Padova Centro - Gabetti

Guizza, porzione di bifamiliare con ampio giardino privato Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, caratterizzata da un giardino privato di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale: Piano Terra: Zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno luminoso, un pratico ripostiglio, bagno e garage direttamente collegato. Primo Piano: La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, uno studio (ideale per smart working o come terza cameretta), un secondo bagno e un terrazzino. Caratteristiche Principali Giardino Esclusivo: 600 mq di verde privato. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Riferimento: 2607 Classe Energetica: G, IPE 189,35 kWh/mq anno Contattaci subito per fissare una visita citando il rif. 2607

Scopri una villa contemporanea esclusiva nel cuore della rinomata zona di Caselle, Selvazzano Dentro. Questa residenza unica si estende su una superficie generosa di 329 mq e rappresenta la perfetta fusione tra eleganza moderna e comfort abitativo senza compromessi. All’esterno, un ampio giardino privato circondato da siepi garantisce privacy assoluta e ospita una splendida piscina ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona living è caratterizzata da grandi vetrate che regalano luminosità naturale agli ambienti interni ed offrono scorci suggestivi sul verde circostante. Il patio coperto permette pranzi e cene en plein air in ogni stagione. Gli spazi interni sono progettati con attenzione ai dettagli: pavimenti in legno chiaro pregiato, soffitti alti con travi a vista bianche e finiture moderne creano un’atmosfera raffinata ma accogliente. La cucina open space è dotata delle più recenti tecnologie: elettrodomestici Miele ad incasso, frigorifero americano LG con dispenser acqua/ghiaccio integrato, piani lavoro effetto marmo nero dalle linee decise – il tutto inserito in uno stile minimal chic dai toni scuri che esalta l’arredo contemporaneo. Impianto fotovoltaico di 11 KW con batterie di accumulo di 16 KW. La sala da pranzo affaccia direttamente sull’area outdoor tramite porte-finestre panoramiche; la disposizione degli ambienti favorisce sia la vita familiare che ricevimenti importanti grazie alle soluzioni architettoniche aperte ed ariose. Completano la proprietà garage doppio interno alla recinzione automatica e numerosi posti auto nella corte privata. Un’occasione rara per vivere nel lusso moderno immerso nella natura veneta! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Rif. 2601

Porzione centrale di nuova costruzione – Quartiere Guizza, Padova Nel cuore del Quartiere Guizza, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo porzione centrale di nuova costruzione, realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso indipendente, garage collegato internamente e bagno di servizio. • Piano primo: luminosa zona giorno di 23 mq con cucina, pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e due terrazze abitabili. Completano la proprietà un giardino privato e finiture di alto livello. Dotazioni tecniche all’avanguardia: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico di ultima generazione • Pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Riscaldamento a pavimento radiante Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, in una posizione comoda ai servizi e alla viabilità principale. Consegna prevista maggio 2026. Foto puramente indicative. Rif. 2535

Santa Croce, in posizione di grande visibilità, fronte strada ad intenso passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un negozio di circa 75 mq con una vetrina e servizio igienico, completo di magazzino di ulteriori 55 mq al piano interrato. L'immobile gode di un'ottima esposizione commerciale ed è servito da parcheggio pubblico adiacente. Cl. E, ipe 164,95 kWh, mq anno Rif. 2623

Vendesi ufficio situato nel complesso direzionale Net Center, Padova Est. L'immobile si trova al secondo piano ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e un'eccezionale dotazione di parcheggi. Disposizione Interna: Area reception/attesa 3 locali uso ufficio 1 sala riunioni Servizio igienico Nodo strategico tra tangenziale e autostrada A4 (Padova Est). Locali pronti all'uso, cablati e climatizzati. Rif. 2542

Via Facciolati – Negozio Completamente Ristrutturato Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato in una delle arterie più dinamiche e frequentate di Padova: Via Facciolati. Caratteristiche Principali Il negozio, di 26,5 mq calpestabili, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2023 e si presenta in condizioni pari al nuovo. • Ingresso su area vendita/front office, pratico ripostiglio/archivio e servizio igienico. • 1 vetrina fronte strada. • Dotazioni Tecniche: - Impianti (elettrico e idraulico) completamente rifatti e certificati nel 2023. - Riscaldamento e condizionamento autonomi. - Connessione dati con fibra ottica già installata. - Saracinesca motorizzata per la massima comodità e sicurezza. Cl. F, ipe 279,00 kWh/mq anno. Rif. 2611

Terreno Agricolo e Residenziale con Ampio Potenziale a Tribano (PD) Opportunità unica per investitori, imprenditori agricoli: proponiamo in vendita un vasto appezzamento di terreno strategicamente posizionato nel comune di Tribano (PD), che combina una significativa estensione agricola con un'interessante area edificabile. Area Agricola - Seminativo •Superficie Totale: 123.000 mq (12,3 ettari) •Destinazione: Terreno a vocazione seminativa, ideale per la coltivazione di cereali, ortaggi o per lo sviluppo di attività agricole intensive. •Caratteristiche: Ampia estensione che garantisce efficienza operativa e la possibilità di accedere a contributi e agevolazioni per l'agricoltura. Rif. 2547

Ampio negozio in Padova, zona Stanga In una delle aree più dinamiche e servite della città, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 332 mq al piano terra. Open space. L’immobile, curato e in perfetto stato manutentivo, dispone di ampie superfici vetrate che garantiscono eccellente visibilità e grande luminosità interna. Gli spazi, modulabili secondo le esigenze, si prestano a molteplici destinazioni: showroom, studi professionali, poliambilatori medici, centri direzionali o attività di servizio al pubblico. Comoda possibilità di parcheggio e ottimi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione. Classe C, ipe 476,57 kWh/mq anno rif. 2536V

Immobile commerciale di ampia metratura – Padova, zona Stanga In una delle aree più dinamiche e servite della città, proponiamo in locazione un immobile commerciale di 635 mq al piano terra. 2 ampi locali open space, 2 garage. L’immobile, curato e in perfetto stato manutentivo, dispone di ampie superfici vetrate che garantiscono eccellente visibilità e grande luminosità interna. Gli spazi, modulabili secondo le esigenze, si prestano a molteplici destinazioni: showroom, studi professionali, poliambilatori medici, centri direzionali o attività di servizio al pubblico. Comoda possibilità di parcheggio e ottimi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione.Una soluzione ideale per chi cerca ampiezza, rappresentanza e funzionalità. Classe C, ipe 476,57 kWh/mq anno rif. 2536

Arcella, proponiamo in locazione, locale commerciale di 155 mq., ristrutturato nel 2023, con canna fumaria e con la possibilità di creare un dehor nel parcheggio attiguo. Attualmente adibito a ristorazione. Situato su strada di forte passaggio. Cl. D Ipe 401,73 kWh/mq anno Rif. 2619

Tribano, proproniamo in vendita terreno agricolo di 77.000 mq con accesso diretto alla strada. Terreno a vocazione seminativa, ideale per la coltivazione di cereali, ortaggi o per lo sviluppo di attività agricole intensive. Ape esente, Rif. 2620

Tribano, proponiamo in vendita terreno agricolo di 43.000 mq con accesso diretto all strada. Terreno attualmente adibito alla coltivazione di cerelai. Ape esente. Rif. 2621

Adiacente a Prato della Valle, proponiamo in vendita immobile direzionale al piano rialzato di un palazzo storico, attualmente adibito a studio medico. Composto da ingresso, 5 stanze, 1 stanza archivio/cucina ed 1 bagno con anti bagno. Cantina al piano seminterrato. L'immobile è ideale per chi cerca una zona di prestigio e rappresentanza ma necessita la vicinaza ai servizi ed i parcheggi pubblici. Cl. D Ipe 131,02 kWh/mq anno Rif. 2609

Nel quartirere San Paolo, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di ampie metrature, in contesto di sole 6 unità abitative, posto al secondo piano con ascensore, l'abitazione si compone di ingresso, cucina, soggiorno di oltre 35 mq, 2 camere matrimoniali di oltre 18 mq ed una camera singola, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi ed ampio garage. Esposto ad ovest, sud est. Molto luminoso. Cl. F, ipe 259,07 kWh/mq anno rif. 2613

Capannone singolo in Zona industriale di Padova con 2 abitazioni. Rif. 2612

Esclusivo Duplex in Villa Liberty – Ultimo Piano con Finiture di Pregio All’interno di un prestigioso contesto Liberty sapientemente restaurato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex situato al secondo e ultimo piano. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2005, coniuga il carattere dell’epoca con la funzionalità contemporanea. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un'atmosfera intima e raffinata. Zona Notte: Camera da letto spaziosa e bagno finestrato con finiture curate. Area Servizi: Una pratica e indispensabile lavanderia separata, ideale per organizzare al meglio la gestione della casa. L'immobile include un comodo posto auto coperto di proprietà. Una soluzione perfetta per giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in un contesto architettonico unico. Cl. E, Ipe 129,00 kWh/mq anno Rif. 2604