Osio Sotto - Professionecasa

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al 2° piano, ideale per uso studio professionale o ufficio, situato nel cuore pulsante del centro città. Con una superficie catastale di 110 mq, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi ricerca un ambiente funzionale, confortevole e pronto all’uso. L’appartamento è stato recentemente migliorato con interventi di qualità: è stata installata una caldaia a condensazione all’avanguardia per un importante risparmio energetico, sono stati montati nuovi infissi performanti per l’efficienza termica e acustica e sono presenti zanzariere per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Complessivamente l’immobile si presenta in condizioni impeccabili, senza necessità di alcun intervento. Completa la proprietà un locale solaio abbinato, che offre un utile spazio aggiuntivo per deposito o archiviazione documenti. Questa è un’opportunità unica per chi desidera un ufficio o uno studio in centro, con tutte le comodità e i vantaggi di un immobile curato nei dettagli, pronto per ospitare immediatamente la propria attività professionale senza compromessi.

A Solza, preziosa opportunità di investimento con villa singola composta da 3 mini appartamenti al piano primo, attualmente utilizzati come B&B e già a reddito, ma che saranno disponibili e liberi entro breve tempo. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale, che in passato ha ospitato un ristorante, ideale per chi vuole sfruttare una location versatile sia per attività imprenditoriali sia per trasformarla in spazio abitativo o altro. Questa soluzione è circondata da un ampio spazio verde privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, con una gradevole area esterna che assicura tranquillità e privacy. Inoltre, è presente una comoda zona parcheggio in grado di ospitare diverse automobili, un plus non da poco pensando alla praticità per te, i tuoi ospiti o eventuali clienti. Se cerchi un immobile capace di coniugare l’intimità di una villa singola con la potenzialità di un investimento solido e diversificato, questa è l’occasione giusta per te. La struttura si presta perfettamente sia per chi vuole proseguire con attività ricettive sia per chi desidera reinventarla e sfruttarla a proprio piacimento. Chi ha voglia di fare e valorizzare il proprio investimento troverà in questa villa a Solza un progetto con grande potenziale e concrete possibilità di sviluppo. Un’occasione unica per entrare in un mercato dinamico in una location strategica, puntando su una proprietà che unisce spazio, reddito e versatilità.

L'appartamento è inserito all'interno di una palazzina ubicata nelle vicinanze del centro, comoda per chi desidera usufruire di tutti i servizi che il centro cittadino offre. L'abitazione è posta al secondo piano, raggiungibile solo tramite scala. Superando il portoncino d'ingresso un piccolo disimpegno conduce alla zona giorno, costiuita da soggiorno e cucina in due ambienti separati, inoltre il soggiorno è dotato di porta-finestra che da l'accesso al balcone. Dal disimpegno si accede alla zona riposo, che propone due comode camere da letto ed un bagno con vasca e doccia, completa l'abitazione un comodo ripostiglio. Un box singolo ma di buone dimensioni posto al piano terra completa la proprietà.

L'appartamento è posto al primo piano di un contesto tranquillo e residenziale di appartamenti in villa. Superando il portoncino d'ingresso si accede alla zona giorno, costiuita da soggiorno e cucina in un unico ambiente, locale luminoso grazie alla presenza di una finestra ed una porta-finestra dalla quale si accede al balcone. Dal disimpegno si accede alla zona riposo che propone una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà un box singolo ma di buone dimensioni. L'appartamento viene venduto completo di arredamento ad accezione dell'asciugatrice, inoltre è dotato anche di impianto di climatizzazione. L'immobile è libero subito.

Ad Osio Sotto nella “zona giardino” in una tranquilla via a fondo chiuso, proponiamo in vendita un bel appartamento costruito nel 2006/2007, disposto su due livelli, che coniuga funzionalità e comfort in un contesto moderno. Al primo piano si sviluppa il reparto giorno, caratterizzato da un lumino soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata che garantisce praticità e privacy, un bagno con vasca e un balcone che regala uno spazio esterno dove godere di piacevoli momenti all’aria aperta. Salendo al secondo piano, si accede al sottotetto mansardato, composto da due stanze versatili che, pur non essendo abitabili secondo la normativa, offrono molteplici possibilità di utilizzo: possono diventare stanze hobby, uno studio professionale, una palestra privata o, con un po’ di creatività, vere e proprie camere da letto, adattandosi perfettamente alle esigenze di ogni famiglia. A completare questa proposta immobiliare, un comodo box doppio in larghezza, che assicura ampio spazio per il parcheggio e per lo stoccaggio, aggiungendo ulteriore valore e praticità alla proprietà. Una soluzione abitativa intelligente per vivere al meglio ogni ambiente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra eleganza, funzionalità e personalizzazione.

Splendida villa singola situata nel tranquillo comune di Arcene, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica. L'abitazione si estende su 140 mq su un unico piano, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Con 4 locali e 2 bagni, la villa vanta un soggiorno doppio con camino, una grande cucina abitabile e 3 accoglienti camere da letto. Il giardino privato aggiunge un tocco di serenità, mentre la presenza di un camino anche nella cantina/taverna al piano terra offre un'atmosfera accogliente in ogni angolo della casa. Con un box auto, ripostiglio e vari locali accessori, questa villa è pronta per accogliere una nuova famiglia. In buone condizioni interne e con una posizione invidiabile in una zona residenziale, questa proprietà è un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio!

Splendido appartamento situato a pochi passi dal centro cittadino, con una superficie di 117 mq. L'immobile, costruito nel 1960, dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno rifatto pochi anni fa, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. La tripla esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre la presenza di un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Tra i comfort aggiuntivi, troviamo una cantina condivisa, un ripostiglio, un solaio. L'immobile è libero subito, lascia spazio e tempo alla creatività del nuovo acquirente di personalizzare gli spazi interni, inoltre non ci sono spese condominiali. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come bar, caffè, benzinaio, chiesa, medico e farmacia, rende la zona comoda e ben servita. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben distribuito da personalizzare. Immobile in attesa di certificazione energetica.

*VENDESI TERRENO EDIFICABILE A OSIO SOPRA *Opportunità unica per costruire la tua casa dei sogni o investire nel futuro!* Offriamo in vendita un piccolo terreno edificabile di 840 mq, situato in Osio Sopra (BG), con una volumetria di 1190 metri cubi. Questo terreno rappresenta l'opportunità ideale per costruire 2/3 appartamenti o la casa dei propri sogni. *Caratteristiche:* - Superficie: 840 mq - Volumetria: 1190 metri cubi - Destinazione d'uso: residenziale - Possibilità di costruire 2/3 appartamenti o una villa singola - Terreno pianeggiante e facilmente accessibile - Vicinanza a servizi e infrastrutture *Ideale per:* - Chi cerca di costruire la propria casa dei sogni - Investitori immobiliari che cercano di diversificare il proprio portafoglio - Sviluppatori che cercano di realizzare progetti residenziali *Prezzo:* €. 99.000 *Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare il terreno!* Telefono: 035 881991 Email: ag.osiosotto@professionecasa.it Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e di realizzare il tuo progetto immobiliare!

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo comune di Costa Serina (BG). Con una superficie di 41 mq catastali, questo accogliente immobile offre un ambiente confortevole e ben curato. Costruito nel 2006, l'appartamento è arredato e dispone di camino, giardino condominiale, citofono e impianto di riscaldamento. La sua disposizione su un unico livello comprende una camera da letto, un balcone e un terrazzo, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Le condizioni interne sono ottime e la cucina è dotata di angolo cottura. Con una doppia esposizione angolare, l'appartamento è libero subito e pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente nelle valli bergamasche.

L'appartamento è posto al piano intermedio di uno stabile con riscaldamento autonomo ubicato nelle vicinanze del centro, comodo per chi desidera usufruire di tutti i servizi che il centro cittadino offre. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite scala o ascensore. Superando il portoncino d'ingresso si accede alla zona giorno che propone un soggiorno con cucina a vista dotato di un comodo balcone che si affaccia sul verde. Il disimpegno, completo di attacco per posizionare la lavatrice, conduce alla zona riposo che propone una comoda camera da letto ed il bagno con vasca e finestra. L'appartamento viene venduto completo di arredamento ed è libero subito. *65 mq sueprficie catastale*. Immobile in attesa di certificazione energetica.

Scopri l'incantevole appartamento di 4 locali e 2 bagni posto al piano terra di una palazzina costruita nel 2023, situata in una zona ricercata. Con una superficie di 127 mq, questo gioiello immobiliare oltre ad essere nuovo, mai abitato, vanta di una luminosa zona giorno di 45,50 mq che comprende soggiorno con cucina a vista. Dal disimpegno si entra nella zona riposo dove trovano la loro collocazione 1 camera matrimoniale, 2 camere da letto e 2 bagni, entrambi dotati di finestra. A completare l'abitazione c'è un ampio giardino privato per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, in condizioni interne impeccabili con un box doppio in lunghezza e una comoda cantina, è pronto per accoglierti in un ambiente di classe e comfort. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica in una zona residenziale di prestigio.

L'appartamento è inserito all'interno di una palazzina ubicata in zona giardino. Posto al piano terra, l'accesso è garantito da un ingresso indipendente. Superando il portoncino si accede alla zona giorno che propone soggiorno e cucina in un unico ambiente, dal disimpegno si entra nella zona riposo costituita da una camera da letto, un bagno padronale, un bagno/lavanderia e una camera guardaroba. completa la proprietà un box singolo di ampie dimensioni. Libero subito, termoautonomo. Immobile in attesa di certificazione energetica.

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale attualmente adibito a bar/caffetteria, situato in una posizione strategica, questo locale vanta una superficie di 75 mq, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. L'immobile è stato ristruttrato conferendo all'interno un aspetto moderno e accogliente. Il negozio dispone di un bagno e di un ripostiglio, offrendo spazio aggiuntivo per organizzare e conservare le merci. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di climatizzazione autonomo assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nella posizione centrale del centro cittadino. Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale in un contesto dinamico e promettente.

**Tabaccheria in vendita con muri – Opportunità unica con formule flessibili!** Proponiamo in vendita una tabaccheria ben avviata, completa di licenza e con i muri di proprietà, situata in una posizione strategica e di grande passaggio. Questa è un’occasione ideale per chi desidera entrare nel settore con un’attività solida e consolidata. Per venire incontro alle diverse esigenze degli acquirenti, offriamo varie formule di acquisto: - **Vendita totale**: acquisto completo della licenza e dei muri, per diventare subito proprietario a tutti gli effetti - €. 280.000 - **Vendita della licenza (€. 130.000) con affitto dei muri (€. 9.600/anno)**: possibilità di acquistare solo la licenza dell’attività, mantenendo i muri in affitto con condizioni vantaggiose e trasparenti. - **Vendita della licenza (€. 130.000) con i muri venduti in diritto di riservato dominio (€. 190.000 dilazionati in 7 anni)**: formula innovativa che consente di acquistare la licenza e i muri con un pagamento dilazionato, mantenendo la proprietà dei muri fino al saldo completo, garantendo così flessibilità e sicurezza per entrambe le parti. Questa opportunità è perfetta per chi cerca un investimento sicuro, con la forza di un brand riconosciuto e un’attività con un’ottima redditività. Per maggiori informazioni e per valutare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze, contattaci: siamo qui per accompagnarti passo dopo passo nel tuo percorso di successo! Per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita chiama al numero 035 - 881991

Inserito in una palazzina ubicata nelle vicinanze del centro cittadino, comodo appartamento posto al primo piano, composto da 3 locali e servizi. Superando il portincino d'ingresso si accede alla zona living con balcone costituita da soggiorno e cucina in un unico ambiente. Dal disimpegno si accede alla zona riposo dove sono collocate due camere da letto, di cui una singola, entrambe hanno l'accesso ad un ampio balcone, un bagno con finestra ed un ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un box singolo di comode dimensioni. L'appartamento è libero subito lasciando tempo al nuovo acquirente di personalizzare i comodi locali. Immobile in attesa di certificazione energetica.

In vendita ufficio di 112 mq catastali, posizionato lungo la strada provinciale con numerose vetrine che assicurano massima visibilità e luminosità. Lo spazio è ideale per studi professionali come assicurazioni, studi dentistici, avvocati o sedi di società, ma si presta perfettamente a qualsiasi attività commerciale. La possibilità di frazionamento in due uffici distinti offre grande flessibilità per adattarsi alle diverse esigenze lavorative. Un’opportunità unica per chi cerca una location strategica, funzionale e facilmente accessibile.

Splendida opportunità ad Osio Sotto! Casa semi-indipendente da ristrutturare, ma con un grande potenziale, la proprietà è composta da 2 appartamenti di 3 locali ciascuno, per un totale di circa mq. 200, vi è anche una cantina ed un sottotetto, oltre ad un ampio ripostiglio esterno. L'area esterna di proprietà esclusiva è di circa 200 mq. L'abitazione è vicina al centro cittadino difronte al campus scolastico ed è disponibile subito, questa casa è perfetta per chi cerca spazi ampi e la libertà di personalizzare gli interni. Contattaci per organizzare una visita! Immobile in attesa di certificazione energetica.

Ciao! Ti presento un appartamento a Mozzo che è davvero una chicca. Situato al settimo e ultimo piano, questo trilocale offre una vista panoramica che ti lascerà senza fiato. Con 90 mq catastali, l'appartamento è spazioso e ben distribuito. La cucina abitabile è separata dalla sala, perfetta per chi ama cucinare e godersi i pasti in tranquillità. Le finiture sono quelle originali, ma ben tenute, e gli infissi sono stati recentemente rifatti, garantendo un ottimo isolamento. Il bagno, rinnovato negli anni '80, conserva un fascino retrò. Completa la proprietà una cantina e un comodo box auto. È libero subito, pronto per accoglierti e farti sentire a casa. Se vuoi saperne di più, sono qui per aiutarti! ✨

Appartamento - Osio Sotto (BG) -