**Residenza nel Cuore di Marino: UnOpportunità di Investimento Strategica** Situato nel quartiere centrale di Marino, precisamente in Via Bellucci, questo elegante appartamento di 120 metri quadrati totali rappresenta unopportunità immobiliare di rilievo, ideale sia per labitazione primaria che per linvestimento. Limmobile, posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, gode di unesposizione a sud, garantendo una luminosità naturale ottimale durante tutto larco della giornata. L'appartamento, mantenuto in ottime condizioni, offre una disposizione interna funzionale e raffinata. Comprende due camere da letto, due bagni, e una cucina abitabile, progettata per ospitare comodamente una tavola da quattro persone. La planimetria interna privilegia la fluidità degli spazi, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. avendo un salone molto spazioso, è possibile creare un altra camera. A completamento dell'immobile, un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax e convivialità con una vista panoramica. Laggiunta di un garage di 40 mq, un elemento sempre più ricercato, eleva ulteriormente il valore dellofferta. Limpiantistica è a norma e l'immobile si presenta non arredato, consentendo al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Il comfort abitativo è ulteriormente esaltato dalla presenza di un camino a legna, capace di creare unatmosfera intima e suggestiva, specialmente durante i mesi più freddi. I costi condominiali, pari a circa 40 euro mensili, contribuiscono a rendere linvestimento particolarmente competitivo. La posizione strategica nel centro di Marino, unita alle caratteristiche di pregio dellimmobile, lo rendono un asset di potenziale rivalutazione nel tempo, attraendo un bacino di acquirenti interessati a una residenza di alto livello in una zona rinomata per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali.
