Professionista Immobiliare

In Palazzo Saia, Largo Due Giugno n. 6 ad angolo con Via Tevere, edificio moderno e ben posizionato a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e dalla splendida Isola di Ortigia, proponiamo in vendita o locazione un ampio immobile ad uso direzionale o convertibile per finalità turistico-ricettive o socio-assistenziali, posto al piano primo, con doppio affaccio panoramico sulla piazza e su Via Tevere. L’immobile, di circa 205 m² commerciali, è attualmente accatastato come A/10 (uffici). Gli interni si presentano in buone condizioni conservative, con ambienti ampi, luminosi e di rappresentanza, facilmente adattabili a diverse configurazioni d’uso. La scala condominiale è stata ristrutturata, mentre la facciata necessita di interventi di riqualificazione. È presente ascensore a norma. La posizione strategica, la vicinanza ai principali collegamenti e la presenza di un ampio parcheggio comunale adiacente rendono l’immobile particolarmente adatto non solo ad attività professionali e studi direzionali, ma anche a progetti ricettivi (affittacamere, B&B, foresteria aziendale) o di ospitalità assistita, grazie alla visibilità, accessibilità e ampiezza degli spazi.

In Palazzo Saia, Largo Due Giugno n. 6 ad angolo con Via Tevere, edificio moderno e ben posizionato a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e dalla splendida Isola di Ortigia, proponiamo in locazione un ampio immobile ad uso direzionale o convertibile per finalità turistico-ricettive o socio-assistenziali, posto al piano primo, con doppio affaccio panoramico sulla piazza e su Via Tevere. L’immobile, di circa 205 m² commerciali, è attualmente accatastato come A/10 (uffici). Gli interni si presentano in buone condizioni conservative, con ambienti ampi, luminosi e di rappresentanza, facilmente adattabili a diverse configurazioni d’uso. La scala condominiale è stata ristrutturata, mentre la facciata necessita di interventi di riqualificazione. È presente ascensore a norma. La posizione strategica, la vicinanza ai principali collegamenti e la presenza di un ampio parcheggio comunale adiacente rendono l’immobile particolarmente adatto non solo ad attività professionali e studi direzionali, ma anche a progetti ricettivi (affittacamere, B&B, foresteria aziendale) o di ospitalità assistita, grazie alla visibilità, accessibilità e ampiezza degli spazi.

In una delle top location più prestigiose di Genova, esattamente in Via Venti Settembre n. 1, proponiamo in vendita un ufficio (cat. A/10) situato al primo piano di un elegante palazzo con servizio di portineria e ascensore. L’immobile si sviluppa su circa 157 m² catastali, con ambienti ampi, estremamente luminosi e finiture di livello elevato, ideali per professionisti, società strutturate o per una futura conversione in residenza o struttura ricettiva urbana. Gode di due ingressi impianti moderni, aggiornati pavimenti di pregio, porte di pregio, spazi comuni di alta rappresentanza. Caratteristiche principali: Posizione strategica e centrale, tra Piazza della Vittoria e Piazza De Ferrari Piano primo, comodo e accessibile Grande luminosità naturale in tutti gli ambienti Finiture di pregio: parquet, marmi, infissi in legno Palazzo signorile con ascensore e servizio di portineria A pochi passi dalla stazione Brignole e ben servito da tutti i mezzi Flessibilità d’uso Soluzione ideale sia per: • Studio professionale o sede operativa • Ambulatorio o attività medica • Residenza urbana elegante • Struttura turistico-ricettiva (affitti brevi, foresteria, executive stay) Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In una delle top location più prestigiose di Genova, esattamente in Via Venti Settembre n. 1, proponiamo in vendita un ufficio (cat. A/10) situato al primo piano di un elegante palazzo con servizio di portineria e ascensore. L’immobile si sviluppa su circa 157 m² catastali, con ambienti ampi, estremamente luminosi e finiture di livello elevato, ideali per professionisti, società strutturate o per una futura conversione in residenza o struttura ricettiva urbana. Gode di due ingressi impianti moderni, aggiornati pavimenti di pregio, porte di pregio, spazi comuni di alta rappresentanza. Caratteristiche principali: Posizione strategica e centrale, tra Piazza della Vittoria e Piazza De Ferrari Piano primo, comodo e accessibile Grande luminosità naturale in tutti gli ambienti Finiture di pregio: parquet, marmi, infissi in legno Palazzo signorile con ascensore e servizio di portineria A pochi passi dalla stazione Brignole e ben servito da tutti i mezzi Flessibilità d’uso Soluzione ideale sia per: • Studio professionale o sede operativa • Ambulatorio o attività medica • Residenza urbana elegante • Struttura turistico-ricettiva (affitti brevi, foresteria, executive stay) Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In elegante stabile in posizione assolutamente centrale e rappresentativa, proponiamo in locazione un ampio ufficio di oltre 300 m², con affaccio diretto e interamente su Piazza Europa, cuore pulsante della città di Acireale. Situato al primo piano, l’immobile si compone di più ambienti finestrati, ideali per uffici direzionali, sale riunioni, segreteria e archivio. Immobile disponibile subito ma da rinnovare bagni e infissi Ideale per: • Sede bancaria o assicurativa • Centro medico o diagnostico • Studio professionale (commercialista, avvocato, consulente del lavoro) • Poliambulatorio, sede enti o fondazioni Caratteristiche principali: ?? Posizione strategica e ad alta visibilità ?? Ampia metratura facilmente modulabile ?? Affaccio su Piazza Europa ?? Adatto a uso pubblico o riservato ?? Ottima accessibilità pedonale e veicolare ?? Possibilità di personalizzazione interna

In Palazzo Saia, Largo Due Giugno n. 6 ad angolo con Via Tevere, edificio moderno e ben posizionato a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e dalla splendida Isola di Ortigia, proponiamo in vendita o locazione un ampio immobile ad uso direzionale o convertibile per finalità turistico-ricettive o socio-assistenziali, posto al piano primo, con doppio affaccio panoramico sulla piazza e su Via Tevere. L’immobile, di circa 205 m² commerciali, è attualmente accatastato come A/10 (uffici). Gli interni si presentano in buone condizioni conservative, con ambienti ampi, luminosi e di rappresentanza, facilmente adattabili a diverse configurazioni d’uso. La scala condominiale è stata ristrutturata, mentre la facciata necessita di interventi di riqualificazione. È presente ascensore a norma. La posizione strategica, la vicinanza ai principali collegamenti e la presenza di un ampio parcheggio comunale adiacente rendono l’immobile particolarmente adatto non solo ad attività professionali e studi direzionali, ma anche a progetti ricettivi (affittacamere, B&B, foresteria aziendale) o di ospitalità assistita, grazie alla visibilità, accessibilità e ampiezza degli spazi.

In una delle zone residenziali più ricercate di Catania,viale Marco polo accanto ristorante la Siciliana proponiamo in vendita un ampio appartamento di 167 mq al secondo piano di una palazzina con triplo ingresso abche da Via Pidatella e Via Duca degli Abruzzi. L’immobile, molto luminoso e con spazi ben distribuiti, si compone di: • Ingresso elegante e ampio corridoio di rappresentanza • Grande soggiorno e sala da pranzo separata, perfette per accogliere ospiti • Cucina abitabile di generose dimensioni • Due bagni finestrati • Una lavanderia dedicata • Fino a 3 camere da letto L’appartamento si presta facilmente ad essere ristrutturato e personalizzato secondo le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ampi spazi da vivere.

Smart Rooms “All Inclusive” con accesso digitale – locazioni transitorie – Catania Disponibili camere private arredate e corredate in appartamento moderno, ideali per lavoratori in trasferta, smart worker e professionisti. Ogni camera è dotata di accesso digitale con key card personale per garantire totale autonomia, privacy e ingresso 24/7. Spazi comuni ampi e funzionali: grande area living, cucina completamente attrezzata, lavanderia con lavatrice, zona relax, ambienti climatizzati e Wi-Fi fibra veloce, perfetta per lavorare da remoto. Formula ALL INCLUSIVE: utenze, Wi-Fi, riscaldamento/aria condizionata, elettrodomestici, corredi e pulizie aree comuni già compresi. Nessun costo extra. Zona comoda e servita, vicino a trasporti, servizi e attività commerciali. Contratto di locazione ad uso abitativo transitorio ex art. 5 L. 431/98 (non turistico). Cauzione danni € 500. Non fumatori.

Proponiamo in locazione spazi commerciali varie metrature 1500 mq 1000 mq 500 mq all’interno di un progetto di riconversione e sviluppo di Retail Park sito in Busto Arsizio (VA), in posizione strategica e ad alta accessibilità. L’intervento prevede la trasformazione dell’attuale compendio in unità commerciali indipendenti, con accessi diretti, ampia visibilità e importante dotazione di parcheggi, in linea con i moderni format retail. Sono disponibili diverse soluzioni dimensionali, con possibilità di personalizzazione degli spazi in funzione delle esigenze del conduttore: • medie superfici commerciali • grandi superfici • operatori food e non food • servizi e attività complementari Il progetto è attualmente in fase operativa e sta raccogliendo l’interesse di primari operatori nazionali, con definizione progressiva del mix commerciale. Soluzione ideale per insegne che ricercano: • visibilità e accessibilità • ampi parcheggi • spazi indipendenti • inserimento in un contesto commerciale strutturato Tra le diverse configurazioni previste, è in fase di valutazione anche l’inserimento di un operatore food / alimentare, con spazi idonei alla realizzazione di una media struttura di vendita o format equivalenti. Si valutano manifestazioni di interesse da parte di operatori del settore alimentare, organizzati o locali.

Proponiamo in locazione un immobile commerciale di nuova realizzazione, posizionato all’ingresso principale di Scordia, in Contrada Monaco Pollicino, in contesto ad alta visibilità veicolare. Caratteristiche principali • Superficie complessiva circa 1.860 mq • Piano terra circa 1.300 mq + piano primo circa 560 mq • Grandi vetrate fronte strada e massima visibilità • Ampio parcheggio dedicato e comodi spazi di manovra • Possibilità area deposito/logistica • Altezza sottotrave 7,5 m • Immobile consegnato completo e rifinito in accordo con esigenze del conduttore • Contesto ideale in sinergia con attività di prodotti edili, sanitari, pavimenti e rivestimenti Location Accesso diretto dalla strada principale di ingresso al paese, posizione strategica per operatori commerciali, showroom, distribuzione e attività di rivendita specializzata.

In elegante stabile in posizione assolutamente centrale e rappresentativa, proponiamo in vendita un ampio ufficio di oltre 300 m², con affaccio diretto e interamente su Piazza Europa, cuore pulsante della città di Acireale. Situato al primo piano, l’immobile si compone di più ambienti finestrati, ideali per uffici direzionali, sale riunioni, segreteria e archivio. Immobile disponibile subito ma da rinnovare bagni e infissi Ideale per: • Sede bancaria o assicurativa • Centro medico o diagnostico • Studio professionale (commercialista, avvocato, consulente del lavoro) • Poliambulatorio, sede enti o fondazioni Caratteristiche principali: ✔️ Posizione strategica e ad alta visibilità ✔️ Ampia metratura facilmente modulabile ✔️ Affaccio su Piazza Europa ✔️ Adatto a uso pubblico o riservato ✔️ Ottima accessibilità pedonale e veicolare ✔️ Possibilità di personalizzazione interna

In Palazzo Saia, Largo Due Giugno n. 6 ad angolo con Via Tevere, edificio moderno e ben posizionato a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e dalla splendida Isola di Ortigia, proponiamo in vendita o locazione un ampio immobile ad uso direzionale o convertibile per finalità turistico-ricettive o socio-assistenziali, posto al piano primo, con doppio affaccio panoramico sulla piazza e su Via Tevere. L’immobile, di circa 205 m² commerciali, è attualmente accatastato come A/10 (uffici). Gli interni si presentano in buone condizioni conservative, con ambienti ampi, luminosi e di rappresentanza, facilmente adattabili a diverse configurazioni d’uso. La scala condominiale è stata ristrutturata, mentre la facciata necessita di interventi di riqualificazione. È presente ascensore a norma. La posizione strategica, la vicinanza ai principali collegamenti e la presenza di un ampio parcheggio comunale adiacente rendono l’immobile particolarmente adatto non solo ad attività professionali e studi direzionali, ma anche a progetti ricettivi (affittacamere, B&B, foresteria aziendale) o di ospitalità assistita, grazie alla visibilità, accessibilità e ampiezza degli spazi.

Proponiamo in locazione un moderno capannone industriale di 5.000 mq, situato in una posizione strategica nei pressi della Zona di Catania sud , con accesso immediato all’autostrada Catania-Palermo. Edificio di recentissima costruzione corredato di tutti gli impianti che sono certificati a norma di legge, è dotato di due ingressi su primarie arterie stradali, garantendo massima accessibilità e facilità di manovra anche per mezzi pesanti, grazie all’ampio piazzale esterno. Caratteristiche principali dell’immobile: • Superficie: 5.000 mq ad uso logistico (esclusi uffici) • Altezza sottotrave: 9,7 metri con un’unica campata, ideale per stoccaggio ad alta capacità • Bocche di carico: 4 esterne + 2 interne alla cella frigorifera • Celle frigorifere: 7 totali, di cui 3 con trattamento all’ozono, con temperatura fino a -4°C • Celle di abbattimento: 2 dedicate Impiantistica e dotazioni tecnologiche: • Cabina elettrica con potenza di 400 kW • Gruppo elettrogeno da 450 kW per garantire continuità operativa • Impianto fotovoltaico da 300 kW installato sul tetto, per un’ottimizzazione dei consumi energetici L’area dispone inoltre di una volumetria residua per la realizzazione di un ulteriore capannone su una superficie fino a ulteriori 4000 mq, offrendo così una possibilità di ampliamento per esigenze future. Grazie alla sua ubicazione strategica, alle dotazioni tecnologiche avanzate e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione è ideale per aziende operanti nella logistica e nel settore delle derrate alimentari, che necessitano di un’infrastruttura efficiente e performante.

eccellente doppia bottega commerciale spazio esterno privato adatto per vari usi, pasticceria bar telefonia, bellezza, ufficio finanziario, negozio animali, negozio sportivo, accessori, agenzia scommesse, sanitari, para-farmacia di fronte clinica sanitaria e vicinanza altre attività commerciali grandi vetrate zona ad alto traffico pedonale e veicolare