RICCARDO FAZION
'MARZANA. In zona collinare, in via Carbonare, si propone uliveto di 3364 mq. Comodo accesso dalla strada pubblica, possibilità di entrare nel terreno con mezzi agricoli senza difficoltà. Non sono presenti l\'acqua e l\'energia elettrica.'
'Grezzana. In zona tranquilla e riservata, a circa 1,2 km dal centro paese di Grezzana, si propone ampia villa singola su lotto di 1225 mq. La villa disposta su 3 livelli, è così composta: al piano rialzato spazioso ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, camera, bagno, 3 balconi; al piano superiore camera, soffitta, bagno; al piano seminterrato altri locali adibiti a taverna e cantina, garage singolo. Il piano seminterrato, attualmente utilizzato come locale accessorio, permette di ricavare un\'unità residenziale del tutto indipendente. Si specifica che la villa permette un importante ampliamento, in quanto rimane una superficie coperta disponibile di 250 mq e un volume di 1140 mc. Soluzione ideale per famiglie numerose che cercano una casa indipendente, o per imprese che cercano per investimento. Informazioni più dettagliate presso il nostro ufficio, previo appuntamento.'
'In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo bilocale attualmente locato sito in contesto di corte; l\'immobile è disposto su due livelli: al piano terra abbiamo l\'ingresso, soggiorno/cucina; al piano primo, camera da letto e bagno. a completare il tutto, due cantine al piano interrato ed un posto auto scoperto all\'interno della corte. L\'immobile e dotato di aria condizionata e viene venduto arredato. L\'immobile è locato con contratto 4+4 ad un canone di euro 500,00 mensili.'
'Proponiamo rustico con terreno: l\'immobile si sviluppa su due piani (terra e primo) rispettivamente di circa 25 mq ciascuno, è inoltre dotato un terreno di circa 200 mq. Attualmente l\'immobile è censito nella categoria catastale C3. Da ristrutturare.'
'Proponiamo rustico con terreno: l\'immobile si sviluppa su due piani (terra e primo) rispettivamente di circa 25 mq ciascuno, è inoltre dotato un terreno di circa 200 mq. Attualmente l\'immobile è censito nella categoria catastale C3. Da ristrutturare.'
'Marzana: posizionato sulle colline, proponiamo terreno agricolo di 4158 mq, con circa 100 ulivi. Il terreno è già recintato e gode di 3 accessi.'
'ROMAGNANO: Proponiamo casa d\'angolo disposta su 3 piani così suddivisi: al piano terra abbiamo l\'ingresso, zona cucina/pranzo, un bagno ed un locale utilizzato come soggiorno; al piano primo troviamo due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno di servizio; al piano secondo troviamo due camere da letto ed un bagno.'
'Contrada Resti. A pochi minuti a piedi dal centro paese di Erbezzo, in tipica contrada della Lessinia, si propone villetta a schiera nuova disposta su 3 livelli: al piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno con porta finestra su intercapedine, ripostiglio sottoscala; al piano primo camera matrimoniale (16,17 mq) e locale guardaroba con ingresso secondario dal retro; al piano secondo camera matrimoniale (16,17 mq) e bagno finestrato. Completano la proprietà il giardino privato di circa 80 mq con deposito/cantina (13,18 mq) e 1 posto auto scoperto di 14 mq. Dettagli e particolarità dell\'immobile: struttura antisismica, travi a vista, isolamento interno di 16 cm, serramenti in pvc, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione per l\'impianto fotovoltaico, predisposizione per l\'impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termo stufa a pellet, termostati in tutte le stanze, classe energetica A1.'
'In zona tranquilla ed allo stesso tempo comoda ai principali servizi, si propone appartamento monolocale al piano terra composto di un unico locale con angolo cottura, bagno finestrato con doccia. Nel locale è presente una porta-finestra che accede al giardino condominiale. Ampia cantina di 13 mq al piano interrato. Facilità di parcheggio nelle vicinanze del condominio. L\'immobile è stato recentemente ristrutturato e viene venduto arredato.'
'AZZAGO. Proponiamo abitazione terra-cielo disposta su 4 livelli con corte di pertinenza, l\'immobile è così suddiviso: al piano terra cucina e soggiorno e corte di circa 10 mq, al piano primo camera e bagno, al piano secondo 2 camere e soffitta all\'ultimo piano. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e un magazzino di fronte all\'abitazione con area esterna di circa 40 mq. DA RISTRUTTURARE.'
'San Rocco Di Piegara: proponiamo rustico disposto ai piani terra primo e secondo; al piano terra abbiamo una corte antistante l\'ingresso dell\'immobile, soggiorno/cucina, bagno, e giardino di circa 200 mq; al piano primo due camere da letto; al piano secondo due camere da letto ed un bagno di servizio.'
'AZZAGO: proponiamo rustico da ristrutturare con giardino. Attualmente l\'immobile è composto da un abitazione che si sviluppa su 3 piani fuori terra, dove troviamo una cucina al piano d\'ingresso, una camera al piano primo, una soffitta al piano secondo ed una cantina al piano interrato; completano l\'immobile un locale deposito che si sviluppa su due piani ed un garage con un ulteriore locale deposito al piano primo, entrambi confinanti con l\'abitazione, il che consentirebbe nell\'ottica di una ristrutturazione di ampliare gli spazi abitativi. E\' inoltre presente di fronte all\'abitazione, un ulteriore locale deposito disposto su due piani con giardino privato di circa 130 mq.'
'Proponiamo casa terra-cielo completamente ristrutturata. L\'immobile è così disposto, al piano terra abbiamo l\'ingresso, soggiorno con cucina a vista ed un bagno di servizio, al piano primo troviamo una camera da letto ed un bagno, al piano secondo una camera ed un ulteriore locale di circa 10 mq. Completano l\'immobile un terreno antistante di circa 70 mq ed un posto auto scoperto.'
'LUGO DI GREZZANA. In centro paese, vicino alla chiesa, si propone casa indipendente così composta: al piano terra soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo 3 camere e balcone; all\'ultimo piano locale open-space con bagno. Completa la proprietà la cantina al piano interrato, collegata all\'abitazione. Possibilità di parcheggio nella corte antistante. Attualmente l\'abitazione è utilizzata come studio professionale, sarà libera per Novembre 2026.'
'In Contrada Doardi, a pochi minuti dal paese di San Rocco di Piegara, si propone casetta indipendente ad angolo così composta: al piano terra cucina abitabile, soggiorno e bagno-lavanderia finestrato; al piano primo 2 camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato. Completano la proprietà al piano scantinato un comodo garage da utilizzare anche come taverna vista la presenza del camino a legna e una cantina, di 39 mq totali. I piani sono tutti collegati da loro mediante scala interna. Dettagli dell\'immobile: stufa a legna con canna fumaria esterna in acciaio, fornello a gas con bombola, serramenti interni ed esterni in alluminio, scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria, allacciamento alla rete fognaria pubblica. Utilizzabile da subito!'
'In centro paese a Marzana, frazione del comune di Verona a soli 20 minuti di auto dal centro, sulla via principale, si propone soluzione indipendente composta attualmente da 2 unità abitative. L\'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra e dispone di una corte privata interna di totali 115 mq circa. La prima unità è composta di cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; camera al piano primo; camera al piano secondo; soffitta al piano terzo. La seconda unità è composta di ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano terra; 3 camere al piano primo; 3 camere al piano secondo; 3 locali soffitta al piano terzo. L\'ampia metratura e il numero di locali (16) permettono di personalizzare al meglio in base alle proprie esigenze, con la possibilità di realizzare 2 case affiancate ognuna con il proprio giardino privato. Da Ristrutturare'
