Realnova Immobiliare

Realnova Immobiliare propone ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un condominio composto da sole sei unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti luminosi e un contesto tranquillo e riservato.
Il fabbricato è stato oggetto di lavori di riqualificazione esterna circa cinque anni fa, con rifacimento delle tinteggiature e realizzazione del cappotto termico. La posizione al piano alto garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale e una piacevole vista aperta grazie alla bassa edificazione circostante.
L'abitazione presenta ambienti ben distribuiti e metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Il progetto originario prevedeva tre camere da letto; l'attuale proprietà ha scelto di privilegiare la zona giorno realizzando due camere molto spaziose, con possibilità di ripristinare facilmente la terza stanza.

Spazi interni
Ampio soggiorno di oltre 30 mq
Zona pranzo separata
Cucina abitabile
Camera matrimoniale da circa 16 mq
Seconda camera da circa 11 mq
Due bagni finestrati
Disimpegno zona notte
Vano per armadio a muro
Terrazzo a nord
Terrazzo esposto a sud di circa 8 mq
Garage al piano terra di circa 27/28 mq
Zona lavanderia nel garage

Dotazioni
Climatizzazione con pompa di calore
Split in zona giorno e zona notte
Riscaldamento autonomo
Radiatori in ogni stanza
Porta blindata
Cappotto termico esterno
Predisposizione doccia e lavatrice nel garage
Basculante manuale

Specifiche
Terzo ed ultimo piano
Condominio di sole 6 unità
Ottima luminosità
Vista aperta
Ambienti ariosi
Possibilità di ricavare la terza camera
Condominio riqualificato esternamente
Impianto elettrico da aggiornare
Fabbricato oggetto di riqualificazione energetica con cappotto termico

Classe energetica F
EPgl,nren 167,61 kWh/m² anno

Una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera personalizzare un appartamento dalle ampie dimensioni in una posizione tranquilla e ben servita.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Realnova Immobiliare propone esclusiva nuova realizzazione nel cuore di Jesolo Lido, nella prestigiosa zona Sabbiadoro, tra Piazza Milano e Piazza Marconi, a soli 250 metri dal mare. Un progetto residenziale moderno ed elegante pensato per offrire il massimo comfort abitativo in una delle aree più richieste e strategiche della località balneare. Il nuovo residence si distingue per l'architettura contemporanea dalle linee essenziali, le ampie superfici vetrate, le terrazze abitabili e l'elevata qualità costruttiva. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire privacy, luminosità ed efficienza energetica, creando un contesto esclusivo ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio al mare. La palazzina, servita da ascensore, ospita appartamenti di diverse tipologie con soluzioni abitative da due a tre camere, progettate con spazi moderni e funzionali. Tutte le unità dispongono di ampie zone living, terrazze vivibili e ambienti luminosi grazie alle generose aperture vetrate che valorizzano il dialogo tra interni ed esterni. Tipologie disponibili - Appartamenti con 2 camere - Appartamenti con 3 camere - Ampie terrazze abitabili - Soluzioni con doppi servizi - Attici esclusivi con grandi spazi esterni - Posti auto privati o box auto disponibili Dotazioni e comfort - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico (FTV) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Pompa di calore - Climatizzazione - Predisposizione per la domotica - Elevato isolamento termoacustico - Serramenti di ultima generazione - Ascensore - Ampie vetrate scorrevoli - Finiture moderne e personalizzabili Le abitazioni vengono proposte non arredate, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e supporto dedicato tramite partner specializzati in interior design e arredo su misura. Consegna prevista primavera 2027. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere Jesolo in una dimensione esclusiva, tra comfort contemporaneo, tecnologia ed eleganza, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità. Realnova Immobiliare è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Jesolo.

Realnova Immobiliare propone esclusiva nuova realizzazione nel cuore di Jesolo Lido, nella prestigiosa zona Sabbiadoro, tra Piazza Milano e Piazza Marconi, a soli 250 metri dal mare. Un progetto residenziale moderno ed elegante pensato per offrire il massimo comfort abitativo in una delle aree più richieste e strategiche della località balneare. Il nuovo residence si distingue per l'architettura contemporanea dalle linee essenziali, le ampie superfici vetrate, le terrazze abitabili e l'elevata qualità costruttiva. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire privacy, luminosità ed efficienza energetica, creando un contesto esclusivo ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio al mare. La palazzina, servita da ascensore, ospita appartamenti di diverse tipologie con soluzioni abitative da due a tre camere, progettate con spazi moderni e funzionali. Tutte le unità dispongono di ampie zone living, terrazze vivibili e ambienti luminosi grazie alle generose aperture vetrate che valorizzano il dialogo tra interni ed esterni. Tipologie disponibili - Appartamenti con 2 camere - Appartamenti con 3 camere - Ampie terrazze abitabili - Soluzioni con doppi servizi - Attici esclusivi con grandi spazi esterni - Posti auto privati o box auto disponibili Dotazioni e comfort - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico (FTV) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Pompa di calore - Climatizzazione - Predisposizione per la domotica - Elevato isolamento termoacustico - Serramenti di ultima generazione - Ascensore - Ampie vetrate scorrevoli - Finiture moderne e personalizzabili Le abitazioni vengono proposte non arredate, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e supporto dedicato tramite partner specializzati in interior design e arredo su misura. Consegna prevista primavera 2027. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere Jesolo in una dimensione esclusiva, tra comfort contemporaneo, tecnologia ed eleganza, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità. Realnova Immobiliare è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Jesolo.

Realnova Immobiliare propone esclusiva nuova realizzazione nel cuore di Jesolo Lido, nella prestigiosa zona Sabbiadoro, tra Piazza Milano e Piazza Marconi, a soli 250 metri dal mare. Un progetto residenziale moderno ed elegante pensato per offrire il massimo comfort abitativo in una delle aree più richieste e strategiche della località balneare. Il nuovo residence si distingue per l'architettura contemporanea dalle linee essenziali, le ampie superfici vetrate, le terrazze abitabili e l'elevata qualità costruttiva. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire privacy, luminosità ed efficienza energetica, creando un contesto esclusivo ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio al mare. La palazzina, servita da ascensore, ospita appartamenti di diverse tipologie con soluzioni abitative da due a tre camere, progettate con spazi moderni e funzionali. Tutte le unità dispongono di ampie zone living, terrazze vivibili e ambienti luminosi grazie alle generose aperture vetrate che valorizzano il dialogo tra interni ed esterni. Tipologie disponibili - Appartamenti con 2 camere - Appartamenti con 3 camere - Ampie terrazze abitabili - Soluzioni con doppi servizi - Attici esclusivi con grandi spazi esterni - Posti auto privati o box auto disponibili Dotazioni e comfort - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico (FTV) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Pompa di calore - Climatizzazione - Predisposizione per la domotica - Elevato isolamento termoacustico - Serramenti di ultima generazione - Ascensore - Ampie vetrate scorrevoli - Finiture moderne e personalizzabili Le abitazioni vengono proposte non arredate, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e supporto dedicato tramite partner specializzati in interior design e arredo su misura. Consegna prevista primavera 2027. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere Jesolo in una dimensione esclusiva, tra comfort contemporaneo, tecnologia ed eleganza, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità. Realnova Immobiliare è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Jesolo.

Realnova Immobiliare propone una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, spazio e qualità senza compromessi.

Una casa pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato curato per offrire comfort reale e una quotidianità più semplice e piacevole.

Situata in una zona residenziale tranquilla e ben abitata di Jesolo Paese, questa villetta di testa rappresenta una proposta sempre più rara: riservatezza, metrature esterne importanti e vicinanza ai principali servizi. Il centro è raggiungibile in pochi minuti, così come Jesolo Lido, rendendo la posizione strategica sia per la vita di tutti i giorni che per il tempo libero.

Inserita in un contesto ordinato e recente, l'abitazione si sviluppa su tre lati (nord, est e ovest), garantendo luminosità costante e una naturale ventilazione degli ambienti. L'accesso è completamente indipendente, sia pedonale che carraio.

Il primo impatto è dato dallo scoperto esclusivo di circa 240 mq: uno spazio esterno vero, curato e protetto, dove vivere momenti di relax, convivialità o semplicemente godersi la privacy che oggi è sempre più difficile trovare.

La zona giorno, sviluppata al piano terra, accoglie con ambienti armoniosi e ben distribuiti. Il soggiorno è luminoso e accogliente, perfettamente collegato a una cucina moderna e funzionale, pensata per un utilizzo pratico ma con attenzione allo stile. Gli spazi risultano fluidi e ben organizzati, ideali sia per la quotidianità che per ospitare.
Elemento distintivo è la scala in legno, solida ed elegante, che accompagna al piano superiore aggiungendo carattere e continuità agli interni.

Il piano sottotetto ospita tre stanze versatili, tutte finestrate e ben arieggiate, con travi a vista che rendono l'ambiente caldo e accogliente. Spazi facilmente adattabili a diverse esigenze: camere, studio o ambienti dedicati al tempo libero. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.

All'esterno, oltre al giardino, la proprietà è valorizzata da un portico vivibile e una pompeiana ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a una comoda casetta per gli attrezzi.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile è completamente indipendente ed è dotato di:
riscaldamento a radiatori con caldaia a metano
climatizzazione zona giorno e notte
cappotto esterno da 6 cm
serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo
impianti a norma

Una combinazione che garantisce comfort abitativo ed efficienza nel tempo.

L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili, mantenuta con estrema cura, pari al nuovo. Gli arredi, moderni e di qualità, sono stati scelti con coerenza e gusto; la vendita prevede una soluzione parzialmente arredata.

La vendita è soggetta a imposta di registro secondo normativa vigente.

APE: Classe energetica C – EPgl,nren 120.70 kWh/m² anno

Distribuzione degli spazi
Piano terra composto da:
soggiorno ampio, luminoso e ben collegato al giardino
cucina moderna e funzionale, pensata per la vita quotidiana
bagno di servizio pratico e ben integrato
Zona notte composta da:
tre stanze versatili, luminose e facilmente adattabili a diverse esigenze
bagno finestrato con doccia
Spazi esterni:
giardino esclusivo di circa 240 mq, curato e riservato
portico vivibile ideale per momenti di relax
pompeiana per pranzi e cene all'aperto
possibilità di parcheggio interno alla proprietà

Soluzioni con questo livello di indipendenza, spazio esterno e stato manutentivo sono sempre più difficili da trovare sul mercato.

Se stai cercando una casa pronta, senza lavori e con un reale valore nel tempo, questa è un'opportunità da valutare subito.
Contattaci per fissare una visita: immobili con queste caratteristiche non restano disponibili a lungo.

Realnova Immobiliare propone esclusivo appartamento di nuova costruzione situato nella prestigiosa e ricercata zona di Piano Campana, a Jesolo. Un'abitazione elegante e contemporanea, dove comfort, efficienza energetica e cura dei dettagli si fondono in un ambiente raffinato e perfettamente vivibile.

La proprietà si trova in posizione strategica, a metà tra Jesolo Paese e Jesolo Lido, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un investimento moderno e di valore.

L'immobile è inserito all'ultimo piano di un condominio di recente costruzione (2025), dotato di ascensore e caratterizzato da spese condominiali contenute. Il contesto si distingue per qualità costruttiva, ordine e tranquillità.

L'appartamento, con una superficie di circa 76 mq, si sviluppa su ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

La zona giorno è composta da:

ampio soggiorno open space di generose dimensioni
cucina a vista realizzata su misura
accesso diretto al terrazzo esposto a sud

Il design moderno, le finiture di qualità e l'ottimizzazione degli spazi rendono l'ambiente accogliente, funzionale e di grande impatto estetico.

La vendita prevede l'immobile parzialmente arredato, con soluzioni su misura di ottima fattura che valorizzano ogni ambiente e permettono di vivere fin da subito la casa con comfort e praticità.

Gli interni sono impreziositi da eleganti carte da parati decorative e da una scelta accurata dei materiali, che conferiscono carattere e unicità all'abitazione. Le ampie superfici vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, esaltando la qualità degli spazi.

La zona notte è composta da:

camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo esposto a ovest
camera singola
due bagni moderni, di cui uno con doccia walk-in
lavanderia separata
vano tecnico

Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 22 mq, completamente esposto a sud, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Il terrazzo è inoltre dotato di tende esterne a caduta.

Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione garantisce elevati standard di comfort grazie a:

riscaldamento a pavimento con pompa di calore
sistema di climatizzazione caldo/freddo
impianto fotovoltaico da 3 kW
infissi completi di zanzariere

L'immobile si colloca in classe energetica A4, il massimo livello attualmente disponibile, con un indice di prestazione energetica globale pari a 30,05 kWh/m² anno, assicurando consumi estremamente contenuti, sostenibilità e un significativo risparmio energetico nel tempo.

Completano la proprietà:

doppio posto auto coperto da pompeiana
casetta al piano terra in PVC, ideale per ricovero attrezzi o rimessaggio biciclette

Il prezzo proposto in pubblicità si riferisce al solo immobile e non include l'arredo, che potrà essere eventualmente concordato separatamente con la proprietà.

La vendita è soggetta a imposta di registro e non ad IVA, rappresentando un vantaggio economico concreto per l'acquirente.

Contattaci subito per fissare una visita o ricevere tutte le informazioni necessarie. La tua nuova casa ti sta aspettando.

Realnova Immobiliare propone una soluzione abitativa rara nel cuore di Jesolo Paese: un appartamento che unisce spazio, luce e funzionalità in un equilibrio difficile da trovare sul mercato.

In un contesto riservato di sole quattro unità, con spese condominiali minime, questa proprietà si distingue fin dal primo ingresso: pochi gradini accompagnano all'abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una comodità concreta, ideale oggi e perfetta anche nel tempo.

La casa accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, dove la luce diventa protagonista. L'esposizione a ovest regala sole naturale dal mezzogiorno fino al tramonto, creando un'atmosfera calda e vissuta, perfetta per i momenti quotidiani e per quelli da condividere.
Il cucinino, separato e finestrato, mantiene funzionalità e ordine, integrandosi perfettamente nella distribuzione degli spazi.

Uno degli elementi distintivi è la tripla esposizione, che garantisce ambienti sempre ariosi, luminosi e piacevoli in ogni stagione.

La zona notte è pensata per adattarsi alle esigenze reali: due camere di comoda metratura, affiancate da un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, ufficio o spazio organizzativo.
I due bagni entrambi finestrati rappresentano un plus concreto, sempre più raro, che migliora sensibilmente la qualità della vita quotidiana.

All'esterno, la proprietà cambia livello: il giardino ad uso esclusivo di circa 100 mq diventa un'estensione naturale della casa, uno spazio privato da vivere liberamente, tra relax, convivialità e tempo all'aria aperta.

A completare, un elemento fondamentale: il garage privato collegato internamente, accessibile anche tramite rampa condominiale. Una comodità reale nella gestione quotidiana, con spazio di manovra più adatto a vetture di dimensioni contenute o medie.

Impianti autonomi, climatizzazione presente.
Classe energetica F, EPgl,nren 259,35 kWh/m² anno.

Questa non è solo una casa, è una soluzione intelligente.
Ideale per chi cerca spazi veri, costi contenuti, indipendenza e una posizione che permette di vivere tutto a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità.

Contattaci per scoprire se è la casa giusta per te. Spesso, le soluzioni migliori non restano disponibili a lungo.

Elegante casa a schiera di design con piscina privata nel cuore di Jesolo, tra Piazza Brescia e Piazza Mazzini. Una soluzione esclusiva, dove stile, privacy e comfort si fondono in un'esperienza abitativa unica.

Realnova Immobiliare propone una raffinata casa a schiera centrale di elevato standing, realizzata nel 2013, situata in una delle zone più richieste e centrali di Lido di Jesolo, tra Piazza Brescia e Piazza Mazzini, a pochi passi dal verde del Parco Pegaso e dalle splendide spiagge del litorale.

Una proprietà pensata per chi cerca qualità, stile e comfort senza compromessi, ideale per famiglie, coppie o investitori che desiderano una vera casa al mare, indipendente, moderna e pronta da vivere.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 133 mq calpestabili ed è caratterizzata da ambienti luminosi, spazi armoniosi e finiture di alto livello, mantenute in condizioni impeccabili. Ogni dettaglio riflette una progettazione attenta, capace di coniugare estetica, funzionalità e benessere abitativo.

Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido spazio esterno privato, un ambiente riservato e curato dove trova posto una lussuosa piscina privata, incorniciata da alte siepi che garantiscono la massima privacy. Uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax, convivialità e benessere in totale tranquillità.

L'area esterna è completata da un'ampia struttura coperta rigida, che consente di parcheggiare comodamente fino a due o tre auto all'interno della proprietà, un valore raro e particolarmente apprezzato nella zona.

L'ingresso al piano terra si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, valorizzata da una vetrata panoramica scorrevole a tutta parete esposta a sud, che crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sulla piscina privata e una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata.
Completano il piano un bagno finestrato con doccia, un locale tecnico, un ripostiglio nel sottoscala e un disimpegno funzionale.

Il primo piano ospita la zona notte con camera padronale, seconda camera, bagno finestrato con doccia e un ampio sottotetto praticabile, ideale come spazio aggiuntivo versatile.

Al secondo piano troviamo un ampio ambiente multifunzionale, perfetto come terza camera, palestra privata, studio professionale o stanza hobby, uno spazio che valorizza ulteriormente la vivibilità e la versatilità dell'immobile.

La proprietà viene proposta con arredi di pregio perfettamente integrati negli ambienti, ideali per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, disponibili separatamente.

Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianti completamente indipendenti, tra cui impianto fotovoltaico, sistema dedicato alla piscina e riscaldamento e raffrescamento, garantendo elevato comfort e ottima efficienza energetica.

La casa è...

Realnova Immobiliare propone una villa singola accogliente e riservata, immersa nel verde a Jesolo Paese.

Un'abitazione che coniuga ampi spazi, privacy e comfort, perfetta per famiglie, coppie o chi desidera vivere in tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si trova nella zona di collegamento tra Jesolo Paese e il Lido, in una via poco trafficata e dal contesto estremamente silenzioso. Un angolo residenziale discreto e protetto, ma strategicamente posizionato per raggiungere con facilità scuole, negozi, trasporti e il litorale.

La villa insiste su un lotto di circa 1000 m² ed è sviluppata su tre livelli, con una distribuzione degli ambienti ben studiata e funzionale. L'accesso è servito da un vialetto privato che conduce al giardino curato e al box auto.

Un contesto abitativo generoso e funzionale

Al piano rialzato, cuore pulsante della casa, si sviluppa la zona giorno:
un grande ingresso introduce a un soggiorno luminoso, impreziosito da una caratteristica stufa centrale in muratura che suddivide gli spazi con eleganza.
La zona TV, calda e accogliente, si affaccia su un terrazzo esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Adiacente, troviamo una spaziosa cucina con angolo cottura in legno massello, tavolo da pranzo per sei persone e accesso diretto all'esterno.

Un'elegante scala in legno chiaro conduce al reparto notte, che si apre su un generoso disimpegno e ospita ben quattro camere da letto:
- una matrimoniale esposta a est,
- una matrimoniale a nord-est,
- una stanza doppia esposta a ovest,
- una camera padronale di ampie dimensioni

Completano il piano due ulteriori bagni finestrati, entrambi di ottima metratura e dotati di vasca. Una delle camere comunica direttamente con uno dei bagni, offrendo una soluzione ideale per ospiti o figli grandi.

Una quinta camera, con accesso indipendente sia dall'interno che dall'esterno, è raggiungibile tramite una scala in ferro: una soluzione perfetta come studio, stanza hobby o mini-dependance.

Spazi aggiuntivi, comfort e riservatezza

Il piano terra ospita una taverna rustica e accogliente con camino, perfetta per cene in compagnia o momenti conviviali.
Sempre a questo livello si trovano un bagno di servizio, la centrale termica, lavanderia, cantina e due ampi locali magazzino.

Le dotazioni tecniche comprendono:
- impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa,
- climatizzazione nella zona giorno,
- serramenti in legno con vetrocamera,
- tapparelle in PVC, alcune motorizzate,
- pavimenti in parquet chiaro nella zona giorno.

La proprietà è completata da un box auto e da un giardino piantumato che circonda l'intero immobile, garantendo massima privacy e la possibilità di vivere appieno lo spazio esterno.

Contattaci subito per fissare una visita o ricevere tutte le informazioni...

Realnova Immobiliare propone appartamento con tre camere in condominio frontemare a pochi passi da piazza Mazzini, perfetto per chi desidera vivere il mare ogni giorno o realizzare un investimento sicuro e redditizio. Un'abitazione accogliente, a soli 30 metri dalla spiaggia.

Ci troviamo nel cuore di Jesolo Lido, in una delle posizioni più ambite: a 100 metri da piazza Mazzini, snodo centrale della località, e a pochi passi dalla spiaggia privata, accessibile direttamente dal condominio e attrezzata con ombrelloni e lettini. La zona è servitissima, vivace e comoda a tutto.

L'immobile è inserito in un residence curato di circa 90 unità, dotato di custode presente tutto l'anno. Le spese condominiali contenute (circa €100/mese) includono l'utilizzo dell'area privata, offrendo comfort e praticità senza pensieri.

L'appartamento si trova al piano rialzato e si distingue per la buona disposizione degli ambienti e l'esposizione nord-est, che garantisce luce al mattino e freschezza nelle ore più calde. Il soggiorno è luminoso, arredato in modo essenziale, con comoda zona pranzo e accesso diretto a un terrazzo vivibile di circa 12 mq, ideale per colazioni all'aperto.

La cucina separata, funzionale e ben conservata, è dotata di piano cottura a gas, lavello e pensili. Un'apertura ad arco collega visivamente la zona operativa con il soggiorno, creando un senso di continuità e ariosità. I serramenti in alluminio assicurano isolamento e durata nel tempo.

La zona notte è composta da due camere da letto:
• una matrimoniale spaziosa, con letto doppio, armadio, scrivania e ottima vivibilità;
• una seconda stanza attrezzata con letto matrimoniale e letto a castello.

Il bagno, presenta box doccia, lavatrice, scaldabagno per la produzione di acqua calda e sanitari in buono stato. Le finiture chiare contribuiscono a rendere l'ambiente piacevolmente luminoso.

Completano la proprietà:
• impianto elettrico conforme;
• citofono;
• climatizzazione caldo/freddo tramite pompa di calore;
• classe energetica G – EPgl,nren 220,12 kWh/m² anno.

La facilità di accesso e la completezza dei servizi fanno di questa soluzione una proposta interessante sia come casa vacanza che per investimento turistico.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Una casa fronte mare a Jesolo è più vicina di quanto immagini.

Realnova Immobiliare propone in vendita a Cortellazzo (Jesolo, VE) una splendida villetta di testa, situata in una tranquilla zona residenziale nei pressi del parco e del campo sportivo, a soli 1.400 metri dal mare e 10 minuti in bicicletta dalle spiagge.

Una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un contesto sereno, con spazi generosi e un giardino privato di circa 160 mq, curato e piantumato, che regala privacy e comfort.

La proprietà fa parte di una trifamiliare edificata a fine anni '80 e ristrutturata completamente nei primi anni 2000, mantenuta con attenzione e caratterizzata da ambienti luminosi, caldi e accoglienti. Disposta su quattro livelli, la casa si distingue per la qualità delle finiture e la funzionalità degli spazi.

Al piano terra troviamo un pratico ingresso con disimpegno, una lavanderia, un bagno di servizio, una cantina e l'autorimessa collegata internamente. È presente la predisposizione per un secondo caminetto.

Il piano primo ospita la zona giorno, ampia e confortevole, con soggiorno e zona pranzo illuminati da grandi finestre e arricchiti da un camino in muratura funzionante. La cucina abitabile in muratura, collegata al portico coperto ampliato nei primi anni 2000, rappresenta il cuore caldo della casa, perfetta per i momenti conviviali in famiglia. Due terrazzi, uno a nord di 8,6 mq e uno a sud di 12 mq con accesso indipendente dall'esterno, completano il piano.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, entrambe con uscita su un terrazzo di circa 9 mq esposto a sud. Il bagno principale è dotato di vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. I pavimenti in parquet di rovere donano calore ed eleganza all'ambiente.

Il piano sottotetto è completamente rifinito e può essere utilizzato come studio, stanza hobby o magazzino, completo di bagno di servizio e di un ampio terrazzo di 22 mq esposto a sud, perfetto per la massima privacy.

La villetta dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, caldaia collocata nella lavanderia, due caminetti, porta blindata e impianto di climatizzazione con predisposizione nella zona giorno e due split nella zona notte. Pavimenti in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte e nel sottotetto.

Una casa spaziosa, curata e confortevole, pensata per chi desidera vivere la tranquillità di Cortellazzo senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza al mare. L'immobile si trova a pochi minuti dai principali negozi, dal mercato rionale e dal porticciolo turistico, ideale per gli amanti delle escursioni in laguna o delle uscite in barca. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e rappresenta un'ottima scelta per chi lavora a Jesolo, Eraclea o San Donà ma desidera abitare in un contesto verde e riservato.

Gli spazi esterni offrono la possibilità di realizzare un'area relax o una zona barbecue per pranzi all'aperto. La disposizione degli ambienti interni rende la villetta perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare. L'ampia luminosità naturale e l'esposizione angolare garantiscono il sole per gran parte della giornata, mentre il giardino perimetrale è ideale per la vita all'aperto e per accogliere amici e familiari.

Classe energetica E – EP gl,nren 184,08 kWh/m² anno.

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Realnova Immobiliare propone in vendita un luminoso e spazioso appartamento, nel cuore di Jesolo, a pochi passi dalla spiaggia e da Piazza Trieste.

Situato al sesto ed ultimo piano di un edificio ben curato, questo appartamento regala una sensazione di tranquillità e riservatezza, pur essendo in una delle zone più centrali e comode del lido. La posizione angolare e la tripla esposizione offrono una vista aperta che spazia da uno scorcio di mare alla laguna, rendendo l'atmosfera suggestiva in ogni momento della giornata.

Il condominio, recentemente oggetto di ristrutturazione esterna con rifacimento delle dipinture, è dotato di posto auto condominiale e impianto di riscaldamento centralizzato.

L'appartamento si apre su un ingresso funzionale che introduce a una zona giorno accogliente e ben distribuita, composta da un ampio soggiorno con pavimento in parquet, valorizzato da una grande porta finestra con accesso al terrazzo, che affaccia direttamente sul viale principale. La cucina abitabile, separata e completamente attrezzata, gode di una splendida vista mare e ospita comodamente un tavolo da pranzo. È dotata di forno, lavastoviglie e mobili capienti. A servizio della zona giorno troviamo anche un comodo ripostiglio/lavanderia, con attacchi per lavatrice e asciugatrice.

La zona notte, ben separata, si compone di:
una camera singola di circa 11 m², con doppi infissi e vista laterale con scorcio di mare, ideale come seconda camera o studio;
una camera matrimoniale molto ampia, di oltre 19 m², con doppia finestra e affaccio su due lati: uno rivolto a nord, l'altro a ovest, da cui si gode una suggestiva vista verso la laguna;
un bagno finestrato, elegante e funzionale, dotato di vasca, mobile lavabo con ampio specchio, termoarredo e finiture curate.

Tra le dotazioni dell'immobile:
ripostiglio/lavanderia separato,
due split per l'aria condizionata, uno nella zona giorno e uno nel disimpegno,
porte in legno massello, soffitti alti e parquet nella zona giorno e nelle camere, mentre cucina e bagno sono rifiniti con pratico pavimento in gres.

Le spese condominiali si attestano attorno ai 90 euro mensili, a cui si aggiungono le spese per il riscaldamento, calcolate in base alla temperatura di comfort impostata dai residenti.

L'appartamento rappresenta una proposta ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla sua posizione centrale e servitissima, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dai negozi, ristoranti e da tutti i principali servizi del litorale.

L'acquisto è soggetto a imposta di registro, con un vantaggioso risparmio rispetto all'IVA prevista per le nuove costruzioni.

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile.

Realnova Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Cavallino (VE), in una posizione centrale e strategica, un ufficio elegante e pronto all'uso, inserito in un contesto vivace e ottimamente servito, con nelle immediate vicinanze ufficio postale, bar, supermercati, fermata dei mezzi pubblici e comodi parcheggi.

L'immobile si trova al primo piano di un complesso ordinato e curato, composto da unità miste commerciali e direzionali. L'ufficio si distingue per le ampie vetrate che garantiscono grande luminosità naturale e per l'atmosfera professionale ma accogliente. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti con gusto, perfetti per liberi professionisti, studi associati o la realizzazione di un moderno spazio di co-working.

L'ufficio è composto da:
Ingresso
Tre stanze ad uso ufficio:

Jesolo Lido | Villa di design con due unità indipendenti, giardino e tecnologia avanzata – A pochi passi da Piazza Mazzini

Realnova Immobiliare propone in vendita una villa moderna ed esclusiva, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, a breve distanza dalle vivaci Piazza Mazzini e Piazza Aurora.
La proprietà è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un alto standard abitativo, con finiture di pregio, spazi generosi e massima efficienza energetica. Costruita nel 2018, presenta uno stile architettonico contemporaneo con grandi vetrate, ambienti luminosi e una distribuzione funzionale degli spazi interni ed esterni.
Doppia abitazione indipendente

La villa si sviluppa su due unità abitative distinte:
Abitazione principale:
Ampio soggiorno open space di oltre 60 m² con caminetto a legna e pareti vetrate affacciate sul giardino
Cucina separata e abitabile con elettrodomestici Whirlpool e doppio forno
Studio/camera di 21 m², bagno finestrato e lavanderia al piano terra
Al piano superiore: suite padronale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con ulteriore bagno finestrato


Seconda unità abitativa:
Accesso indipendente con scala esterna
Soggiorno con cucina a vista e terrazzo privato
Una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato
Questa configurazione è perfetta per accogliere ospiti, familiari o personale di servizio con la massima autonomia.

Esterni e giardino privato
Giardino recintato di circa 320 m², piantumato e predisposto per piscina
Possibilità di creare zone relax e pranzo all'aperto sotto porticato coperto

Dotazioni e comfort tecnologico
Classe Energetica A4
Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli
Pompa di calore aria/acqua e impianto fotovoltaico
Climatizzazione estiva con split
Isolamento termico avanzato
Impianto d'allarme, videocitofono, irrigazione automatica
Serramenti triplo vetro in PVC

Posizione strategica
La villa si trova a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, dalla spiaggia e dalla zona commerciale e turistica di Jesolo. Perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento.

Vantaggio fiscale
Vendita da privato con imposta di registro, senza applicazione dell'IVA – un'opportunità di risparmio significativa per l'acquirente.

Caratteristiche principali:
Superficie totale 310 m²
2 unità abitative indipendenti
5 camere – 4 bagni
Giardino 320 m²
Nessuna spesa condominiale
Anno di costruzione: 2018


Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Soluzione esclusiva, perfettamente mantenuta, pronta da abitare.

PORZIONE CENTRALE – ULTIMA DISPONIBILE

3 CAMERE | A4 - NZEB | GIARDINO PRIVATO | BOX AUTO | PRONTA CONSEGNA

Realnova Immobiliare propone in vendita l'ultima unità disponibile all'interno del nuovo progetto “Trilogy”: porzione centrale di trifamiliare ultimata e pronta per la consegna, situata in Via Cà Gamba, a pochi minuti da Jesolo Paese e Piazza Milano, facilmente raggiungibili anche tramite la nuova pista ciclabile in fase di completamento. La fermata dei mezzi pubblici si trova a pochi passi dal lotto.
“Trilogy” è un moderno intervento residenziale composto da sole tre unità, progettato per offrire ampiezza degli spazi, alta efficienza energetica e comfort abitativo, grazie all'impiego di materiali performanti e impianti alimentati da fonti rinnovabili.

L'ABITAZIONE – PORZIONE CENTRALE

Questa porzione centrale si sviluppa su due livelli con spazi funzionali e ben distribuiti:
Zona giorno al piano terra con ampio soggiorno di circa 41 mq, esposto a sud, estremamente luminoso. L'angolo cottura è orientato a nord, per una perfetta organizzazione interna e una distinzione funzionale degli ambienti.
Giardino privato di circa 60 mq, ideale per vivere all'aperto, cenare con gli amici o rilassarsi in totale privacy.
Box auto di 18 mq con portone motorizzato. Completano il piano il vano tecnico, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia.
Al primo piano: camera matrimoniale di 14,51 mq con soffitto alto 3,10 m, che dona ampiezza e luminosità.
Due ulteriori stanze mansardate dalle metrature generose - una da 21,90 mq e una da 17,54 mq - con altezze variabili, illuminate da lucernari: spazi versatili perfetti come camere, studio o zona relax.
Bagno finestrato con doccia e disimpegno completano il piano.
Possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti secondo i propri gusti, per entrare in una casa davvero su misura.

DOTAZIONI E IMPIANTI TECNOLOGICI
Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli
Pompa di calore aria/acqua per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria
Split per raffrescamento e riscaldamento ad acqua
Impianto fotovoltaico da 4,1 kW
Impianto elettrico certificato a norma
Videocitofono
Cancello carraio automatizzato
Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC)
Predisposizione per impianto d'allarme
Classe energetica A4 - NZEB (edificio a energia quasi zero)

CONSEGNA IMMEDIATA – IMMOBILE ULTIMATO

Per informazioni o per fissare una visita, contatta Realnova Immobiliare al numero 0421 1881202.
Ultima opportunità disponibile in un contesto moderno, efficiente e indipendente. Non perdere l'occasione di scegliere ora le finiture della tua nuova casa.

Realnova Immobiliare propone in affitto un terreno artigianale/commerciale ad altissimo potenziale, situato lungo una strada provinciale ad alto flusso veicolare.
Una soluzione ideale per chi cerca massima visibilità, accesso immediato e grande flessibilità d'utilizzo.

POSIZIONE STRATEGICA
Il fondo si trova in posizione frontale su una delle arterie più trafficate della zona, garantendo grande impatto visivo e facilità di accesso per mezzi di ogni tipo. L'accesso diretto dalla strada rende il lotto perfetto per attività espositive, logistiche o produttive leggere.

CARATTERISTICHE DEL TERRENO
Superficie massima: fino a 4.000 mq
Recintato perimetrale e chiuso da cancello carrabile indipendente con apertura di 8 metri, adatta anche a mezzi pesanti
Terreno a fondo naturale, privo di manto rigido (presente copertura erbosa)
Possibilità di allaccio elettrico e idrico su richiesta

FLESSIBILITÀ E USI CONSENTITI
Il terreno si presta a numerose destinazioni d'uso temporanee o continuative, anche con possibilità di installazione di tecnostrutture o serre mobili.
È possibile affittare superfici inferiori, grazie alla frazionabilità modulare dell'area, per adattarsi a specifiche esigenze operative o di budget.

IDEALE PER:
Esposizione e stoccaggio di case mobili, caravan, automezzi, trattori, mezzi meccanici
Vivaio, attività agricole o florovivaistiche
Attività temporanee stagionali o fiere outdoor
Cantieri, depositi o logistica di prossimità

Contattaci per ricevere planimetrie, disponibilità e condizioni contrattuali personalizzate.
Un'opportunità unica per chi cerca visibilità, spazio e versatilità.