Real Estate Lucca

Cod.11696 Rif.Ag. CSI369 - Lucca, località Pieve di Compito - Comune di Capannori Codice immobile: CSI369 - Info WhatsApp al nr. 3382028622 Nella verde campagna del Compitese, a 9 km da Lucca, proponiamo in vendita interessante Casa semi indipendente, libera su tre lati, dotata di capanna su due piani, resede e terreno di proprietà. L'immobile, posto in posizione rialzata, misura complessivamente circa 160 mq disposti su tre piani. Allo stato attuale risultano due unità abitative con due accessi indipendenti ideali per due nuclei familiari ma è anche possibile utilizzare l'immobile come unica abitazione. La Casa è in tipico stile rustico toscano arricchita dalla bella facciata in pietra a vista direttamente sulla resede di proprietà dove insiste una bella capanna di circa 50 mq su due piani dotata di bel forno esterno e di una resede di circa 40 mq coperta da una tettoia. al momento la capanna è utilizzata come rimessa e lavanderia ma ha la potenzialità per essere trasformata in una graziosa dependance. L'abitazione si compone al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino a legna e vano scale con ripostiglio sottoscala. Salendo la caratteristica scala in pietra di Matraia ai accede al piano primo dove troviamo due camere grandi con travi e mezzane di cotto a vista, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Proseguendo sopra troviamo il disimpegno, un'altra camera matrimoniale, una stanza antibagno e un secondo bagno con doccia. Di fianco, l'altra unità è al grezzo ed è composta al piano terra da un'ampia stanza e vano scale. Al piano sopra da un'altra stanza. Nel caso di necessità, questi vani sono collegabili facilmente all'unità principale. La proprietà è arricchita da circa 4.500 mq di terreno dove è possibile realizzare una piscina. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia - codice immobile: CSI369. Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: giacomo@realestatelucca.it

Cod.11696 Rif.Ag. TRT373 - Lucca, comune di Capannori, località Verciano Codice immobile TRT373 - Info WhatsApp al nr. 3335007682 IN ESCLUSIVA, la Real estate Lucca propone in vendita, in una delle zone più ricercate della periferia a Sud di Lucca, a solo 3 km dalle Mura urbane, proponiamo un grazioso Terratetto finale di circa 130 mq, disposto su tre piani e libero su tre lati. A corredo resede di proprietà esclusiva sul fronte chiusa da cancello carrabile e posti auto. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte una porzione di terreno sul retro dell'immobile. La casa, subito disponibile, è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2005. Si presenta in perfetto stato generale, in tipico stile rustico toscano si fa notare esternamente per la bella facciata in pietra, mentre all'interno il ''sapore'' dei caratteristici travi con mezzane di cotto lo rendono molto accogliente arricchendo gli spazi interni che risultano perfetti per una famiglia. Inoltre, all'esterno possiamo sfruttare la resede sul fronte di circa 50 mq, recintata e chiusa da cancello pedonale e motorizzato. Sul retro della casa vi è la possibilità di acquistare, a parte, una porzione di terreno di circa 90 mq (€5.000,00). L'abitazione si compone al piano terra dalla zona giorno con ampio ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile dotata di camino e ripostiglio nel sotto scala. Dal vano scale si accede al piano primo con disimpegno, 2 camere servite da un bagno finestrato con doccia. Proseguendo sopra troviamo un disimpegno, un comodo vano ripostiglio/caldaia e una camera matrimoniale con grande bagno finestrato con doccia. La dotazione comprende la pavimentazione in monocottura, finestre in pvc con vetrocamera e zanzariere, le persiane sono in alluminio con le alette regolabili. E' presente l'impianto di climatizzazione al secondo piano. Le utenze sono complete di gas metano, fognatura comunale e pozzo privato. Un'ottima soluzione per chi cerca una bella casa pronta, subito disponibile e senza lavori da fare. Da notare lo spazio esterno e la vicinanza alla città in una delle zone più ricercate, tranquille e vicino ai principali servizi. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT373). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

Cod.11696 Rif.Ag. AP375 - Lucca, Centro Storico - Codice immobile AP375 Info WhatsApp al nr. 3356523752 IN ESCLUSIVA - Nel cuore del suggestivo Centro storico della città di Lucca, proponiamo in vendita un piccolo Appartamento che è una vera ''chicca'', ideale per chi cerca un pied-à-terre elegante o un'opportunità di investimento redditizia avendo già uno storico nel mercato degli affitti turistici. L'immobile, di 51 mq catastali, è posto al terzo piano inserito in un bel palazzo che si trova in posizione strategica, in una zona tranquilla della città e facilmente accessibile con parcheggi nelle vicinanze. Completamente arredato, ricco di fascino a gusto ''Black & White'' l'appartamento risulta molto gradevole, si distingue per la sua atmosfera accogliente e curata con ambienti ben distribuiti, funzionali e luminosi. Da notare gli affacci splendidi da cui è possibile ammirare la bellezza della città e in particolare la Torre Guinigi (torre con gli alberi) che è la più importante di Lucca, unica e visitabile, con i suoi grossi lecci secolari all'estremità. All'interno dell'appartamento possiamo trovare tutto quello che serve essendo completamente arredato di tutto. La cucina è completa di elettrodomestici, macchina da caffè americano, lavatrice, internet WIFI, tv satellitare, aria condizionata, stufa a pellet di design. La proprietà può accogliere comodamente fino a quattro persone essendo dotata di 2 ampi divani letto con possibilità di avere due camere divise grazie ad un comodo separè rigido scorrevole per la propria privacy. Una scelta perfetta per chi sogna un appartamento unico nel suo genere per vivere o come appoggio nel Centro storico; oppure ideale per investimento, per chi desidera un reddito immediato avendo già il numero di licenza e registrazione (CIN/CIR) e quindi a norma di legge. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia - Codice immobile AP375. Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it

Cod.11696 Rif.Ag. TRT374 - Lucca, località Parezzana, comune di Capannori. Info WhatsApp al nr. 3335007682 - Codice immobile: TRT374 A soli 4 Km dalla città di Lucca, proponiamo in vendita interessante Terratetto finale disposto su tre piani, corredato da resede e magazzino di proprietà esclusiva. Inoltre è arricchito da giardino recintato, capanna di 70 mq e posti auto sempre di proprietà. L'immobile, di circa 90 mq, è libero su tre lati, risulta ben tenuto e in ottime condizioni generali. Nella richiesta è compreso tutto l'arredamento come in foto. Nel tempo sono stati eseguiti dei lavori di straordinaria manutenzione che hanno portato alcune migliorie come il tetto che è stato rivisto e dotato di guaina e le facciate che sono state rifatte. Il terratetto si compone al piano terra da ingresso nella zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina separata e ripostiglio nel sottoscala. Al piano primo troviamo il disimpegno, una camera doppia e una camera singola. Al piano sopra disimpegno, camera matrimoniale, antibagno con lavanderia e bagno finestrato con doccia. Da sottolineare la presenza di una resede di proprietà per il posto auto con un ripostiglio esterno. Un altro ''plus'' è la capanna di circa 70 mq molto comoda per bici e moto o comunque da adibire in base alle esigenze. Arricchisce la proprietà il bel giardino recintato di circa 100 mq, anch'esso di proprietà esclusiva, poco discosto dall'abitazione. L'immobile è dotato dei tipici pavimenti in graniglia, metà finestre sono in pvc con vetrocamera e dotate di zanzariere. La casa è servita da metano, fognatura comunale e pozzo privato per l'acqua. La soluzione ottimale per chi cerca un immobile indipendente, vicino alla città e dotato di tante comodità come la capanna e il giardino di proprietà. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT374). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

Cod.11696 Rif.Ag. V371 - Lucca, Periferia Est - Codice immobile: V371 Info WhatsApp al nr. 3335007682 IN ESCLUSIVA - Nell'immediata periferia est di Lucca, a solo 2 km dalle Mura storiche urbane, proponiamo in vendita bella ed elegante Villa singola di circa 220 mq, disposta su due piani e corredata da garage e giardino recintato sui 4 lati. La Villa è molto luminosa grazie all'esposizione ottimale, si presenta ben tenuta e in ottimo stato generale. Di recente sono stati fatti lavori di straordinaria manutenzione che hanno riguardato le facciate, ma la miglioria più importante riguarda l'installazione nel 2023 di una caldaia a pellet della ''Famar'' con un sistema di accumulo da 500 litri per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è disposto su due piani, il piano terra (soffitti h. 2,35 metri) è indipendente ma è anche collegato tramite una scala interna al piano primo. Dispone di due ingressi ed è composto da 2 stanze multiuso, un bagno con doccia, un locale a cantina e un comodo garage. Il piano primo è quello nobile che risulta molto arioso e luminoso con i soffitti alti 4 metri e dotato dei caratteristici pavimenti del ''Tessieri''. L'abitazione, alla quale si accede tramite scala esterna direttamente sul terrazzino d'ingresso, si compone da disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno con doccia e 3 camere. Esternamente la Villa è circondata da un bel giardino di circa 600 mq dove è possibile godere di momenti di relax e tranquillità con parenti ed amici. Un'ottima soluzione indipendente, signorile, spaziosa e con un'enorme potenzialità nelle immediate vicinanze della città. L'ubicazione è strategica in quanto servitissima dai mezzi pubblici, centro commerciale, farmacia, ufficio postale ecc. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile V371). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it

Cod.11696 Rif.Ag. AP329 - Lucca, località Ponte a Moriano (cod. immobile AP329) - Info WhatsApp al nr. 3356523752 In zona tranquilla, lontano dal traffico ma a due passi dal centro di Ponte a Moriano, la Real Estate Lucca propone in vendita bellissimo Appartamento nuovo in classe ''A'' posto al piano secondo e ultimo servito da ascensore, ricavato da una totale ristrutturazione di un fabbricato singolo in stile rustico. L'intervento è già avviato e in fase di ultimazione, prevede la realizzazione di 4 unità moderne altamente performanti a livello energetico visto la massima qualità costruttiva, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli solari, fotovoltaico e impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC). Disponibile Appartamento di circa 120 mq posto al piano secondo ed ultimo servito da ascensore. L'immobile è molto affascinante con i soffitti in legno alti più di 3 metri che lo rendono molto luminoso. Libero su tutti i quattro lati, dispone di una grande zona giorno con cucina separata a vista, soggiorno, disimpegno, due camere con possibilità di ricavare la terza, due bagni, lavanderia e ripostiglio. A corredo 2 posti auto esclusivi. Richiesta € 230.000,00 chiavi in mano, l'appartamento è personalizzabile compatibilmente con l'avanzamento lavori, verrà consegnato finito in tutte le sue parti entro i primi mesi del 2026. Soluzione ideale per chi cerca un Appartamento all'avanguardia, nuovo in classe ''A'', moderno, luminoso e con spazi generosi. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile AP329). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it

Cod.11696 Rif.Ag. CAP372 - Lucca, località Segromigno in Piano - Codice immobile: CAP372 Info WhatsApp al nr. 3382028622 In tranquilla posizione facilmente raggiungibile e molto visibile, proponiamo in vendita bel Capannone in ottimo stato generale dotato di ampio piazzale di circa 350 mq e arricchito da un terreno adiacente di circa 600 mq Il Capannone, a destinazione artigianale, ha un'altezza interna di 4,5 metri nella parte principale che misura circa 200 mq. Inoltre è presente un altro vano più basso a magazzino, ufficio, spogliatoi e doppi servizi. Esternamente vi è la possibilità di ampliare il piazzale con il terreno adiacente. La proprietà è recintata e chiusa da cancello carrabile. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia - codice immobile: CAP372. Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: giacomo@realestatelucca.it