REAL ESTATE DI TROLIO GUERINO

Nel cuore di Calabritto, a pochi passi dalla piazza centrale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione abitativa finemente ristrutturata, ideale sia come prima casa che come residenza per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e mansarda ad uso deposito, sulla quale è possibile valutare la richiesta di cambio di destinazione d'uso presso l'Ufficio Urbanistica. Completano la proprietà due ampi balconi e una doppia esposizione che garantisce luminosità, ventilazione naturale e una vista straordinaria sulla Valle del Sele. Posto al secondo piano, l'appartamento offre un contesto di assoluta tranquillità, tra silenzi, aria pulita e paesaggi che cambiano colore in ogni stagione. Se ami l'Irpinia autentica, la Valle del Sele e i ritmi di una vita più serena, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

Un appartamento pensato per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente esclusivo, dove comfort, luce e armonia si incontrano in perfetto equilibrio. Qui il mare, il sole e i colori della città diventano parte integrante della casa, regalando atmosfere uniche e una sensazione di assoluta tranquillità e privacy. Tutto questo in una posizione privilegiata: lontano dal caos ma a pochi passi dal cuore pulsante della città, tra storia, fascino e modernità. L'ingresso conduce in un raffinato e ampio open space che accoglie l'intera zona giorno: salone, soggiorno e cucina convivono in un ambiente luminoso e armonioso, ideale per vivere la casa e ricevere ospiti con stile. La zona notte offre due eleganti camere matrimoniali, mentre i due bagni garantiscono funzionalità e comfort per ogni esigenza quotidiana. Una casa che non si limita a essere abitata, ma che va vissuta. Scoprila dal vivo. Ti aspettiamo al primo Open Day, sabato 11 aprile dalle ore 10:30. Prenota la tua visita e lasciati conquistare da un luogo che può diventare la tua nuova casa.

Salerno - Via Medaglie d'oro 38, soluzione abitativa chiavi in mano ( consegna Giugno 2026 ) progettata per garantire ampie metrature, spazi ben distribuiti e finiture di pregio, con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica. Vieni a vedere la tua nuova casa, 1° Open House, Sabato 9 Maggio, prenota la tua visita!!! Composizione dell'appartamento: * Ampio ingresso * Soggiorno open space *Cucina * Bagno di servizio * 2 camere matrimoniali * Bagno padronale con ampia doccia * Ascensore * Accesso carrabile alla riservata area condominiale con cancello automatico, per garantire privacy e praticità in ogni rientro. Situato al primo piano di un parco chiuso, l'immobile è perfetto per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, pensata per la famiglia di oggi. Superficie interna: 70 mq ca. Spazi esterni: oltre 10 mq di terrazzi 🔧 Dotazioni di serie: * Climatizzatori con pompa di calore * Rivestimenti in gres a scelta * Termoarredi di design * Infissi in PVC effetto legno o a scelta * Porta blindata * Porte interne in legno (a scomparsa dove possibile) * Ottima illuminazione naturale * Zona giorno ben separata dalla zona notte 📍 Posizione strategica: * 2 min dalla fermata bus * 5 min dalla stazione Metro di Pastena * 10 min dal centro di Pastena * 15 min dal mare e lidi attrezzati * Parcheggio agevole, vicino alla tangenziale Nelle immediate vicinanze: supermercati, panifici, farmacie, scuole, bar, ristoranti e molto altro. Ideale per: * Famiglie * Investitori (affitto a studenti o turisti) * Chi cerca un immobile ristrutturato chiavi in mano Perché sceglierlo: Un connubio vincente tra esperienza immobiliare, qualità costruttiva e visione moderna dell'abitare. Un investimento intelligente, ideale per viverlo, per ottenere rendita e rivalutazione nel tempo.

C'è un luogo dove il tempo rallenta. Dove l'aria profuma di bosco e il silenzio ha il suono dei ruscelli. Benvenuto a Calabritto, perla dell'alta Valle del Sele. Questa casa è un nido al primo piano, ristrutturata con cura e arredata per farti sentire subito a casa. Salone luminoso per i tuoi momenti lenti, cucina dove il pomodoro sa ancora di sole, una camera matrimoniale che abbraccia, una cameretta per i sogni piccoli, e un bagno essenziale. Ma la vera magia è fuori dalla porta. Il terrazzino. Siediti qui all'alba con un caffè fumante. Davanti a te, le montagne si svegliano piano. La natura ha disegnato lunghi orizzonti solo per i tuoi occhi. E quando torni dalle passeggiate nei sentieri, dal cibo contadino delle trattorie, dall'aria che riempie i polmoni, al piano terra ti aspetta un comodo deposito per scarponi e ricordi. Calabritto non si visita. Si respira.

Proponiamo in vendita un appartamento ben distribuito, progettato per offrire comfort, funzionalità e spazi ben organizzati. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben sfruttati. Composizione: Ingresso indipendente Ampia zona living con cucina a vista e area pranzo Camera matrimoniale Cabina armadio Bagno completo con doccia e finiture moderne La zona giorno rappresenta il cuore della casa, con spazio dedicato alla cucina, al tavolo da pranzo e all'area relax. La camera matrimoniale è affiancata da una comoda cabina armadio che permette una gestione pratica degli spazi. Dotazioni incluse: Climatizzatori con pompa di calore Rivestimenti in gres a scelta Termoarredi di design Infissi in PVC effetto legno o colore a scelta Porta blindata e porte interne in legno (a scomparsa ove possibile) Location strategica: 2 minuti dalla prima fermata bus 5 minuti dalla Metro di Pastena 10 minuti dal centro di Pastena e dai principali collegamenti urbani 15 minuti dalle spiagge attrezzate e dai lidi con piscina La zona è servita da tutte le principali attività: supermercati, panifici, farmacie, tabacchi, scuole, bar e ristoranti, rendendo l'immobile una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

Vendiamo il tuo futuro rifugio: 2 corpi di fabbrica da ristrutturare per un totale di 129 mq abitativi + 56 mq deposito C/2, con terreno agricolo di 4.800 mq. Immersi nel verde, qui potrai ritrovare la pace più assoluta e costruire la tua nuova vita rurale e bucolica. Il luogo ideale dove abitare, soggiornare e goderti giornate di relax totale. Contrada Fossa Ruggiana, Nusco AV

Box auto di piccola, media e grande metratura disponibili all'ingresso della città. Posizione strategica: arrivi, parcheggi, sei già in centro. Perché conviene: - Per uso proprio, basta giri per cercare parcheggio. Spazi di manovra ampi, accesso facile anche con auto grandi. - Per investimento, Disponibili anche box già locati con inquilino e contratto attivo. Scegli la metratura giusta per te: - Small: perfetto per utilitarie e moto - Medium: ideale per berline e SUV - Large: spazio extra per furgoni o doppia auto/moto Zero stress, solo vantaggi. Che sia per te o per metterlo a reddito, il box è tuo. Applicabile la formula del rent to buy, una ulteriore agevolazione al tuo acquisto, alla tua rendita.