PATRIZIA BACCIU

TERRENO edificabile in vendita in zona Nuova Florida di 2500 mq, avente destinazione urbanistica di completamento residenziale, come da certificato urbanistico con indice edificabilità 0,30 mc/mq. Il terreno gode di forma regolare totalmente pianeggiante e con due fronti stradali, essendo situato in posizione angolare tra via Ragusa e via Livorno.Inotre è stio in contesto residenziale e commerciale, caratterizzato da ville indipendenti, nei pressi di supermercati ed esercizi commercilai. Prezzo richiesto euro 260.000.Per ulteriori informazioni potete contattare il numero 065084750 oppure il 3930986767.

in Via Riccardo Zampieri, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq catastali situato al primo piano dell'elegante comprensorio Residence America, ben curato e dotato di servizio di portierato e ampi spazi condominiali.La zona è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e la ricchezza di servizi: nelle immediate vicinanze troviamo Piazza Balsamo Crivelli, il Centro Sportivo ELIS, la rinomata Scuola Alberghiera, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, mezzi pubblici e ogni genere di attività commerciale. Una posizione strategica che coniuga tranquillità e comodità, ideale per famiglie e professionisti, ma anche per chi desidera fare un investimento sicuro.L'appartamento si trova al primo piano e presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. Un comodo ingresso introduce alla zona giorno, composta da un salotto accogliente e una cucina adiacente, che affacciano su un balcone abitabile, dove perfetto per pranzi e cene all'aperto grazie alla possibilità di sistemare un tavolo con sedie. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, due bagni, armadi a muro.L'immobile è da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera rinnovarlo e adattarlo alle proprie esigenze. Grazie alla sua posizione, alla disposizione interna e al potenziale di personalizzazione, questo trilocale è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole.Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno del residence e una cantina, elementi molto richiesti e difficili da trovare in zona.Il prezzo richiesto, Eu.259.000, risulta particolarmente interessante rispetto al mercato della zona, rendendo questa proposta un'opportunità da non perdere.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al.

via Chiara Lubich, all'interno di un contesto signorile di recente costruzione denominato “Colle Tevere”, proponiamo in vendita un delizioso attico panoramico su due livelli, con vista eur, perfetto per chi sogna una casa luminosa, moderna e immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.L'immobile, di 99 mq catastali, si sviluppa su due piani ed è inserito in una palazzina elegante e curata, circondata da spazi verdi e un'atmosfera riservata. Al primo livello, ci accoglie un raffinato soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere e condividere momenti speciali, una camera matrimoniale, una cameretta, un balcone, un bagno finestrato e un grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, relax al tramonto o semplicemente per respirare aria pulita godendo di una vista aperta sul nuovo quartiere.Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dove si apre una seconda camera con accesso a un ulteriore ampio terrazzo panoramico, una vera e propria oasi privata sotto il cielo, dove vivere le stagioni con intensità e bellezza.L'attico si distingue per la luminosità naturale, le finestre ampie, le finiture moderne e la sensazione di ariosità che pervade ogni ambiente. Il silenzio del contesto residenziale e la vicinanza alla stazione di Acilia (1,5 km), rendono questa casa la soluzione ideale per giovani coppie o professionisti in cerca di comfort e qualità.Completa la proprietà un box auto di ben 34 mq, con spazio per un'auto, moto, biciclette e area deposito.Prezzo richiesto: Eu. 285.000.Una rara opportunità in una delle zone più promettenti e ben collegate di Roma sud.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu.

Via Carlo Pirzio Biroli, in una delle zone più servite e tranquille di Ciampino, a pochi passi da supermercati, scuole, ristoranti, tabaccherie, farmacia, fermate autobus e a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto G. B. Pastine, proponiamo in vendita un raffinato attico al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, situata in una via riservata e silenziosa.L'immobile offre ambienti ariosi, luminosi e sapientemente distribuiti, in grado di trasmettere da subito una sensazione di benessere, armonia e comfort. Entrando si viene accolti da un elegante salone doppio, ideale per ricevere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia; da qui, con un semplice intervento, è possibile realizzare una terza camera da letto senza compromettere la vivibilità degli spazi.La cucina abitabile rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per chi ama cucinare e vivere la quotidianità in un ambiente funzionale ma caldo. La zona notte è composta da due camere da letto, silenziose e ben disimpegnate, e da due bagni finestrati, entrambi comodi e curati nei dettagli. Completano la proprietà dei terrazzini vivibili al piano attico e un ampio terrazzo di 100 mq sovrastante ad uso esclusivo, che offre una vista aperta sui Castelli Romani e su Roma sud-est, perfetto per momenti di relax, oppure cene all'aperto, ideale per godere della tranquillità di un contesto riservato e dominante.L'attico si presenta in ottimo stato: curato in ogni dettaglio, pronto per essere abitato, con rifiniture di qualità che esaltano il calore e la funzionalità dell'abitare. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno, luminoso e ben collegato, senza rinunciare a privacy e prestigio.Prezzo richiesto: Eu. 539.000Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, potete contattare l'Agenzia Immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure 3483827810. In alternativa potete inviare mail a info@patriziabacciu.it

Via Carlo Pirzio Biroli, in una delle zone più servite e tranquille di Ciampino, a pochi passi da supermercati, scuole, ristoranti, tabaccherie, farmacia, fermate autobus e a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto G. B. Pastine, proponiamo in vendita un raffinato attico al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, situata in una via riservata e silenziosa.L'immobile offre ambienti ariosi, luminosi e sapientemente distribuiti, in grado di trasmettere da subito una sensazione di benessere, armonia e comfort. Entrando si viene accolti da un elegante salone doppio, ideale per ricevere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia; da qui, con un semplice intervento, è possibile realizzare una terza camera da letto senza compromettere la vivibilità degli spazi.La cucina abitabile rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per chi ama cucinare e vivere la quotidianità in un ambiente funzionale ma caldo. La zona notte è composta da due camere da letto, silenziose e ben disimpegnate, e da due bagni finestrati, entrambi comodi e curati nei dettagli. Il tutto impreziosito da terrazzini vivibili al piano attico e un ampio terrazzo di 100 mq sovrastante ad uso esclusivo, che offre una vista aperta sui Castelli Romani e su Roma sud-est, perfetto per momenti di relax, oppure cene all'aperto, ideale per godere della tranquillità di un contesto riservato e dominante.L'attico si presenta in ottimo stato: curato in ogni dettaglio, pronto per essere abitato, con rifiniture di qualità che esaltano il calore e la funzionalità dell'abitare. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno, luminoso e ben collegato, senza rinunciare a privacy e prestigio. Completa la proprietà un box auto di 30 mq. Prezzo richiesto: Eu. 515.000Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, potete contattare l'Agenzia Immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure 3483827810. In alternativa potete inviare mail a info@patriziabacciu.it

Via Pirzio Biroli – in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e panoramico posto al quarto e ultimo piano di una palazzina con ascensore e giardino condominiale curato e verdeggiante.L'immobile misura 106 mq catastali ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un balcone di 15 mq e un terrazzo angolare di circa 48 mq, ideale per vivere appieno lo spazio esterno in ogni stagione. Il terrazzo, spazioso e riservato, rappresenta un vero angolo di relax: perfetto per cenare all'aperto, godersi il sole, leggere un libro o accogliere amici in un ambiente arioso e piacevole.Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e una comoda cantina, ideali per chi cerca praticità e spazi aggiuntivi.La zona è ottimamente collegata, vicina a scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, con facile accesso alla stazione ferroviaria e alle principali arterie verso Roma.Prezzo richiesto: Eu.350.000 per ulteriori informazione potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu ai seguenti numeri 065084750 - 3483827810 oppure inviare una mail a info@patriziabacciu.it

CAPENA – Via PiaveL'Agenzia Immobiliare Patrizia Bacciu propone in vendita una rara opportunità abitativa: villa unifamiliare indipendente nel cuore del paese, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 200 mq, con due ingressi indipendenti, uno dei quali pedonale direttamente da via Piave, mentre l'altro con passo carrabile è su una strada parallela.All'ingresso si accede a un delizioso cortile privato, da cui si entra in una zona giorno composta da ingresso, tinello con cucina e balcone. Al piano sottostante troviamo una spaziosa sala con camino e porta finestra sul giardino di circa 390 mq, un ampio locale taverna con bagno e ripostiglio – ideale per ospiti, momenti di relax o spazi hobby.Il piano superiore ospita la zona notte con quattro camere, due bagni, un disimpegno e un ulteriore balcone con vista aperta sulla vallata, regalando scorci suggestivi e luminosità agli ambienti.Il tutto è completato da un incantevole giardino privato, perfetto per vivere all'aperto, con zona barbecue per cene e pranzi in compagnia.Una soluzione indipendente, centrale ma non isolata, immersa nella quiete, con ampie metrature, spazi esterni vivibili e una vista panoramica unica.Prezzo richiesto: Eu. 270.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri 065084750 oppure 3483827810

Viale Reno, in posizione tranquilla e residenziale, a breve distanza dal mare e ottimamente collegata al centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento situato in Viale Reno, una delle vie più apprezzate della zona Madonnina di Cesenatico. L'area è perfetta per chi cerca la comodità senza rinunciare alla quiete: circondata da aree verdi, piste ciclabili e vicina a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi di quartiere, farmacia, scuole, bar e ristoranti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e consente di raggiungere facilmente sia il lungomare che il centro storico di Cesenatico. Il contesto è ideale sia per famiglie residenti che per chi cerca una casa vacanza a pochi minuti dalla spiaggia, ma lontano dal caos estivo. L'immobile disposto su due livelli, dotato di un ampio giardino privato con area parcheggio, perfetto per godere di spazi esterni in totale privacy.Al piano principale troviamo un ingresso, un salone, un'ampia cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni e un disimpegno con scala che accede al livello sottostante, dove si sviluppano una grande cantina e un pratico ripostiglio, ideali come spazi di servizio o per essere adattati a diverse esigenze.L'appartamento si presenta come una soluzione versatile, adatta sia a famiglie che cercano ampi spazi, sia a chi desidera personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti. Il prezzo richiesto è di euro 390.000. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu ai seguenti numerI: 065084750 oppure 3483827810. In alternativa potete inviare una mail a info@patriziabacciu.

adiacente ospedale IDI e precisamente in via Francesco Scaduto in signorile condominio immerso nel verde con affaccio su Villa Veschi, con servizio di portierato e doppio ingresso pedonale e carrabile, si vende appartamento di circa 80 mq. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da soggiorno con armadio a muro a scomparsa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, balcone. I pavimenti sono in parquet e ceramica, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'appartamento è fornito di serrande elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro e grate.Pur trattandosi di un primo piano l'appartamento si presenta luminoso e silenzioso in quanto affaccia, con un'altezza da secondo piano, direttamente su Villa Veschi. La fermata della metropolitana Baldo degli Ubaldi è raggiungibile a piedi in 5 minuti. Posizione estremamente tranquilla ma strategica, per i principali mezzi di trasporto, centri commerciali, negozi e servizi.Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1 a cui si accede con ascensore.Il prezzo richiesto è di eur 449.000. Potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure inviare la mail a info@patriziabacciu.ti per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In via Albert Einstein 31, una traversa silenziosa e tranquilla di viale Guglielmo Marconi proponiamo la vendita di un appartamento di 54 mq calpestabili, posto al piano terra, in un edificio con ascensore di 8 piani, dotato di servizio di portineria dalle 8.00 alle 18.00 e molto curato con piante e fiori su cui si affaccia. L'appartamento è composto da: living room con cucina a vista su misura, camera da letto con armadio su misura, corridoio con soppalco (e doppia apertura), bagno con doccia e finestrato. Gli infissi sono in alluminio, ci sono grate e zanzariere in tutte le finestre ed è dotato di porta blindata. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015 ed è dotato di caldaia autonoma per l'acqua calda. Si trova in una posizione ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac, a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria Trastevere che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell'aeroporto di Roma Fiumicino. La zona è servita da tutti i servizi commerciali di prima necessità (scuole, farmacia, studi medici, bar, alimentari, supermercati etc. ), sotto c'è la pista ciclabile che arriva fino a S. Pietro ed è vicino al recente Parco Marconi. Con un mezzo è facilmente raggiungibile anche la stazione della metro Marconi o San Paolo. Si presta ottimamente ad appartamento per single/coppia, studio medico o professionale, appartamento per persone con ridotta mobilità motoria, casa vacanze. Il prezzo richiesto euro 219.000. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu ai seguenti numeri 065084750 oppure 3930986767

adiacente ospedale IDI e precisamente in via Francesco Scaduto in signorile condominio immerso nel verde con affaccio su Villa Veschi, con servizio di portierato e doppio ingresso pedonale e carrabile, si vende appartamento di circa 80 mq. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da soggiorno con armadio a muro a scomparsa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, balcone. I pavimenti sono in parquet e ceramica, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'appartamento è fornito di serrande elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro e grate.Pur trattandosi di un primo piano l'appartamento si presenta luminoso e silenzioso in quanto affaccia, con un'altezza da secondo piano, direttamente su Villa Veschi. La fermata della metropolitana Baldo degli Ubaldi è raggiungibile a piedi in 5 minuti. Posizione estremamente tranquilla ma strategica, per i principali mezzi di trasporto, centri commerciali, negozi e servizi.Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1 a cui si accede con ascensore.Il prezzo richiesto è di eur 449.000. Potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure inviare la mail a info@patriziabacciu.ti per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

FORMELLO precisamente in Via Magliano, a due passi dal bellissimo Parco del Sorbo, una villa a schiera di circa 132 mq interni con 400 mq circa di spazi esterni adibiti prevalentemente a prato inglese e in parte area parchieggio.La villa è in ottimo stato e si sviluppa su tre piani: al piano rialzato vi è una ampia taverna con camino, un bagno, un ripostiglio e un ballatoio che immette al giardino; al piano primo sono presenti un salotto, una cucina abitabile, una bagno e un portico, che immette al giardino superiore; al secondo e ultimo piano ci sono due camere matrimoniali, un bagno e due balconi. L'immobile è pronto per essere abitato, è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, inoltre non ha nessun onere di condominio. La villa, inotre, è dotata di autoclave e sistema di accumulo di acqua sanitaria nonché di cancello automatizzato. Il prezzo richiesto è di euro 299.000. Per ulteriori informazioni potete contattare le agenzie immobiliari ai numeri 065084750 oppure il 3483827810

un affascinante borgo medievale situato nel Lazio, a circa 40 km a nord di Roma, immerso nella natura della Valle del Treja, proponiamo la vendita di un interessante appartamento, a pochi minuti dal contesto storico, di 129 mq catastali e composto da ingresso, salone, due camere, cucina abitabile con camino, un bagno e due balconi. Completa la proprieta' un'ampia cantina di circa 44 mq catastale. L'immobile è ideale per chi cerca tranquillità, spazi verdi, senza allontanarsi troppo dalla capitale.Il prezzo richiesto è di euro 49.000. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu ai seguenti numeri 065084750 oppure 3930986767

in via Goffredo Mameli, l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone in affitto un locale commerciale di 44 mq catastali, perfetto per chi cerca visibilità, carattere e funzionalità in una delle zone più vive e frequentate di Roma.L'immobile si compone di due ambienti versatili, ideali per ospitare un'attività commerciale, uno studio professionale o un laboratorio creativo, oltre a un bagno.Grazie alla posizione privilegiata in una via di passaggio, circondata da boutique, locali storici e servizi, questo spazio rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera distinguersi in un contesto autentico e dinamico.Una soluzione pronta all'uso, nel quartiere dove tradizione e modernità si incontrano ogni giorno. Il canone mensile richiesto è di euro 900. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare ai seguenti numeri 060584750 oppure 3930986767 , In alterntativa inviare una mail.

a poca distanza dal Campus Biomedico (2 KM circa) e più precisamente in via degli Impressori, l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone la vendita di una porzione di villino trifamiliare su due livelli e delizioso giardino. Il piano terra rialzato è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con finestra e un ampio portico con affaccio sul giardino privato di circa 100 mqAl primo piano troviamo due camere da letto e un bagno.L' immobile può essere sia un ottimo investimento, data la vicinanza al polo universitario sia un eccellente soluzione abitativa. Il prezzo richiesto è di euro 329.000. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare o inviare una mail.

affittasi delizioso appartamento indipendente sito in un contesto storico e ristrutturato di recente con materiale di pregio. Dotato di allarme e fibra ottica, arredato con cura e stile. L'immobile si trova in una posizione strategica in quanto a pochissimi passi dal Duomo e dalle spiagge di Levante di Ortigia. Ideale per single o per coppie. L'ingresso ha un suo cortile privato. Affittasi a persone referenziate con reddito fisso. Contratto pluriennale. Canone richiesto euro 750 mensili

APPARTAMENTO adiacenze Ospedale IFO, in posizione strategica e ottimamente collegato sia per la vicinanza di tutti i servizi principali sia per le principali arterie stradali urbane ed extraurbane che lo circondano.L'immobile è sito al piano secondo (primo catastale) di un fabbricato elegante e con ascensore. All'interno è suddiviso da ingresso, salone suddiviso in due ambienti, due camere e un disimpegno adibito a studio, cucina abitabile, due bagni e tre balconi. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.I viali alberati e le ampie strade rendono altissima la qualità della vita e la vicinanza all'Eur fanno di Mostacciano una delle zone più esclusive e ricercate del quartiere Sud di Roma.Prezzo di vendita Euro 335.000. Per ulteriori informazioni potete contattare il numero 065084750 oppure 3483827810

astro Pretorio - nella parte più prestigiosa di Via Palestro, l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone appartamento quinto e ultimo piano con ascensore di un palazzo umbertino, dotato di servizio portineria. L'immobile è di 99 mq catastali e si compone di ingresso, tre camere, una cucina abitabile, un bagno e un balcone verandato. L'immobile ha affaccio prevalentemente esterno su via Palestro. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia o come investimento da destinare a uso recettivo. Il prezzo richiesto è di euro 445.000. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3483827810 oppure inviare mail a info@patriziabacciu.it

Rif: DONNA OLIMPIA - L' Agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone in vendita in zona: MONTEVERDE NUOVO e più precisamente in via di Donna Olimpia negozio C/1 di circa 110 mq con tre vetrine su strada. L'immobile è composto da negozio, retro-negozio e sotto-negozio al piano seminterrato. É dotato di canna fumaria e bagno con anti bagno al piano terra. La richiesta è di Euro 250.000,00.Per qualsiasi informazione o richiesta potete contattarci via mail all'indirizzo info@patriziabacciu.it oppure telefonare ai numeri presenti in questo annuncio.

APPARTAMENTO IN VENDITA In zona centralissima e ben servita a pochi passi dai principali servizi e dal campus biomedico, all' interno di una piccola palazzina. L'immobile è in buoni stato interno ed si compone di un saloncino con angolo cottura, un terrazzino, una camera matrimoniale, un camerino finestrato, un bagno. Il prezzo richiesto è di euro 190.000. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure 3483827810

e precisamente in via di Donna Olimpia, l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone la vendita di un negozio di 48 mq catastali con due ampie vetrine.Il locale è attualmente libero e pronto per qualsiasi attività.Prezzo richiesto Eu. 90.000 trattabili. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia al numero 065084750 oppure al 3483827810.Per altre proposte potete visionare il sito www.patriziabacciu.it

ZONA OLMATA, all'interno del comprensorio "la casa nel bosco" e precisamente in Viale Piave, l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone in vendita un ampio quadrilocale di ca. 130 mq posto al 2°piano con ascensore, composto di: ingresso, ampio salone, comoda cucina con tinello, tre camere matrimoniali, doppi servizi e due grandi terrazze. Completa la proprietà un box di 30 mq. La richiesta è di euro 390.000: Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure 3483827810

L' Agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone in affitto in zona: LIBIA e precisamente in via Collalto Sabino negozio C/1 al piano terra di 45 mq commerciali, 28 mq calpestabili. Il negozio ha una vetrina su strada, un bagno e un antibagno. Disponibile da dicembre 2022.La richiesta è di euro 180.000Per qualsiasi informazione o richiesta potete contattarci al 3483827810 oppure inviare una mail.Per altre proposte immobiliari potete visitare il sito www.patriziabacciu.it