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Nel cuore di Portisco, in posizione strategica tra Porto Cervo e Porto Rotondo, proponiamo in vendita elegante trilocale con splendida vista sul mare della Costa Smeralda e sull’isola di Mortorio. L’appartamento si apre su una veranda coperta panoramica, vero elemento distintivo della proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto con una vista mare impareggiabile. Attraverso un’ampia porta finestra si accede alla zona giorno, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con ampio angolo cottura, anch’essa valorizzata dalla medesima vista. La zona notte è ben distribuita e offre una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Tutte le camere godono di vista mare, conferendo agli ambienti un’atmosfera esclusiva e rilassante. L’immobile è completamente climatizzato in ogni ambiente, garantendo comfort durante tutto l’anno. Inserito in un curato residence, dispone inoltre di posti auto non assegnati a servizio dei residenti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata, a breve distanza dalle spiagge più rinomate, dal porto turistico e dai principali servizi. Portisco è una delle località più apprezzate della Costa Smeralda. Rinomata per il suo porto turistico ben attrezzato, rappresenta un punto di riferimento per gli amanti della nautica e per chi desidera vivere il mare in tutte le sue sfumature. La zona è circondata da splendide spiagge di sabbia chiara e acque cristalline, tra cui Rena Bianca e le calette che si affacciano sull’area marina di Mortorio. Portisco offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi: ristoranti, bar, piccoli negozi e collegamenti rapidi con le principali località della Costa Smeralda lo rendono ideale sia per vacanze rilassanti sia come base strategica per esplorare il territorio.

Immersa in un esclusivo contesto residenziale composto unicamente da ville, questa splendida proprietà su tre livelli unisce il carattere autentico dell’architettura sarda al comfort contemporaneo. Realizzata in marmo e pietra locale, la villa si distingue per i materiali di pregio, gli ambienti luminosi e gli ampi spazi dedicati alla convivialità e al relax. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti. Il primo accesso conduce alla curata zona esterna frontale, composta da una porzione di giardino privato e da un elegante pergolato arredato con area lounge e grande tavolo da pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Completa lo spazio esterno un pratico forno con lavandino, perfetto per vivere appieno la stagione estiva. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living con soggiorno e sala da pranzo open space, impreziosita da un caratteristico camino e da una moderna cucina con penisola. Gli ambienti interni dialogano armoniosamente con i patii e le aree esterne, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Dalla zona giorno si accede a una seconda area esterna, più riservata ed esclusiva, caratterizzata dalla splendida piscina privata e da un ampio pergolato allestito a palestra outdoor, ideale per momenti di relax e benessere immersi nella tranquillità della proprietà. Questa zona dispone inoltre di un secondo cancello indipendente che garantisce ulteriore comodità e privacy. Sullo stesso livello è presente anche un bagno di servizio. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto, disimpegno, bagno e loggiato privato. Da questo livello si gode di una piacevole vista panoramica sulle verdi colline circostanti e di uno scorcio di mare che rende l’atmosfera ancora più suggestiva. Il piano seminterrato ospita invece cantina, lavanderia, disimpegno e locali tecnici, offrendo funzionalità e spazi accessori ben organizzati. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Una soluzione esclusiva dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un ambiente raffinato, riservato e ricco di atmosfera.

Nel rinomato residence “Cala Moresca”, a pochi passi dal centro di Golfo Aranci, dal rinnovato lungomare e dall’omonima spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in un contesto riservato e curato nei minimi dettagli. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto, tramite porta finestra, a una piacevole veranda coperta con vista mare. Una moderna porta scorrevole a tutta altezza consente di separare armoniosamente la cucina dalla zona living, dove trova spazio un comodo divano letto e da cui si gode di una suggestiva vista sul mare e sugli spazi esterni. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto alla veranda coperta, e un ampio bagno funzionale e ben rifinito.Gli spazi esterni comprendono una comoda veranda coperta e una porzione di giardino privato con piacevole vista mare, ideali per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy e godere di suggestivi scorci sul mare. Completa la proprietà un pratico box auto situato al piano seminterrato, elemento di grande valore che garantisce comfort e comodità durante tutto l’anno. Il residence “Cala Moresca” si distingue per i suoi colori vivaci, gli spazi verdi curati e l’atmosfera tipicamente mediterranea. Il villaggio dispone di una splendida piscina condominiale immersa tra vialetti fioriti, oleandri e gelsomini che regalano profumi e scorci suggestivi durante tutta la stagione estiva. La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. A soli 100 metri si trovano negozi, ristoranti, servizi e il caratteristico mercatino serale, mentre il lungomare di Golfo Aranci è facilmente raggiungibile a piedi. La splendida spiaggia di Cala Moresca, con sabbia fine e mare dalle tonalità smeraldo, dista pochi minuti con una piacevole passeggiata. Completano il valore della proprietà i rapidi collegamenti con le principali località della costa: il porto e l’aeroporto di Olbia si raggiungono in circa 15 minuti d’auto, Porto Rotondo in 10 minuti e la rinomata Costa Smeralda in circa 20 minuti.

All’interno di un curato contesto residenziale nella rinomata località di Portisco, in posizione strategica tra Porto Cervo e Porto Rotondo, proponiamo in vendita funzionale bilocale al piano terra. L’appartamento si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e ben organizzato. La zona notte include una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono completamente climatizzati, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Inserito nel medesimo residence, l’immobile dispone inoltre di posti auto non assegnati a servizio dei proprietari, elemento che ne aumenta la praticità e fruibilità. La posizione strategica, a breve distanza dal porto turistico, dalle spiagge più suggestive della Costa Smeralda e dai principali servizi, rende questa soluzione ideale come punto d’appoggio per le vacanze o come investimento a reddito. Portisco è una delle località più apprezzate della Costa Smeralda. Rinomata per il suo porto turistico ben attrezzato, rappresenta un punto di riferimento per gli amanti della nautica e per chi desidera vivere il mare in tutte le sue sfumature. La zona è circondata da splendide spiagge di sabbia chiara e acque cristalline, tra cui Rena Bianca e le calette che si affacciano sull’area marina di Mortorio. Portisco offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi: ristoranti, bar, piccoli negozi e collegamenti rapidi con le principali località della Costa Smeralda lo rendono ideale sia per vacanze rilassanti sia come base strategica per esplorare il territorio.


In contesto residenziale tranquillo e vissuto tutto l’anno, proponiamo nuove villette bifamiliari in classe energetica A, composte da quattro unità residenziali completamente indipendenti, prive di parti comuni e senza spese condominiali. Ogni abitazione è progettata per offrire autonomia totale, comfort moderno ed elevata qualità costruttiva. Le unità dispongono di accesso pedonale indipendente, giardino privato finito, due posti auto esclusivi, verande e terrazze vivibili, oltre a locale tecnico esterno. Gli immobili si sviluppano su tre livelli: - Piano interrato con cantina finestrata e bagno, ideale come taverna, studio o area hobby; - Piano terra con luminosa zona soggiorno-cucina, bagno e verande affacciate sul giardino; - Piano primo con due camere da letto, bagno e terrazze, dotate di avvolgibili per garantire privacy e controllo dell’irraggiamento solare. Ogni unità è dotata di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con pompa di calore, predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica, cisterna idrica con predisposizione per autoclave e impianti studiati per evolvere nel tempo. Per le unità di testa è disponibile, come extra capitolato, la possibilità di realizzare una piscina privata. Loiri Porto San Paolo è un contesto residenziale consolidato e vivibile tutto l’anno, caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e sicura. La posizione strategica permette collegamenti rapidi con Olbia, l’aeroporto Costa Smeralda e il porto, rendendolo ideale sia come residenza principale sia come investimento stabile. L’area combina comodità, servizi locali e la vicinanza alle splendide coste della Gallura, garantendo un’elevata qualità della vita e ottime prospettive di valorizzazione immobiliare nel tempo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, efficiente e indipendente, in una posizione strategica e con ottima tenuta del valore nel tempo.
 Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

COMPLESSO DI DUE VILLE INDIPENDENTI CON VISTA SUL GOLFO DI OLBIA In posizione collinare dominante, immerso nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita un esclusivo complesso composto da due ville completamente indipendenti, situate nella suggestiva località di Osseddu, a pochi minuti dal centro di Olbia. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla città e sul Golfo, offrendo un contesto di assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi e alle spiagge più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna. Le due ville, pur trovandosi all’interno della stessa proprietà, sono totalmente indipendenti tra loro, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento immobiliare, perfetto per ospitalità o attività ricettiva. VILLA CON PISCINA PANORAMICA E PARCO PRIVATO La prima villa si distingue per la presenza di una magnifica piscina panoramica e per l’ampio parco privato di circa 5 ettari, ricco di vegetazione mediterranea e zone relax. La piscina, perfettamente integrata nel paesaggio, è servita da bagno e doccia esterni. Gli spazi esterni comprendono inoltre ampie verande coperte, porticati e una zona barbecue con cucina in muratura, ideali per vivere la proprietà in ogni stagione. Questa villa è suddivisa in due unità indipendenti, entrambe composte da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno, ambienti luminosi e accoglienti che combinano lo stile tradizionale sardo con comfort moderni. VILLA VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO La seconda villa si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq. L’abitazione è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, facilmente riconfigurabili in un’unica ampia residenza. L’abitazione principale si apre su un porticato panoramico che conduce a un ampio soggiorno con zona salotto e camino e area pranzo, caratterizzato da una splendida vista sul mare e sulla città. La cucina abitabile, parzialmente separata, garantisce funzionalità e privacy. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Al piano inferiore si trova la seconda unità, composta da un grande soggiorno con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente adibita a camera per gli ospiti e un bagno. Gli spazi esterni includono ampie aree verdi e due zone barbecue, ideali per vivere momenti conviviali all’aperto. POSIZIONE La proprietà si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Olbia, l’aeroporto internazionale e i porti turistici. Le spiagge più rinomate della zona, come la Spiaggia di Pittulongu, Bados e Sos Aranzos, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

A due passi dal mare e dall’esclusiva Marina di Baia Caddinas proponiamo villetta a schiera con incantevole vista mare.

La proprietà si trova al piano rialzato e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Un ulteriore spazio adibito a camera da letto è stato ricavato in un comodo soppalco. Gli arredi sono moderni, così come la cucina e il bagno, recentemente rinnovato e caratterizzato da finiture di design.
All’esterno è presente una veranda coperta, un pratico spazio outdoor da vivere durante la bella stagione. Sul retro si trova una seconda veranda coperta, rifinita in teak, che affaccia su un giardino privato: un ambiente ideale per famiglie con bambini o per chi ha un cane di piccola taglia. Attraverso un ingresso indipendente si accede al piano terra nel quale si trova un ulteriore locale, adibito a lavanderia o ripostiglio, perfetto per mantenere la casa sempre in ordine.
 L’immobile conserva un piacevole equilibrio tra stile contemporaneo e dettagli tradizionali, offrendo un ambiente accogliente, funzionale e in buone condizioni, grazie alla recente ristrutturazione. Viene venduto completamente arredato, climatizzato e con un posto auto scoperto nell’area condominiale, accessibile tramite sbarra telecomandata. Si tratta di un ottimo investimento, sia come casa vacanze sia come immobile da mettere a reddito: la zona è infatti molto richiesta e particolarmente apprezzata dai numerosi turisti che la visitano ogni anno. 
La spiaggia si raggiunge con una comoda passeggiata di 100m circa, questo permette di abbandonare l’auto per tutto il periodo di vacanza. Il contesto che lo circonda è tranquillo e suggestivo, le case sono principalmente rivestite in pietra e creano un’ atmosfera unica e particolare che solo Baia Caddinas può offrire.
Questo piccolo villaggio sorge sul mare ed è caratterizzato dalla presenza del porticciolo turistico per i diportisti, diverse calette e due spiagge dai colori incantevoli. Il paese si raggiunge con una passeggiata di circa 30 minuti.

Il lungomare di Golfo Aranci e la zona pedonale sono il posto perfetto per trascorrere le serate in compagnia degli amici dove trovare ampia scelta di locali, ristoranti, eventi e negozi per lo shopping.

 Per maggiori informazioni e appuntamenti:
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 Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) 
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In una delle zone più ricercate di Golfo Aranci, direttamente alle spalle della Terza Spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale caposchiera che coniuga comfort, funzionalità e ottima vivibilità. L’immobile gode di un ingresso indipendente attraverso un curato giardino sempre verde, che conduce a una spaziosa veranda coperta di generose dimensioni, vero punto di forza della proprietà. Uno spazio pensato per vivere l’esterno in ogni momento della giornata, in un contesto piacevolmente riservato e silenzioso. Dalla veranda si accede alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno, con una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. La configurazione caposchiera garantisce una maggiore indipendenza e una piacevole tranquillità abitativa, valorizzando ulteriormente l’esperienza del vivere la casa. La posizione rappresenta un valore assoluto: la vicinanza immediata alla spiaggia e la comodità di raggiungere a piedi il centro, il lungomare, i servizi e le principali attrazioni rendono questa soluzione particolarmente interessante. Una proposta ideale come casa al mare o come investimento di valore, in una delle località più richieste della costa. Olbia porto e aeroporto a soli 20 minuti di macchina. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nella rinomata località di Cala Sassari, a pochi passi dalla paradisiaca spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente. Unica nel suo genere, circondata da circa 1.300 mq di terreno privato e tutelata dal vincolo di inedificabilità dei terreni circostanti: un contesto che garantisce privacy e valore nel tempo. Il piano terra, di circa 125 mq, offre un soggiorno di generose dimensioni, una cucina separata e una spaziosa veranda con vista mare spettacolare, vera protagonista della proprietà. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, tutti caratterizzati da spazi comodi e ben distribuiti. Al piano superiore, accessibile da una scala esterna, troviamo un accogliente salotto, una camera da letto, un bagno, una zona pranzo e una veranda che regala un panorama straordinario sul mare e sul paesaggio naturale della baia. La possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia in soli 500 metri, unita all’assoluta rarità di immobili in questa posizione, rende questa villa una vera occasione per chi cerca una residenza di pregio o un investimento ad alto potenziale. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, un’opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Dalla riqualificazione si potrebbe ottenere una proprietà esclusiva da utilizzare come casa vacanze, come dimora annuale oppure da mettere a reddito durante tutta la stagione estiva e quindi ricavare un profitto interessante che permetterebbe di recuperare l’investimento fatto in pochi anni. La posizione è ideale e strategica: a pochi minuti da Golfo Aranci, a 15 minuti da Olbia, quindi porto ed aeroporto, 20 minuti dalla rinomata Costa Smeralda. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contatta: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 - Golfo Aranci SS Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In Costa Paradiso, complesso residenziale dal fascino surreale e fiabesco, caratterizzato da inconfondibili e suggestive rocce granitiche rosse, proponiamo villa unifamiliare circondata dal verde di un giardino di circa 1450mq. La proprietà si trova in posizione privilegiata, la prima fila, che garantisce una vista indisturbata sul mare, sulla natura incontaminata e su tutto il paesaggio circostante, unico ed irripetibile. I punti fondamentali per chi sogna una casa vacanza in Sardegna. Al piano terra troviamo la zona giorno che si compone di ampio e luminoso living con angolo relax, cucina separata ed un bagno. Il punto di forza della proprietà è l’area esterna, un'ampia veranda coperta attrezzata , diventa il posto perfetto per trascorrere delle meravigliose serate estive in compagnia di amici. L’affaccio scenico sulla piscina regala una sensazione di freschezza, quiete e tranquillità. Non esiste posto migliore per ammirare il tramonto, davvero un quadro spettacolare. La zona notte si compone di ben tre camere da letto, di cui una en-suite ed ulteriore bagno completo a servizio delle altre camere. Tutti gli ambienti si affacciano sulla corte esterna, uno spazio relax dove poter respirare i profumi tipici della terra sarda. Tutti gli ambienti sono luminosi, ben arredati e curati. Caratteristica stufa a legna nel soggiorno permette di utilizzare la proprietà anche nei mesi invernali. La villa si presenta in buone condizioni generali, ristrutturata recentemente e pronta per essere vissuta. É circondata da un terreno in cui fiori e piante aromatiche convivono in perfetta armonia, uno spaccato della macchia mediterranea che crea un contesto suggestivo ed affascinante. Un sentiero conduce alla scala del piano superiore dove troviamo un’ulteriore camera e bagno, una suite indipendente con vista incantevole. Gli spazi sono ideali sia per casa vacanze che da vivere tutto l’anno, completamente arredata, condizionata e con due posto auto di proprietà. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

All’interno del rinomato residence Baia de Bahas, nel cuore del Golfo di Marinella, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato, realizzato secondo criteri moderni e soluzioni funzionali.
Materiali ricercati, linee pulite e cura dei dettagli definiscono un spazio elegante e confortevole, ideale per chi cerca una dimora al mare pronta all’uso. L’immobile dispone di ingresso indipendente e si apre su una splendida terrazza di circa 60 mq, parzialmente coperta, ideale come prolungamento esterno della casa: perfetta per colazioni all'aperto, cene estive e momenti di relax immersi nella natura circostante. Questo angolo, dal carattere tradizionale è rifinito in pietra e coperto da una pergola in legno, creando un ambiente avvolgente e autentico che dialoga armoniosamente con il paesaggio mediterraneo. Ad accogliere gli ospiti troviamo un luminoso soggiorno con cucina d’arredo a vista, completamente attrezzata e caratterizzata da un design contemporaneo total white, lineare e raffinato.
Quest'ultima si sviluppa su una pedana rialzata, creando una piacevole distinzione tra gli spazi e si completa con una comoda isola centrale, ideale come area colazione o piano d’appoggio conviviale. L’insieme di tonalità chiare e materiali di qualità conferisce all’interno un’atmosfera moderna, fresca e accogliente, in perfetto equilibrio con gli accenti neoclassici che definiscono l’eleganza della dimora. La zona notte ospita una camera matrimoniale ariosa con accesso diretto alla terrazza, una seconda camera da letto e un bagno con luce naturale. 
Ogni ambiente, progettato su misura e climatizzato, offre un equilibrio perfetto tra eleganza e benessere, rendendo ogni soggiorno piacevole in ogni stagione. La proprietà è completa di un posto auto riservato in un’area condominiale accessibile tramite sbarra automatica. 
Il residence offre inoltre numerosi servizi, tra cui ristorante-pizzeria, minimarket, cocktail bar e centro yoga, mentre la spiaggia e la marina sono comodamente raggiungibile a piedi. La posizione è strategica: Porto Rotondo dista soli 4 km, Golfo Aranci 7 km, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia si trovano a circa 18 km.
Le spiagge della zona sono caratterizzate da sabbia bianca, rocce granitiche e dalla macchia mediterranea che contraddistingue la costa nord-orientale della Sardegna. Una proprietà pronta da vivere, perfetta come casa vacanza o investimento, con ottime potenzialità di messa a reddito grazie alla forte richiesta di turisti e vacanzieri che scelgono ogni anno la zona di Marinella, una delle località più ambite della Gallura. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel cuore pulsante di Golfo Aranci, proponiamo appartamento bilocale sito al piano terra rialzato e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Inoltre, questa unità dispone di un divisore già progettato per trasformare facilmente il soggiorno in una seconda camera da letto. Il vero punto di forza di questa unità è il terrazzo esterno, un ampio spazio di ben 50 mq coperti, ideale per godere appieno dei momenti di relax all'aperto, in totale privacy e comfort. L'immobile viene venduto completo di cucina, arredo bagno e armadiature. Il residence è composto 26 esclusivi appartamenti quasi tutti panoramici e dal design contemporaneo, elegante e dalle linee essenziali. Le soluzioni abitative variano dal bilocale al quadrilocale, fino ai prestigiosi attici con solarium super panoramico. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L’architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all’efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil a parete, impianto video citofono, pavimenti in gres porcellanato o parquet. Consegna prevista fine luglio 2027. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel nuovo e prestigioso complesso residenziale Perla degli Aranci, proponiamo un raffinato attico su due livelli, dal design contemporaneo e dotato di tutti i comfort. L’abitazione di ben 200 mq, si distingue per i suoi spazi generosi. Al primo livello si trova la zona giorno, luminosa e accogliente, con una moderna cucina a vista che si apre su una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere l’outdoor tutto l’anno. La zona notte ospita un'ampia suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano il piano altre 2 camere da letto, una singola e una matrimoniale e infine un bagno di cortesia. Al secondo livello, accessibile direttamente dalla veranda dell’attico, si trova l’assoluto punto di forza della proprietà: una magnifica terrazza panoramica privata di 124 mq. Un vero rooftop esclusivo, perfetto per momenti di relax o eventi riservati, il tutto impreziosito dalla vista mare. La Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In un angolo riservato al centro di Olbia, in una delle arterie più eleganti e comode della città, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, affacciato su un panorama incantevole che abbraccia l’intero golfo. Situato al quinto ed ultimo piano di un edificio signorile di recente realizzazione, questa dimora d'altura è servita da ascensore con accesso diretto e si distingue per la sua architettura contemporanea, le finiture sartoriali e l’approccio progettuale orientato alla sostenibilità e all'innovazione. La proprietà si sviluppa su circa 250 mq commerciali, distribuiti su due livelli, dove ogni ambiente è stato contemplato per garantire ariosità, luce naturale, comfort e funzionalità . La zona giorno, ampia e scenografica, si estende per 48 mq e accoglie una cucina a vista e una zona living che si proietta verso una veranda panoramica coperta, rifinita con travi in legno a vista che infondono calore e autenticità all’ambiente. La zona notte custodisce una raffinata camera padronale con bagno en suite e accesso a una veranda privata – un angolo silenzioso di intimità e respiro, dove il tempo sembra rallentare – oltre a due camere matrimoniali e un bagno elegante con doccia walk-in. A rendere questa proprietà davvero straordinaria è la terrazza rooftop: un rifugio sopraelevato dove vivere momenti di quiete o convivialità. Qui si trovano una piscina a sfioro, solarium, area lounge e zona barbecue, il tutto incorniciato da una vista spettacolare a 360° su Olbia e il suo abbraccio di mare e colline. Questa abitazione è dotata di tecnologie all’avanguardia: impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, climatizzazione canalizzata caldo/freddo, domotica integrata, tapparelle elettriche, e materiali ricercati come gres porcellanato di design e soglie in marmo acidato. Completano la proprietà un giardino pensile sospeso, uno spazio verde condominiale accuratamente inserito nella struttura che marca originalità e un box auto doppio con accesso carrabile. La posizione privilegiata permette di raggiungere il centro con una piacevole passeggiata di qualche minuto nel rinnovato lungomare, pieno di locali, ristoranti la via dello shopping. Comodo e veloce anche per raggiugere le varie arterie che conducono in tempi rapidi alle spiagge di Pittulongu, Bados, San Teodoro, Golfo Aranci, Porto Rotondo e la rinomata Costa Smeralda. A breve inizieranno i lavori per il nuovo porto turistico della città di Olbia che cambierà per sempre il volto della città, dando un valore di rivalutazione importante anche a tutti gli investimenti immobiliari della zona. Questa meravigliosa proprietà si trova a qualche decina di mt dall’area in riqualificazione. Porto e aeroporto a meno di 5 minuti in auto. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nell'esclusiva località di Baia Caddinas, in posizione strategica per raggiungere a piedi la Quinta Spiaggia, proponiamo graziosa villetta a schiera al piano terra con accesso indipendente. Composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno, all’esterno una comodissima veranda coperta, uno sfogo che garantisce luminosità e aerosità. La casa si presenta in buone condizioni generali, accogliente e funzionale negli spazi. Viene venduta, completamente arredata e climatizzata. La comoda posizione permette di raggiungere a piedi i servizi e le altre spiagge, ideale per trascorre le vacanze tranquillamente senza la necessità di postarsi in auto. Ottimo investimento da mettere a reddito, facile da locare per la comoda posizione. Baia Caddinas è una località turistica molto ambita con il suo porticciolo adiacente alla spiaggia che offre tutti i servizi all' avanguardia per gli amanti del mare e la navigazione. A 5 min dal centro di Golfo Aranci, troviamo tutti i servizi, la passeggiata sul rinomato lungomare, il mercatino serale e gli eventi notturni che la location offre durante tutto il periodo estivo e non solo. A 15 min da porto e aeroporto di Olbia, 7 min da Porto Rotondo e 20 da Porto Cervo. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002. info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nell’esclusivo residence Dolce Sposa, a pochi passi da Porto Cervo Marina, proponiamo prestigioso attico panoramico. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, elegante salone con soffitti alti e travi a vista, con ampie finestre che permettono la non interruzione degli spazi e visuale incantevole sul mare e sul verde circostante ben curato. La zona notte dispone di camera padronale con cabina armadio e bagno privato; ulteriore camera doppia, cabina armadio e bagno.   La casa gode di massima privacy e tranquillità. E’ in ottimo stato, curata nei dettagli e segue perfettamente lo stile ben rifinito del borgo.  Viene venduta completamente arredata e con un box auto di proprietà. Il contesto urbanistico in cui sorge è quello tipico della Costa Smeralda, linee morbide e sinuose che si fanno strada tra materiali naturali e spazi verdi ben curati tutto l'anno e che s' integrano armoniosamente nella natura circostante. Il villaggio è circondato da aree verdi e vialetti fioriti che conducono ad una bellissima spiaggia di sabbia bianchissima ad uso esclusivo degli ospiti del Residence.  A pochi passi dalla spiaggia, a servizio dei condomini, una piscina con acqua salata di grandi dimensioni.   Ideale per chi vuole godere di una vacanza in Sardegna immerso in un oasi di relax e serenità e contemporaneamente vicino alla vita mondana proposta dalla Costa Smeralda, una delle più importanti realtà del turismo isolano.    Porto Cervo è un borgo sul mare attorno a un’insenatura naturale. Una straordinaria e scintillante sfilata di yacht e personaggi famosi. Ideale per fare shopping e alternarsi con i continui appuntamenti con il jet set internazionale: feste, mondanità, eventi sportivi, golf, ecc.  Porto Cervo Marina offre i principali servizi di ristorazione, cafe, noleggio barche, parrucchiere, ecc. Si raggiunge con una piacevole passeggiata di soli 15 minuti. A 1,2 km troviamo la Spiaggia del Giglio e a 2 km la Spiaggia di Cala Granu. L’aeroporto di Olbia Costa Smeralda e il porto distano a soli 35 km. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002. info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In posizione centralissima, di fronte al porticciolo turistico di Cannigione, proponiamo appartamento quadrilocale, completamente ristrutturato in stile moderno. Situato al piano primo di un piccolo complesso residenziale circondato da spazi verdi ben curati, gode di ottima posizione per raggiungere la spiaggia "La Sciumara” il lungomare ed il centro del paese con tutti i servizi. Si compone di soggiorno-cucina, ben tre camere da letto ciascuna con bagno privato, comoda veranda coperta dalla quale apprezzare un gradevole scorcio del porto turistico. La proprietà si presenta in ottime condizioni, dottata di ambienti sani, luminosi e ben areati. La veranda che ha un’ottima esposizione in quanto soleggiata al mattino e fresca alla sera, di sicuro è il posto ideale per trascorrere delle meravigliose serate estive in compagnia degli amici. Completamente arredata a nuovo, in stile moderno, con colori tenui e rilassanti. Ideale per i diportisti che desiderano avere un punto d'appoggio comodo e funzionale sulla terra ferma. Cannigione è una borgo sul mare nel cuore della Costa Smeralda. Le sue spiagge sono ideali sia per famiglie che per giovani che vogliono vivere la loro vacanza in piena libertà in quanto tutti i servizi si raggiungono con una piacevole passeggiata. Vanta una posizione strategica in quanto le località più rinomate ed esclusive come Porto Cervo, Baja Sardinia, Poltu Quatu, sono raggiungibili con brevi spostamenti in auto. Tra le spiagge più rinomate, troviamo Capriccioli, Il Grande e Piccolo Pevero, La Celvia e Liscia Ruja. Il porto e l’aeroporto di Olbia si raggiungono in 25 minuti di auto. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel cuore di Golfo Aranci, lungo la caratteristica via dei mercatini estivi, proponiamo in vendita un elegante terracielo indipendente, completamente ristrutturato e pronto da abitare.
 Una proprietà unica, senza spese condominiali, che offre comfort moderni e una splendida vista mare da entrambi i piani principali. Distribuita su più livelli, collegati da scala interna e ascensore privato, la residenza si distingue per la cura dei dettagli e la luminosità degli ambienti. 
Al primo piano si trova un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone vista mare ideale per godersi i tramonti.
 Il piano superiore ospita un secondo appartamento indipendente, con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e terrazza panoramica vista mare. Ristrutturata completamente, è dotata di predisposizione per climatizzazione e riscaldamento, finiture di qualità e uno stile che coniuga modernità e tradizione. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi passi dal mare e dal vivace centro di Golfo Aranci, con tutti i servizi e le principali attrazioni a portata di mano. 
Una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, grazie all’alto potenziale locativo della zona. Porto e aeroporto di Olbia a soli 18 km. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nella prestigiosa località di Baia Caddinas, a Golfo Aranci, proponiamo in vendita l’ultima villa indipendente di nuova costruzione, ultimata nel 2025, inserita in un elegante contesto residenziale composto da sole tre unità. La proprietà si trova a soli 250 metri dalla spiaggia e rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, caratterizzata da architettura contemporanea, finiture pregiate ed elevati standard di efficienza energetica. La villa si sviluppa su tre livelli collegati internamente da scala e ascensore. Al piano primo si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso, cucina semi-indipendente, bagno e accesso diretto a una spaziosa veranda coperta e a una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il piano terra ospita la zona notte, con due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en-suite e accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Al piano inferiore sono presenti uno studio con bagno privato, lavanderia e locali tecnici, spazi funzionali che completano la distribuzione della casa. Gli spazi esterni sono stati progettati per valorizzare al massimo la privacy e la vivibilità, con piscina privata, solarium e un’illuminazione scenografica che esalta l’atmosfera serale. Completa la proprietà un solarium panoramico con vista aperta sul golfo e due posti auto coperti. Le finiture interne sono state selezionate con grande attenzione, privilegiando materiali di alta qualità e tonalità neutre che permettono ampia libertà di personalizzazione. La posizione è particolarmente strategica: il centro di Golfo Aranci è raggiungibile in pochi minuti, mentre Olbia con porto e aeroporto dista circa 15 minuti. Inoltre, Porto Rotondo si trova a soli 7 minuti e la rinomata Porto Cervo è raggiungibile in circa 20 minuti. La soluzione si presta perfettamente sia come residenza estiva di prestigio sia come abitazione principale, garantendo comfort, privacy e qualità costruttiva di livello superiore. Per maggiori informazioni: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS. Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel nuovo e prestigioso complesso residenziale Perla degli Aranci, proponiamo un raffinato attico su due livelli, dal design contemporaneo e dotato di tutti i comfort. L’abitazione di ben 245 mq, si distingue per i suoi spazi generosi. Al primo livello si trova la zona giorno, luminosa e accogliente, con una moderna cucina a vista che si apre su una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere l’outdoor tutto l’anno. La zona notte ospita un'ampia suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano il piano altre tre camere da letto matrimoniali, dotate di bagno en suite e infine un bagno di cortesia. Al secondo livello, accessibile direttamente dalla veranda dell’attico, si trova l’assoluto punto di forza della proprietà: una magnifica terrazza panoramica privata di 124 mq. Un vero rooftop esclusivo, perfetto per momenti di relax o eventi riservati, il tutto impreziosito dalla vista mare. La Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel rinomato contesto di Porto Cervo, punto di riferimento internazionale del lusso e del turismo esclusivo, proponiamo in vendita due unità commerciali situate nella prestigiosa Piazzetta del Principe, una delle location più ambite e frequentate della Costa Smeralda. Locale principale – circa 450 mq La proprietà si sviluppa su un unico piano e si compone di ampio spazio commerciale, locale tecnico, spogliatoi, servizi igienici e portico coperto, ideale per il transito e l’accoglienza della clientela. Al piano interrato è presente un comodo magazzino. L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso grazie alle sue generose dimensioni e alla funzionalità degli spazi. Locale secondario – circa 46 mq Adiacente al principale, troviamo un secondo locale commerciale composto da negozio, portico, locale di sgombero e bagno, ideale come attività indipendente o come ampliamento del locale principale. Incluso nell’acquisto La proprietà comprende inoltre una quota di parcheggi seminterrati, elemento di particolare valore in una località esclusiva come Porto Cervo, dove la disponibilità di posti auto rappresenta un importante plus per clientela e operatori. Flessibilità di acquisto Le due unità possono essere acquistate congiuntamente, per chi desidera una soluzione di ampio respiro commerciale, oppure separatamente, offrendo così diverse opportunità di investimento. Investire a Porto Cervo significa inserirsi in uno dei mercati più esclusivi del Mediterraneo, caratterizzato da elevata affluenza turistica internazionale, brand di prestigio e un contesto di altissimo livello. La posizione strategica nella Piazzetta del Principe garantisce visibilità e passaggio pedonale costante, rendendo questi immobili ideali per attività commerciali di successo.

Nella prestigiosa e ricercata della Costa Smeralda, siamo lieti di presentare una selezione curata di ville di lusso. Ogni proprietà fonde armoniosamente il design moderno con l'architettura tradizionale sarda, offrendo una combinazione unica di eleganza, comfort e fascino culturale, il tutto incorniciato dal panorama mozzafiato delle acque cristalline della Sardegna e dei suoi paesaggi naturali incontaminati. Queste ville si trovano in alcune delle zone più esclusive e tranquille della Costa Smeralda, garantendo totale privacy e serenità, pur rimanendo a breve distanza dai servizi di classe mondiale, ristoranti raffinati e dalla vivace scena sociale per cui la regione è famosa. Che si tratti di una fuga tranquilla o di una residenza elegante per intrattenere, le nostre ville sono pensate per soddisfare i gusti più esigenti. Ogni villa offre ampi spazi abitativi, cucine all’avanguardia e splendidi spazi esterni. Molte di esse sono dotate di piscine private, giardini curati e viste panoramiche sul Mediterraneo. Grandi finestre inondano gli interni di luce naturale, favorendo una connessione fluida tra la vita indoor e outdoor. Finiture di alta qualità, materiali pregiati e una meticolosa attenzione ai dettagli assicurano che ogni villa offra il massimo del comfort e della qualità. Alcune proprietà sono pronte per essere abitate, mentre altre offrono entusiasmanti opportunità di ristrutturazione, permettendovi di personalizzare e creare la casa dei vostri sogni. Le case variano per dimensioni e stile, offrendo opzioni per ogni tipo di lifestyle. Che preferiate un design architettonico moderno, un tocco tradizionale sardo o una proprietà con potenziale di ristrutturazione, abbiamo la villa perfetta per voi in questa destinazione di fama mondiale. Se siete interessati a esplorare queste eccezionali proprietà o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di organizzare visite private e assistervi nella ricerca della vostra villa sarda ideale. Trattativa riservata.

A Golfo Aranci, una delle mete più ambite per i vacanzieri degli ultimi 10 anni, proponiamo in vendita una struttura turistica- residenziale composta da ben 12 appartamenti tra monolocali, bilocali e trilocali. La struttura è stata completamente ristrutturata a nuovo recentemente, è dotata di ottime finiture, arredata con gusto, pratica e funzionale per trascorrere le vacanze nel massimo del relax. È posizionata al centro del paese, comoda sia per raggiungere diverse spiagge che tutti i servizi. Disposta su due livelli, si compone al piano terra da 4 trilocali, 2 bilocali ed 1 monolocale. Al piano primo ben 5 trilocali e al piano terzo ed ultimo, un ampio solarium che potrebbe diventare una zona dedicata alle colazioni, agli aperitivi nelle serate estive o per vivere semplici momenti di convivialità. Tutte le unità sono completamente arredate e climatizzate, dotate di bagno e  angolo cottura con cucina a induzione. Ideale per chi desidera dedicarsi all’ospitalità, portando avanti un’attività imprenditoriale, redditizia e creativa in uno dei posti più ricercati ed in crescita del nord Sardegna. Negli ultimi anni, Golfo Aranci, ha visto migliorarsi con diversi lavori di riqualificazione quali quello del lungomare con la suggestiva passeggiata, spazi commerciali come i temporary shop e il porto turistico ad accogliere i diportisti.

 Il porto e l’aeroporto di Olbia si trovano a soli 18km di distanza, Porto Rotondo a 7km e Costa Smeralda a 20km Per maggiori informazioni: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS. Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com