Ospedale e a pochi minuti dai principali servizi del centro città.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro per la realizzazione di una dimora di lusso o per un progetto immobiliare indipendente.
Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Nel cuore storico di Palermo, tra eleganza e autenticità A pochi passi da Via Roma, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, con portineria recentemente rinnovata. L'immobile gode di una splendida esposizione direttamente su uno dei corsi più iconici della città, regalando luce naturale e scorci urbani di grande fascino. L'appartamento è così distribuito: - Ampio soggiorno (pari a un vano e mezzo) - Due camere da letto - Cucina abitabile - Servizio - Ripostiglio Le condizioni interne sono discrete, ideali per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando il contesto storico e la posizione strategica. Dotato di climatizzazione. Una soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento, grazie alla posizione centrale, altamente richiesta da clientela locale e internazionale. #CorsoVittorioEmanuele, #ViaRomaPalermo, #PalermoCentroStorico, #PalermoRealEstate, #InvestireAPalermo, #LuxuryPalermo, #ImmobiliDiPrestigio, #CattedraleDiPalermo, #QuattroCanti, #FontanaPretoria, #TeatroMassimo, #Ballarò, #PalermoOldTown, #SicilyProperty, #ItalyRealEstate, #InvestInItaly, #HistoricPalermo, #PalermoLifestyle

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA MARE E COLLINE — PORTELLA DI MARE (TRA VILLABATE E MISILMERI) In posizione strategica, a pochi minuti dallo scorrimento veloce e dall'autostrada, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 260 mq su due livelli, con spazio esterno privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera vivere la Sicilia in un contesto residenziale elegante, panoramico e perfettamente mantenuto. Composizione interna: Piano terra: salone doppio, soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio wc e due raffinati porticati ideali per pranzi e cene all'aperto. Primo piano: tre camere da letto, ampio salone, wc e ripostiglio. Dettagli di pregio: Muri perimetrali in pietra naturale scalpellata a mano Infissi in Iroko con vetrocamera, porte interne in rovere con maniglie cesellate Termosifoni in ghisa e condizionatori di marca premium Scala elicoidale in Iroko massello Tutte le camere con vista mare e collinare Dotazioni tecniche: Certificato di agibilità Acqua diretta e allaccio alla fognatura 2 posti auto esterni Caldaia Vaillant Costruzione 1999 recentemente ristrutturata con finiture di pregio Possibilità di acquisto arredato La zona è perfettamente servita da grandi supermercati, servizi primari e collegamenti comodi verso Palermo e l'aeroporto. Un immobile pronto da abitare, perfetto per famiglie, professionisti e stranieri che desiderano vivere in Sicilia senza affrontare ristrutturazioni o complicazioni documentali. Contattaci per fissare una visita privata e scoprire dal vivo il fascino di questa residenza unica. #villa, #villainvendita, #sicily, #sicilia, #palermo, #portelladimare, #villabate, #misilmeri, #luxuryrealestate, #realestateitaly, #immobilidilusso, #italianvilla, #mare, #view, #panoramica, #prestigio, #caseindipendenti, #familyhome, #professionisti, #livinginsicily, #investimentoinitalia, #homesweethome, #villaesclusiva, #mareecollina, #luxuryhome, #arredato, #casaindipendente, #immobiliare, #mastersrealestate, #italianluxury, #residenzadiprestigio

APPARTAMENTO IN VILLA CON TERRAZZO VISTA MARE E ACCESSO PRIVATO AL MARE – CASTELDACCIA, SS 113 In zona tranquilla e residenziale di Casteldaccia, a pochi passi dal mare con accesso privato al mare, proponiamo un luminoso appartamento in villa posto al primo piano, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali - Superficie interna: 103 mq - Spazi esterni: 94 mq - Salone doppio luminoso - Due camere da letto - Ampia cucina abitabile - Due servizi - Lavanderia Punti di forza della proprietà - Accesso privato al mare - Terrazzo panoramico di 94 mq con splendida vista mare - Posto auto - Climatizzatori - Armadi a muro L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, vicino al mare e in un'area prettamente residenziale, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla luminosità degli ambienti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Palermo – Zona De Gasperi / Nebrodi

Via Monte Cuccio

In una delle zone più richieste e signorili di Palermo, tra Via dei Nebrodi e Via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato di uno stabile di sette piani servito da ascensore.

Caratteristiche dell'immobile

Superficie commerciale: 160 mq circa

Spazi esterni: 85 mq circa complessivi (2 terrazzi)

Vani: 6

Piano: rialzato

Ascensore: sì

Composizione interna

Ingresso

Salone doppio

4 ampie camere

Cucina abitabile

Doppi servizi

Ripostiglio

2 terrazzi Posto auto scoperto

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con impianti a norma e riscaldamento autonomo.

Ottimo uso investimento

L'appartamento è attualmente locato fino a metà febbraio 2029, con canone interessante, rappresentando un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in zona ad alta richiesta.

Posizione strategica

L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di:
Via Empedocle Restivo, Via Sardegna, Via Abruzzi, Via delle Madonie, Viale Europa, Via Liguria, Via Monte Iblei e Viale Strasburgo.

Palermo – Via Giovanni Orcel (zona Via Villagrazia / Via Altofonte) In contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 124 mq posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto da due ingressi, salone, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, due servizi e ripostiglio. La distribuzione è regolare e funzionale, con ambienti di dimensioni comode e buona separazione tra zona giorno e zona notte. Il residence garantisce un contesto ordinato e una maggiore tranquillità rispetto alla viabilità principale. La zona è periferica ma servita dalle principali attività di quartiere e collegata alle arterie di uscita della città (Via Villagrazia, Via Altofonte). Completa la proprietà un box auto di 17 mq, utile sia come parcheggio sia come spazio deposito e un posto auto scoperto. Soluzione indicata per chi cerca una metratura ampia in contesto residenziale, con pertinenza esclusiva, lontano dal traffico del centro città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattarci direttamente.