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Venaria Reale – appartamento in vendita in Via Druento 178 OPEN HOUSE MERCOLEDI' 13/05/2026 dalle h. 16.30 alle h. 18.30 - Prenotazione obbligatoria per garantire un'esperienza ottimale durante la visita. Appartamento 85 mq – Primo piano con ascensore | Stabile costruito nel 2011 In zona ottima, fronte Juventus Stadium, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al primo piano di un condominio di recente costruzione (2011), curato e in eccellente stato manutentivo. Libero subito. Composizione: Ingresso su ampio soggiorno open space con balcone (possibile realizzare una camera aggiuntiva), Cucina abitabile con terrazzo interno cortile, Antibagno e bagno, Camera da letto matrimoniale. Cantina al piano interrato Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento centralizzato con nuova caldaia di ultima generazione, Pannelli fotovoltaici recentemente installati → notevole riduzione delle spese di riscaldamento, Infissi in legno a doppio vetro, Videocitofono, Aria condizionata, Classe energetica C. Appartamento in ottimo stato manutentivo. Spese condominiali: 1.100 €/anno Riscaldamento: circa 1.000 €/anno

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO A REDDITO – CORSO PALERMO 108, TORINO Proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 130 mq, recentemente ristrutturato, situato in Corso Palermo 108, in zona di forte passaggio e ben servita, a pochi minuti dal centro di Torino. L'immobile, in ottimo stato manutentivo e ristrutturato di recente, è composto da: * Due vetrine fronte strada con doppi vetri, che garantiscono ottima visibilità e luminosità;
 * Cinque locali interni, di cui: * Due stanze ad uso ufficio fronte strada;
 * Tre locali uso ufficio sul retro, oltre a bagno finestrato;
 * Locale laboratorio di circa 80 mq, attualmente utilizzato come archivio, con secondo accesso da interno cortile.
 L'immobile è stato completamente ristrutturato: * Sostituzione di vetrine e infissi con doppi vetri;
 * Tetto del cortile interno rifatto;
 * Impianti elettrico e idraulico completamente rinnovati;
 * Esclusione dal riscaldamento centralizzato, con presenza di impianto di condizionamento caldo/freddo a pompa di calore, efficiente e autonomo.
 INVESTIMENTO A REDDITO L'immobile viene ceduto locato, con una rendita mensile di €700/mese, incrementabile previo accordo con l'attuale conduttore che si è reso disponibile ad un accordo. 
L'inquilino è una solida attività di assistenza fiscale, presente nel quartiere da oltre 10 anni, affidabile e puntuale nei pagamenti. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in zona strategica con un potenziale di crescita e sviluppo. Superficie totale: 60 mq Ad uso ufficio + 80 mq laboratorio
 Doppi ingressi (fronte strada e cortile interno) Ristrutturazione recente e completa
 Condizionamento autonomo caldo/freddo
 Rendita attuale €700/mese escluse spese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Appartamento accogliente e ben distribuito, situato al secondo piano in tranquilla zona residenziale di Cafasse. L'immobile si distingue per una zona giorno luminosa e funzionale, composta da tinello, soggiorno e cucina collegati, ideale per vivere gli spazi in modo conviviale. La zona notte offre due camere da letto spaziose, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. A disposizione anche un giardino esterno comune, una cantina e un'area esterna ad uso esclusivo, che aggiunge un valore in più per chi cerca comfort e spazi all'aperto.

Proponiamo in vendita interessante terreno di circa 6.000 mq situato nel comune di Front, in provincia di Torino, in contesto tranquillo e facilmente accessibile. La proprietà offre ampi spazi pianeggianti e si presta a molteplici utilizzi, sia privati che sportivi o ricreativi. All'interno del lotto sono presenti un campo da calcio a 5 e un campo da tennis, entrambi da ristrutturare, che rappresentano un'ottima base per la realizzazione o il rilancio di un centro sportivo. È inoltre presente una struttura predisposta per una possibile copertura del campo da tennis, elemento che aggiunge valore e potenzialità all'intera area, permettendo un utilizzo anche nei mesi invernali. Soluzione ideale per investitori, associazioni sportive o privati alla ricerca di un'area ampia da personalizzare secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Centro sportivo con abitazione e ampio terreno in vendita a Front (TO) Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, situata a Front (TO), ideale per chi desidera investire in un'attività sportiva con abitazione annessa. L'immobile è suddiviso in due porzioni distinte. La parte residenziale, di circa 140 mq, è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e adatti sia all'uso familiare sia per il gestore dell'attività. La seconda porzione è adibita a centro sportivo, dotata di ingresso indipendente e due spogliatoi completi di docce, progettati per garantire funzionalità e comfort agli utenti. All'esterno, la proprietà si estende su circa 18.000 mq di area verde e offre numerose strutture sportive: tre campi da tennis, di cui uno semicoperto (da ristrutturare), un campo da calcio a 5 e una piscina fuori terra. Completa la proprietà un'ampia area parcheggio, ideale per accogliere clienti e visitatori. Grazie alla metratura importante e alla varietà delle strutture presenti, l'immobile si presta a molteplici sviluppi: centro sportivo polivalente, scuola tennis/calcetto, attività ricreative o progetto imprenditoriale nel settore sportivo. Ottima opportunità per investitori o operatori del settore. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Elegante appartamento d'epoca in vendita a Torino, Via Cernaia 30, ristrutturato con finiture di pregio. Composto da 6 locali, 3 camere e 3 bagni, offre luminosità grazie alla doppia esposizione. Servizi nelle vicinanze includono banche, scuole e l'Ospedale Oftalmico. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata canalizzata.

Edificio indipendente con 4 appartamenti, giardino e parcheggio privato – Ottimo investimento a reddito Proponiamo in vendita intero stabile indipendente su quattro lati, sviluppato su tre livelli oltre a sottotetto, composto da quattro alloggi autonomi, deposito/magazzino, due locali taverna, cinque cantine, locali accessori, terrazzo comune e giardino su tutti e quattro i lati, oltre ad ampio parcheggio privato. La proprietà è attualmente composta da: Tre appartamenti locati con contratti regolari 4+4 in cedolare secca che generano un reddito complessivo mensile di € 1.015,00 Un appartamento libero e subito disponibile, visibile nelle foto Composizione dello stabile: Piano Terra: magazzino esterno di circa 88 mq, cinque cantine, due ripostigli, ex locale tecnico, due locali taverna e ampio disimpegno comune Piano Primo: due appartamenti trilocali da 97 mq ciascuno, composti da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e doppio balcone (entrambi affittati) Piano Secondo: un trilocale e un quadrilocale, entrambi da 97 mq. Il quadrilocale è locato, mentre il trilocale è libero Sottotetto grezzo, accessibile da botola interna, con isolamento termico realizzato tramite Superbonus 110% Caratteristiche aggiuntive: Giardino privato su tutti e quattro i lati, con utilizzo esclusivo della parte retrostante da parte degli alloggi al piano primo Parcheggio privato interno allo stabile Infissi nuovi in tutti gli alloggi Riscaldamento autonomo a metano per ciascun appartamento, con caldaie esterne sui balconi Ottimo stato di manutenzione, grazie anche agli interventi effettuati con il Superbonus 110% (isolamento tetto e infissi) Ideale come investimento a reddito, ma anche per nuclei familiari numerosi o più famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita, contattaci.

Monolocale mansardato ristrutturato in vendita a Torino, Corso Svizzera 49, ideale per investimento. Composto da zona giorno/notte, bagno finestrato e aria condizionata. Ottima posizione, vicino a supermercati come Pam e Gelmarket, scuole e mezzi pubblici. Rendita garantita di €450/mese.

Locale commerciale in affitto – Via Giulia di Barolo 32, Torino In posizione strategica, nel cuore di una zona ad altissima vocazione commerciale, proponiamo in locazione ampio locale commerciale situato al piano terra, con eccellente visibilità grazie a 5 ampie vetrine su strada. L'immobile, di 350 mq, è stato utilizzato fino ad oggi come supermercato (Carrefour) e si presenta completamente accessoriato, con possibilità di mantenere parte delle attrezzature esistenti, ideale per attività della grande distribuzione, retail o altre attività commerciali. Caratteristiche principali: Superficie: 350 mq Piano terra 5 vetrine su strada Doppia esposizione Servizi interni Spogliatoio Zona ad alto passaggio pedonale e veicolare Condizioni economiche: Canone di locazione: € 3.500 / mese Spese: € 50 / mese Spese condominiali estremamente contenute in quanto non è presente amministratore e non vi è un condominio. Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all'uso in una delle zone più dinamiche della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Elegante bilocale ristrutturato in vendita a Torino, situato al quarto piano di un stabile storico con ascensore. L'appartamento di 67 mq offre un ampio soggiorno open space, terrazzo vivibile, soffitta e cantina. Nelle vicinanze, si trovano Poste Italiane, Etnic Market e fermate del tram. Una soluzione ideale per investimento o abitazione principale.

Vendesi Ristorante di Prestigio – Zona Crocetta, Torino Occasione unica per acquisire un'attività di ristorazione avviata e consolidata, situata nel cuore della rinomata zona Crocetta di Torino, a pochi passi dall'Ospedale Mauriziano e in una delle aree più eleganti e commercialmente attive della città. Il ristorante, presente nella Guida Michelin 2021, vanta una solida reputazione e un'eccellente riscontro dalla clientela, come confermato dalle recensioni estremamente positive. Si propone come locale di alto livello, dedicato a una clientela selezionata, con un servizio curato nei minimi dettagli. Caratteristiche principali: - Sala interna da 20 coperti, scelta voluta dallo chef per garantire un servizio di qualità superiore, ma con possibilità di ampliamento. - Dehors privato interno cortile con circa 10 coperti aggiuntivi. - Cucina professionale completamente attrezzata, con impianti recenti, cappa certificata e strumentazione in perfetto stato. - Impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di aria condizionata con inverter in ogni ambiente e riscaldamento centralizzato. - Spogliatoio e servizi per il personale, magazzino al piano seminterrato di circa 80 mq, perfettamente organizzato. - Servizi igienici a norma per la clientela Area reception e vetrina su strada con ottima visibilità. Arredi e attrezzature inclusi nel prezzo di vendita (valore cespiti circa € 80.000). Contratto di locazione 6+6 stipulato nel 2017, con canone mensile di € 1.700 + € 100 di spese condominiali. Fatturato medio annuo tra € 180.000 e € 200.000, con potenziale di crescita elevato, ad esempio con l'apertura anche a pranzo. Attualmente occupa 3 dipendenti regolarmente assunti. Attività aperta 6 giorni su 7 solo in orario serale. Disponibilità di affiancamento iniziale su richiesta per agevolare il subentro nella gestione. Punti di forza: - Posizione strategica e ben collegata, in un quartiere con alta densità di uffici e residenze di pregio. - Design moderno, ambienti finemente ristrutturati e completamente pronti all'uso. - Clientela fidelizzata e target medio-alto. - Documentazione completa e in ordine. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una realtà già avviata, di prestigio e con margini di crescita concreti. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare direttamente.