PRIMACASA - agenzia affiliata di Cadidavid / Buttapietra / S. Famiglia / Raldon - Primacasa Franchising Immobiliare

'In fase di ultimazione, nuova ampia villetta con giardino privato fronte/retro, completamente indipendente (anche la struttura è indipendente dall’ altra unità, con doppi pilastri e solai interrotti per un isolamento acustico totale) composta da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, box auto con basculante sezionale motorizzata e posto auto coperto al piano terra; tre spaziose camere (una matrimoniale e due doppie), bagno, lavanderia/stireria e due terrazzini al piano primo. Ingresso carraio e pedonale autonomo e nessuna spesa condominiale. Finiture e dotazioni di alto livello: • costruzione antisismica con struttura indipendente (sia strutturalmente che acusticamente) • riscaldamento a pavimento • impianto fotovoltaico da oltre 8 kW • ventilazione meccanica controllata (VMC) • predisposizione per climatizzazione in ogni locale • predisposizione impianto d’allarme • infissi in pvc doppio vetro basso emissivo con vasistas su ogni apertura • tapparelle elettriche in alluminio • zanzariere su porte-finestre a scorrimento orizzontale controllato • zanzariere su finestre a scorrimento verticale rallentato • finiture interne superiori Consegna luglio 2026'

'In fase di ultimazione, nuova ampia porzione di bifamiliare con spazioso giardino privato sui tre lati, completamente indipendente (anche la struttura è indipendente dall’ altra unità, con doppi pilastri e solai interrotti per un isolamento acustico totale) composta da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, box auto con basculante sezionale motorizzata, posto auto coperto e posto auto scoperto al piano terra; tre spaziose camere (due matrimoniali e una doppia), due bagni, ampia lavanderia/stireria e terrazzino al piano primo. Ingresso carraio e pedonale autonomo e nessuna spesa condominiale. Finiture e dotazioni di alto livello: • costruzione antisismica con struttura indipendente (sia strutturalmente che acusticamente) • riscaldamento a pavimento • impianto fotovoltaico da oltre 8 kW • ventilazione meccanica controllata (VMC) • predisposizione per climatizzazione in ogni locale • predisposizione impianto d’allarme • infissi in pvc doppio vetro basso emissivo con vasistas su ogni apertura • tapparelle elettriche in alluminio • zanzariere su porte-finestre a scorrimento orizzontale controllato • zanzariere su finestre a scorrimento verticale rallentato • finiture interne superiori. Consegna luglio 2026'

'In fase di ultimazione, nuova ampia porzione di bifamiliare con spazioso giardino privato sui tre lati, completamente indipendente (anche la struttura è indipendente dall’ altra unità, con doppi pilastri e solai interrotti per un isolamento acustico totale) composta da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, box auto con basculante sezionale motorizzata, posto auto coperto e posto auto scoperto al piano terra; tre spaziose camere (due matrimoniali e una doppia), due bagni, ampia lavanderia/stireria e terrazzino al piano primo. Ingresso carraio e pedonale autonomo e nessuna spesa condominiale. Finiture e dotazioni di alto livello: • costruzione antisismica con struttura indipendente (sia strutturalmente che acusticamente) • riscaldamento a pavimento • impianto fotovoltaico da oltre 8 kW • ventilazione meccanica controllata (VMC) • predisposizione per climatizzazione in ogni locale • predisposizione impianto d’allarme • infissi in pvc doppio vetro basso emissivo con vasistas su ogni apertura • tapparelle elettriche in alluminio • zanzariere su porte-finestre a scorrimento orizzontale controllato • zanzariere su finestre a scorrimento verticale rallentato • finiture interne superiori. Consegna luglio 2026'

'A Cadidavid, in un tranquillo contesto di corte, proponiamo in vendita una casa a schiera di recentissima realizzazione, con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità e attenzione al comfort e all’efficienza energetica. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, completato da una piccola zona retrostante pavimentata. Il piano primo, mansardato con altezza minima di 2,95 metri e travatura a vista, ospita una spaziosa camera matrimoniale con piccolo soppalco ad uso ripostiglio e la possibilità di realizzare una cabina armadio, oltre a un bagno finestrato con balcone. La casa dispone di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e doppio termostato per la gestione separata delle temperature tra zona giorno e zona notte. L’isolamento termico è garantito da cappotto esterno e coibentazione interna, mentre i serramenti in PVC basso emissivo sono tutti dotati di apertura anta-ribalta e zanzariere. L’immobile viene venduto già parzialmente arredato e con impianto di climatizzazione incluso nel prezzo (due split: zona giorno e camera). La classe energetica B conferma l’alta efficienza energetica e l’ottimo isolamento, permettendo anche di accedere a eventuali mutui green con agevolazioni dedicate. All’interno della corte comune è possibile parcheggiare comodamente l’auto e non sono previste spese condominiali. La posizione è tranquilla ma strategica: la casa dista circa 1,5 km dal centro di Cadidavid, con fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze che consente un comodo collegamento con il centro di Verona. Infine, il piano terra è già predisposto per la realizzazione di un bagno, offrendo ulteriore comodità e possibilità di personalizzazione degli spazi.'

'In zona centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un grande appartamento posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con comodo terrazzino, tre camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un garage al piano scantinato. Lo stabile, risalente agli anni ’80, dispone di ampio spazio verde condominiale e area giochi per bambini. Recentemente l’appartamento e l’edificio hanno beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione usufruendo del Bonus 110%: realizzato il cappotto termico, sostituiti tutti i serramenti con nuove tapparelle, installata caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico per le parti comuni. Grazie agli interventi di efficientamento energetico, l’immobile ha ottenuto la classe energetica A1, garantendo il massimo risparmio sui consumi. Un’occasione unica per chi cerca ampi spazi, luminosità e massima efficienza energetica in una posizione strategica.'

'ULTIMA DISPONIBILITA\' - in piccolo contesto quadrifamiliare in costruzione, ampio appartamento al primo e ultimo piano con ingresso indipendente e giardinetto privato al piano terra, composto da spazioso soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile, tre camere, doppi servizi, due balconi, ampia cantina e spazioso garage doppio affiancato. Particolare cura è stata posta all\'isolamento termico/acustico dell’edificio, dove è stato previsto un cappotto di adeguato spessore, unitamente ad una serramentistica in PVC a basso emissivo di altissima qualità. Non manca un\'impiantistica di primissimo livello, autonoma per ogni unità, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico a servizio di ogni singola unità immobiliare. Classe energetica top: A4, per il massimo risparmio energetico e costruzione nel rispetto delle più recenti normative antisismiche. Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi interni. Progetti, capitolati, rappresentazioni grafiche e quotazioni in ufficio.'

'“Residenza Veronese” – In fase di ultimazione, nuove villette completamente indipendenti a Campagnola di Zevio, un esclusivo complesso residenziale, composto da due edifici, uno con quattro unità abitative e uno bifamiliare, entrambi inseriti in una strada privata per garantire tranquillità e sicurezza. Ogni abitazione è completamente indipendente, anche la struttura è indipendente dalle altre unità, con doppi pilastri e solai interrotti per un isolamento acustico totale, con ingresso pedonale e carraio autonomo, senza spese condominiali. Le villette, dal design moderno e funzionale, si sviluppano su due livelli con spazi ampi e ben disposti. Distribuzione degli ambienti: al piano terra ampia zona giorno open-space con cucina a vista e luminoso soggiorno grazie alla grande porta/finestra che si affaccia sul giardino privato, bagno, accesso diretto al box auto con basculante sezionale motorizzata e uno o due posti auto (uno coperto); al piano primo tre spaziose camere (una matrimoniale e due doppie), uno o due bagni, ampia lavanderia con locale tecnico (spazio pratico e funzionale) e uno o due terrazzini con affaccio sul verde. Finiture e dotazioni di alto livello: • costruzione antisismica con struttura indipendente (anche acusticamente) di ogni unità, • classe energetica A4, • cappotto termico in eps da 14 cm, • riscaldamento a pavimento, • impianto fotovoltaico da oltre 8 kW, • ventilazione meccanica controllata (VMC), • predisposizione per climatizzazione in ogni locale, • predisposizione impianto d’allarme, • infissi in pvc doppio vetro basso emissivo con vasistas su ogni apertura, • tapparelle elettriche in alluminio, • zanzariere su porte-finestre a scorrimento orizzontale controllato, • zanzariere su finestre a scorrimento verticale rallentato, • finiture interne superiori. La “Residenza Veronese” si trova in posizione strategica, in una zona residenziale riservata, all’interno di una strada privata. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e aree verdi. La recente realizzazione di una rotonda nelle vicinanze migliora ulteriormente i collegamenti con le principali arterie stradali della zona. Consegna luglio 2026. Prezzi a partire da €. 365.000'

'Buttapietra, in posizione centrale, ampio monolocale al piano terra con ingresso indipendente e cortiletto di proprietà. E\' dotato inoltre di un ulteriore spazio esterno utilizzabile come posto auto privato. Attualmente adibito ad attività di B&B, garantisce un\'ottima redditività e rappresenta una soluzione ideale anche come investimento. Finemente ristrutturato e completamente arredato. Pronta consegna.'

'Centro paese, in tranquilla zona residenziale chiusa al traffico e con ampio parco giochi, recente appartamento posto al terzo e ultimo piano servito da ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista e terrazzino coperto, disbrigo con nicchia armadio/lavanderia, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e, al piano superiore spaziosa soffitta ad uso camera matrimoniale con ripostiglio e predisposizione servizio. Cantina e garage al piano interrato.'

'Proponiamo in locazione una stanza uso ufficio, disponibile da subito, con possibilità di arredo, di circa 15 mq, situata al piano secondo con ascensore di uno stabile ben tenuto nel centro di Buttapietra. La stanza ha accesso agli spazi comuni, quali una sala d’attesa, ideale per accogliere clienti, e un servizio igienico. La posizione centrale garantisce ottima visibilità, con ampio parcheggio esterno a disposizione. Il canone mensile è di € 250, escluse le spese condominiali. L’ufficio è ideale per liberi professionisti, consulenti, studi tecnici o piccoli team alla ricerca di uno spazio funzionale e centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.'

'Nel quartiere di Sacra Famiglia, proponiamo luminoso appartamento su due livelli con giardino privato, inserito in un piccolo contesto, senza spese condominiali. L’immobile si trova al primo e ultimo piano e si distingue per l’ampia metratura, la cura dei dettagli e le ottime finiture. Al primo livello si sviluppano un’ampia zona giorno open space di circa 47 mq con cucina a vista, antibagno con angolo lavanderia, bagno finestrato con doccia e due balconi. Una scala in pietra conduce al piano superiore, completamente mansardato con travi a vista (altezza minima 2 m), dove si trovano tre camere da letto, un comodo disbrigo con armadio a muro, e un secondo bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. La pavimentazione in legno del piano superiore conferisce calore ed eleganza all’ambiente. Completano la proprietà: - ampia cantina di circa 50 mq, allo stato grezzo, al piano scantinato, - giardino privato di circa 105 mq, in corpo staccato, utilizzabile anche come area di parcheggio, - possibilità di parcheggio all\'interno della corte promiscua in cui è inserito il contesto. L’appartamento è stato completamente ristrutturato all’inizio degli anni 2000 ed è in ottime condizioni generali. Dotato di aspirazione centralizzata e predisposizione per l\'impianto di climatizzazione. Consegna prevista: febbraio 2027. Da segnalare inoltre che la zona sarà interessata da un intervento di riqualificazione della viabilità che ne migliorerà la fruibilità e la vivibilità complessiva. Un’abitazione ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.'

'Zona Marchesino, in posizione tranquilla, lotto edificabile inserito in zona di completamento edilizio residenziale B3, di 617 mq con possibilità di realizzare una superficie abitativa di 308 mq fuori terra. Ideale per la realizzazione di una ampia villa bifamiliare. Rif. 514'

'Residenza "AL MURETTO", in pregevole zona residenziale nelle vicinanze del centro paese e dei principali servizi, in posizione tranquilla, piccolo edificio esclusivamente residenziale in costruzione, composto da sole quattro unità abitative, tutte di generosa metratura e su di un unico livello, con ingressi indipendenti, giardini privati, terrazzi abitabili, tre camere, doppi servizi e ampi interrati. Le linee architettoniche del nuovo complesso sono armoniose, di ottimo impatto visivo, e le finiture interne sono di grande qualità. Particolare cura è stata posta all\'isolamento termico/acustico dell’edificio, dove è stato previsto un cappotto di adeguato spessore, unitamente ad una serramentistica in PVC a basso emissivo di altissima qualità. Non manca un\'impiantistica di primo livello, autonoma per ogni unità, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico a servizio di ogni singola unità immobiliare. Classe energetica top: A4, per il massimo risparmio energetico e costruzione nel rispetto delle più recenti normative antisismiche. Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi interni. Progetti, capitolati, rappresentazioni grafiche e quotazioni in ufficio. Prezzo piano primo € 320.000; Prezzo piano terra € 335.000. Rif 414'

'A Buttapietra e nelle vicinanze, disponiamo di vari lotti di terreno edificabili, di diverse dimensioni e tipologie, a partire da circa 590 mq, ideali per privati che intendono realizzare un ampia villa singola o bifamiliare. Disponibili anche lotti di dimensioni ed edificabilità maggiori. Prezzi a partire da €uro 120.000.'

'Buttapietra, a pochi passi dal cuore del paese, spazioso negozio di circa 185 mq (con ingresso, retronegozio, laboratorio, ufficio, doppi servizi e ripostiglio) posto al piano rialzato con tre ampie vetrine fronte strada, plateatico esterno pavimentato di 105 mq (utilizzabile anche come posti auto) e deposito al piano seminterrato di circa 27 mq. Possibilità di acquisto di ulteriori 112 mq di magazzino. Riferimento: 408.'

'Inserito all\'interno di una nuova lottizzazione, comoda al centro paese, porzione di lotto di terreno edificabile di 589 mq, con possibilità di realizzare 274 mq abitativi fuori terra. Ideale per la realizzazione di un\'ampia porzione di bifamiliare o due comodi appartamenti. Possibilità di acquisto dell\'intero lotto di 1163 mq. Rif 407'

'In tranquilla zona residenziale, a due passi dal centro paese, lotto di terreno edificabile di 1753 mq con possibilità di realizzare una superficie abitativa fuori terra pari a 526 mq. Rif 411'

'Inserito all\'interno di una nuova lottizzazione, comoda al centro paese, lotto di terreno edificabile di 1163 mq, con possibilità di realizzare 542 mq abitativi fuori terra. Ideale per la realizzazione di un\'ampia villa bifamiliare o di quattro comodi appartamenti. Possibile acquisto frazionato. Rif 407'

'A circa 20 km dal centro di Verona, comoda all’ingresso della tangenziale, vendesi azienda agricola biologica certificata da quasi 30 anni, ben avviata e attualmente in piena attività. La proprietà comprende: - Un’antica corte rurale con immobile adibito a ristorante/agriturismo di circa 200 mq, recentemente ristrutturato con ampio parcheggio privato, fienile e spazioso porticato; - Un’unità abitativa adiacente di circa 200 mq da rimodernare; - Autorimessa e vari fabbricati secondari a servizio dell’attività agricola; - Circa 7 ettari di terreni agricoli destinati a coltivazioni biologiche di ortaggi e altre tipologie, con attrezzature specifiche incluse. L’azienda ha una consolidata rete di fornitura a gruppi di acquisto solidali e negozi specializzati, con possibilità di espansione dell’agriturismo. Ideale per chi desidera cambiare stile di vita, crescere professionalmente e valorizzare un’attività agricola di qualità. Maggiori informazioni, conti economici delle ultime annualità e ulteriore documentazione disponibili presso il nostro ufficio.'