Point Immobiliare

Situata in una delle zone più suggestive e caratteristiche di Messina, la villa si trova a pochissimi passi dall'affascinante Lago Grande e dalle splendide spiagge che si affacciano direttamente sullo Stretto di Messina. A piedi o in bici (in dotazione) si raggiungono facilmente la nuovissima pista ciclabile che collega Ganzirri a Torre Faro lungo il lago, la spiaggia, i tipici ristoranti di pesce, i bar, i supermercati e i principali servizi. L'appartamento garantisce la massima privacy, avendo un ingresso totalmente indipendente. I punti di forza sono indiscutibilmente gli spazi esterni: - L'ampia veranda a livello, luogo ideale per godersi la brezza dello Stretto, sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi al tramonto; - Il giardino sul retro, uno spazio verde riservato, perfetto per organizzare splendide grigliate e cene all'aperto in compagnia. L'interno, accogliente e ben distribuito, è composto da una zona giorno con un luminoso salone d'ingresso con angolo cottura, perfetto per i momenti di condivisione, e una zona notte con due camere da letto confortevoli, per un totale di 4 posti letto (6 con extra) e un bagno. L'appartamento è dotato di climatizzatore e posto auto. È possibile, con un piccolo extra, utilizzare la piscina privata della villa per un bagno rinfrescante. Prenota la tua vacanza nel tuo angolo di paradiso sullo Stretto! Periodi disponibili e prezzi luglio 3500 Agosto 4000 Extra da concordare in funzione di disponibilità. Classe Energetica: C EPI: 127,51 kwh/m2 anno Periodi disponibili 15/06/2026-15/09/2026 Euro: 7.500

Se sognate un angolo di paradiso dove il blu del mare incontra il verde della natura incontaminata, questa splendida villa indipendente situata nella magica isola di Salina è la risposta ai vostri desideri. Posizionata in una location privilegiata nel comune di Leni, nell'entroterra dell'isola, la proprietà vanta una vista mozzafiato sul litorale della caratteristica frazione di Rinella. Costruita nel 2022 con ottime rifiniture e mai abitata prima, la villa unisce lo charme eoliano ai più moderni comfort abitativi, offrendo una totale accessibilità anche a persone con mobilità ridotta. L'immobile si sviluppa su 145 mq commerciali. All'interno della struttura principale (circa 85 mq) verrete accolti da due ampi e luminosi locali e due comodi bagni. A completare la proprietà, un utilissimo corpo limitrofo di circa 60 mq e vani adibiti a locali tecnici. Il comfort termico è garantito in ogni stagione da un moderno impianto a pompa di calore (caldo/freddo). Il vero cuore pulsante della villa è lo spazio esterno: una spettacolare e grande terrazza panoramica pensata per momenti indimenticabili di relax o convivialità. La terrazza è divisa intelligentemente tra una zona coperta da un elegante pergolato e un'esclusiva veranda con vetri a filo senza infissi, che crea un ambiente unico e in totale simbiosi con il paesaggio circostante dove è stata realizzata una panoramica cucina esterna. Tutto intorno, un meraviglioso terreno agricolo privato di 6.000 mq (con la possibilità di ampliare ulteriormente il terreno di proprietà) coltivato a ulivi e viti per la produzione della famosa Malvasia, ampie zone verdi e un'area parcheggio riservata. Una proprietà esclusiva, pronta da vivere o da mettere a reddito come investimento di lusso nelle Eolie. Non perdere questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. Classe Energetica: E

Situata all'interno di una delle dimore nobiliari più affascinanti del litorale messinese, il celebre Villino Stagno D'Alcontres, costruito negli anni '20 dai fratelli Principe Alberto e Marchese Ferdinando Stagno D'Alcontres, vendesi porzione esclusiva dell'appartamento un tempo residenza del Principe Alberto Stagno D'Alcontres. Pertinenza dell'immobile è un terrazzo panoramico soprastante di 280 mq che verrà consegnato con progetto approvato seguendo il design del randenrig in galleria. L'immobile, avente una superficie interna di 293 mq, risulta finemente ristrutturato con materiali di pregio e conserva intatti il fascino e l'eleganza della sua origine storica, integrando al contempo tecnologie moderne come impianto di allarme, videosorveglianza e domotica per la gestione da remoto di luci ed elettrodomestici. L'immobile viene venduto completo dei suoi arredi, offrendo un ambiente pronto da vivere, curato nei minimi dettagli. Si accede alla proprietà dal piano terra lato Via Nina da Messina, ma l'appartamento risulta un primo piano sul Viale della Libertà. Inoltre, nel cortile interno sono presenti due comodi posti auto riservati. L'immobile si apre su un ampio ingresso impreziosito da una sala guardaroba, che introduce a un corridoio scenografico lungo circa 35 metri, illuminato da lucernai con vetri cattedrale che donano luce e carattere all'ambiente. Il cuore della residenza è un salone di rappresentanza di quasi 70 mq, elegantemente decorato con boiserie, stucchi e un camino elettrico al cui interno è incastonato un televisore: grazie a un sistema di elevazione, lo schermo fuoriesce direttamente dal camino. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo separata, una cucina abitabile con comoda dispensa e una stanza attualmente adibita a ripostiglio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una sala da bagno con vasca e doccia, e un bagno di servizio. Completano la proprietà due ripostigli soppalcati, cinque balconi, di cui uno prospiciente su un cortile interno dove è collocato un locale tecnico adibito a lavanderia, un terrazzo panoramico a livello di 40 mq oltre al terrazzo panoramico sopracitato da cui godere di una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante. La vendita comprenderà il terrazzo ristrutturato con finiture di pregio seguendo il design dei rendering in galleria. La posizione dell'immobile è privilegiata: direttamente di fronte al nuovo tratto della passeggiata a mare di prossima apertura. L'immobile è ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nella storia ma con il comfort della vita contemporanea. Classe Energetica: E

In splendido appartamento di prestigio affittiamo una camera a STUDENTESSA nel centro storico di Messina, tra il Duomo e via Garibaldi, con affaccio sulla cortina del porto. L'immobile si estende su 150 mq al primo piano di un elegante palazzo con ascensore. Appena arredato, dispone di cinque camere, di un comodo soggiorno comune con cucina a vista, due servizi, una lavanderia, rete Wi-Fi, riscaldamento autonomo, climatizzatori e tv in ogni camera, balconi. Posizione esclusiva. Il prezzo si riferisce alla sola camera libera. Per ulteriori info o fissare una visita contattaci ESCLUSIVAMENTE TRAMITE WHATSAPP al 3516114149. Risponderemo entro 24h Classe Energetica: G

MESSINA - PROVINCIALE (Via V. Veneto) proponiamo in vendita un grazioso appartamento totalmente ristrutturato e climatizzato. L'immobile è posto al piano rialzato di un condominio chiuso da cancello automatico e presenta affaccio su strada. La disposizione interna è molto regolare: ingresso, due camere, cucina e bagno. Data la vicinanza immediata a tutti i servizi della zona, la proprietà rappresenta la scelta ideale sia per un uso abitativo che per investimento. A pochi metri, in via La Farina è possibile utilizzare la fermata del bus per il centro o per l'aeroporto di Catania Fontanarossa. Per ulteriori dettagli contattaci! Classe Energetica: D EPI: 103,26 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un accogliente e panoramico appartamento situato a Messina, nella ricercata zona Provinciale/Villa Dante. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 43 mq al terzo piano composta da soggiorno con cucinino, camera e servizio e ulteriore camera con bagno al quarto piano al quale si arriva con una originale scala interna, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi e del benessere termico. Uno dei punti di forza di questa proposta è la terrazza a livello di 22 mq al quarto piano, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Essendo situato all'ultimo piano, l'appartamento offre una piacevole privacy e una vista panoramica sulla città. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Luminoso appartamento in vendita a Messina, situato in un complesso a Giampilieri superiore, al terzo piano con una superficie di 132 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 vani, 2 bagni e ripostiglio. Dotato di ascensore e posti auto offre una vista mozzafiato sul mare. L'ampia veranda e il balcone completano questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Pressi Svincolo Gazzi, nel cuore del villaggio di Bordonaro adiacente alla chiesa, proponiamo un fabbricato da ristrutturare di 310 mq coperti oltre corte con box auto e porzione di terrazzo soprastante. Il fabbricato che si sviluppa su due elevazioni è stato per decenni sede della caserma di zona dei Carabinieri e conserva ancora una solida struttura. Classe Energetica: G

All'interno del rinomato e riservato complesso residenziale Valle Luna, a Ganzirri, sorge questa esclusiva villa che ridefinisce il concetto di abitare di lusso, offrendo una perfetta fusione tra eleganza interna e straordinari spazi esterni. L'accoglienza all'aperto è firmata da una splendida piscina privata, impreziosita da una zona idromassaggio e da un funzionale pool bar, elementi che trasformano il giardino in una vera e propria oasi di relax e convivialità ideale per eventi privati e aperitivi al tramonto. La dimora si sviluppa con armonia su tre livelli abitativi ben distinti. Al piano terra si viene accolti da un salone di rappresentanza dalle dimensioni generose, concepito per ospitare grandi ricevimenti e feste, che dialoga con una cucina abitabile servita da una comoda dispensa e da un primo bagno. Al centro del salone, una scenografica scala di design non solo arreda lo spazio ma conduce al primo piano, dove l'atmosfera si fa più intima e privata. Qui trova spazio un secondo accogliente soggiorno impreziosito da un camino, la suite padronale dotata di bagno privato e cabina armadio dedicato, oltre a un utile ripostiglio. Questo livello si estende naturalmente verso l'esterno grazie a un patio coperto e a un riservato giardino retrostante dotato di zona lavanderia. Salendo ancora si raggiunge la mansarda, interamente dedicata alla zona notte. Questo livello ospita altre tre camere da letto e un servizio, ma il vero elemento di spicco è il grande terrazzo a livello, un affaccio privilegiato che regala una vista panoramica sul suggestivo scenario dello Stretto di Messina. Pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione e la totale serenità, la villa è dotata di impianti tecnologici avanzati che includono la climatizzazione caldo-freddo, il riscaldamento autonomo, un illuminazione ricercata e un sistema integrato di videosorveglianza. Completa la proprietà la comodità di un posto auto riservato nell'area condominiale, supportato da un ampio e pratico parcheggio visitatori adiacente all'ingresso. Classe Energetica: C EPI: 127,51 kwh/m2 anno

Via Consolare Pompea, pressi incrocio salita Sperone, ampio garage in fabbricato di recente costruzione. Il garage è dotato di saracinesca automatizzata, un accesso pedonale dal vano scala ed un'uscita condominiale alla spiaggia adiacente. Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

In Viale Giostra al condominio "Riviera Nord", a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale e a pochi minuti dalle facoltà dell'Annunziata, affittiamo a STUDENTESSE due camere arredate. L'immobile dispone di ampia cucina con adiacente soggiorno, 2 bagni, lavanderia esterna, ripostiglio e un grande giardino attrezzato dotato di barbecue. L'appartamento ha in totale 3 camere da letto, ma sono disponibili attualmente 2 stanze. E' dotato di riscaldamento autonomo. Il prezzo indicato riguarda il costo di una camera, mentre l'altra ha un costo diverso. Non sono incluse nel prezzo le spese per le utenze e quote condominiali. Classe Energetica: Non indicata

In via Istria, tra piazza Castronovo e viale Libertà, proponiamo un comodo appartamento composto da ingresso soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e balcone. La posizione strategica, pressi traghetti e svincoli autostradali, dotata di tutti i servizi e le attività commerciali rende l'appartamento adatto sia ad un utilizzo residenziale che per uso investimento. Contattaci per organizzare una visita insieme! Classe Energetica: Non indicata

Svincolo San Filippo, adiacente al Palarescifina, proponiamo in vendita una proprietà con progetto di una villetta bifamiliare ad una elevazione fuori terra oltre mansarda con patii e terreno carrabile antistante. Come da progetto, ciascuna delle due unità abitative dovrà comporsi da un salone con angolo cottura, camera e servizio al piano terra. Il piano sottotetto potrà essere adibito a zona notte con due camerette e altro servizio. Gli impianti previsti saranno di ultima generazione con predisposizione per impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo, aria condizionata e cappotto termico. Ogni abitazione avrà ingresso indipendente e sarà dotata di un patio ideale per rilassarsi e un' ampia corte da adibire anche a parcheggio privato. Data la posizione l'immobile si presta a svariate soluzioni, anche non abitative, essendo tra la strada statale 114 e lo svincolo autostradale. Il prezzo si riferisce a 1 unità abitativa ovvero metà fabbricato. Classe Energetica: Non indicata

Pressi svincolo San Filippo, adiacente Palarescifina, proponiamo la locazione di un fabbricato di 110 m² da ristrutturare con terreno carrabile antistante di circa 500 m². Il fabbricato ha una destinazione per attività sportiva o ludica e rimane interessante la posizione strategica tra la tangenziale e la strada statale 114. I costi di ristrutturazione verranno decurtati dai canoni di affitto. Si valutano eventuali altri progetti. Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Salina, Malfa: Prestigiosi Appartamenti Duplex Vendesi ultime unità immobiliari in un esclusivo residence fronte mare a Malfa. Il complesso, unico nel suo genere, vanta una zona benessere di recente realizzazione e un ristorante con affaccio scenografico sul Mediterraneo. Le abitazioni si sviluppano su due piani collegati da scala interna e includono un angolo cottura di nuova installazione e ambienti inondati di luce naturale. Sono disponibili diverse metrature ed esposizioni, con la possibilità di scegliere unità con doppio servizio per il massimo comfort. Ideale come investimento o casa vacanze per famiglie e coppie che cercano privacy e bellezza naturale. Il prezzo indicato si riferisce all'unità monobagno con affaccio sul giardino. Non perdere questa occasione unica: prenota la tua visita! Classe Energetica: G

In vendita a Larderia inferiore, proponiamo una casa singola su due livelli da rifinire a proprio gusto di 50 mq al piano terra e 50 mq al primo piano. La proprietà è composta in totale da salone doppio con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni. Si tratta di una nuova costruzione con struttura in cemento armato da completare e con la possibilità di installare anche il caminetto. Inoltre, la casa dispone di una terrazza di 50 mq al secondo piano, ideale per godere delle belle giornate di sole o organizzare piacevoli cene all'aperto. Non perdere l'occasione di acquistare un'immobile a cinque minuti dalla zona commerciale e dallo svincolo autostradale, ma in una zona tranquilla e lontana dal caos cittadino. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

Tra piazza Lo Sardo e via Cesare Battisti, disponiamo di un magazzino in affitto di mq 94 con altezza massima di mt 4.80 e con possibilità di scarico/carico davanti l'ingresso. Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Pressi Svincolo Gazzi, nel villaggio di Bordonaro, disponiamo di un fabbricato terratetto su due elevazioni di mq 150 totalmente da ristrutturare. Il prezzo competitivo rende l'immobile un'ottima occasione per realizzare una ristrutturazione personalizzata come più desideri! Contattaci per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Pressi Svincolo Gazzi, nel villaggio di Bordonaro, esattamente in contrada Immacolata, disponiamo di un terreno edificabile in zona b4d di mq 1590. Contattaci per visionarlo insieme! Classe Energetica: Non indicata

Pressi svincolo Gazzi, nel cuore del villaggio di Bordonaro, disponiamo di un intero fabbricato da ristrutturare su due elevazioni fuori terra per un totale di 400 mq coperti tra abitazioni e locali commerciali. L'immobile è collocato nella zona centrale del villaggio e quindi si presta a diverse soluzioni abitative o commerciali. Classe Energetica: Non indicata

Pressi Svincolo Gazzi, nel tranquillo e caratteristico villaggio di Bordonaro, disponiamo di un fabbricato terratetto di mq 170 su due livelli con annessa corte antistante carrabile da ristrutturare. Il prezzo competitivo e la tipologia di immobile dotato di spazio esterno, lo rendono perfetto per realizzare una ristrutturazione altamente personalizzata! Classe Energetica: Non indicata