ORSI IMMOBILIARE

In zona residenziale tranquilla proponiamo una prestigiosa porzione di villa bifamiliare, una soluzione elegante e versatile che si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà comprende due unità abitative e un'area esterna privata di circa 450 mq tra giardino e cortile, ideale per chi desidera comfort, privacy e una gestione degli spazi che metta al centro la famiglia e le proprie esigenze quotidiane. È la scelta perfetta per genitori che vogliono tenere vicini i figli ormai adulti, per due nuclei familiari che desiderano vivere accanto mantenendo indipendenza, oppure per professionisti che cercano un ambiente in cui unire abitazione e studio privato senza rinunciare a eleganza e rappresentatività.
L'appartamento principale, posto al piano primo, si raggiunge attraverso un raffinato terrazzo coperto di circa 26 mq che introduce a un soggiorno accogliente con camino, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte, completamente pavimentata in parquet, ospita tre camere da letto e due bagni. Dal disimpegno si scende direttamente al piano terreno, dove si trova un ampio box di circa 41 mq e ulteriori locali accessori e cantine per altri 38 mq, ideali come lavanderia, deposito, laboratorio creativo o spazio hobby.
Al piano terreno è presente la seconda unità abitativa, con ingresso indipendente, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto – entrambe con pavimento in parquet – e un bagno. Una soluzione completa e funzionale che offre totale autonomia e permette di vivere gli spazi con flessibilità, rendendola perfetta anche per chi cerca un'abitazione per un familiare anziano da avere vicino ma con la giusta privacy.
Completano la proprietà una seconda autorimessa di circa 21 mq e un ampio spazio esterno ben curato che avvolge la villa sui tre lati, garantendo piacevoli momenti all'aperto e la possibilità di vivere il giardino in ogni stagione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno stile inglese, ambienti luminosi e un'atmosfera calda e raffinata che trasmette subito un senso di solidità e prestigio. Una villa pronta da abitare, pensata per chi cerca una casa importante, funzionale e capace di accogliere la vita quotidiana con stile e autenticità.

Puoi acquistarlo usufruendo di un comodo mutuo che i nostri consulenti potranno costruire su misura per te.
Per ricevere maggiori informazioni, chiamaci al numero 0382 970893, oppure rispondi direttamente da questo annuncio.
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L' immobile è disponibile salvo eventuali trattative già in corso

Casa di corte con ampio orto privato
In un tranquillo contesto di corte, nel cuore del paese, proponiamo una casa indipendente su due livelli, accogliente e subito abitabile.
L'abitazione offre spazi comodi ideali per chi desidera vivere in un ambiente autentico e familiare.
Al piano terreno si trovano un comodo soggiorno con camino, un pratico cucinotto e la scala che conduce alla zona notte. Nell'androne d'ingresso alla corte, è presente una spaziosa cantina, perfetta come locale deposito.
Al piano superiore troviamo il bagno e tre camere contigue, di cui una con balcone.
All'esterno, a pochi passi dall'abitazione, la proprietà include un ampio orto privato di circa 145 mq, ideale per chi ama il verde, la coltivazione o desidera uno spazio all'aperto riservato, oltre a un ulteriore locale deposito annesso.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e l'immobile è disponibile da subito.
Una soluzione semplice, genuina e funzionale, perfetta per chi cerca una casa dal sapore di una volta, con la comodità degli spazi e il calore di un focolare domestico.

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Un luogo dove natura, storia e potenzialità si incontrano
Antica proprietà agricola sul Ticino – ideale per la realizzazione di un esclusivo agriturismo o resort rurale
Nel cuore della campagna pavese, immersa tra le risaie e a pochi passi dalle rive del fiume Ticino, sorge questa antica cascina lombarda, oggi da ristrutturare integralmente, ma capace di raccontare ancora – con la forza dei suoi mattoni e del suo silenzio – una storia di lavoro, tradizione e vita autentica.
La proprietà, parte di un'antica azienda agricola, si estende su oltre 27 ettari di terreno pianeggiante, attualmente coltivato a riso, e comprende fabbricati rurali per circa 950 m² complessivi, tra abitazioni, stalle, fienili e depositi. Le strutture, da recuperare totalmente, rappresentano una base ideale per un ambizioso progetto di valorizzazione, capace di coniugare il fascino dell'architettura rurale con una nuova visione di ospitalità sostenibile.
A rendere unico questo luogo è anche la vicinanza diretta al fiume Ticino, con i suoi sentieri naturalistici e i tratti di spiaggia libera – tra cui la suggestiva Lanca Ayala – che donano all'ambiente un'atmosfera autentica e rilassante, perfetta per chi cerca contatto con la natura e benessere.
Una proposta esclusiva per investitori, società immobiliari o imprenditori agricoli interessati a creare un agriturismo di alto livello, un eco-resort, una tenuta di charme o una residenza privata immersa nel verde.
Posizione: Parco del Ticino, a breve distanza da Pavia
Fabbricati rurali: circa 950 m² da recuperare
Terreni: 27 ettari pianeggianti, coltivati a riso
Richiesta: € 1.250.000
Un'oasi di tranquillità, storia e natura.
Un luogo autentico, dove ogni mattone racchiude il potenziale per un nuovo inizio.

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A Corteolona e Genzone (Località Genzone), proponiamo una casa di corte dall'ottimo potenziale, ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. L'immobile principale, composto da due locali e servizi, è abitabile con pochi interventi di ristrutturazione. Inoltre, è presente un ampio fabbricato accessorio con deposito e fienile che può essere facilmente collegato alla casa principale, creando così una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, comprensiva di un comodo box auto.
Per chi volesse sfruttare al massimo le potenzialità della proprietà, sarà possibile eseguire lavori più approfonditi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, trasformando questo immobile in una casa accogliente e moderna, perfettamente adattata alle proprie esigenze.
Completa la proprietà un'area scoperta ad uso esclusivo, che include un piacevole spazio verde adibito a orto o giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile e personalizzabile in un contesto tranquillo e riservato.

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Vendesi Incantevole Abitazione Ristrutturata – A Pochi Passi da Pavia, Immersa nella Quieta CampagnaRegalati il privilegio di vivere ogni giorno in un ambiente raffinato, caldo e autentico. Questa splendida dimora, sapientemente ristrutturata nel 2009, sorge a pochi minuti da Pavia, in un contesto campagnolo che unisce il fascino della natura alla comodità dei servizi vicini.L'ingresso si apre su un elegante e luminoso corridoio, dal quale si accede a un grande salone caratterizzato da travi a vista e da un camino passante, elementi che donano un'atmosfera accogliente e sofisticata, perfetta per rilassarsi con la famiglia o intrattenere gli amici. Oltre la struttura del camino, una scenografica zona pranzo si lega armoniosamente alla cucina abitabile in stile americano, offrendo un vero e proprio spazio conviviale, ideale per lunghe cene e momenti indimenticabili.Dall'altra parte del corridoio, troviamo un pratico bagno di servizio e un'ampia lavanderia/ripostiglio. Da qui è possibile raggiungere il grande box doppio, dotato di due basculanti automatizzate, comodo per accogliere due auto di generose dimensioni e permetterti di parcheggiare in tutta comodità.Salendo al piano superiore, interamente pavimentato in pregiato parquet di rovere, si apre la zona notte: due camere matrimoniali di ampia metratura, di cui una impreziosita da una spaziosa cabina armadio, il sogno di ogni donna, che libera la stanza da ingombranti armadi, rendendola ancora più elegante e ariosa. Qui troviamo anche il grande bagno padronale, anch'esso pavimentato in parquet e suddiviso in due zone: la prima con i due lavabi e la seconda zona con i classici servizi e la vasca. Dal primo piano si accede inoltre al sottotetto, rifinito e versatile, perfetto come locale hobby o per ospitare amici e parenti.All'esterno, la meraviglia continua. Dalla zona pranzo si accede a un delizioso portico, perfetto per pranzi all'aperto in totale privacy e relax. Il portico si affaccia su un giardino di circa 850 mq, un vero e proprio spazio di libertà dove dare sfogo alla tua creatività: immagina una piscina per rinfrescarti nelle giornate estive, un'area barbecue per feste tra amici, un piccolo orto o un angolo dedicato agli animali da cortile. Le potenzialità sono infinite.Tutta la proprietà è rifinita con materiali ricercati e di eccellente qualità, sapientemente abbinati tra loro per creare armonia ed eleganza. Con circa 165 mq di abitazione, 63 mq di sottotetto, 18 mq di portico e 35 mq di box, questa casa offre tutto lo spazio necessario per vivere con stile e comfort. Le condizioni eccellenti in cui si presenta garantiscono la possibilità di godere fin da subito di un'abitazione unica, in grado di incarnare il tuo ideale di casa perfetta.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole, immerso nella quiete della campagna e a pochi minuti da Pavia. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e per fissare...

Benvenuti nel cuore di Filighera, dove un'opportunità unica attende di essere scoperta!Vi presentiamo questa interessante proprietà mista, perfettamente posizionata nel comune di Filighera, a soli pochi passi dal vivace Belgioioso ed a 15 minuti da Pavia.Questa residenza e capannone si trovano in una zona produttiva, offrendo un ambiente dinamico e versatile per soddisfare le esigenze sia dei residenti che degli imprenditori.Occupando un' area privata di circa 1180 mq, con ampio spazio per ulteriori espansioni, questa proprietà è un vero gioiello polifunzionale.Al suo interno, vi accoglie un capannone di 98 mq, perfetto per attività commerciali, artigianali, di stoccaggio ma anche idoneo per hobbisti, offrendo una molteplicità di possibilità per sviluppare il vostro business. Adiacente al capannone, troviamo un delizioso villino di 75 mq, caratterizzato da un'accogliente area living con portico, una cucina funzionale, due luminose camere da letto e un bagno, il tutto in condizioni impeccabili per garantire il massimo comfort.Per gli amanti dell'automobile o per chi necessita di spazio di archiviazione aggiuntivo, non manca un box di 40 mq, perfetto per proteggere i vostri veicoli o strumenti di lavoro.Ma non è tutto! Questa proprietà vanta anche uno spazio esterno di tutto rispetto: un cortile recintato di circa 730 mq sul fronte, ideale per attività all'aperto, esposizioni o eventi, mentre sul retro vi attende la privacy di un grazioso giardino di circa 200 mq, perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della natura circostante.Inoltre, la posizione di questa proprietà offre un facile accesso a servizi essenziali nelle immediate vicinanze, tra cui un discount alimentare, uffici postali, uffici comunali, pro loco, negozi di alimentari e un dispensario farmaceutico, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress.Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere e lavorare in una zona tranquilla della provincia di Pavia senza rinunciare alle comodità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e dare il via al vostro sogno di una vita piena di successi e soddisfazioni!Per ricevere maggiori informazioni, chiamaci al numero 0382 970893, oppure rispondi direttamente da questo annuncio.La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale e i dati e/o le immagini in essa contenuti, potrebbero essere incompleti o contenere errori.L' immobile è disponibile salvo eventuali trattative già in corso

In Linarolo proponiamo in locazione, locale professionale INDIPENDENTE con piccolo giardino privato, senza spese condominiali. L'immobile si presta ad utilizzi professionali quali: studio medico, ufficio, centro estetico, laboratorio.L' immobile è composto da due. locali, due Bagni e un ripostiglio. Libero subito.Per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno o per ricevere maggiori informazioni, chiamaci al numero 0382 970893, oppure rispondi direttamente da questo annuncio.La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale e i dati e/o le immagini in essa contenuti, potrebbero essere incompleti o contenere errori.L' immobile è disponibile salvo eventuali trattative già in corso