Quartu Sant\'Elena - Gabetti

Capitana, villa con terrazze e giardino Immersa nel verde, villa composta al piano seminterrato di zona giorno open space di oltre 50 mq, bagno e ripostiglio; al piano superiore sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazze. Completamente arredata. Ampio giardino su 3 lati. La villa gode di panorama sul mare, sulla macchia mediterranea e della riservatezza e quiete del villaggio. Ideale anche per due nuclei familiari. L'immobile è stato oggetto di un' importante intervento di efficientamento energetico con relativa installazione di impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo, climatizzatori e fan coil caldo/freddo, impianto chiller, cappotto termico e infissi esterni. Posto auto con colonnina per ricarica elettrica. Circa 150 mq di coperto al piano terra e piano seminterrato + terrazze + balconi. Circa 700 mq di giardino. Classe energetica A4, possibilità di accedere al mutuo green. La posizione ottimale lungo la litoranea per Villasimius consente di raggiungere in breve tempo Cagliari, l' aeroporto di Elmas e splendide spiagge come quelle di Capitana, Mari Pintau, Torre delle Stelle e Costa Rei. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Via Santa Maria, terreno edificabile. Via Santa Maria, lotto edificabile di circa 600 mq, zona B2 di completamento, indice di fabbricabilità fondiaria 2,5 mc/mq. Possibilità di realizzare villa singola o bifamiliare. Zona residenziale curata, immediate vicinanze ad Assemini e Decimomannu. Per informazioni Gabetti Quartu 070812505 3516575477

San Basilio, terreno agricolo di 3270 mq Località S' Umprixi, a circa 1 km dall'ingresso di San Basilio dalla SP 23 per Senorbì, si propone in vendita terreno agricolo piantumato: sono presenti varie piante di mandorli, ulivi ed un olivastro secolare. No corrente, no acqua. Zona agricola E1. Per informazioni Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Villa su unico livello lato mare Sant'Andrea, vendesi proprietà a 150 metri dal mare costituita da villa su unico livello e dependance. La villa si sviluppa completamente al piano terra ed è composta di loggiato, ingresso - disimpegno, ampio salone con camino, cucina abitabile con ulteriore loggiato frontale, zona lavanderia, 3 camere e n. 2 bagni. Le ampie vetrate e la buona distanza dalle altre abitazioni rendono gli ambienti luminosi e riservati. Da una scala esterna a chiocciola si può accedere al lastrico solare che gode di un piacevole panorama sul golfo, il lastrico si presta ad un agevole rinnovamento per utilizzo come solarium. L'immobile è servito di condizionatori, zanzariere, impianto di videosorveglianza, riscaldamento con termosifoni alimentato a gasolio, impianto elettrico a norma, centraline impianto idrico separate, locale caldaia, allaccio alla rete idrica, mentre per le acque nere è presente la fossa a vuotamento periodico. Al confine del giardino, separata dall'abitazione principale, è presente la dependance suddivisa in due vani con annesso bagno di servizio e un magazzino. La proprietà gode di un curato giardino in parte piantumato, due cancelli carrabili ed un ingresso pedonale. Acquisto ideale per chi cerca una soluzione comoda per la vicinanza ai servizi e alla città, ma in un contesto in cui il tempo è scandito dal mormorio delle onde del mare. Dettagli principali 160 mq commerciali coperti 350 mq giardino 150 m dal mare - spiaggia a ciottoli 500 m a piedi da spiaggia sabbiosa Sant'Andrea 7 km da Quartu Sant'Elena 14 km da Cagliari 23 km aeroporto Cagliari - Elmas Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Comune di Cagliari, terreno agricolo Loc. San Lorenzo Piana San Lorenzo, terreno agricolo con destinazione seminativo di 3.560 mq. Il lotto è pianeggiante, privo di recinzione, acqua e corrente. L'immobile è ubicato sulla Strada Vicinale San Lorenzo, alla quale si può accedere dalla Strada Provinciale 8, strada che congiunge la SS 554 al Policlinico di Monserrato ed al comune di Sestu, o dalla SS 131 dir. Il contesto è prevalentemente agricolo, sono presenti alcuni fabbricati destinati ad attività e residenziali. L'area in cui ricade il terreno è inserita in zona omogenea G in ambito di trasformazione, sottozona G1 servizi generali con integrazione residenziale. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Casa indipendente bilivelli, classe energetica A2 Indipendente bilivelli composta al piano terra di ingresso, salotto, sala pranzo e cucina con accesso a piccolo cortile interno servito di barbecue e zona lavanderia, bagno completo di doccia e tutti i sanitari; al piano superiore n. 3 camere da letto ognuna con spazioso soppalco, bagno e n. 2 balconi. Possibilità acquisto n. 2 posti auto. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato gli impianti sia elettrico che idrico, infissi, pavimenti e tetto. Sono presenti: impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo per 10kw e n. 5 condizionatori. La proprietà gode di ampia aria e luce grazie alla doppia esposizione est - ovest. Accogliente, riservata e confortevole l'abitazione è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con le comodità del centro città. Ottima zona a pochi passi da tutti i principali servizi, contesto caratteristico e curato. Classe energetica A2. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Via delle Serre, bilocale arredato. Via delle Serre, appartamento tipologia bilocale composto di ingresso su ampia e luminosa sala con angolo cottura riservato, disimpegno, camera da letto, bagno con box doccia e terrazzina a livello. Posto auto al piano terra nel cortile condominiale. Sono presenti: videocitofono, riscaldamento autonomo con termosifoni, caldaia a gas e arredo. L'immobile è ubicato all'interno della residenza Le Onde, nel comune di Quartucciu, in prossimità dell'uscita per viale Marconi verso Cagliari. Silenzioso e riservato, il condominio usufruisce di un' ampia area cortilizia con verde e gode delle immediate vicinanze al centro commerciale Le Vele ed il Millenium. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Baunei, indipendente quadrilocale con terrazza panoramica. Caratteristica casa indipendente articolata su più livelli e composta di garage, ripostiglio e cantina al piano terra, ai piani superiori cucina abitabile, 3 camere, bagno, cortile e verande; completa la proprietà il terzo e ultimo piano composto di un vano mansardato e terrazza con vista suggestiva su tutta la vallata. La proprietà è stata oggetto di un importante restauro che ha riguardato alcune parti interne ed esterne del fabbricato. L' immobile verrà venduto con tutta la documentazione urbanistica in regola, agibilità compresa. Caratteristiche e posizione rendono l'abitazione ideale come casa vacanze o struttura turistica ricettiva. Note sul posto: Baunei è un incantevole borgo montano inerpicato su un costone calcareo che si affaccia sulla costa centro orientale della Sardegna. La natura incontaminata del Supramonte di Baunei è nota per famosi sentieri di trekking che percorrono la montagna sino al mare, come il Selvaggio Blu e le pareti verticali per l'arrampicata come la suggestiva Pedra Longa. Le coste offrono variegati scenari che contemplano spiagge, cale e bastioni a strapiombo su un mare irresistibile. Baunei è un piccolo borgo con un'enorme ricchezza di monumenti naturali di pregio mondiale e non solo: Cala Goloritzé, Cala Mariolu, Cala Luna e l'incantevole frazione con porto di Santa Maria Navarrese, sono solo alcuni degli innumerevoli luoghi straordinari che caratterizzano il territorio. Per informazioni Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Ad. ze Pitz' e Serra Quartello, villa con ampio giardino. Unifamiliare su 2 livelli cosi composta: P. terra - Ingresso su salone doppio di c. a 45 mq, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 ampie camere con possibilità di una terza stanza, ripostiglio, 2 bagni finestrati con doccia e vasca, loggiato frontale. P. 1 - con ingresso indipendente, mansarda di c. a 80 mq con ampio salone, cucina, camera, bagno finestrato e terrazza al piano. Di recente sono stati sostituiti tutti gli infissi in pvc con vetro camera, condizionatori e installati pannelli fotovoltaici da 3 kw. La villa gode di un ampio e curato giardino piantumato, di 2.000 mq c. a con area adibita ad orto e ulivi; ampia disponibilità di parcheggio e locale cantina con annessa tettoia. La villa è ubicata sulla Viale Europa per la quale è in corso un progetto di ampliamento in strada urbana con relativa introduzione di limite di velocità, realizzazione pista ciclabile, aree di verde pubblico e rotonde in sostituzione dei semafori. Ideale anche per due nuclei familiari. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Pitz'e Serra, locale commerciale 220 mq con terrazza e ascensore. Via Irlanda, locale commerciale attualmente suddiviso in 2 vani di oltre 45 mq con doppia esposizione, altri 5 vani finestrati, un bagno con antibagno, ulteriore ambiente destinato ad antibagno, 4 wc e ripostiglio, terrazza frontale e balcone sul retro. L'immobile è ubicato al piano primo ed usufruisce di accesso sia da rampa di scale, sia da ascensore ad uso esclusivo, contesto condominiale curato, palazzina con facciata ristrutturata. Categoria catastale D8, il locale si presta per lo svolgimento di diverse attività quali baby parking, studio/laboratorio (attività svolte in precedenza), centro diurno per anziani, studi associati professionisti o medici, palestra e varie altre. 220 mq interni 90 mq terrazza + balcone Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Zona Piazza IV Novembre, villetta a schiera. Villetta tipologia bifamiliare attualmente divisa in due appartamenti: un bilocale al piano terra e un quadrilocale bilivelli primo e secondo piano. Il piano terra, da ultimare, è composto di ingresso zona giorno, bagno, camera e giardinetto. Attualmente il piano terra è dotato di cancello carrabile pertanto può essere agevolmente convertito totalmente o in parte in garage. Il quadrilocale bilivelli è costituito da sala, cucina con terrazzino, bagno e balcone, al piano superiore camera con cabina armadio e due camerette con ripostiglio soppalcato, bagno con box doccia, terrazzino e balcone. L' immobile è ideale anche per due nuclei familiari, per chi desidera mettere a reddito parte dell' abitazione o per chi ha esigenza di un ufficio in casa. A pochi passi dall' abitazione sono presenti tutti i principali servizi dai mezzi pubblici, market, farmacia, posta e vari. Ottima esposizione est-ovest, contesto silenzioso e riservato. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Quartello, bilocale arredato In signorile condominio, piano terra composto di ingresso su giardino privato, sala con cucinotto separato, ampio disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e spaziosa veranda attrezzata anche come zona lavanderia. L’appartamento è completo di arredo e condizionatori caldo/freddo, spese comprese nel canone: condominio, acqua, energia elettrica, internet, tassa rifiuti. Sono richieste referenze reddituali. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu Via Pitz’e Serra angolo via Irlanda 070812505 3516575477

Zona Piazza IV Novembre, indipendente unico livello. Zona Piazza IV Novembre, casa indipendente su unico livello, attualmente composta di ingresso su ampio salone, sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno, camera matrimoniale, cortiletto e terrazza sovrastante. L'immobile si presta ad una agevole ridistribuzione degli spazi interni per creare nuove camere. Ideale per chi necessità di abitazione senza barriere architettoniche e con la comodità dell'unico piano. Zona servitissima a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi pubblici. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Zona via Turati, ampio primo piano Zona via Turati, appartamento al primo piano composto di ingresso su sala di circa 32 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio e n. 2 balconi. Per dimensione e distribuzione interna degli spazi la proprietà si presta agevolmente alla realizzazione di una terza camera e di un ulteriore bagno o, nella prospettiva di un investimento, alla divisione in due spaziosi bilocali. L'immobile gode di un'ottima esposizione est-ovest e di una immediata vicinanza all'uscita per Cagliari - Marconi, zona Parco Molentargius ed al raggiungimento del mare - viale Poetto. No ascensore, no posto auto. Regolarità urbanistica e catastale, agibilità. Mutuabile. Per informazioni Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Via Lamarmora, locale con 3 vetrine Centro storico, ampio e luminoso locale commerciale di circa 55 mq composto di ingresso su ampio vano con due vetrine, ulteriore vano con vetrina. Centralissimo, a poca distanza dal comune e da vari negozi e servizi, il locale è ideale per lo svolgimento di diverse attività quali studio medico, studio professionale, parafarmacia, centro toilettatura animali, piccola palestra ad esempio per yoga o ginnastica dolce e vari altri. Grazie al contesto densamente abitato l'immobile può essere adibito allo svolgimento di attività rivolte ad una utenza che sfrutta le comodità dei servizi sotto casa. Se avete necessità di maggiori dimensioni, possibilità di acquisto del locale adiacente. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Musicisti Stranieri, deposito commerciale. Unità immobiliare a destinazione deposito commerciale, avente accesso autonomo da rampa carrabile diramata dal civico 26 della Via Bach, facente parte di un maggior fabbricato a sette livelli fuori terra ed uno interrato a destinazione mista residenziale, terziaria e commerciale. In dettaglio la consistenza dell'immobile comprende due ampi locali adibiti a deposito commerciale di cui uno con blocco servizi igienici, due ripostigli, rampa carrabile. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Zona via Marconi, semindipendente con cortile carrabile. Via Marconi, pressi viale Colombo, appartamento tipologia trilocale al piano terra composto da ingresso-salone, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un cortile carrabile di circa 30 mq e sgabuzzino esterno. L'abitazione è parte di un piccolo stabile, nessuna spesa condominiale. Zona centrale, mezzi pubblici e tutti i principali servizi a pochi passi dall'immobile. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Via Fadda, locale artigianale 120 mq Piano terra luminoso composto di 2 vani, due serrande, completamente da rifinire, altezza circa 3,90 metri. Attuale destinazione locale artigianale, trasformabile in commerciale. L'immobile ubicato in piccolo stabile si presta a diversi utilizzi: carrozziere, falegname, deposito mobili/merce e vari altri. Immediate vicinanze a molteplici attività quali farmacia, macelleria, vendita fiori e altri. Ampia disponibilità di parcheggio esterno. Per informazioni Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Centro storico, locale commerciale con soppalco. Via Lamarmora, in pieno centro, locale commerciale composto di ingresso, ampio vano unico, bagno e locale magazzino. Grazie all'altezza di oltre 4 m è stato realizzato un ampio soppalco ideale come zona ufficio. Una vetrina su strada, circa 65 mq calpestabili + il soppalco. L'immobile, ubicato in una strada in pieno centro storico a forte vocazione commerciale, si presta allo svolgimento di diverse attività a contatto con il pubblico grazie all'elevato passaggio pedonale, alla vicinanza al comune, al mercato civico, negozi, macellerie, mercerie e vari altri. Possibilità di acquisto locale commerciale adiacente. Classe energetica G. Peer informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Via Fadda – Stanze uso professionale in locazione In Via Fadda, all’interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, si propongono in locazione n. 2 stanze ad uso professionale, ideali per professionisti. L’immobile è composto da 3 vani complessivi, di cui uno già occupato da uno studio di consulenza del lavoro. Disponibilità: n. 1 stanza non arredata, personalizzabile in base alle proprie esigenze; n. 1 stanza già arredata con scrivania e sedie, con possibilità di integrazione di ulteriori arredi. Spese: utenze (energia elettrica e acqua) da ripartire; TARI, spese condominiali e pulizia incluse nel canone. Caratteristiche: esposizione ovest che garantisce ottima luminosità; ambiente professionale e riservato; zona ben collegata, con facile accesso a Cagliari e hinterland; ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Nota: non è consentito fumare all’interno dei locali (incluse sigarette elettroniche), al fine di garantire un ambiente salubre e privo di odori. € 350 mensili Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Zona Viale Colombo, mansarda arredata Zona Viale Colombo, vendesi mansarda tipologia bilocale: ingresso su sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzino a livello. Immobile completo di arredo e condizionatore. Luminosa e accogliente, la mansarda è parte di un piccolo e curato condominio a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, locali, farmacia, mezzi pubblici, asl e vari altri. Terzo piano, no ascensore, no posto auto, categoria catastale C2, non mutuabile. Immediate vicinanze all'uscita per Via Marconi direzione Cagliari. Ottima occasione scopo investimento. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Pitz'e Serra, bilocale piano terra Via Irlanda bilocale al piano terra composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. L'immobile è parte di un condominio con facciata completamente rinnovata. Spese condominiali mensili € 10. Immobile da ristrutturare. Zona prossima a mezzi pubblici, parco, farmacia e supermercato e per le vie di uscita verso il mare e l'aeroporto. Ideale per abitazione o investimento. Mutuabile. Per informazioni e appuntamento Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Via Cimabue, semindipendente con ampio cortile. Piano terra con ingresso indipendente composto attualmente di due spaziosi vani, disimpegno, loggiato, cucina abitabile e bagno; cortile sul retro di circa 90 mq. Immobile da rimodernare, agevolmente modificabile per ridistribuzione degli spazi interni. Luminoso, ottima doppia esposizione est-ovest. Nessuna spesa condominiale. Zona servita e di agevole uscita per Cagliari - Marconi - Poetto e per la SS 554. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Zona via Fiume: appartamenti di prossima costruzione. A pochi passi dalla via Fiume e dalla Piazza IV Novembre mini condominio: PIANO TERRA area parcheggio con doppio cancello carrabile; PIANO 1: bivano e trivano; PIANO 2: bivano e trivano. Gli appartamenti avranno una zona giorno di circa 30 mq, doppia esposizione, ampie verande, impianto fotovoltaico, condizionatori caldo/freddo, caldaia a pompa di calore. Posto auto. Lo stabile sarà servito di ascensore. Ottimo rifiniture. Personalizzabili. Bilocale € 160.000 + IVA Trilocale € 240.000 + IVA Se siete alla ricerca di un immobile nuovo, in zona prossima a tutti i servizi, poco distante dal mare e non amate i grandi condomini, contattateci. Per informazioni Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Via Roma, centro storico, posto moto In area parcheggio coperta proponiamo in vendita n. 1 posti moto. Serranda elettrica. Acquistabile solo come pertinenza prima casa. € 2.700 + IVA. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477