RE/MAX Invictus - Remax

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO EDIFICABILE – IDEALE PER FAMIGLIE O INVESTITORI

Il nostro studio immobiliare propone nel Mantovano a due passi da Ostiglia, questa villa indipendente, disposta su due livelli, che unisce ampi spazi interni, grande giardino privato e terreno edificabile che apre a diverse possibilità.
Perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, ma anche per chi vuole investire in una proprietà trasformabile in bifamiliare o ampliabile nel tempo.

PIANO TERRA:
Cucina abitabile spaziosa, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia
Soggiorno doppio con camino e travi a vista: calore autentico e grande vivibilità
Bagno finestrato con doccia
Ampia lavanderia

PRIMO PIANO:
Due camere matrimoniali ampie e luminose, con travi a vista
Secondo bagno finestrato, ben rifinito

Completano la proprietà:
Box auto di 22mq con basculante automatizzata, accessibile direttamente dal giardino privato
Portico d'ingresso coperto, perfetto per le sere d'estate
Una soffitta di grandi dimensioni
Ampio terreno edificabile di 2400mq che circonda la villa: spazio verde oggi, opportunità domani

Doppio accesso già esistente: possibile realizzazione di villa bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione genitori/figli o per chi valuta un investimento immobiliare.

Target ideale:
Famiglie in cerca di una casa definitiva, con ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e possibilità di crescita
Coppie giovani che desiderano un ambiente accogliente per iniziare un nuovo progetto di vita
Due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con spazi separati, grazie al doppio accesso e alla possibilità di bifamiliare
Investitori alla ricerca di un immobile trasformabile, con potenziale edificatorio e valore nel tempo
Professionisti che cercano una residenza tranquilla, con possibilità di creare uno studio o spazio di lavoro indipendente
Acquirenti stranieri, anche in gruppo attratti dal fascino del contesto e dalla metratura generosa
Chi desidera una seconda casa nel verde da vivere nei weekend

Contattami ora per non perdere questa occasione.

Nel centro di Nogara (VR), il nostro studio propone in vendita appartamento al piano primo, completamente ristrutturato, inserito in un tranquillo contesto residenziale composto da sole due unità abitative, ideale per chi desidera privacy e indipendenza.L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno e angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia.Completano la proprietà un balcone e una corte esclusiva con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno.La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, farmacia, supermercati e mezzi pubblici.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, moderno e situato in una posizione strategica.

Nel centro di Nogara, il nostro studio propone in vendita, appartamento al piano terra completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un pratico vano lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.Completano la proprietà un piacevole giardino ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e una corte comune condivisa con l'appartamento posto al piano superiore.La recente ristrutturazione rende l'abitazione pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che rappresentano una vera opportunità. Questa soluzione appartiene a entrambe le categorie. Nella parte iniziale di Via XX Settembre, una delle zone più richieste e strategiche di Verona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 94 mq, situato al terzo piano di un piccolo contesto condominiale.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a soli 600 metri dall'Università di Verona, dall'Arena e dal centro storico, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. Una zona dinamica e servita, con negozi, supermercati, ristoranti, mezzi pubblici e tutto ciò che rende la vita quotidiana comoda e piacevole.L'appartamento è composto da:ampio ingresso;
due camere matrimoniali molto ampie;
cucina abitabile;
bagno;
comodo ripostiglio.
La metratura generosa e la distribuzione degli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile.Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare una prima casa in una delle zone più richieste della città, ma rappresenta anche un'opportunità interessante per chi cerca un investimento immobiliare. La vicinanza all'Università di Verona garantisce una domanda abitativa costante da parte di studenti e giovani professionisti, mentre la posizione centrale, a pochi passi dai principali punti di interesse della città, rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi valuta forme di valorizzazione legate al settore turistico e ricettivo, come affitti brevi o attività tipo Bed & Breakfast, nel rispetto delle normative vigenti. In una zona dove immobili con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare, questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta di personalizzazione per viverci o come investimento.

Ampio appartamento di 130 mq con terrazzo e garage – Raldon di San Giovanni Lupatoto Il nostro studio propone in esclusiva un appartamento di 130 mq, posto al secondo ed ultimo piano di un contesto residenziale a Raldon di San Giovanni Lupatoto.L'abitazione accoglie con un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile. Dalla cucina si accede al terrazzo, uno spazio ideale per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di relax. La zona notte, ben separata dagli ambienti living, è composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti per tutta la famiglia. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage al piano interrato, un posto auto scoperto ad uso condominiale, che garantiscono un'ulteriore comodità di parcheggio. Una soluzione perfetta per chi cerca ambienti ampi, ben distribuiti e la tranquillità di una frazione residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in Openhouse: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della tua prossima casa.

Nel cuore di San Floriano, in una posizione privilegiata di fronte alla storica Pieve, proponiamo una caratteristica abitazione inserita in uno dei contesti più apprezzati della Valpolicella, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo con tutti i principali servizi a portata di mano.L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli.  Al primo piano troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno finestrato.La zona notte occupa il piano superiore ed è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno. Completa il livello un piacevole terrazzino con affaccio sui caratteristici tetti di San Floriano, un angolo suggestivo che richiama l'autenticità e la tranquillità del borgo.Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage triplo, completamente pavimentato, con pareti piastrellate e dotato di impianti elettrici/idrici, uno spazio particolarmente versatile e pratico. Completano il piano due ripostigli e l'accesso diretto a un ampio cortile piastrellato, ideale per trascorrere momenti all'aperto o per chi necessita di ulteriore spazio esterno. La posizione centrale rappresenta un importante valore aggiunto: scuole, negozi, servizi e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili, garantendo comodità e qualità della vita in un contesto ricco di storia e tradizione.Una soluzione dalle caratteristiche difficili da trovare, perfetta per chi cerca spazi generosi, praticità e il fascino autentico di San Floriano.

Salizzole (VR) – Complesso artigianale indipendente di 1.689 mq con ampia area esterna Proponiamo in vendita un complesso immobiliare ad uso artigianale composto da due capannoni situati interamente al piano terra, rispettivamente di mq 1.352 e mq 337 e altezze pari 4,50 mt., caratterizzati da forme geometriche regolari che consentono un utilizzo ottimale degli spazi interni. Il complesso è edificato su un lotto indipendente e dispone di un'ampia area esterna esclusiva, ideale per la movimentazione di mezzi, il carico/scarico delle merci e le operazioni di manovra, rese particolarmente agevoli grazie agli ampi spazi di accesso e circolazione. Entrambi i capannoni sono destinati ad attività artigianali e sono completi di servizi igienici, impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento servito da due caldaie. L'immobile non presenta spese condominiali, garantendo una gestione economica semplificata. Il complesso è situato nella zona artigianale di Salizzole, tra Via Martin Luther King e Via Rossini, in un contesto produttivo consolidato e facilmente accessibile. La posizione garantisce ottimi collegamenti con i principali centri industriali della provincia di Verona e con le principali arterie stradali risultando ideale per attività artigianali, produttive, logistiche e di deposito. La facilità di accesso e la vicinanza ai principali snodi viari rappresentano un importante valore aggiunto per l'operatività aziendale. La soluzione si presta a molteplici utilizzi grazie alla funzionalità degli spazi, alle comode aree di manovra e all'ampio accesso carraio. Planimetrie, documentazione tecnica e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Casa indipendente con giardino privato e vista aperta sulle colline. In posizione centrale ma riservata, all'interno di un elegante contesto di ville storiche, proponiamo una casa indipendente su due livelli, attualmente al grezzo avanzato: la soluzione ideale per chi vuole modellare gli spazi secondo il proprio stile. L'ingresso avviene attraverso un portico che accompagna in una zona giorno ampia e luminosa, organizzata in open-space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, valorizzata da un camino importante. Da qui si accede direttamente al giardino privato, perfetto per vivere l'esterno in totale tranquillità. In cucina è presente anche l'allaccio all'acqua di fonte, un dettaglio raro e di valore. Completa il piano terra un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: un disimpegno versatile, ideale come angolo lettura o relax, due ampie camere matrimoniali (di cui una con bagno privato con vasca e doccia), una terza stanza utilizzabile come studio o camera con un secondo bagno ampio. L'immobile mantiene il fascino originario grazie alle travi in legno a vista ed è già stato oggetto di una parziale ristrutturazione interna. L'immobile è dotato di predisposizione per il riscaldamento a pavimento. Nel giardino è presente anche una struttura indipendente, attualmente unità in corso di definizione, che offre diverse possibilità di utilizzo: deposito, magazzino oppure anche come immobile residenziale aggiuntivo. Di fronte alla proprietà si apre un grande spazio esterno comune con una vista panoramica aperta e rilassante, che valorizza ulteriormente il contesto. La posizione unisce comodità e qualità della vita: il centro del paese è raggiungibile a piedi in pochi minuti, con tutti i servizi a portata di mano. Una casa con carattere, da completare e personalizzare, in un contesto che difficilmente si replica. Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà e immaginare insieme la casa che può diventare.

A pochi minuti dal centro di Occhiobello, proponiamo fondo agricolo di oltre 12 ettari in corpo unico, ideale per imprenditori agricoli e investitori del settore. Il terreno, pianeggiante e fertile, è già strutturato e produttivo, con colture diversificate ad alto valore: vigneti, frutteto (mele), actinidia (kiwi) e seminativi. Presente viabilità interna efficiente che consente una gestione moderna e meccanizzata. Completano la proprietà un magazzino agricolo di circa 480 m², funzionale e ben posizionato, perfetto per supporto operativo e logistica aziendale. Ottima accessibilità (strada asfaltata) Posizione strategica vicino al centro abitato Azienda agricola già avviata Ideale per sviluppo, ampliamento o investimento patrimoniale Soluzione solida per chi cerca terra produttiva, organizzata e pronta all'uso. Contattaci per maggiori informazioni Le immagini sono puramente illustrative

Eleganza Contemporanea a Due Passi dal Lago
A Peschiera del Garda proponiamo in vendita una porzione di Villetta Bifamiliare di prestigio

In una delle zone più ambite e suggestive di Peschiera del Garda, a soli 200 metri dalle sponde del Lago e 10 minuti a piedi dal centro , nasce una residenza esclusiva che coniuga design moderno, comfort d'eccellenza e natura circostante in oltre 200 mq di raffinata vivibilità su tre livelli.

Accedendo da un ingresso indipendente al piano terra, verrai accolto da un ampio living open-space che ospita la zona soggiorno, una cucina elegante e una serra biodinamica: uno spazio vetrato unico, ideale per colazioni luminose, angoli green o un intimo salotto invernale oltre a un pratico bagno/lavanderia. Il tutto si apre su un giardino privato che profuma di relax.

Salendo al primo piano, la zona notte si compone di:
una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, una camera singola, anch'essa balconata, uno spazio multifunzione ideale come studio o cabina armadio e un bagno finestrato dai dettagli moderni.

Completa l'immobile il piano interrato di dimensioni rilevanti dove è presente una grande taverna organizzata con zona living di oltre 31 mq, una camera aggiuntiva per ospiti o hobby, un bagno di oltre 6 mq, un ripostiglio e la zona lavanderia. Da qui si accede al garage doppio di circa 42 mq oltre a due posti auto di pertinenza.
La proprietà presenta inoltre un'elegante piscina ad uso esclusivo dei proprietari del complesso residenziale.
L'immobile, sarà certificato in Classe A4 e l'intera proprietà presenta:
* finiture di pregio
* Riscaldamento a pavimento
* Ventilazione meccanica controllata
* sistema di deumidificazione
* Pompa di calore ad alta efficienza
* Addolcitore acqua
* Pannelli fotovoltaici

Prezzo porzione villetta bifamiliare € 760.000,00
Il prezzo include un garage doppio e due posti auto scoperti privati.
La consegna è prevista primo trimestre 2026

Le immagini fornite sono solo ed esclusivamente a scopo illustrativo.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita:
Remax Invictus
Via L. Pasteur, 12/A
37135 Verona

Appartamento Trilocale di Nuova Costruzione al Secondo Piano: Comfort e Qualità Senza Compromessi Il nostro studio propone in vendita un raffinato appartamento trilocale al secondo e ultimo piano, parte di un'edificio di nuova realizzazione, pensato per chi cerca una residenza moderna e funzionale. L'immobile si sviluppa in modo intelligente e pratico, con un soggiorno luminoso e un angolo cottura ben organizzato. Completano l'unità due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno con doccia, progettato per garantire comfort e stile. La qualità costruttiva è una priorità, con riscaldamento a pavimento e cappotto interno che assicurano un perfetto isolamento termico e un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno di proprietà esclusiva, per una comodità aggiuntiva. La consegna è prevista per febbraio 2025, offrendo l'opportunità di pianificare con calma il tuo nuovo inizio in un ambiente che combina eleganza, praticità e modernità. Non perdere questa occasione. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Nuovo Trilocale al Primo Piano: La Tua Casa del Futuro Ti Aspetta! Se stai cercando un appartamento che unisca modernità, comfort e praticità, non lasciarti sfuggire questa proposta! Il nostro studio ti offre un trilocale al primo piano, in una residenza di nuova costruzione, pronto a diventare la tua oasi privata. L'immobile, pensato per il benessere quotidiano, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una matrimoniale per garantire il massimo relax) e un bagno con doccia, per un comfort senza compromessi. Tra i punti di forza, il riscaldamento a pavimento che ti assicura un clima ideale in ogni stagione e il cappotto interno che garantisce un isolamento termico perfetto, riducendo consumi e sprechi. A completare la proposta, un posto auto esterno di proprietà esclusiva, per la tua comodità quotidiana. Consegna prevista per febbraio 2025: un'opportunità da non perdere per investire nel tuo futuro. Contattaci subito per maggiori dettagli e per scoprire come trasformare questa casa nella tua casa!

in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 40 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina ben tenuta.L'appartamento si compone di un luminoso ambiente unico con zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto coperto, ideale per garantire praticità e sicurezza.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo infissi con vetrocamera .Libero da subito e disponibile per una consegna immediata.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno

in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 55 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina ben tenuta.L'appartamento si compone di un luminoso ambiente unico con zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato con doccia e camera da letto. Completa la proprietà un posto auto coperto, ideale per garantire praticità e sicurezza.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo infissi con vetrocamera .Libero da subito e disponibile per una consegna immediata.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno

In contesto tranquillo il nostro studio propone in vendita monolocale al piano terra.L'immobile verrà consegnato con posto auto coperto .Libero da subito

Il nostro studio propone; appartamento in vendita a Mozzecane, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 85 mq ed è composta da ingresso, cucina, tre camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono funzionali e luminosi, a completare posto auto coperto e aree verdi comuni. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o come investimento. Posizione comoda e servita, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità.

Il nostro studio propone; appartamento in vendita a Mozzecane, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composta da cucina a vista su soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Tutti gli ambienti sono funzionali e luminosi, a completare posto auto coperto e aree verdi comuni. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o come investimento. Posizione comoda e servita, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità.

Nel cuore della zona di Valdonega, comoda a tutti i servizi, il nostro studio propone in locazione stanza singola di generosa metratura, all'interno di un contesto signorile. Quest'ultima si trova all'interno di un immobile composto da una sala da pranzo, un cucinotto, due bagni, una terrazza e una stanza portabici. La stanza sarà disponibile dai primi di Maggio e il contratto che verrà stipulato sarà di un anno. Per maggiori informazioni invia una e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: ceperoni@remax.it