Picasa Gruppo Immobiliare

Se cerchi una casa che ti fa respirare ogni mattina, l'hai trovata.
Ottavo piano panoramico in zona nord, Via Maresca: da qui domini tutto il Golfo di Napoli, il Vesuvio e la Penisola Sorrentina.
Le foto non menotono: questo è il panorama che cercavi.
Abitazione da 100 mq circa, così distribuiti: ingresso/disimpegno, 4 camere spaziose, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.
Triplice esposizione e luce tutto il giorno grazie alle ampie finestre e ai balconi.
Pavimenti in graniglia originale e fascino da valorizzare o base perfetta per ristrutturare a tuo gusto.
Box auto di proprietà: a Torre Annunziata vale più dell'oro. Dimentica lo stress del parcheggio!

Occasione unica in pieno centro su Via dei Mille.
Proponiamo in vendita appartamento posto al 5° piano con ascensore, completo di box auto privato di circa 20 mq, collegato direttamente al vano scale.
Posizione strategica: A pochi passi da scuole, negozi, servizi e stazione Circumvesuviana. Tutto a portata di mano, senza usare l'auto.
Composizione: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli ambienti generosi sono perfetti per essere rimodernati secondo il tuo stile.
Punto di forza: Box auto di proprietà con accesso diretto al palazzo. Una comodità rara in zona centrale.
Immobile da ristrutturare: crea la casa dei tuoi sogni partendo da metrature importanti e una posizione imbattibile.

In vendita a Poggiomarino, Via XXV Aprile: ampio e luminoso appartamento, una soluzione perfetta per chi cerca spazio e comodità, senza rinunciare a una posizione strategica.
Situato al primo piano oltre il rialzato, questo appartamento offre una distribuzione intelligente degli spazi, sufficiente per ospitare comodamente un nucleo familiare di 4 persone.

La composizione: ingresso su soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per i tuoi momenti di relax, una cucina in ambiente separato ed abitabile, primo bagno + comodo ripostiglio per tenere tutto in ordine. Camera matrimoniale e cameretta, con ampio disimpegno e secondo bagno con vasca.

I plus che fanno la differenza:
Ampia cantina: Spazio extra per dispensa, hobby o archivio.
Box auto: Dimentica il problema del parcheggio auto e moto.
Condizioni interne buone: Abitabile da subito, con possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti.
Una casa concreta, spaziosa e pronta ad accogliere i tuoi progetti!

Sogni una casa spaziosa, luminosa e con una vista panoramica?
Non cercare oltre! Appartamento di grandi dimensioni, circa 150 mq interni, per chi desidera ampi spazi e la comodità di avere tutto a portata di mano. Siamo in Via Gambardella, al quinto piano di un condominio equidistante dalla suggestiva litoranea e dal vivace corso principale della città.
L'immobile offre una distribuzione interna adattabile a ogni esigenza: un accogliente disimpegno all'ingresso, una cucina abitabile, due bagni e la disponibilità di ben sei camere. Un numero così generoso di ambienti ti permetterà di personalizzare ogni spazio o di condividerlo con un familiare: uno studio, una sala hobby, una camera privata per un genitore o semplicemente per dare a ogni membro della famiglia il proprio spazio vitale. Il vero gioiello di questa proprietà è la vista che si apprezza: dal lungo e spazioso balcone, potrai goderti l'incanto del mare, vivendo momenti di pura bellezza e serenità. Un quadro naturale che cambia con le ore del giorno, regalandoti albe e tramonti indimenticabili. All'occorrenza vi è la possibilità di acquistare un box auto nelle vicinanze come pertinenza. Vi informiamo, inoltre che le spese straordinarie condominiali già deliberate resteranno di competenza della parte acquirente subentrante.

Il palazzetto è stato recentemente ristrutturato con un intervento che ne ha esaltato il decoro storico. Questo è un valore aggiunto significativo sia per chi cerca un investimento che una residenza, senza gli oneri di dover affrontare una ristrutturazione immediata. Situato nelle immediate vicinanze di Piazza E. Cesaro, il fabbricato è posizionato a breve distanza da tutti i principali servizi della città e la sua posizione è ottimale per chi si sposta con i mezzi pubblici, essendo anche a breve distanza dalla stazione della Circumvesuviana. Anche l'interno della casa è stato completamente rimodernato e si presenta in condizioni ottime, con impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto di videosorveglianza ed infissi Schuco, quindi pronto per essere abitato subito senza necessità di lavori. Soggiorno ampio con soffitti alti ed angolo cottura separato, pratico e funzionale; una camera da letto ed una cameretta, un bagno rifinito con materiali moderni. Delizioso balconcino con accesso dal soggiorno, dotato di lavanderia esterna e, punto di forza esclusivo, i lastrici solari di proprietà di circa 100 mq (terrazzo sul tetto), ideali per chi desidera attrezzarsi uno spazio esterno privato. La soluzione è perfetta per una famiglia di 4 persone o una giovane coppia che vuole muoversi a piedi senza rinunciare a nulla, in un contesto condominiale pulito e tranquillo.

POSSIBILITA' DI AFFITTO POSTO AUTO NELLE VICINANZE.

Vi proponiamo una splendida opportunità di investimento nel cuore di Torre Annunziata.

Questo appartamento di circa 150 mq interni, situato al primo piano di un palazzo storico ristrutturato, garantisce una rendita annua importante e sicura.
Attualmente locato a uno studio professionale, l'immobile si compone di 5 ampi vani tra loro comunicanti, oltre accessori, rifiniti con materiali di pregio e in ottimo stato manutentivo.
Doppia esposizione con balconi che danno sul corso principale e un terrazzino interno, vero fiore all'occhiello caratterizzato da una pavimentazione in maiolica blu e ocra: uno spazio riservato e silenzioso, affacciato su un rigoglioso agrumeto, perfetto per momenti di relax. Gli ambienti, ampi e ariosi, sono già dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione ed offrono un perfetto equilibrio tra prestigio storico e funzionalità contemporanea. All'interno si alternano pregiati marmi intarsiati e spettacolari "tappeti" di cementine decorate.

Un immobile solido, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare di alto profilo in una posizione che non svaluta mai.

Nel ricercato Corso Umberto I, all'interno di un palazzo d'epoca recentemente rinnovato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq.
Posta al primo piano, questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra il fascino dell'architettura classica e la funzionalità moderna.
L'immobile colpisce per i suoi volumi generosi e i dettagli originali ben preservati: le pareti arricchite con pannelli decorativi in rosso damascale e boiserie, gli alti soffitti con volte a vela ed il cotto originale con splendidi tappeti in cementine dai decori geometrici definiscono lo spazio con un gusto intramontabile.
La disposizione interna è versatile: accogliente sala d'ingresso, una camera di medie dimensioni, due ampi vani e servizi accessori: lo spazio ideale per realizzare una zona living accogliente con due camere da letto oppure un elegante studio professionale. L'appartamento offre standard abitativi anche moderni: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi di nuova generazione in legno/alluminio, che garantiscono isolamento termico senza intaccare l'estetica d'epoca. Che si tratti di una residenza per chi ama vivere al centro o di una sede lavorativa di rappresentanza, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca distinzione e centralità.

Cerchi un investimento nella terra più fertile del mondo o il tuo angolo di relax alle pendici del Vesuvio?
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1.663 mq situato nella rinomata zona di Leopardi (Torre del Greco).
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione rurale e praticità logistica.
Perché scegliere questo terreno: il suolo è un autentico concentrato di minerali e potassio. È l'habitat naturale per il celebre Pomodorino del Piennolo del Vesuvio DOP e per vitigni d'eccellenza come il Lacryma Christi. Immerso nella tranquillità ma a pochi minuti dai servizi di Via Nazionale. Esposizione solare invidiabile e microclima mite tutto l'anno grazie alla protezione del Vesuvio e al respiro del mare.
Pronto all'uso: una superficie regolare e pianeggiante, ideale per una gestione agevole. Perfetto per chi desidera avviare un orto biologico a km zero o un frutteto specializzato (albicocche "crisommole" e agrumi).
Dimensioni Ideali: 1.663 mq sono la metratura perfetta: abbastanza grande per una produzione significativa, ma facile da manutenere anche come hobby.
Dotato inoltre di:
- Cancello carrabile e pedonale.
- Recinzione esterna con muro di cemento armato e ringhiera sovrastante.
- Utenze (acqua ed energia elettrica)
- Tettoia coibentata
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia vesuviana. Che tu sia un agricoltore esperto o un appassionato della vita all'aria aperta, questo terreno saprà ripagare ogni tua cura con frutti unici.
Contattaci subito per un sopralluogo e scopri dal vivo il potenziale di questa terra!

Una tipica e caratteristica proprietà indipendente, in vendita alle falde del Vesuvio.
Strutturato su due livelli, questo immobile è raggiungibile o da Via Panoramica o dal centro storico di Boscotrecase.
Un fabbricato, tante possibilità!
● PIANO INTERRATO | SPAZIO EXTRA: Una grande cantina, ideale per coltivare le tue passioni, come deposito o come box auto.
● PIANO RIALZATO| ABITAZIONE composta da soggiorno con tinello, bagno ed una grande camera da letto. Il vero plus? Il grande cortile privato con accesso diretto da casa e dalla strada, perfetto per chi cerca indipendenza totale.
● PIANO PRIMO| ABITAZIONE composta da due camere, ampia cucina e bagno, vista mare e vista Vesuvio.
● A POCHI PASSI | Terreno/frutteto di circa 5.000 mq compreso nel prezzo!
Non è la solita casa, ma una soluzione dalle potenzialità incredibili, pronta a stupirti!
Come puoi utilizzarla?
-​ SOLUZIONE BIFAMILIARE: genitori al piano terra e figli al primo piano. Vicini, ma ognuno a casa propria!
- CASA E LAVORO: crea il tuo studio professionale giù e vivi al primo piano.
- INVESTIMENTO INTELLIGENTE: abita in un appartamento e metti a rendita l'altro, oppure crea un B&B di charme con spazi esterni esclusivi.

Inoltre, originariamente questi edifici immersi nel Parco Nazionale del Vesuvio, circondati da vigneti, frutteti e giardini terrazzati, con vista sul golfo erano il centro della vita agricola locale; oggi, molti di questi edifici sono stati recuperati e valorizzati non solo come abitazioni private ma anche convertiti in agriturismi, ville per eventi o ristoranti.

Interessante appartamento in vendita, posizionato tra i comuni di Trecase e Torre Annunziata, un quartiere residenziale lontano dal caos cittadino dove troverai le comodità di cui hai bisogno. L'abitazione è di generosa metratura interna (circa 130 mq) ed è situata al secondo piano di un piccolo condominio di poche unità abitative, ben curato e circondato da un'ampia area esterna per parcheggiare la propria auto o quella di eventuali ospiti. L'appartamento è stato rinnovato negli ultimi anni, quindi dispone di ogni comfort necessario; il lastrico di copertura è grande circa 160 mq, di esclusiva proprietà e dotato di impianto fotovoltaico, consentendo un importante risparmio energetico. Dispone, inoltre, di un capiente box auto di proprietà, nel quale posizionare auto, moto e bici e che ha accesso direttamente all'interno del fabbricato. Un ampio soggiorno all'ingresso e la cucina/living, funzionale e capiente, separati da porta scorrevole, affacciano sul terrazzo che è un vero e proprio spazio aggiuntivo perfettamente vivibile. Un disimpegno separa invece la zona notte della casa, composta da camera matrimoniale, due camerette e due bagni (vasca e doccia) con ulteriore balcone interno e ripostiglio/lavanderia. E' la soluzione ideale per ospitare anche una famiglia più numerosa senza rinunciare a nulla, nemmeno ad una sosta nel verde, l'abitazione gode infatti anche di un giardino condominiale.

Proponiamo in locazione ampio locale situato al piano terra di un edificio posizionato al centro di Corso Umberto I, nel viale di fronte Via dei Mille.
La posizione e la dimensione lo rendono perfetto per coloro che desiderano avviare attività di natura soprattutto professionale e/o tecnica: uno studio, un ufficio, un' agenzia, un centro o un laboratorio sarebbero ideali, ma altrettanto valido sarebbe l'utilizzo commerciale, il classico negozio.
L'immobile, di categoria commerciale C/1, è composto da un ampio vano all'ingresso, con retro-bottega, bagno e ripostiglio, per un totale di circa 70 metri quadrati di superficie interna. La zona è particolarmente frequentata e garantirebbe un'ottima visibilità e una buona affluenza di clientela. Il locale è disponibile subito, quindi con una rapida possibilità di personalizzazione dello spazio interno, che si presenta più che in buone condizioni. Inoltre, essendo situato al piano terra, risulta essere accessibile anche a persone con disabilità motorie. Un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare la propria attività in una zona super dinamica e ben servita.

Affittasi Locale Commerciale a Trecase Centro
Cerchi il luogo perfetto per la tua attività?
Nel pieno centro di Trecase, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 70 mq, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile si compone di un funzionale ingresso con disimpegno, due ampi e versatili vani, servizio igienico ed una piccola corte coperta, posta sul retro, adattabile come area deposito o spazio di servizio.

Ideale per uffici, studi professionali o attività commerciali.

Contattaci per una visita!

In Via Maresca, nelle immediate vicinanze della stazione circumvesuviana di Trecase, proponiamo in vendita un monolocale soppalcato con servizio, dotato di sottostante cantina di circa 60 mq. Perfetto come studio o ufficio, questa piccola abitazione è potenzialmente adatta anche a chi cerca un pied-à-terre da utilizzare come seconda casa per brevi soggiorni, viaggi di lavoro o appoggio temporaneo e funzionale. Inoltre la presenza della locale cantinato, attualmente non utilizzato, potrebbe essere un plus da sfruttare come tavernetta.

In Traversa Maresca, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e ben rifinito, composto da ingresso in soggiorno cucina abitabile con bagno ed uscita sull'ampia area esterna pavimentata ed attrezzata. L'area esterna dispone di un pergolato, una cucina in muratura, un bagno ed uno spogliatoio, per poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto con ogni comfort; quest'area è accessibile direttamente anche dall'androne del fabbricato. Dalla cucina si accede poi anche alla cantina posta al piano interrato. Le camere sono state realizzate su soppalchi con accesso tramite scala in soggiorno: vi sono una grande camera matrimoniale con bagno interno e due camerette singole. L'abitazione dispone inoltre di un'ulteriore vano con ingresso autonomo, dotato di cucina, soppalco e bagno.

- PARCO LE PALME -

Appartamento in Via L. Staiano, immerso nella tranquillità della zona residenziale di Via Gambardella, caratterizzata da parchi e spazi verdi.
Posto al secondo piano, questo appartamento da 5 vani è grande all'incirca 120 mq, raggiungibile con ascensore e con triplice esposizione, a garantire aria e luce negli ambienti. L'abitazione vi offre: un soggiorno luminoso all'ingresso, una cucina grande, con doppia uscita su balcone, due bagni e tre confortevoli camere da letto per riposare. E per rendere la vita ancora più facile, l'immobile dispone di posto auto coperto all'interno del parco, garantendo sicurezza e comodità. Un'opportunità per vivere in un contesto con tutti i comfort e la tranquillità che cerchi, a pochi passi dal centro cittadino.

Struttura indipendente in affitto
Proprietà a destinazione commerciale (C/1) grande all'incirca 100 mq, strutturata con diversi ambienti interni di varia grandezza. Trattasi di soluzione indipendente ed in ottime condizioni di manutenzione, termoautonoma ed adattabile a molteplici attività di natura PROFESSIONALE. I locali si trovano in Piazza San Gennaro a Trecase, il fulcro del comune vesuviano, garantendo un'ottima visibilità ed accessibilità per i fruitori.
Precedentemente hanno ospitato per oltre 20 anni gli uffici di Banca Intesa SanPaolo.

Appartamento in palazzo d'epoca del vecchio centro storico di Torre Annunziata. Al primo piano, l'appartamento è dotato di tre ingressi dal ballatoio: si sviluppa con ampia cucina soggiorno, saletta da pranzo, due grandi camere da letto, due bagni ed in aggiunta una ulteriore camera posta al piano ammezzato, con annesso bagno interno e dotata di un ingresso autonomo. La soluzione è da ristrutturare e si presta a varie opportunità di ammodernamento: visti i molteplici ingressi è possibilie infatti anche frazionare l'unità in due abitazioni indipendenti.

In zona centralissima e servita, proponiamo locale di circa 40 mq interni completo di bagno.
Punti di forza:
Doppio ingresso: carrabile diretto da Via V. Veneto 367 + pedonale interno dal portone condominiale
Versatile: ideale come ufficio, studio, laboratorio, deposito o piccola attività
Comodo: adatto anche a uso box auto/moto grazie all'accesso carrabile
Posizione strategica: Via V. Veneto è una delle arterie principali di Torre Annunziata, alta visibilità e passaggio
Libero subito.