Ornella Lauria - IAD

VILLA MAVÙ



Esclusiva proprietà di charme con trulli, piscina e vista panoramica nel cuore della Valle d'Itria

Nel cuore della splendida Valle d'Itria, immersa nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di charme composta da antichi trulli e una raffinata villa in pietra, dove l'autenticità della tradizione incontra il comfort e l'eleganza contemporanea.

Un suggestivo viale, incorniciato dai caratteristici muretti a secco, conduce alla proprietà, circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo e impreziosita da una magnifica piscina con ampia area solarium, dalla quale si gode una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Un luogo perfetto dove rilassarsi in totale privacy o condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici.

Gli interni conquistano fin dal primo sguardo grazie alle autentiche volte in pietra, agli ambienti luminosi e agli arredi dai toni naturali, che creano un'atmosfera calda, raffinata e senza tempo. Ogni spazio è stato valorizzato con materiali di pregio, esaltando il fascino dell'architettura tipica pugliese.

La proprietà dispone di quattro spaziose camere da letto, oltre a una quinta stanza attualmente adibita a dispensa/ripostiglio, facilmente trasformabile in un'ulteriore camera, uno studio o uno spazio dedicato ai propri hobby. Completano la proprietà ampie zone living, una cucina dal fascino autentico e servizi distribuiti tra le due unità abitative, offrendo una perfetta soluzione sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di alto livello.

Pensata per essere vissuta durante tutto l'anno, la proprietà è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da bombolone GPL, termocamino, climatizzatori e approvvigionamento idrico tramite cisterna, garantendo comfort in ogni stagione.

La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nella tranquillità della Valle d'Itria, ma a pochi minuti dai meravigliosi borghi di Locorotondo e Cisternino e dalle principali attrazioni della zona, permette di vivere la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Una proprietà unica, ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Puglia, una prestigiosa casa vacanze o un investimento ad alto potenziale nel mercato turistico internazionale.

Il luogo perfetto dove vivere l'autenticità della Valle d'Itria con il comfort di una dimora di charme.


Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio e accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà.

Nel suggestivo territorio di Ostuni, in una splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare composto da tre unità indipendenti immerse nella quiete della campagna, circondate da circa 11.000 mq di terreno di proprietà e impreziosite da una piscina privata e finiture di elevato livello.

L'abitazione principale è una villa di recente costruzione ispirata all'architettura delle antiche masserie pugliesi, caratterizzata da eleganti volte in tufo a vista. Gli ambienti interni offrono un'ampia zona living di circa 50 mq con cucina a vista, luminosa e accogliente, tre camere matrimoniali tutte con bagno in-suite ed un ulteriore bagno di servizio.

All'esterno, una raffinata corte privata valorizza ulteriormente la villa, creando uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità, immersi nella tranquillità della campagna ostunese.

A breve distanza sorgono una dependance a trulli in pietra sapientemente ristrutturata, di circa 56 mq calpestabili, composta da una sala, due alcove, una spaziosa camera e bagno, perfetto per accogliere ospiti o per essere destinato a un'attività ricettiva.

A pochi metri dalla dependance troviamo un ulteriore costruzione in pietra ed un antico forno a legna, elementi che conservano tutto il fascino della tradizione locale.

A servizio dell'intero complesso si trova una splendida piscina di 40 mq (10 x 4 metri), dotata di impianto di riscaldamento, circondata da un elegante patio in muratura e legno e da un'ampia zona solarium, da cui è possibile godere di una suggestiva vista aperta sul paesaggio della Valle d'Itria.

La proprietà sarà consegnata completa di ogni comfort moderno: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fan coil caldo/freddo, infissi artigianali in legno, impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, pozzo artesiano, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.

Grazie ai circa 11.000 mq di terreno, alle tre unità completamente indipendenti, alla posizione dominante e alle dotazioni tecnologiche di ultima generazione, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva sia come residenza privata sia come investimento di prestigio nel settore dell'ospitalità, pronta per essere messa a reddito.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Ti accompagneremo alla scoperta di una proprietà unica, dove tradizione, comfort e panorama si incontrano per offrire un'opportunità davvero rara nel cuore della campagna di Ostuni.

Villa Cardinale

Villa indipendente con terreno e vigneto in vendita a Martina Franca, in Strada Cardinale, immersa nella quiete della campagna della Valle d'Itria, a pochi minuti dal centro abitato.

La proprietà si estende su un terreno di 3.548 mq, completamente piantumato e coltivato con cura, impreziosito da un suggestivo vigneto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un piccolo progetto agricolo.

L'abitazione, di 142 mq, è distribuita su due livelli e offre spazi ampi e versatili ed è così composta:

- Ampia zona giorno con sala da pranzo con angolo cottura e soggiorno open space al piano superiore
- cucina, sala da pranzo e soggiorno al piano terra
- 3 camere da letto al piano superiore
- 1 camera da letto al piano terra
- 2 bagni, 1 su ogni livello
- 2 Ripostigli
- Grande verande perimetrale all'abitazione del piano primo
- Ampio piazzale con comodi posti auto

Dotazioni e comfort

- Impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a GPL
- Termocamino
- Sistema di allarme
- Fossa biologica
- Grande cisterna per la raccolta dell'acqua
- Terreno completamente recintato e curato

Perché scegliere questa villa
✔️ Posizione riservata e tranquilla, immersa nella campagna di Martina Franca.
✔️ Oltre 3.500 mq di terreno con vigneto e spazi verdi.
✔️ Distribuzione interna ideale anche per due famiglie.
✔️ Ampi spazi esterni perfetti per vivere all'aperto tutto l'anno.

Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra il fascino autentico della campagna pugliese e il comfort di una villa pronta da vivere.

La presenza del vigneto, degli ampi spazi esterni e della doppia cucina rende l'immobile una soluzione unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate località della Valle d'Itria.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa con piscina in vendita a Contrada Franzullo – Martina Franca

Situata in Contrada Franzullo, a pochi minuti dal centro di Martina Franca, la villa sorge su un terreno di circa 2.000 mq, circondato dal verde e caratterizzato da una splendida piscina privata, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione e trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici in totale privacy.

L'abitazione, di circa 170 mq, è composta da quattro camere da letto, una cucina, un luminoso soggiorno e un bagno interno, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità.

A completare la proprietà troviamo due bagni esterni, particolarmente pratici per l'utilizzo della piscina e degli spazi all'aperto, una cucina esterna chiusa, adiacente alla villa e collegata sul retro, ideale per preparare pranzi e cene senza utilizzare la cucina principale, e una dependance adibita a deposito, che può essere facilmente trasformata in uno spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento alimentato da bombolone a GPL, una soluzione efficiente che garantisce comfort durante tutto l'anno. L'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna, una caratteristica tipica delle proprietà della zona che assicura autonomia nella gestione delle risorse idriche.

Il terreno offre ampie possibilità di vivere gli spazi esterni, creare zone relax, un giardino curato o un'area dedicata ai bambini, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi e alla presenza della piscina, questa villa rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una casa vacanze in una delle zone più richieste della Puglia.

Se desideri una proprietà dove tranquillità, comfort e potenziale si incontrano, questa villa merita di essere visitata.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di quella che potrebbe diventare la tua prossima casa.

Nel cuore di Martina Franca, in una posizione che unisce la comodità dei principali servizi alla tranquillità di una zona riservata, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente dal fascino autentico.

Con una superficie di circa 162 mq distribuiti su più livelli, questa proprietà conquista per il suo carattere e per i dettagli architettonici tipici della tradizione locale. Le splendide volte a botte donano agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata, esaltando il valore storico dell'immobile.

Il primo piano ospita un'accogliente zona giorno, tre ampi vani e un bagno, offrendo spazi luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un secondo soggiorno con cucinotto e un ulteriore bagno, ideale per creare un ambiente dedicato agli ospiti o da vivere in totale relax.

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il terrazzo panoramico di proprietà, un luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto ammirando la splendida vista sulla Valle d'Itria, scenario che regala emozioni in ogni stagione.

Grazie all'accesso completamente indipendente, alla posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per una struttura ricettiva di pregio.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Vieni a scoprire dal vivo il fascino e le potenzialità di questa splendida proprietà.

Terreno con due unità di trulli da ristrutturare – Opportunità rara e autentica

Francavilla Fontana - Cda Feudo Superiore

In uno dei contesti più autentici e ricercati della Puglia, proponiamo in vendita un terreno con due unità di trulli da ristrutturare, un bene raro che unisce valore storico, fascino architettonico e straordinario potenziale di valorizzazione.

La proprietà rappresenta una vera tela bianca progettuale, ideale per la realizzazione di una residenza privata di charme, di una struttura ricettiva boutique o di un investimento immobiliare di alto profilo.

I trulli, simbolo iconico del territorio, conservano tutta la loro autenticità e offrono l'opportunità di un intervento di ristrutturazione capace di coniugare tradizione e comfort contemporaneo, in un contesto naturale di grande fascino e privacy.

📈 Punti di forza dell'investimento:
Bene unico e non replicabile
Elevato potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo
Ideale per progetti luxury e hospitality di nicchia

Le opportunità come questa sono sempre più rare: non si trovano per caso, si riconoscono per visione.

Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per valutare il potenziale progettuale della proprietà, contattaci direttamente.
Saremo lieti di accompagnarti in ogni fase, dalla visione iniziale alla realizzazione del tuo progetto.

👉 Contattaci ora per scoprire se questa opportunità è in linea con la tua visione.

Nel cuore del centro storico di Martina Franca, in Via Numa Pompilio, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente da ristrutturare, sviluppata tra primo e secondo piano, per una superficie complessiva di circa 129 mq.

L'immobile conserva il fascino autentico dell'architettura tradizionale pugliese grazie alle splendide volte in pietra, agli ambienti ricchi di carattere e ai dettagli originali che raccontano la storia del borgo.

Caratteristiche:

- Casa indipendente
- Superficie di circa 129 mq
- Disposta tra primo e secondo piano
- Tipiche volte in pietra
- Balconcino
- Ambienti ampi e personalizzabili
- Posizione centrale nel centro storico

Da ristrutturare.

Perché scegliere questa proprietà:
✔ Ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme nel cuore di Martina Franca.
✔ Le caratteristiche architettoniche originali, come le suggestive volte in pietra, rappresentano un valore aggiunto sempre più ricercato dagli amanti delle dimore storiche.
✔ Ottima opportunità per investitori che desiderano creare una struttura ricettiva o una casa vacanze in una delle località più apprezzate della Valle d'Itria.
✔ Possibilità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ottenendo una soluzione unica e personalizzata.

Opportunità aggiuntiva:

È possibile acquistare anche il piano terra, già ristrutturato, creando così un'intera proprietà indipendente cielo-terra oppure più unità autonome destinate ad abitazione e investimento.

Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla forte attrattività turistica del centro storico di Martina Franca.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa affascinante proprietà nel cuore della città.

Bilocale indipendente con terrazzo nel cuore di Martina Franca – Zona Carmine

In Via Donizetti, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale indipendente posto al primo piano.

L'abitazione è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio su balconcino, una luminosa zona giorno con angolo cottura servita da balcone e un bagno completo con doccia.

Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo esclusivo, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o serate in compagnia. Completa la proprietà un pratico bucataio.

Una soluzione che unisce comfort, indipendenza e una posizione strategica nel cuore di Martina Franca.

Punti di forza:
• Ingresso indipendente
• Posizione centrale e ben servita
• Camera da letto ampia e luminosa
• Doppio affaccio con balconi
• Terrazzo privato esclusivo
• Ottimo investimento per locazioni turistiche e affitti brevi

Se desideri una casa pronta da abitare o un investimento nel centro di una delle località più apprezzate della Valle d'Itria, questa è un'opportunità da non perdere.

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi cercando.

TRULLI CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA DI PREGIO CON PISCINA

Nel suggestivo territorio di Carovigno, in Contrada Colacavallo, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà immersa nella tipica campagna pugliese, tra ulivi secolari, alberi da frutto e assoluta privacy.

La proprietà si estende su un terreno di circa 19.732 mq e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di alto profilo nel mercato dell'ospitalità e delle seconde case di prestigio.

All'interno del terreno sono presenti due antichi trulli, testimonianza autentica dell'architettura rurale pugliese, per i quali è già stato approvato un importante progetto di recupero e valorizzazione.

Il vero valore aggiunto della proprietà è il progetto già autorizzato, che prevede la realizzazione di una splendida villa contemporanea di circa 230 mq su un unico livello, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Il progetto comprende:

- Recupero e valorizzazione dei trulli esistenti;
- Realizzazione di una villa moderna di circa 230 mq;-
- Piscina privata;
- Pool house;
- Pergolato destinato a posti auto;
- Ampi spazi esterni dedicati al relax e alla vita all'aperto.

Perché scegliere questa proprietà?
✓ Progetto già approvato e pronto per essere sviluppato;
✓ Autentici trulli pugliesi da integrare in un contesto contemporaneo;
✓ Terreno privato di oltre 19.732 mq;
✓ Location strategica tra Carovigno, Ostuni e il mare Adriatico;
✓ Ideale per villa privata di prestigio o struttura ricettiva di fascia alta;
✓ Possibilità di contenere tempi e complessità burocratiche grazie alle autorizzazioni già ottenute.


Una soluzione rara per chi cerca un progetto immobiliare esclusivo, in una delle aree più richieste e apprezzate della Puglia.

Contattami oggi stesso per ricevere maggiori informazioni sulla proprietà e prenotare una visita.

🌿 Un angolo autentico di Puglia da riportare alla luce 🌿

Nel cuore più suggestivo della Valle d'Itria, in Strada Vetrosa Pilozzo, a pochi passi dalla Masseria Iazzo Scagno, si trova una proprietà dal fascino senza tempo: un trullo con lamia completamente da ristrutturare, pronto a trasformarsi in un rifugio esclusivo o in un investimento di valore.

Immersa in un contesto di grande bellezza naturale, la proprietà si compone di tre vani che conservano il carattere autentico dell'architettura tradizionale pugliese, con pietra a vista e forme tipiche che raccontano la storia del territorio.

Il terreno, di circa 14.000 mq, è arricchito da ulivi e alberi da frutto, offrendo privacy, quiete e un contatto diretto con la natura. La superficie consente inoltre possibilità di ampliamento, rendendo l'immobile ideale per realizzare una dimora su misura, una casa vacanze di charme o una piccola struttura ricettiva immersa nel verde.
Si tratta di un'opportunità rara per chi desidera investire in una delle zone più ricercate della Puglia e dare nuova vita a una proprietà ricca di identità e potenziale.

🍃 Silenzio, autenticità e tradizione ti aspettano

Tra le campagne autentiche della Valle d'Itria, in una delle contrade più riservate e caratteristiche di Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato in pietra situato in Contrada Grassitello, a pochi chilometri dal centro urbano.

Una proprietà dal carattere autentico, capace di raccontare la tradizione pugliese attraverso dettagli originali e ambienti dal fascino senza tempo.

L'abitazione, di circa 160 mq,è dotata di utenza elettrica, impianto di riscaldamento alimentato a GPL e di pozzo per l'approvvigionamento idrico; si presenta in ottimo stato di conservazione e offre grandi potenzialità di personalizzazione per chi desidera valorizzarla ulteriormente con un intervento di ristrutturazione mirato. Gli spazi interni sono ampi e accoglienti: soggiorno e salone con grande camino antico, cucina, bagno, due camere da letto, una grande stanza versatile da adibire a studio, sala hobby, ulteriore camera o area relax, oltre a due depositi, di cui uno di generose dimensioni.

A rendere questa proprietà ancora più suggestiva sono gli elementi originali tipici della tradizione locale: le splendide chianche antiche presenti all'interno dell'abitazione e una camera da letto con muri in pietra a vista che regalano un'atmosfera calda, autentica e ricercata.

Completa la proprietà un terreno di quasi un ettaro che circonda il fabbricato, ideale per chi sogna privacy, natura e tranquillità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno su richiesta.

Una soluzione perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento per struttura ricettiva, casa vacanze o dimora di campagna esclusiva nel cuore della Puglia più autentica.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: alcune proprietà non si limitano a essere viste, vanno vissute.

In vendita – Prestigiosa proprietà con trullo ristrutturato, ampliamento moderno e piscina | Puglia

Autenticità pugliese e comfort contemporaneo, finalmente nello stesso posto. In vendita una splendida proprietà composta da trullo finemente ristrutturato con ampliamento moderno, immersa in 3.800 mq di terreno privato con 25 ulivi secolari.

Caratteristiche principali

* 120 mq di superficie interna
* 3 camere da letto, di cui una nel trullo con bagno en-suite e suggestiva doccia in pietra
* 2 bagni
* Zona giorno open space con cucina e soggiorno perfettamente integrati
* Camera indipendente ideale come dependance per ospiti, studio o area relax, attualmente adibita a lavanderia
* Climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione

Spazi esterni

* Piscina privata di circa 40 mq
* Doccia esterna
* Cucina esterna attrezzata
* Pergola perfetta per pranzi, cene e lunghe serate estive
* 25 ulivi che garantiscono privacy, fascino e anche una piccola produzione di olio

Plus che fanno la differenza

* Venduta completamente arredata, pronta all'uso
* Già inserita nei principali circuiti internazionali di locazione turistica
* Ottima rendita netta annua, dimostrabile

Che tu stia cercando una casa vacanza di livello o un investimento intelligente, questa proprietà centra l'obiettivo. Tradizione, stile e funzionalità convivono senza compromessi.

📍 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Quando una casa ha tutto, non ha bisogno di aspettare.

MARTINA FRANCA – VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA
Superficie interna: 111 m² | Terreno: 1.600 m²
Prezzo: €150.000

In vendita splendida villa bifamiliare immersa nella quiete della campagna di Martina Franca, lungo la Via per Taranto. L'immobile, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio terreno privato con giardino e cortile. La casa è dotata di riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione.

Composizione interna

Piano terra

* Ampia taverna con kitchenette
* Bagno

Piano superiore

* Soggiorno luminoso
* Kitchenette
* Due camere da letto
* Bagno con doccia
* Veranda vivibile

Punti di forza

* Ristrutturazione recente
* Riscaldamento con stufa a pellet
* Condizionatori installati
* Spazi esterni generosi, ideali per relax e attività all'aperto
* Posizione strategica, a breve distanza dal centro di Martina Franca

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in campagna con tutti i comfort della città a portata di mano.

Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà!

IN VENDITA – Prestigiosa proprietà bifamiliare a Martina Franca
Strada Monte Tre Carlini

Immersa nella quiete della campagna martinese, proponiamo una proprietà esclusiva composta da due unità abitative indipendenti, ideale per chi ricerca privacy, comfort e un ambiente dal fascino autentico.

Prima unità – Trulli (4 coni) con ampliamento

Un'abitazione di charme che unisce tradizione e funzionalità, caratterizzata da ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti.
La composizione comprende:
- cucina
- sala da pranzo
- soggiorno
- salone con camino
- due camere da letto
- bagno
- deposito

I trulli, magnificamente conservati, conferiscono all'intera struttura un'atmosfera unica e senza tempo.

Seconda unità – Villa moderna di ampia metratura

La porzione più recente dell'immobile offre spazi generosi e finiture pensate per garantire massimo comfort.
Composizione:
- due cucine
- grande salone con camino
- disimpegno
- due bagni
- tre camere da letto
- cabina armadio

Un'abitazione versatile, perfetta sia come residenza principale che come soluzione ricettiva di alto livello.

La proprietà è completamente attrezzata con:
- riscaldamento GPL
- termocamino
- camino a pellet nel salone
- caldaia a pellet per termosifoni
- tre climatizzatori
- approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano rurale

Completa la proposta un ampio terreno di pertinenza, ideale per realizzare aree verdi, spazi relax o ulteriori implementazioni outdoor.

Un'oasi di tranquillità nel cuore della campagna pugliese

A soli 14 km da Francavilla Fontana, nel silenzio e nella riservatezza di Contrada Don Giulio, ti presentiamo una deliziosa villetta immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere le proprie estati in totale relax, circondato dai profumi e dai colori autentici della Puglia.

Un'elegante veranda di 12 mq anticipa l'ingresso nella zona giorno, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente luminoso e accogliente, pensato per una quotidianità semplice ma confortevole. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un bagno completo con doccia.

La villetta è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, per garantire il giusto benessere in ogni stagione, e si apre su un ampio piazzale pavimentato, ideale per ricevimenti all'aperto o momenti di condivisione con amici e familiari.

A completare la proprietà, un terreno di circa 1.000 mq, che rappresenta un vero valore aggiunto per chi sogna uno spazio esterno da personalizzare con un giardino, un orto o una piccola piscina.

Un luogo dove il tempo rallenta, e ogni giornata profuma di libertà.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Masseria storica vista mare in agro di Fasano – Un patrimonio senza tempo

Nel cuore della campagna di Fasano, a pochi minuti dal mare, si apre un viale alberato che conduce a una dimora di straordinaria imponenza. Una masseria autentica, maestosa, sospesa tra terra e orizzonte, dove la vista del mare si fonde con il cielo e gli ulivi secolari si ergono come sculture naturali.

Un immobile di pregio, raro nel suo genere. Un luogo che non si limita a esistere: domina il paesaggio.

La struttura si sviluppa su due livelli.

Al piano inferiore si susseguono antiche stalle, granai, depositi, fienili e un palmento. Gli ambienti conservano intatti i soffitti a stella e a botte, testimonianza della più alta tradizione costruttiva locale. I pavimenti sono in chianca originale, pietra iconica del territorio, oggi quasi introvabile.

Prima di accedere alla parte padronale si incontra un dettaglio di assoluta unicità: la chiesa privata con altare, elemento che racconta la storia nobile e autosufficiente della proprietà.

La scala in pietra conduce al piano superiore, dove si sviluppa la residenza padronale: cucina, saloni di rappresentanza, camere. Qui i soffitti conservano affreschi d'epoca e i pavimenti presentano cementine originali. Ogni ambiente mantiene un'eleganza autentica, mai alterata.

Dal terrazzo, lo sguardo abbraccia il mare e la distesa di 22 ettari di terreno, coltivati prevalentemente a uliveto secolare produttivo. Una tenuta agricola di grande estensione, perfettamente integrata nel paesaggio.

Lungo il perimetro della masseria si trova un frantoio storico con presse e macine originali, perfettamente conservate, oltre agli ambienti destinati un tempo ai fattori e alla gestione della produzione agricola.

La proprietà, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta integra nella sua struttura e nei suoi elementi architettonici, offrendo una base straordinaria per un progetto di valorizzazione di altissimo livello.

Per posizione, estensione, vista mare e valore storico, si presta a diventare una struttura alberghiera di charme, una residenza privata di rappresentanza o un progetto di altissimo profilo.

Trattativa riservata.a

Per ricevere dossier completo, documentazione tecnica e organizzare una visita privata, è richiesta una manifestazione di interesse qualificata.

Proprietà di questa caratura non si cercano: si riconoscono. E quando accade, la scelta è per pochi.

Villetta da ristrutturare con uliveto – Contrada Coccia Coccia, Ceglie Messapica

Se stai cercando un progetto autentico da trasformare in una residenza di charme nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, questa proprietà merita attenzione.

In contrada Coccia Coccia, nelle immediate vicinanze della rinomata contrada Fedele Grande, proponiamo in vendita una villetta indipendente da ristrutturare, immersa nel verde e nella tranquillità tipica della zona.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente suddivisa in due unità:
prima unità composta da cucina/soggiorno con angolo camino e forno, ambiente caldo e conviviale, oltre a una camera da letto

seconda unità composta da un unico vano, ideale come dependance, studio, suite per ospiti o spazio da riconvertire secondo le proprie esigenze

Completa la proprietà un terreno ad uliveto di circa 8.500 mq, elemento di grande valore che garantisce privacy, contatto diretto con la natura e ampie possibilità di utilizzo.

Perché scegliere questa proprietà:
- posizione riservata ma non isolata
- ampia estensione di terreno, sempre più difficile da reperire
- ideale come abitazione privata, casa vacanze o investimento
-totale libertà di personalizzazione: non è una casa “chiavi in mano”, ma un progetto da modellare

È una soluzione che richiede interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare qualcosa di unico in un contesto autentico e ben posizionato.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.
Le proprietà con queste caratteristiche, in questa zona, non restano a lungo sul mercato.

A pochi chilometri dal centro di Ostuni, questa villa completamente ristrutturata mette d'accordo davvero tutti — e fa anche qualcosa in più.

Immersa in un terreno di circa 4.000 m², è circondata da ulivi, alberi da frutto e piante mediterranee che creano fin da subito un'atmosfera di pace e privacy. Qui si rallenta, si respira, si vive bene.

La casa si apre su una veranda, seguita da una cucina abitabile, un soggiorno e soprattutto un ampio salone: non il classico living di passaggio, ma un vero spazio da vivere, luminoso e accogliente.

La zona notte è ben organizzata e pensata per il comfort: due camere da letto e due bagni, con una distribuzione funzionale e senza sprechi di spazio.

La villa è pronta a produrre reddito fin dal primo giorno, senza lavori da affrontare, senza stress e senza sorprese.
Una proprietà chiavi in mano, ideale sia come residenza privata sia come investimento redditizio.

Qui non si acquista solo una casa, ma un'opportunità concreta.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è una di quelle proprietà che vanno viste dal vivo per essere davvero capite.

IN VENDITA – Proprietà con trulli ristrutturati e terreno a Martina Franca
Strada Specchia Rinalda

In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Martina Franca e lungo la direttrice verso la zona industriale, proponiamo una proprietà dal sapore autentico, ideale come residenza privata o come rifugio di campagna dal carattere ricercato.

La proprietà si compone di due fabbricati immersi nel verde, con una superficie complessiva di circa 100 mq.

Fabbricato principale – Trulli ristrutturati (2 coni)
Finemente recuperati nel rispetto della tradizione, i trulli ospitano un'ampia zona giorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e valorizzati dal fascino senza tempo della pietra.

Secondo fabbricato – Dependence
Distaccato dai trulli, è adibito a soggiorno con cucina e camino. Uno spazio funzionale e versatile, perfetto come area conviviale, dependance per ospiti o living indipendente.

Contesto e terreno
Completa la proprietà un ampio terreno di circa 3.800 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax, realizzare un giardino strutturato o semplicemente godere della quiete della campagna.
Alle spalle dell'immobile è presente un'altra proprietà confinante, discretamente inserita nel contesto, senza incidere sulla privacy e sulla fruibilità degli spazi principali.

Una soluzione autentica, ben collegata e pronta ad essere vissuta.
Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, contattaci: questa proprietà merita di essere scoperta dal vivo.