Ossari Stefano Intermediazioni & Consulenze D.I.

Pernumia - In zona di campagna ma a circa 1,5 km dal centro paese, proponiamo in vendita intera proprietà su un'area di 10.000 mq composta da una casa singola ad uso residenziale e da vari fabbricati, un tempo usati come laboratorio, ricovero attrezzi e stalle. L'abitazione risale agli anni Ottanta, si presenta in buone condizioni ed è stata oggetto di successivi interventi di manutenzione nel 2010, il fabbricato uso uffici/laboratorio è stato realizzato negli anni 2000 e il complesso ex stalle risale agli anni '70/'80. La villetta si sviluppa su più livelli (interrato, terra e primo) per una metratura commerciale di circa 270 mq con un bel giardino di circa 1600 mq posto sul fronte e un'ampia area piastrellata sul retro, dove troviamo una grande tettoia di 45 mq e un laboratorio di circa 200 mq con zona uffici e zona lavorazione. La casa si compone al piano terra di un portico di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno completamento ristrutturato e un bel giardino piantumato. Il primo piano è mansardato e si compone di un'ampia stanza con caminetto da usare come camera o secondo salotto, altre due stanze e un bagno con doccia, sempre ristrutturato. Il piano interrato (h 2,00 mt) ospita infine una bella taverna con caminetto, ideale per ritrovarsi con amici per cene o feste, una cantina, un bagno, un ampio ripostiglio, il garage e la centrale termica. Gli altri fabbricati posti sul retro della proprietà, un tempo adibiti ad allevamento, hanno una metratura di circa 1800 mq e hanno un accesso indipendente rispetto all'abitazione. Possono essere venduti separatamente. Questa proprietà è una tipologia immobiliare versatile, particolarmente adatta a chi desidera vivere in campagna e allevare piccoli animali (galline, conigli, un piccolo orto), garantendosi una vita sostenibile. Perfetta anche per chi necessita ampi spazi da usare come magazzino/deposito grazie alla posizione strategica a pochi km dal casello autostradale di Monselice e Strada Battaglia (SS16).

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita attico di nuova costruzione, opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio e di alta qualità. Posto al secondo piano di un elegante condominio di sole 5 unità, offre una vista mozzafiato sulla campagna padovana. L'immobile si sviluppa su una superficie interna calpestabile di oltre 122 mq ed è composto da quattro vani molto spaziosi e luminosi, con possibilità di personalizzazione. La zona living ha una superficie di 60 mq e si suddivide in un soggiorno ampio e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e una cucina separata, altrettanto spaziosa. Punto di forza di questo appartamento è il terrazzo di 50 mq, ideale per piacevoli momenti all'aperto. Le camere da letto sono tre, spaziose e luminose: una matrimoniale con bagno privato, due camere singole di oltre 12 mq. Completa il tutto un bagno finestrato e un locale lavanderia. Al piano terra infine una garage e un posto auto. La classe energetica A4 garantisce un elevato livello di efficienza e comfort, consentendo un notevole risparmio sui costi di gestione: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, predisposizione aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e impianto d'allarme.

In località Monteortone, a pochi passi dal santuario e alle pendici dei Colli Euganei, proponiamo in vendita luminosa e accogliente porzione di quadrifamiliare con giardino privato. La casa è stata realizzata negli anni '90 e si sviluppa su 4 livelli interni con uno scoperto di circa 120 mq. Il piano terra ospita la zona living che ha una metratura calpestabile di 40 mq suddivisa in un soggiorno e una cucina separata che permette di accedere all'esterno e pranzare all'aperto. Il primo piano si compone di due camere matrimoniali, di cui una con poggiolo di pertinenza e di due bagni (uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia). Il piano sottotetto ha una metratura di circa 40 mq con uscita su terrazzo e può comodamente ospitare la terza camera da letto o diventare un secondo salottino/sala hobby. Per finire il piano interrato ha una tavernetta con attacchi per angolo cottura, ideale per pranzi o cene con amici/familiari, una comoda lavanderia e l'accesso allo spazioso garage di 27 mq. La casa sarà disponibile da Agosto 2026. Soluzione ideale per giovani coppie.

In posizione centralissima proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento di 4 locali con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideale per investitori attenti, alla ricerca di un immobile solido e con ottime prospettive di rivalutazione. L'immobile si trova al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di 110 mq, ideale per una famiglia o per chi desidera godere di ampi spazi. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da una luminosa sala da pranzo e un accogliente salotto con uscita su un poggiolo dal quale si gode una vista aperta; la cucina è separata dal resto degli spazi è ha una metratura abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe di generose dimensioni e con poggiolo di pertinenza, due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage per riporre comodamente auto e biciclette Possibilità di creare l'angolo cottura nella grande sala e avere così 3 camere da letto. Un'ottima opportunità di investimento a lungo termine, con valore garantito e potenziale di crescita nel tempo. (La nuda proprietà è il valore di un immobile privato del diritto di usufrutto (uso e godimento). Il nudo proprietario è titolare del bene ma non può viverci né affittarlo finché l'usufruttuario è in vita o il termine scade. È un investimento a lungo termine, spesso usato da anziani per monetizzare la casa mantenendone il possesso.)

In zona Forcellini, in un quartiere verdeggiante e ben servito a pochi minuti dall'Ospedale, proponiamo in vendita signorile appartamento con due camere posto al primo piano di un'elegante palazzina di 8 unità, servita da ascensore. L'ingresso spazioso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un'ampia e luminosa sala con una doppia portafinestra che accede ad un terrazzino con una bella vista sul verde. La cucina è separata e abitabile, completamente arredata. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe luminose e con accesso ad un terrazzino che si affaccia sul verde condominiale. I bagni sono due, entrambi finestrati, uno ad uso lavanderia e uno ampio con doccia, completamente ristrutturato. A completare l'appartamento un comodo ripostiglio chiuso e un ampio garage per un'auto al piano terra. Le finiture sono di pregio con pavimenti in marmo e parquet che conferiscono un'atmosfera elegante e accogliente, la caldaia è stata recentemente sostituita ed è dotato di aria condizionata, a livello condominiale è stato sostituito il motore dell'ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, ma necessita di qualche intervento di ammodernamento e riqualificazione energetica (sostituzione infissi e porte interne, rifacimento bagno/lavanderia). Anche il condominio è elegante e ben tenuto e dispone di un ampio giardino condominiale con alberi ad alto fusto che creano una vera oasi di pace dove trascorrere momenti all'aria aperta, perfetto anche per chi ha bambini o animali domestici. Per chi necessita di una terza camera da letto, con qualche lavoro di ristrutturazione è possibile ricavare una camera da letto al posto dell'attuale cucina e creare una zona giorno con angolo cottura. Grazie alla sua posizione strategica, a dieci minuti a piedi dall'ospedale e alla prossima fermata del tram di Via Sografi, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca la comodità e la tranquillità di una casa in città, un ottimo investimento per chi desidera acquistare una proprietà di pregio nel cuore di Padova.

Nel suggestivo comune di Torreglia, all'interno di una tranquilla zona residenziale costituita principalmente da villette e a meno di 1 km dal centro del paese, proponiamo in vendita casa singola degli anni Sessanta completamente da ristrutturare, soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. La casa ha una metratura commerciale interna di 182 mq distribuiti su due piani fuori terra e dispone inoltre di un ampio giardino privato, tenuto principalmente a prato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina con annesso cucinotto, una sala da pranzo spaziosa, un'altra stanza spaziosa e un garage per un'auto; al piano primo invece troviamo tre ampie camere da letto, tutte matrimoniali, uno spazioso disimpegno, un bagno finestrato, un ripostiglio e un terrazzo posto sul retro che funge anche da copertura del garage e un poggiolo che si sviluppa lungo tutta la facciata principale. Finiture e impianti sono originari dell'epoca di costruzione del fabbricato. La posizione strategica della proprietà consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle comodità della città. Torreglia offre inoltre la possibilità di praticare attività all'aria aperta, come escursioni e passeggiate, immersi nella natura incontaminata dei Colli Euganei. Questa casa singola è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal caos della città ma con tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto suggestivo.

Proponiamo in vendita una residenza di prestigio dallo stile moderno sviluppata tutta su un piano. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa porzione di bifamiliare offre ampi spazi a pochi passi dal centro abitato. La villa si sviluppa su un unico piano con ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da finiture di pregio e dettagli raffinati. Si compone di una grande zona living con soggiorno e cucina a vista di 70 mq, tre camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato, uno cieco) un ripostiglio; garage e posto auto. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 400 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia della famiglia e degli amici. La Villa Bifamiliare è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui VMC ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico e grazie alla sua Classe Energetica A4, garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Possibilità inoltre di personalizzarla con la scelta delle finiture. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa unica nel suo genere.

In centro a Maserà di Padova, proponiamo in affitto opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale ben organizzato e confortevole. Con una superficie di 70mq e quattro vani, questo ufficio offre ampi spazi per svolgere le attività lavorative in modo efficiente e senza sacrificare il comfort. Situato al piano terra si compone di ingresso indipendente, 3 vani, un locale ripostiglio/archivio, un bagno con antibagno e inoltre dispone di un ampio giardino privato sul retro per garantire una zona verde per i momenti di pausa. L'ufficio si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Le finiture di pregio conferiscono all'ambiente un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per accogliere clienti e collaboratori. Soluzione perfetta per chi desidera un ambiente di lavoro funzionale, ben curato e situato in una zona tranquilla e ben servita.

Nel comune di Cartura, immerse nella tranquillità della campagna, prenotiamo due splendide case singole di prossima realizzazione, opportunità perfetta per chi desidera abbracciare uno stile di vita sereno e rilassante. L'architettura moderna e raffinata è valorizzata da finiture di pregio e dettagli curati, che conferiscono alle case un'eleganza senza tempo. Le abitazioni sono identiche negli spazi, distribuite su un unico piano con quattro ampi vani luminosi e accoglienti. Internamente, gli ambienti sono ben organizzati e funzionali, con una zona giorno openspace di 40 mq che accoglie la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo, ideale per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. Le tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), sono ampie e confortevoli. Completa il tutto due bagni finestrati e un garage. Un comodo portico inoltre permette di godere di momenti all'aperto anche nelle giornate di pioggia. All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi. Le case verranno certificate in classe energetica A4, garantendo un basso consumo di energia e un impatto ambientale ridotto. Possibilità di realizzare anche una quarta camera da letto con bagno e cabina armadi nel sottotetto (prezzo da definire). Non perdere l'occasione di trasformare questi splendidi immobili in una casa da sogno, dove poter vivere momenti indimenticabili in un ambiente accogliente e confortevole.

Nel tranquillo comune di Due Carrare, proponiamo in vendita ULTIMA porzione di quadrifamiliare in Bioedilizia di prossima realizzazione, opportunità unica per chi desidera vivere in una casa sostenibile, accogliente d'inverno e fresca d'estate. La proprietà si sviluppa su una superficie di 140 metri quadrati, distribuita su 5 vani spaziosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia. Ampia zona living con cucina a vista, bagno finestrato, ripostiglio, garage e posto auto al piano terra. Tre camere da letto spaziose e un secondo bagno al primo piano. All'esterno, un grazioso giardino privato offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali, con finiture di pregio che conferiscono un tocco di eleganza e modernità all'ambiente. Il legno è uno dei materiali edili più versatili. Le sue caratteristiche lo rendono la risorsa chiave per creare le condizioni abitative migliori e più sicure per l'uomo. L'altissimo grado di isolamento termo-acustico della struttura stessa, garantisce un ambiente sempre confortevole e salubre, anche grazie alla sua capacità di assorbire rapidamente e di cedere lentamente l'umidità. - Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria, garantito da impianto a split (sono esclusi garage e zona tecnica). - Impianto di produzione dell'acqua calda sanitaria costituito da un sistema con generatore a pompa di calore alimentato da impianto fotovoltaico da 2 kW/h. L'impianto costituito da un'unità esterna e da un accumulatore interno per l'acqua sanitaria (capienza circa lt 300). Grazie alla loro efficienza energetica e alla riduzione degli sprechi, le case in legno offrono un significativo risparmio nel tempo. Il legno è un isolante naturale che consente di abbattere i costi di riscaldamento e raffrescamento. Le case sono in costruzione e saranno consegnate finite entro Primavera 2027, pertanto è possibile personalizzarle nella scelta delle finiture e nella distribuzione degli spazi. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villetta e godere di tutti i comfort e le comodità che essa offre, in una location strategica e ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza.

A Terrassa Padovana, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1300 mq con una capacità edificatoria di 800 mc. Possibilità di realizzare una casa singola o anche una bifamiliare. Potrai personalizzare ogni dettaglio, dalle finiture agli spazi esterni, per creare un ambiente che rispecchi pienamente il tuo stile di vita e le tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per progettare la casa dei tuoi sogni.

Nel suggestivo comune di Baone, in località Calaone, proponiamo in vendita terreno edificabile, ideale per realizzare una casa singola o anche una bifamiliare. Con una superficie di 1000 mq e 1200 mc, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei sogni in un contesto tranquillo e immerso nella natura con una vista panoramica. Baone è un comune ricco di storia e tradizione, circondato da paesaggi mozzafiato e vicino a numerose attrazioni turistiche. La sua posizione strategica, a breve distanza da Padova e da altre città di interesse come Este o Monselice, lo rende un luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e ben collegato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e iniziare a progettare la casa dei tuoi sogni.

Pernumia - In zona agricola ma a circa 1,5 km dal centro paese, su un'area di 8.000 mq, proponiamo in vendita complesso composto da un fabbricato uso uffici/laboratorio e da 6 fabbricati un tempo usati come stalle. Il fabbricato uso uffici è stato realizzato negli anni 2000 e si compone di due vani uso ufficio e da due vani da adibire a capannone/magazzino. Adiacente al fabbricato esiste una tettoia di circa 45 mq. Il complesso ex stalle risale agli anni '70/'80, ed è composto da 6 fabbricati ormai in disuso in strutture miste in blocchi in cls/ferro e parte in prefabbricato con ferro zincato e pannelli "sandwich". Una metratura totale di circa 2000 mq con accesso indipendente. Il recupero e la riqualificazione di questo complesso offre ampie possibilità di riconversione, soluzione perfetta per chi necessita di un ambiente da adibire a sede della propria azienda e magazzini, rimesse attrezzi o depositi. Posizione strategica a pochi km dal casello autostradale di Monselice e Strada Battaglia (SS16).

A pochi passi dal centro di San Pietro Viminario, proponiamo in vendita proprietà composta da una casa al grezzo da ultimare con magazzino da adibire a studio/laboratorio, un capannone e uno scoperto privato. La costruzione si sviluppa su due piani per un totale di 150 mq e dispone di un giardino esclusivo di circa 3000 mq con vista aperta sulla campagna, il magazzino adiacente e comunicante si sviluppa al piano terra e il capannone misura 109 mq. Il progetto prevede al piano terra: ingresso soggiorno, cucina separata e abitabile, bagno e antibagno, garage e spazioso ricovero attrezzi; al primo piano 3 camere da letto, un bagno finestrato e un ambiente mansardato abitabile dove si possono ricavare altre 2 stanze. L'immobile è al grezzo, modificabile in fase di completamento e personalizzabile. Soluzione ideale per chi necessita di una casa con un ambiente dove collocare materiale o anche per parcheggiare camper. Disponibile da subito. Vicinanze Monselice, Tribano, Conselve, Pernumia, Cartura.

A Conselve, in prossimità del centro paese, proponiamo in vendita un capannone artigianale con zona uffici e appartamento sovrastante. Il fabbricato insiste su un lotto di terreno di 5000 mq ed è completamente recintato. Si compone di un'area adibita a magazzino di 1000 mq, attualmente divisi in 4 vani con altezza 4,00 mt, spogliatoio, servizi, ripostigli e ambienti vari; dotato inoltre di una comoda entrata per agevolare il carico e lo scarico delle merci. Sul fronte del fabbricato troviamo al piano terra la zona uffici con una metratura di circa 200 mq e al primo piano un appartamento residenziale di oltre 230 mq con un'ampia zona living, cucina separata, 3 camere, studio, 2 bagni e ampi terrazzi. L'immobile risale agli anni Ottanta e si presenta in discrete condizioni e verrà consegnato tinteggiato esternamente, tetto bonificato e impianto elettrico a norma. La struttura offre ampi spazi interni ideali per attività commerciali o di stoccaggio. POSSIBILITA' DI PERMUTA. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo per visionare personalmente questa interessante proposta immobiliare.

In centro a Conselve, in un elegante quartiere residenziale, si erge maestosa questa splendida e lussuosa villa singola circondata da un ampio giardino privato con piscina. Con una superficie di 570 metri quadrati la proprietà offre ampi ambienti interni ed esterni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazio. L'abitazione si sviluppa tutta su un unico piano con ambienti di servizio posti al piano interrato e una zona soppalcata al piano sottotetto. Ampie camere da letto, luminose sale da pranzo e salotti accoglienti, il tutto arredato con gusto ed eleganza. Gli ambienti sono luminosi e ben definiti, con finiture di pregio e dettagli curati che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno, un ampio giardino di 2400 mq circonda la casa, offrendo spazi verdi dove rilassarsi e godere della pace e della tranquillità del luogo e la privacy è garantita da una recinzione con sovrastante siepe avente altezza di circa 3,5 mt. Una comoda piscina di oltre 130 mq permette di rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre un ampio portico è l'ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e parenti. La casa si compone di un ampio ingresso con stanza armadi e bagno di servizio. La zona living vanta una metratura di 80 mq con un doppio soggiorno con caminetto, una sala da pranzo e una cucina separata di 32 mq con locale dispensa. Dalla zona giorno è possibile accedere alle due zone porticate (40 mq e 34 mq) con una bellissima vista su giardino e piscina. La zona notte dispone di 4 camere da letto (tra cui una padronale con bagno e zona armadi e altre 3 camere da letto doppie) e un bagno a servizio. Dall'ingresso si accede ad una zona soppalcata di oltre 50 mq con una bellissima vista sulla zona giorno, ideale per realizzare una zona studio, una sala cinema, un ulteriore soggiorno o una camera ospiti. Al piano interrato infine troviamo una grande taverna con caminetto, angolo cucina e angolo bar e una cantina vini separata, un ambiente perfetto per ospitare amici o parenti per feste o cene. Completa il piano interrato un bagno, una sauna, una zona ripostiglio/stireria e un garage di 113 mq che può ospitare facilmente 3 auto e molto altro. L'intera proprietà è stata costruita con tecniche, materiali e accessori di pregio. Pavimenti della zona giorno in terrazzo alla veneziana, zona notte in parquet, scala in marmo, serramenti in legno con vetrocamera antisfondamento, pareti intonacate con spatolato veneziano e con inserti di mattoni faccia a vista, soffitti finiti con spatolato veneziano e legno, pavimenti esterni in cotto e porfido. Presente inoltre un impianto fotovoltaico da 10 KW. La casa si trova in perfette condizioni, un investimento che vale sicuramente la pena per chi cerca una residenza di prestigio, un connubio perfetto tra tradizione e modernità, eleganza e comfort.

In località Cagnola, inserito all'interno di un fabbricato commerciale/direzionale, proponiamo in vendita locale polifunzionale composto da un'area laboratorio/magazzino al piano terra e una zona uffici soppalcata, soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro ampio e ben organizzato. L'immobile ha una metratura interna di 350 mq sviluppati su due livelli e dispone di ampie vetrate che permettono una buona illuminazione naturale all'interno degli spazi, creando un ambiente luminoso e accogliente. La parte soppalcata ha un'altezza di 2,40 mt, mentre la zona con doppia altezza misura 5,43 mt. Il complesso risale al 2006, dispone di un ampio parcheggio e gode di un'ottima visibilità, facilmente identificabile. Il casello autostradale di Terme Euganee dista 5 km e Padova dista circa 18 km. Disponibile da subito, ideale anche per attività di coworking. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale, in una località tranquilla e ben servita. Con spazi ampi e ben distribuiti, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi e rappresenta un investimento sicuro per il futuro.

In zona soleggiata, a poca distanza dal centro paese e dalla principale strada, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo di 26.500 metri quadrati con una vista aperta sulla campagna circostante. In termini agricoli corrisponde a 7 campi padovani pianeggianti, terreno ideale per coltivare una vasta gamma di prodotti agricoli, dalla frutta alla verdura, alle colture specializzate e gode di una buona irrigazione. La posizione strategica a breve distanza dai centri abitati e servizi rende questo terreno agricolo un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore agricolo, inoltre la sua posizione vicino a strade principali e infrastrutture rende facile l'accesso e il trasporto delle merci.

Pernumia - In zona agricola ma a circa 1,5 km dal centro paese, su un'area di 7.000 mq, proponiamo in vendita complesso di fabbricati un tempo usati come stalle. Il complesso risale agli anni '70/'80, composto da 6 fabbricati ormai in disuso in strutture miste in blocchi in cls/ferro e parte in prefabbricato con ferro zincato e pannelli "sandwich". Una metratura totale di circa 1800 mq con accesso indipendente. Il recupero e la riqualificazione di questo complesso offre ampie possibilità di riconversione, soluzione perfetta per chi necessita di magazzini, rimesse attrezzi o depositi, grazie anche alla posizione strategica a pochi km dal casello autostradale di Monselice e Strada Battaglia (SS16).

In aperta campagna, alla fine di una strada chiusa, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con 10.000 mq di terreno. Possibilità di realizzare un fabbricato di 800 mc accostato alla casa adiacente; possibilità di usufruire del bonus ristrutturazione (incentivo per chi effettua lavori di tipo edilizio). Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità e nel verde della campagna. Vicinanze Maserà di Padova, San Pietro Viminario, Conselve, Due Carrare, Terrassa Padovana.

A Cartura, in località Cagnola, proponiamo in vendita interessante opportunità immobiliare da realizzare per abitare o da mettere a reddito. Il progetto prevede la realizzazione di tre unità accostate ad un edificio esistente, due a destinazione residenziale e una ad uso commerciale: - al piano terra un'unità commerciale composta da un locale di 36 mq calpestabili composta da un vano di 30 mq e bagno con antibagno; - una scala esterna conduce al primo piano e troviamo un monolocale di 29 mq con zona cottura, bagno e ampio terrazzo di quasi 19 mq; - la terza unità è composta da ingresso, soggiorno con ang. cottura, camera matrimoniale con poggiolo, ripostiglio. Il prezzo si intende di tutte le tre unità. Possibilità di realizzare anche un'unica unità residenziale posta al primo piano con ingresso indipendente con cortile esclusivo, soggiorno con ang. cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage doppio al piano terra. Soluzione perfetta sia per investitori che per chi desidera realizzare un appartamento totalmente indipendente.

In località Cagnola proponiamo in vendita ufficio posto al piano quarto di un fabbricato direzionale con ampio parcheggio. Con una superficie di 130 mq disposta su un unico vano, l'ufficio offre spazi ben distribuiti e ottimamente illuminati grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Dispone di un ampio bagno con antibagno, con 3 servizi separati. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione e dotata di impianti moderni ed efficienti, in grado di garantire il massimo comfort lavorativo, ideale per professionisti, liberi professionisti o imprenditori che desiderano espandere il proprio business in un contesto tranquillo e ben collegato. Disponibile da subito, ideale anche per attività di coworking. Nello stesso edificio è disponibile un ufficio della stessa metratura, attualmente al grezzo e quindi personalizzabile, posto al 2° piano a € 70.000. Il complesso risale al 2006, dotato di ascensore, dispone di un ampio parcheggio e gode di un'ottima visibilità, facilmente identificabile. Il casello autostradale di Terme Euganee dista 5 km e Padova dista circa 18 km.

A Cartura, nella tranquilla e verdeggiante frazione di Cagnola, proponiamo in vendita suggestiva tenuta agricola composta da una classica Villa Veneta con annessi rustici e campagna, costruita in periodi diversi dell'800. Nel tempo la proprietà ha subito alcune modifiche e ristrutturazioni e nel complesso gli immobili risultano curati, pur presentando i classici segni di deperimento dovuti all'età. La proprietà è composta da una villa, due abitazioni, un annesso rustico e un terreno. VILLA Trattasi di una porzione di immobile storico (non vincolato) suddiviso in due parti, con finiture esterne di pregio. La superficie totale della parte storica dell'edificio è di 405 mq, mentre la parte in ampliamento, che si distingue in una porzione più bassa del compendio immobiliare, è di 105 mq. ABITAZIONE Porzione laterale di casa, in un complesso di più unità, adeguatamente curata nell'arco del tempo; non presenta segni di deperimento, ma la copertura dell'abitazione necessita di manutenzione e non è presente l'impianto di riscaldamento ( vengono usate stufe e caminetti). Il fabbricato ha una superficie totale abitabile di 120 mq suddivisa su due piani e dispone inoltre di una pergola esterna. ANNESSO RUSTICO Trattasi di un annesso utilizzato come magazzino e box auto (ex Stalla e fienile). E' possibile demolire e ricostruire tale volumetria, non vincolata, con nuova ridistribuzione della sagoma (il volume totale ad uso residenziale sfruttabile è di 550 mc). TERRENO Il terreno, attualmente non coltivato, si presenta in forma regolare, pressoché rettangolare, completamente piano e ha una superficie di 26.493 mq. E' contornato da piccoli fossati che permettono una buona irrigazione e la raccolta delle acque piovane, i due lati di maggior lunghezza sono entrambi accessibili da strade. La struttura è ben conservata e offre molteplici possibilità di sviluppo e di utilizzo, grazie anche alla presenza dell'ampio terreno circostante che può essere sfruttato per attività agricole, ricreative o turistiche e come agriturismo. La proprietà offre la possibilità di vivere in un'atmosfera tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle città limitrofe. Una vera e propria oasi di pace e di bellezza, ideale per chi desidera godere dei ritmi della campagna e dei suoi prodotti tipici, ma senza rinunciare alle comodità della vita moderna.