PIQ gruppo QUORE

piazza san cristoforo, in posizione soleggiata con affaccio sulla chiesa e sulla roggia, AFFITTASI spazioso appartamento tricamere con due balconi, e soffitta, termoautonomo e parzialmente arredato.

PIANO TERZO : atrio d'ingresso, soggiorno con saletta pranzo, cucina con balcone affacciato sulla piazza, atrio notte con studio, 2 camere matrimoniali, balconcino sulla roggia, bagno finestrato con vasca, veranda;
PIANO QUINTO : soffitta.

METRATURE INDICATIVE :
140 mq appartamento + 6 mq balconi + 8 mq soffitta .

NOTE :
appartamento spazioso, luminoso e soleggiato, zona giorno con visuale sulla chiesa di piazza san cristoforo, zona notte con affaccio sulla retrostante roggia;
recentemente rinnovato ( impianto elettrico, caldaia autonoma del 2019 );
termoautonomo, dotato di ascensore, e di lavanderia;
stenditoio comune in soffitta; facciata ritinteggiata di recente;
splendido affaccio sulla piazza, libero da subito.
si affitta arredato solo a referenziati.


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Campoformido, centro paese, fabbricato residenziale costituito da diverse unità immobiliari con pertinenziale cortile antistante e giardino di proprietà sul retro;

Fabbricato da ristrutturare adatto a imprese di costruzione, società immobiliari, investitori,
ricadente in zona residenziale a due passi dalla piazza del paese,
con possibilità di sviluppare l'investimento immobiliare per ricavare diverse unità abitative con giardini, posti auto e autorimesse pertinenziali.

Sviluppo attuale su tre piani fuori terra con cortile e giardino

SUPERFICI
Totale indicativo aree coperte mq 400 , circa 1200 mc;
aree scoperte 1500 mq

NOTE
zona residenziale in centro paese ideale per sviluppo immobiliare residenziale

Udine interni viale trieste, affascinante villa singola anni 90 quadricamere triservizi con portico estivo e ampio giardino piantumato.

PIANO TERRA : portico d'ingresso con patio esterno per le cene estive, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, studio / camera ospiti con bagno privato ;
PRIMO PIANO: 3 camere matrimoniali , bagno, studio , ripostiglio;
SCANTINATO : 2 spaziose cantine
PIANO TERRA esterno : 3 comodi ripostigli esterni uso lavanderia deposito autorimessa casetta attrezzi
giardino privato piantumato.

METRATURE indicative :
100 mq piano terra+ 30 mq portico;
100 mq piano primo;
cantine 30 mq , rispostigli esterni 40 mq
giardino 800 mq circa.

NOTE : splendida proprietà a due passi dal centro, immersa nel verde e nel silenzio;
la villa è stata oggetto di integrale ristrutturazione negli anni 90 , con rifacimento della copertura dei serramenti, degli impianti e dei rivestimenti;
il riscaldamento è diviso in 4 zone autonome ( caldaia a gas metano a norma certificata ), è facilmente divisibile anche in due unità autonome;
la villa è protetta da allarme volumetrico e perimetrale con telecamere di controllo;
è presente una meravigliosa stube THUN in soggiorno e un accogliente spolert a legna nella zona cucina;
libera per essere visitata e pronta per essere consegnata.

Udine interni viale trieste affascinante villa bifamiliare edificata negli anni 90 , costituita da due unità affiancate con ingressi indipendenti ,
con un portico estivo e ampio giardino piantumato che le circonda.

UNITA A
PIANO TERRA : portico d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio,
PRIMO PIANO: camera matrimoniale , cameretta singola, bagno, ripostiglio;
SCANTINATO : cantina;

UNITA' B
PIANO TERRA portico d'ingresso, salottino con angolo cottura, bagno finestrato;
PRIMO PIANO : 2 camere;
PIANO SCANTINATO : cantina

all'esterno trovasi 3 comodi ripostigli esterni uso lavanderia deposito autorimessa casetta attrezzi,
e giardino privato piantumato e recintato con 2 accessi carrabili .

METRATURE indicative :
UNITA' A : 70 mq + 50 mq primo piano + 15 mq cantina
UNITA' B : 30 mq piano terra + 50 mq primo piano + 15 mq cantina

30 mq portico;
rispostigli esterni 40 mq
giardino piantumato 800 mq circa.

NOTE : splendida proprietà a due passi dal centro, immersa nel verde e nel silenzio;
la villa è stata oggetto di integrale ristrutturazione negli anni 90 , con rifacimento della copertura dei serramenti, degli impianti e dei rivestimenti;
il riscaldamento è diviso in 4 zone autonome ( caldaia a gas metano a norma certificata ),
al momento si presenta come unità unica ma è facilmente divisibile anche in due unità autonome;
la villa è protetta da allarme volumetrico e perimetrale con telecamere di controllo;
è presente una meravigliosa stube THUN in soggiorno e un accogliente spolert a legna nella zona cucina;
libera per essere visitata , pronta per essere consegnata.

Buttrio, in posizione soleggata adiacente alle colline, pregevole villa singola di recente costruzione e dalle generose metrature,su due piani più mansarda, dotata di tutti i confort,con un comodo garage e circondata da un curato giardino e dal verde dei vigneti;PIANO TERRA : ingresso sul grande soggiorno, ampia cucina abitabile con zona pranzo e portico estivo, bagno di servizio, comoda stanza studio - lavanderia - laboratorio;PRIMO PIANO : camere padronale con spogliatoio, bagno privato e balcone, bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola con bagno privato;MANSARDA : stanza open space per molteplici attività , camera matrimoniale con bagno privato ;in corpo staccato comodo garage, giardino sui 4 lati della villa , con adiacente rivolo e vigneti;METRATURE indicative :piano terra 130 mq + 20 mq porticoprimo piano : 100 mq + 12 mq terrazzemansarda : 100 mqgarage 25 mqgiardino 1000 mqNOTE :villa edificata nel 2008 , dotata di tutti i comfort di ultima generazione;isolamento piano terra sistema vuoto sanitario, isolamento laterale a cappotto 8cm , tetto lamellare ventilato;riscaldamento radiante a pavimento, suddiviso per ogni piano ed ogni stanza con cronotermostati autonomi;impianto di panneli solari per produzione acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione;impianto di aspirazione polveri; climatizzazione autonoma su ogni piano; classe B;ascensore interno per tutti i piani;caminetto in soggiorno e in cucina;impianto di allarme perimetrale e volumetrico; cablaggio impianti su tutti i piani;raccolta acqua piovana per irrigazione giardino;cancelli ingresso proprietà e ingresso box motorizzati;certificazione di conformità per tutti gli impianti.

Povoletto , frazione Savorgnano del Torre , storica locanda bar ristorante "ex Gjambate" completamente ristrutturata, rinnovata e pronta per :
- locali al piano terra per bar - ristorazione con 2 sale ristorante ( piano terra e primo piano ) più comoda cucina, con ripostiglio e cantina nell'interrato;
- 3 camere con bagno privato al primo piano e 2 stanze uso spogliatoio - magazzino;
- soffitta uso deposito al piano secondo;
- parcheggio privato + piccolo deposito esterno;
- cortile interno con spazio per ristorazione estiva;

Metrature indicative :
PIANO TERRA : 180 mq + cantina 30 mq interrata
PIANO PRIMO : 180 mq
PIANO SECONDO : soffitta : 180 mq
CORTILE : 250 mq

NOTE :
Ristrutturazione e recupero integrale del fabbricato,
dal punto di vista strutturale, impiantistico, dei rivestimenti e delle finiture interne;
Impianti autonomi a norma;
si richiedono garanzie dell'aspirante conduttore.
si affitta il solo l'immobile, pronta consegna.

medeuzza, casa in linea di testa ristrutturata integralmente, tricamere biservizi ampia terrazza e piccolo cortile di proprietà;PIANO TERRA : ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimopegno con camera, bagno e stamza lavoro uso studio / lavanderia / ripostiglio;PRIMO PIANO : 2 camere, bagno , ampia terrazza prendisole;cortile di proprietà 50 mq antistante la casa con possibilità di acquisto area verde adiacente dall'amministrazione comunale;METRATURE indicative :80 mq piano terra + 50 mq primo piano + 50 mq terrazzacortile privato 50 mq + cortile antistante 100 mq con servitù di transito a favore della casa adiacenteNOTE :fabbricato ristrutturato nel 2022 con rifacimento integrale delle finiture,degli impianti, della distribuzione internae con recupero funzionale degli spazi e dell'ampia terrazza prendisole al primo piano;pronta consegna con formula RENT TO BUY con riscatto nel 2027.

piazza san cristoforo, in posizione soleggiata con affaccio sulla chiesa e sulla roggia, spazioso appartamento tricamere con due balconi, e soffitta, termoautonomo.PIANO TERZO : atrio d'ingresso, soggiorno con saletta pranzo, cucina con balcone affacciato sulla piazza, atrio notte con studio, 2 camere matrimoniali, balconcino sulla roggia, bagno finestrato con vasca, veranda;PIANO QUINTO : soffitta.METRATURE INDICATIVE :140 mq appartamento + 6 mq balconi + 8 mq soffitta .NOTE :appartamento spazioso, luminoso e soleggiato, zona giorno con visuale sulla chiesa di piazza san cristoforo,zona notte con affaccio sulla retrostante roggia;recentemente rinnovato ( impianto elettrico, caldaia autonoma del 2019 );termoautonomo, dotato di ascensore, e di lavanderia;stenditoio comune in soffitta; facciata ritinteggiata di recente;splendido affaccio sulla piazza, libero da subito.

UDINE centro storico, adiacente a piazza libertà, prestigiosa stanza uso ufficio 32 mq, sita al primo piano di un elegante palazzo storico;

termoautonomo, cablata, affacciata su via Veneto;
spazio ampio luminoso e silenzioso, soffitti affrescati;
si fornisce già arredata, cablata, e disponibile da subito,
adatta a studio professionale.

dolegnano di san giovanni al natisone - adiacente al collio -area agricola costituita da quasi circa 48.000 mq indicativi di terreno pianeggiante, perimetro indicativo 900 m;il fondo ha 2 accessi da strade comunali e adiacente corso d'acqua, possibilità di diritto di irrigazione diretta;forma rettangolare con 3 lati regolari e 1 lato irregolare che segue il corso d'acqua e il bosco attiguo;non vigneto, a breve distanza lineare dalla zona DOCG del colliole immagini e la descrizione del presente annuncio, non costituiscono elementi di trattativa contrattuale

torreano di martignacco , vendesi ampio lotto di terreno edificabile + agricolo, totale 12.000 mq; superficie indficativa residenziale 2400 mq , superficie indicativa agricola 10.000 mq ( 1 ettaro )posizione pianeggiante e soleggiata,urbanizzazione presente sulla via plaino ( a nord )parte edificabile verso nord via plaino , parte agricola verso sud;ideale per impresa o investitori per costruire più unità abitative,o 2 nuclei familiari per 2 villette con ampio scoperto

interni via Cividale in Udine si vende intero fabbricato residenziale costituito da 4 appartamenti bicamere in modesto stato di conservazione, con adiacente terreno residenziale in zona B3 residenziale estensiva , il tutto su un'area di circa 2400 mq ; la cubatura oggi esistente è di 1500 mc disposti su 2 livelli più soffitta .METRATURE :terreno 2390 mq catastali totalifabbricato mq 507 catastaliNOTE :zona residenziale B3 estensiva ;ideale per impresa di costruzioni , oppure investitori per ristruttuazione e rivendita ;immobili liberi da gravami, da servitù, da locazioni , conforme nell'urbanistica e nel catastale ;adatto per ristrutturazioni fiscali

CENTRO STORICO borgo grazzano , ottimo negozio vetrinato con esposizione angolare , tripla vetrina con doppio ingresso , completamente autonomo , ristrutturato, ideale per ufficio commerciale / negozio / attività finanziaria ; PIANO TERRA : 50 mq open space;  PIANO INTERRATO : 30 mq magazzino deposito con bagno NOTE : impianti autonomi a norma , indipendenti . climatizzato - pompa di calore , no spese condominiali , indipendente . affitta privato esente iva . SI RICHIEDE GARANZIE DEL CONDUTTORE   

Udine centro storico via Mercatovecchio,
con vetrina sotto i portici,
vendesi NEGOZIO - LOCALE COMMERCIALE
indicativi mq 90 open space piano terra vetrinato con predisposizione bagno;

ingresso indipendente, impianti autonomi, finiture personalizzabili;
stabile ristrutturato, pronta consegna

Udine zona via Gorizia Planis , locale commerciale NEGOZIO / UFFICIO piano terra vertinato angolare con ottime visibilità e facile accesso da via di scorrimento;

PIANO TERRA : locale unico open space con doppia vetrina , triplo ingresso;
SCANTINATO; locale collegato al piano terra uso archivio e servizi.

METRATURE indicative :
80 mq piano terra + 80 mq piano interrato;

NOTE :
impianti autonomi, separati dal condominio;
ottima visibilità su strada di forte passaggio, facile accesso e facile parcheggio.
vetrina angolare con triplo accesso , anche laterale.
pronta consegna, ideale come negozio ma anche studio professionale.

lavariano, caratteristico rustico ( fabbricato rurale ) completamente indipendente, con scoperto di proprietà sul fronte e sul retro;proprietà recintata, priva di servit o promiscuità , con ingresso indipendente da strada comunale dotata di tutti i servizi e le utenze per l'urbanizzazione ;area scoperta 700 mq ;area coperta 100 mq piano terra + 50 mq primo piano ;possibilità di ampliamento , buone condizioni strutturali ;ricade in zona edificabile B2 residenziale ( 1mc / mq ) , con possibilità di destinazione urbanistica residenziale e anche per piccole attività professionali / artigianato / commerciali;indicativamente area circa 600 mq in zona edificabile , circa 100 mq verde privato di completamento;utenze sulla strada antistante, contesto residenziale gradevole