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A Capoterra, in una zona tranquilla e ben servita, precisamente in Via Isonzo, proponiamo in vendita un delizioso trilocale situato al secondo e ultimo piano, completo di posto auto, ideale per chi desidera comfort, luminosità e tranquillità. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno caldo e arioso con angolo cottura a vista, un ambiente pensato per vivere e condividere. La luce naturale è protagonista assoluta grazie ai doppi infissi, che donano all'ambiente una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente al primo dei due balconi, perfetto per un caffè al mattino o un momento di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo una camera matrimoniale con soffitti alti, che regalano una piacevole sensazione di spazio, e una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Entrambe le camere hanno accesso diretto al secondo balcone e godono di una splendida esposizione sud-est, che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato, impreziosito da un elegante box doccia in cristallo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort moderni: split caldo/freddo di nuova installazione, infissi in alluminio con doppio vetro camera, tapparelle in plastica su tutte le aperture. Una soluzione pronta da vivere, perfettamente mutuabile, ideale sia come prima casa che come investimento. APE in fase di aggiornamento. Una casa che racconta accoglienza, luce e benessere… pronta ad accogliere la tua nuova storia

Corte Pola- Nuovo complesso residenziale Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata e varcare un ingresso tutto tuo, indipendente, senza spazi condivisi. Davanti a te, un cortile privato ad accoglierti, uno spazio da vivere ogni giorno, tra una colazione all'aperto, una cena d'estate o semplicemente un momento di relax. All'interno del nuovo complesso Corte Pola nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita. Questo trilocale al piano terra si distingue per il suo carattere semi-indipendente e per gli spazi studiati con intelligenza. Il soggiorno, luminoso, diventa il cuore della casa: un ambiente accogliente in cui vivere la quotidianità, con accesso diretto ai due cortili privati che ampliano gli spazi e portano la luce naturale a ogni ora del giorno. L'angolo cottura, separato, mantiene ordine e funzionalità, mentre il pratico ripostiglio sottoscala si presta perfettamente anche come lavanderia. La zona notte, ben separata, offre tranquillità e riservatezza: una camera matrimoniale dove rilassarsi, una camera singola versatile, ideale per un figlio, uno studio o una stanza ospiti e un bagno funzionale al servizio dell'abitazione. A rendere questa casa ancora più interessante non sono solo gli spazi, ma anche la qualità costruttiva: classe energetica A, impianto fotovoltaico da 1,5 kW per una maggiore efficienza energetica, elevato isolamento termico e acustico, infissi performanti completi di persiane e un sistema di climatizzazione con split di tipologia “trial” caldo/freddo, che garantisce il massimo comfort in ogni ambiente della casa. Posto auto scoperto all'interno del cortile privato. Qui non stai solo acquistando un appartamento, ma uno spazio da vivere davvero, con la libertà di una casa indipendente e la sicurezza di un contesto nuovo e curato. L'immobile sarà provvisto di tutte le certificazioni degli impianti e del certificato di agibilità. Consegna prevista per Aprile 2027. Se vuoi richiedere maggiori informazioni prenota subito un appuntamento!

All'interno del nuovo complesso Corte Pola prende forma una casa pensata per accogliere, sorprendere e far sentire subito a proprio agio. Non solo uno spazio da abitare, ma un ambiente capace di trasmettere calore, equilibrio e qualità della vita. Situato al secondo piano e protetto da un portoncino blindato, l'appartamento si apre su ambienti luminosi e armoniosi, dove ogni spazio è stato studiato per offrire comfort e funzionalità. Il soggiorno con angolo cottura è il fulcro della casa: un ambiente accogliente, impreziosito dal tetto in legno a vista con travi, che dona carattere e un'immediata sensazione di calore. Qui la luce naturale entra generosa, accompagnando i momenti quotidiani e rendendo ogni istante ancora più piacevole. I due balconi privati completano lo spazio living, offrendo sfoghi esterni ideali per rilassarsi o condividere momenti all'aria aperta. La zona notte, ben distinta, è pensata per garantire intimità e tranquillità. La camera matrimoniale è un rifugio dedicato al riposo, mentre la seconda stanza si adatta con facilità alle diverse esigenze: perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, moderno e curato, è dotato di sanitari sospesi e progettato per unire estetica e praticità. Consegna prevista per Aprile 2027. A rendere questa abitazione ancora più interessante è l'attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica: classe A, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, isolamento termoacustico evoluto, infissi in legno ad alte prestazioni con persiane in pino e sistema di climatizzazione caldo/freddo trial, pensato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto al piano terra, incluso nell'acquisto. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra estetica, innovazione e benessere, inserita in un contesto moderno e curato, già completo di tutte le certificazioni e certificato di agibilità. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera qualità, comfort e un ambiente che sappia davvero emozionare. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciarti conquistare da questa proposta unica.

All'interno del nuovo complesso Corte Pola si apre una proposta abitativa pensata per chi desidera vivere in un ambiente che vada oltre il semplice concetto di casa: uno spazio in cui comfort, estetica e funzionalità si incontrano per creare un vero senso di benessere quotidiano. Situato al secondo e ultimo piano e accessibile tramite un ingresso curato con portoncino blindato, l'appartamento accoglie fin da subito con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno rappresenta il fulcro della casa: uno spazio caldo e conviviale, impreziosito dalla luce naturale che entra generosa e dal collegamento diretto al primo dei tre balconi privati, ideali per vivere anche l'esterno in ogni momento della giornata. L'angolo cottura, separato e di circa 9 mq, è progettato per garantire ordine e praticità, e dispone a sua volta di accesso al secondo balcone, rendendo gli spazi ancora più ariosi e funzionali. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, offre privacy e tranquillità. La camera matrimoniale è pensata come un rifugio rilassante, mentre la seconda stanza si adatta facilmente a diverse esigenze: cameretta, studio o stanza per gli ospiti, con accesso esclusivo al terzo balcone privato. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di sanitari sospesi e completa gli ambienti interni con eleganza e praticità. A rendere questa abitazione ancora più speciale è il tetto in legno a vista, con travi in legno che donano carattere, calore e un'atmosfera accogliente a tutta la casa. Consegna prevista per Aprile 2027. La qualità costruttiva è uno dei punti di forza: classe energetica A, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, isolamento termo-acustico di alto livello, infissi in legno ad alte prestazioni con persiane in pino e sistema di climatizzazione caldo/freddo trial, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto al piano terra, incluso nell'acquisto. Questa soluzione rappresenta molto più di un'abitazione: è un investimento in qualità della vita, inserito in un contesto moderno, curato e pronto da vivere, completo di tutte le certificazioni e certificato di agibilità. Se sei alla ricerca di una casa che unisca eleganza, efficienza e vivibilità, questa potrebbe essere l'occasione perfetta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire nel dettaglio queste nuove, affascinanti soluzioni abitative.

Nel cuore del nuovo complesso Corte Pola prende forma una casa che non si limita a essere abitata, ma che sa accogliere, emozionare e far sentire subito nel posto giusto. Al primo piano, oltre un elegante ingresso protetto da portoncino blindato, si apre uno spazio che conquista fin dal primo sguardo: la luce naturale accompagna ogni ambiente, esaltandone l'equilibrio e la cura dei dettagli. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il vero fulcro della casa: un luogo da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, con accesso diretto al primo dei tre balconi privati, dove la luce diventa protagonista in ogni momento della giornata. L'angolo cottura, separato e ben organizzato, di circa 9 mq, unisce funzionalità ed eleganza, mantenendo gli spazi ordinati senza rinunciare alla praticità. Anche qui, l'accesso al secondo balcone regala respiro e continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben distinta, è pensata per garantire quiete e riservatezza. La camera matrimoniale è un rifugio intimo e accogliente, ideale per il riposo, mentre la seconda stanza si adatta con naturalezza a ogni esigenza: cameretta, studio o stanza per gli ospiti, arricchita da un balcone privato che completa l'abitazione con un ulteriore spazio all'aperto. Il bagno, moderno e funzionale, con sanitari sospesi, riflette la stessa attenzione per il comfort e il design. A rendere questa soluzione ancora più interessante è l'elevata qualità costruttiva: classe energetica A, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, isolamento termico e acustico di alto livello, infissi in legno ad alte prestazioni con persiane in pino e un efficiente sistema di climatizzazione caldo/freddo trial, pensato per offrire benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq al piano terra, incluso nell'acquisto, per una praticità quotidiana senza compromessi. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo dove costruire il proprio equilibrio, in un contesto moderno, curato e pronto da vivere, completo di tutte le certificazioni e certificato di agibilità. Se desideri una casa che sappia unire estetica, comfort ed efficienza, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciarti conquistare da queste splendide nuove soluzioni abitative. Consegna prevista per Aprile 2027.

Nel cuore del nuovo complesso Corte Pola prende vita una soluzione abitativa pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo dove sentirsi davvero bene, ogni giorno. Salendo al primo piano, attraverso un accesso curato e protetto da portoncino blindato, si viene accolti da un appartamento che colpisce subito per l'armonia degli spazi e la luminosità degli ambienti. Il soggiorno con angolo cottura è il vero protagonista: un ambiente caldo e accogliente di oltre 20 mq, ideale per condividere momenti di relax o convivialità. Da qui si accede direttamente ai due balconi privati, perfetti per lasciar entrare la luce naturale e godersi un angolo all'aperto in ogni momento della giornata. La zona notte, ben separata, regala tranquillità e riservatezza. La camera matrimoniale invita al riposo, mentre la seconda stanza si presta con versatilità a ogni esigenza: cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, funzionale e ben progettato, completa gli spazi interni. Ma ciò che rende questa casa davvero interessante è la qualità costruttiva: classe energetica A, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, isolamento termico e acustico di alto livello, infissi in legno performanti, dotati di persiane sempre in legno di pino, e climatizzazione caldo/freddo con sistema trial, per garantire comfort ed efficienza in ogni stagione. A completare la proprietà, un comodo box auto di circa 20 mq al piano terra, incluso nell'acquisto. Questa non è solo un'abitazione, ma un investimento nel tuo benessere, in un contesto moderno, curato e pronto da vivere, completo di tutte le certificazioni e certificato di agibilità. Se stai cercando una casa che unisca comfort, qualità e funzionalità, questa potrebbe essere la scelta giusta per te. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e scoprire il capitolato di queste splendide soluzioni abitative! Consegna prevista per Aprile 2027.

N.B. LE FOTO CON L'ARREDO MODERNO SONO PURAMENTE DEI RENDER PER AIUTARE AD IMMAGINARE LA CASA CON UN ARREDO ATTUALE E CONTEMPORANEO. A Capoterra, in una zona semi-centrale ma al tempo stesso riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 76 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti (due per piano). Un contesto intimo e tranquillo, ideale per chi desidera privacy e serenità. L'appartamento, originariamente concepito come quadrilocale (volendo si potrebbe realizzare nuovamente la terza camera singola), è stato oggetto di una scelta progettuale moderna e intelligente: l'eliminazione di una parete ha permesso di creare un ampio e arioso living open space, regalando alla zona giorno una straordinaria sensazione di luce e continuità. Uno spazio accogliente e conviviale, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. La zona notte, ben separata, garantisce comfort e riservatezza, con camere luminose e ben proporzionate, una matrimoniale e una singola . La distribuzione degli ambienti è funzionale e studiata per adattarsi alle esigenze di una coppia, di una giovane famiglia o di chi desidera una casa pratica e pronta da vivere. L'immobile dispone inoltre di due comodi balconi di circa 8 mq ciascuno: il primo, con accesso diretto dal soggiorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno per la zona living, ideale per momenti di relax all'aperto; il secondo, più riservato, è accessibile sia dalla camera matrimoniale sia dal bagno, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Dal punto di vista tecnico e delle dotazioni, l'immobile offre numerosi comfort: -Riserva idrica condominiale da 3000 litri, condivisa con altri tre appartamenti, ciascuno dotato della propria autoclave, con impianti già separati. -Cancello elettrico. -Pompa di calore da 18.000 BTU nel soggiorno/cucina, ideale per riscaldare o raffrescare efficacemente l'intero ambiente living. -Infissi in legno con doppio vetro camera, completi di tapparelle su ogni apertura. -Portoncino d'ingresso blindato, per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato, elemento sempre più prezioso nella quotidianità. Un ulteriore valore aggiunto: l'immobile viene venduto completamente arredato. Cucina, camere da letto e arredi sono praticamente nuovi e utilizzati pochissimo, permettendo a chi acquista di risparmiare significativamente sui costi del mobilio e di entrare in una casa già pronta, curata e funzionale. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra praticità, comfort e atmosfera: una casa dove sentirsi davvero a proprio agio, immersi nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i principali servizi.

Struttura ricettiva in vendita – Pimentel (Trexenta) Immersa nel verde e nella tranquillità di una panoramica collina, alle porte della Trexenta, proponiamo una splendida struttura ricettiva situata a Pimentel, a soli 30 minuti da Cagliari e comoda per raggiungere fiumi, laghi e siti archeologici della zona. La proprietà si estende su un terreno di circa 2 ettari, arricchito da 30 ulivi produttivi, numerose piante ornamentali e un ampio capannone di 350 mq. All'esterno, un'accogliente zona piscina è perfetta per eventi e momenti di relax durante le calde serate estive. Il B&B, di oltre 260 mq, è dotato di camere spaziose con bagno privato, inclusa una stanza attrezzata per persone con disabilità. Ottimo affare per chi cerca un'attività pronta da avviare o un investimento nel settore dell'ospitalità in una zona strategica e in crescita.

Proponiamo in vendita una abitazione semi indipendente in stile campidanese ante 67 con muri in ladiri( tradizionali mattoni sardi in terra cruda) con mq 87 di cortile annesso sul quale insiste una servitù di passaggio pedonale. Situata in una zona tranquilla e con ottime potenzialità di valorizzazione, l'immobile, disposto interamente su un unico livello al piano terra, è dotato di 4 vani e si presta a una ristrutturazione completa che permette di riportarne alla luce il fascino autentico. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso carrabile che conduce al cortile, cuore delle abitazioni tradizionali perfetto per momenti all' aperto, ampliamenti o progetti personalizzati. La parte abitativa è composta da: • 2 camere da letto • un salotto • una cucina • un bagno Nel cortile, inoltre, troviamo ulteriori spazi accessori molto utili, tra cui: • un loggiato • un locale di sgombero • 2 ripostigli per deposito o uso tecnico La struttura, pur necessitando di un intervento totale di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile con carattere e ottime possibilità di personalizzazione, mantenendo il fascino delle abitazioni tradizionali del territorio. Nota: nell' annuncio sono presenti, oltre alle foto reali dell'immobile, anche foto rappresentative utilizzate a scopo illustrativo per mostrare possibili idee di ristrutturazione e valorizzazione.

VILLA ALBERTA Villa panoramica · piscina · giardino · vista mare. classe energetica A4 Immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, Villa Alberta rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo, comfort moderno e innovazione sostenibile. Situata su un lotto pianeggiante di circa 2.000 mq, la proprietà è incastonata tra le montagne e regala una suggestiva vista sul mare, capace di affascinare in ogni momento della giornata. La facciata, completamente rivestita in klinker, esprime solidità, prestigio e ricercatezza architettonica. Il grande giardino privato, curato nei minimi dettagli, ospita un raffinato prato verde, alberi da frutto, una maestosa quercia secolare e una piscina centrale, vero cuore degli spazi esterni, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. Il salone principale, affacciato sulla piscina attraverso una grande vetrata, è impreziosito da uno straordinario camino francese dell'Ottocento in marmo bianco assoluto, elemento di grande fascino e valore storico. L'intera villa è valorizzata da un elegante pavimento in marmo bianco di Carrara, che amplifica la luce naturale e dona continuità e raffinatezza agli spazi. Le porte originali dell'800 e del '900, realizzate in legno pregiato, conferiscono ulteriore carattere e autenticità. La cucina, spaziosa e abitabile, è arricchita da un secondo camino in stile antico casolare e si apre su un ampio loggiato chiuso con vetrate, perfetto come zona pranzo o spazio relax fruibile tutto l'anno. Il piano terra comprende inoltre una zona lavanderia, un bagno di servizio e una raffinata zona notte con camera matrimoniale, spogliatoio e bagno privato. Una scenografica scalinata conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere singole servite da un bagno e la prestigiosa suite padronale. Quest'ultima dispone di cabina armadio e bagno en suite rivestito in marmo verde Alpi, creando un ambiente esclusivo, intimo e rilassante, pensato per il benessere quotidiano. Villa Alberta eccelle anche dal punto di vista tecnologico ed energetico: classe energetica A4, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, colonnina di ricarica per auto elettriche e un avanzato sistema di sicurezza garantiscono comfort, efficienza e tranquillità. Completa la proprietà un ampio garage. Villa Alberta non è semplicemente una casa, ma un'esperienza abitativa unica, dove panorama, storia, design e sostenibilità si fondono per offrire uno stile di vita esclusivo.