Re di Roma Immobiliare

Nel signorile quartiere di Fonte Meravigliosa proponiamo la vendita di un ampio appartamento all’interno di un complesso residenziale molto curato e silenzioso. L’appartamento di circa 138 mq è situato al primo piano e si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la buona luminosità degli ambienti, si compone di: Ingresso su un grande salone doppio con accesso ad ampia terrazza vivibile, cucina abitabile con balcone, disimpegno/corridoio con armadio a muro, 3 camere da letto con balconi, 2 bagni; completano la proprietà una grande cantina dotata di finestre ed un posto auto doppio situato nel garage condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni, infissi doppi e serrande elettriche, riscaldamento autonomo, Gli spazi verdi condominiali rendono questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, con scuole, negozi e collegamenti con mezzi di trasporto nelle vicinanze. Si valutano permute Per informazioni chiamare R.E. di Roma immobiliare al n. 3339579499

Roma - Ardeatina - � 980000 R.E. di Roma Immobiliare

Vendita Appartamento al Km 14 di Via Ardeatina, Località Falcognana, Via Filippo Cavolini Proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo ed ultimo piano di un palazzina composta da sole quattro unità immobiliari. l'immobile si compone di un Ingresso spazioso, un soggiorno luminoso, due grandi camere di cui una con cabina armadio, una cucina abitabile con balcone, un bagno con vasca. Termoautonomo, contesto molto silenzioso e tranquillo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito al numero 3339579499

ROMA - NORD - FORMELLO - VIA CASSIA VEIENTANA a 10 km dal Grande Raccordo Anulare più PRECISAMENTE Zona Selviata sulla Via Formellese a circa 2 chilometri dal centro di Formello. Ideale per chi vuole costruirsi una o più nuove abitazioni per abitare nel verde e nella tranquilla a due passi dal centro del paese quindi da tutti i servizi commerciali e professionali a 20 minuti di auto dal centro di ROMA NORD. Proponiamo la vendita di un terreno edificabile pianeggiante di circa mq 2090 mq. "indice di edificabilità mq/mq 0,080" con possibilità di realizzare, quindi costruire metratura residenziale di circa 167 mq. più la metratura inerente i volumi tecnici, soffitte, cantine, garage, ecc (presentando una richiesta al comune di Formello esiste anche l'eventuale possibilità di ampliare la metratura residenziale a 350 mq circa) più la metratura inerente i volumi tecnici, soffitte, cantine, garage, ecc Per info e appuntamenti contattare il 3339579499 info@rediromaimmobiliare.it

AZIENDA AGRICOLA CON TERRENO di 21 ha + 3 CASALI - Roma Sud - Colonna - Castelli Romani Colonna (RM) Roma Sud - Castelli Romani - Colonna - a pochi minuti di macchina da Frascati – Monteporzio – Montecompatri e dall’Autostrada Roma-Napoli. Proponiamo in vendita una Azienda Agricola di 21 ettari, di cui 17 ettari a vigneto con uva da vino, 3 ettari a uliveto e il resto seminativo. Sono presenti TRE importanti CASALI: quello principale denominato “Casale Altieri”, quello intermedio denominato “Casale Barberi” e l’ultimo denominato “Casale Bonvino”. Il CASALE ALTIERI di circa 650 metri quadrati, costruito al centro dell’Azienda Agricola intorno al 1800, riporta ancora lo stile di quegli anni con volte sui soffitti soprattutto nella zona giorno. A ridosso di questo casale esiste un fabbricato agricolo che viene utilizzato come magazzino e garage. All’esterno del casale abbiamo un grande giardino con al centro una imponente piscina. Il CASALE BARBERI di circa 200 metri quadrati, costruito prima degli anni ’70, è dislocato nella parte est dell’Azienda Agricola, a guardia di ben 10 ettari di vigneto. Il CASALE BONVINO di circa 205 metri quadrati, costruito prima degli anni ’70 e ristrutturato recentemente, è situato nell’area sud dell’Azienda Agricola, a guardia dei confini. In diversi punti della proprietà troviamo le piante di olivo, per una complessiva metratura di circa 30 mila mq. La proprietà è completamente delimitata da due strade comunali, Via Mattei dove si trovano gli accessi dei Casali Altieri e Barberi e da Via Valle Zita dove invece si trova l’accesso al Casale Bonvino. La posizione strategica dell’Azienda con l’importante corpo fabbricati presenta molteplici potenzialità nel campo agricolo ma si presta anche per le attività turistico recettive. Risulta inoltre ben collegata con la viabilità provinciale e regionale che facilita i trasferimenti della produzione verso i centri di commercializzazione ed i rifornimenti. Uscendo dai cancelli dell’Azienda Agricola, ci troviamo dopo neanche 100 metri nel paese di Colonna. La Stazione Ferroviaria si trova a soli 2 minuti di auto; in meno di 10 minuti si raggiungono il Casello dell’Autostrada Roma-Napoli, la fermata della Metro C, i paesi di Montecompatri e Monteporzio Catone, Frascati e i Castelli Romani; l’Outlet e il Parco Giochi Rainbow-Magicland di Valmontone dista solo 15 minuti di auto; il Policlinico di Tor Vergata e l’omonima Università si raggiungono in 20 minuti di auto così come l’Aeroporto di Ciampino. Superficie: 211.711 mq Prezzo: € 2.490.000

VENDESI TENUTA A CASTEL ROMANO (RM) CON 50 HA + FABBRICATI AGRICOLI E ABITATIVI Roma Sud, Via di Castel Romano, a soli 10 minuti di macchina dal mare e da Roma Eur, a pochi minuti dal Centro Commerciale dell'Outlet di Castel Romano e da Cinecittà World. Proponiamo in vendita una splendida Tenuta di 50 ettari con cantina vitivinicola privata. Si esaminano anche permute. È presente un importante corpo fabbricati agricoli di circa 800 mq tra cantina vitivinicola, magazzini, capannone, silos e fabbricati abitativi di circa 350 mq. Tutti i fabbricati sono stati completamente ristrutturati nel 2004. Il terreno agricolo si estende su 50 ettari ed è dotato di sistemi di scolo primari e secondari per la regimazione delle acque in eccesso e di pozzo artesiano privato. Ci sono 8 ettari piantati a mandorleto, 2 ettari a vigna e la restante parte è a seminativo e orti. La cantina esistente produce e vende direttamente circa 25.000 litri di vino l’anno, tra bianco e rosso, con varietà sia internazionali che laziali, come Cacchione, Vermentino, Moscato giallo, Cabernet Sauvignon, Montepulciano, Merlot. La proprietà è completamente delimitata da tre strade, Via di Pratica (SP104B), Via di Castel Romano e Via della Comunella; gli accessi carrabili sono 2, uno dalla strada di Via della Comunella e l’altro su Via di Castel Romano. La posizione strategica della Tenuta con l’importante corpo fabbricati, ha le potenzialità per la realizzazione di attività turistiche e di ristorazione. Risulta inoltre ben collegata con la viabilità provinciale e regionale che facilita i trasferimenti della produzione verso i centri di commercializzazione ed i rifornimenti. Si esaminano permute. Superficie: 500.000 mq Prezzo: € 2.600.000 Per info e appuntamenti chiamare il 3339579499 oppure inviare una mail all’indirizzo info@rediromaimmobiliare.it

Proponiamo la vendita di una palazzina cielo terra in buone condizioni dislocata su tre piani, suddivisa in quattro distinte unità abitative, con un box doppio ed un terreno circostante di circa 1200 mq. Al piano terra troviamo un appartamento composto di salone con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno, sempre al piano terra c'è un monolocale con camino; al piano primo troviamo un appartamento composto di salone con angolo cottura, quattro camere da letto, un bagno ed un terrazzo; al piano secondo troviamo un appartamento composto di soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno ed un ampio terrazzo. All'esterno troviamo un portico dal quale si accede al fabbricato, un box doppio ed un terreno che circonda il fabbricato di circa 1200 mq., con alberi di Ulivo e da frutta. Gli ambienti sono tutti comodi e ben divisi con un'ottima esposizione con affacci liberi nel verde che conferiscono all'abitazione una ottima luminosità durante l'arco di tutta la giornata. L'intera proprietà è ideale per famiglie con più nuclei che desiderano vivere in una proprietà esclusiva, a pochi minuti da Via Appia e ben collegata con la capitale. Per qualsiasi informazione contattare Patrick Pecora 3339579499

ROMA SUD Via Ardeatina Km 14° zona Falcognana alla fine di Via Giovanni Gregorio Mendel, adiacenze zona urbana, collinare terreno seminativo 7 ettari, parzialmente recintato. La zona circostante è tranquilla e immersa nel verde, opportunità per chi desidera avviare un'attività agricola in una zona fertile e strategica. Per info e appuntamenti chiamare il 3339579499 oppure inviare una mail all'indirizzo info@rediromaimmobiliare.it