Appartamento in vendita a Genova Prà, ristrutturato e pronto da abitare, con 50 mq, 1 camera matrimoniale, bagno finestrato e cucina a vista. Comodo accesso ai mezzi pubblici e servizi come supermercati e scuole nelle vicinanze. Posto auto di proprietà incluso.
In vendita ad Arenzano, nella prestigiosa Via Dante, nel cuore del centro, proponiamo un elegante appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile, situato su un piano rialzato con accesso senza barriere architettoniche direttamente dal piano terra, offre comfort e praticità in una delle zone più esclusive della città.
L'appartamento si compone di un ingresso che dà sul soggiorno con ampio angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Dispone di due camere matrimoniali, entrambe finestrate e una con accesso al balcone, perfetto per godersi l'aria aperta. Il bagno è finestrato e completano la proprietà un comodo ripostiglio.
La casa è pronta per essere abitata senza necessità di interventi, dotata di infissi in doppio vetro PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo e spese di amministrazione contenute.
La posizione strategica consente di raggiungere a piedi, in soli 5 minuti, sia le splendide spiagge che il caratteristico centro storico di Arenzano, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole a pochi passi dal mare e dai servizi.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Nel cuore della pineta di Arenzano, affacciato sulla piazzetta centrale e in posizione estremamente comoda ai principali servizi e alla guardiola, proponiamo in vendita un elegante immobile in perfetto stato di manutenzione, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e sicurezza.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, perfettamente organizzato e accogliente, con accesso diretto a un piacevole spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, impreziosita da un suggestivo terrazzo a tasca con vista mare, uno spazio intimo e riservato dove rilassarsi. Completa la proprietà uno studio, perfetto come ambiente di lavoro o stanza aggiuntiva, e un bagno finestrato con balcone, funzionale e ben arieggiato.
L'immobile è dotato di aria condizionata e sistema di VMC (ventilazione meccanica controllata), garanzia di comfort abitativo in ogni stagione.
Ulteriore punto di forza sono le spese condominiali bassissime e la posizione strategica che, grazie alla vicinanza alla guardiola, offre un elevato livello di sicurezza.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, in un contesto riservato ma perfettamente servito.
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Casa indipendente con giardino e 3 camere da letto a Borghetto di Borbera
Ci sono case che danno subito la sensazione di spazio, tranquillità e libertà.
In frazione di Borghetto Borbera, in zona riservata ma comoda ai servizi, proponiamo casa indipendente sui quattro lati con giardino privato, ideale per chi cerca una soluzione autonoma, pronta da abitare e con ambienti versatili.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un ampio garage e due locali con ingresso indipendente, spazi perfetti da utilizzare come cantina e adibire a tavernetta, locale hobby o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Il primo piano ospita la parte abitativa composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Una distribuzione funzionale che permette di avere spazi dedicati alla famiglia, agli ospiti o anche a uno studio per il lavoro da casa.
La casa internamente è stata recentemente ristrutturata e si presenta in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo e nel soggiorno è presente una canna fumaria con possibilità di installare una stufa a legna o pellet, creando un ambiente ancora più caldo e accogliente.
All'esterno troviamo il giardino privato, uno spazio ideale da vivere nelle belle stagioni, per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera avere un angolo verde tutto per sé.
Possibilità inoltre di acquistare ulteriore terreno confinante, per ampliare gli spazi esterni e aumentare la privacy della proprietà.
Una soluzione perfetta per famiglie, per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino o per chi cerca una casa indipendente immersa nella tranquillità dell'entroterra, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
📌 Disponibile per visite su appuntamento e durante i prossimi Open House.
Contattami per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita :Fabiana Bisio Consulente Immobiliare Iad zona Novi Ligure-Val Borbera-Oltregiogo 349-4301392
Ci sono case che riescono a mettere tutti d'accordo.
Spazi giusti, tranquillità, comfort moderno e quella sensazione immediata di “qui potremmo stare bene”.
A Vignole Borbera, ai piedi della Val Borbera e a pochi minuti dai principali servizi e dal casello autostradale, questa porzione di villetta bifamiliare nasce per chi desidera vivere con più equilibrio, senza rinunciare alla comodità della quotidianità.
La casa si sviluppa su tre livelli ed è pensata per accompagnare davvero la vita di famiglia.
Al piano principale, l'ingresso conduce a un salone ampio e luminoso, uno spazio accogliente dove ritrovarsi a fine giornata. La cucina abitabile, grande e funzionale, si apre direttamente sul portico coperto e sul giardino: il luogo perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per vivere gli spazi esterni con naturalezza.
La zona notte regala ambienti ben distribuiti e privacy per tutti. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto al terrazzo privato, mentre le due camere singole offrono spazi ideali per figli, studio o smart working. Completa il piano un bagno ampio e luminoso.
Al piano terra, la casa sorprende per funzionalità e versatilità: box auto doppio, grande taverna perfetta per momenti conviviali, bagno con doccia, cantina e locale tecnico. Ambienti pratici, ordinati e sempre più richiesti da chi cerca una casa davvero completa.
All'esterno, il giardino abbraccia l'abitazione su tre lati ed è arricchito da alte siepi che garantiscono privacy e tranquillità. Uno spazio verde ideale per bambini, animali o per chi desidera semplicemente rallentare il ritmo e godersi la vita all'aria aperta.
Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è già proiettato nel futuro:
riscaldamento a pavimento, stufa idropellet, predisposizione per caldaia a gas, solare termico e recente installazione di impianto fotovoltaico con accumulo. Una casa efficiente, sostenibile e attenta ai consumi.
Una soluzione perfetta per chi vuole uscire dal caos cittadino senza isolarsi, trovando il giusto equilibrio tra natura, comfort e qualità della vita.
Questa casa sarà visitabile in Open House su appuntamento.
Se pensi possa essere la soluzione giusta per la tua famiglia, contattami per ricevere maggiori informazioni o riservare la tua visita privata.
Fabiana Bisio – Consulente Immobiliare IAD
Zona Novi Ligure • Val Borbera • Oltregiogo
Contattare 349 4301392
La sensazione più bella? Entrare in una casa nuova e pensare: “qui potrei fermarmi davvero”.
In un tranquillo contesto residenziale di Stazzano, questa villetta indipendente di nuova costruzione unisce comfort moderno, indipendenza e quella qualità della vita che sempre più persone stanno cercando lontano dal caos.
Una casa pensata per vivere bene ogni giorno.
Spazi funzionali, tecnologia, privacy e ambienti luminosi che riescono a trasmettere subito una sensazione di accoglienza.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, il vero cuore della casa: uno spazio conviviale, aperto e luminoso, perfetto per la quotidianità di una famiglia o per chi ama ricevere amici e parenti.
Al piano terra troviamo inoltre una camera da letto, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un piacevole porticato esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il giardino nelle stagioni più belle.
Il piano superiore mansardato ospita altri due ambienti versatili e un secondo bagno con vasca, perfetti come camere per i figli, studio, zona hobby o spazi dedicati allo smart working.
All'esterno il giardino piantumato, già dotato di impianto di irrigazione, regala privacy e vivibilità, mentre il box auto completa la proprietà con comodità e funzionalità.
Dal punto di vista tecnico, la casa è progettata per offrire efficienza e confort abitativo:
-impianto a pompa di calore caldo/freddo
-impianto fotovoltaico
-predisposizione per stufa a pellet
-videocitofono
-infissi interni in PVC con apertura vasistas
-infissi esterni in alluminio
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente nuova, efficiente e pronta ad accompagnare la vita di una famiglia nel tempo.
Se stai cercando indipendenza, tranquillità e una casa nuova da vivere senza compromessi, contattami per riservare la tua visita privata.
Per informazioni:
Fabiana Bisio – Consulente Immobiliare IAD
Zona Novi Ligure – Val Borbera – Oltregiogo
349/4301392
Varazze – Località Casanova, Via Fossello
Casa indipendente nella prima collina, con grandi spazi esterni e atmosfera autentica
A pochi minuti dal centro di Varazze e dal mare, nella tranquillità della prima collina, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata, immersa in un contesto campestre, silenzioso e riservato.
La proprietà si trova in Località Casanova, in Via Fossello, una zona ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Varazze in breve tempo.
La casa colpisce subito per i suoi ampi spazi esterni, distribuiti su fasce verdi ben sfruttabili, caratterizzate da piante tipiche della macchia mediterranea, limoni e ulivi. L'esposizione è favorevole e garantisce un'ottima luminosità durante la giornata, rendendo gli ambienti e gli spazi aperti piacevoli da vivere in ogni stagione.
Un grande piazzale consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà, elemento particolarmente prezioso per una casa indipendente in collina.
Il cuore della casa è senza dubbio il grande portico centrale: uno spazio conviviale, coperto e accogliente, dove domina un importante forno/braciere in muratura. È l'ambiente ideale per pranzi all'aperto, cene con amici, momenti in famiglia e giornate da vivere lentamente, con il profumo della campagna e il silenzio intorno.
Internamente l'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo la zona living con cucina a vista, pensata come ambiente informale e funzionale, oltre a un bagno di servizio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un secondo bagno.
La proprietà dispone inoltre di una piccola dependance, utilizzabile come camera per gli ospiti, studio, spazio indipendente per figli grandi o ambiente dedicato agli hobby.
A completare il tutto, una grande cantina, perfetta per il ricovero degli attrezzi da lavoro, delle attrezzature da giardino o come spazio accessorio a servizio della casa.
Esternamente l'immobile si presenta in ottime condizioni, curato e già perfettamente inserito nel contesto naturale che lo circonda. Internamente, invece, la casa offre la possibilità di essere personalizzata secondo il gusto e le esigenze del nuovo proprietario, valorizzando ulteriormente ambienti già comodi e ben distribuiti.
Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy, verde, spazi esterni realmente vivibili e una qualità di vita più autentica, a breve distanza dal mare di Varazze.
Una proprietà che trasmette pace, semplicità e calore: il luogo perfetto per chi desidera ritrovare tempo, luce e silenzio.
Pineta di Arenzano – Via del Roccolo
Ci sono case che sorprendono per come riescono a farti vivere il mare… ogni giorno.
In Via del Roccolo, in posizione aperta e luminosa, proponiamo un appartamento capace di distinguersi per equilibrio, funzionalità e qualità degli spazi, con un plus sempre più raro nella Pineta: un grande giardino privato vista mare. L'immobile si presenta molto ben rifinito, con uno stile moderno, fresco ed estivo, pronto per essere abitato da subito senza necessità di interventi.
Gli ambienti sono curati e accoglienti, pensati per offrire comfort e praticità. La zona living, ampia e luminosissima grazie all'esposizione pieno sud, si apre verso l'esterno e dialoga direttamente con il terrazzo, creando una naturale continuità con gli spazi all'aperto. La vista panoramica sul mare accompagna la quotidianità, regalando luce e respiro a tutta la casa. Il cucinotto è funzionale e ben organizzato. La camera matrimoniale è intima e rilassante. Il bagno, completo, è rifinito con gusto contemporaneo. All'esterno si sviluppa uno degli elementi più ricercati: un ampio terrazzo vivibile che conduce a un giardino privato di dimensioni generose, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere la casa in modo dinamico durante tutta la stagione. Termo autonomo e spese contenute completano una proposta equilibrata e immediatamente fruibile.
Box e posto auto sono poi pertinenze di sicuro apprezzamento per questa proposta immobiliare
Una soluzione che si fa notare per la presenza di spazi esterni importanti e per la vista mare, caratteristiche difficili da trovare insieme.
Un'opportunità concreta per chi cerca qualcosa di più del solito appartamento.
Arenzano – Borgo Tinto
Ci sono case che si visitano… e altre che si vivono fin dal primo passo. Questa è una di quelle.
All'interno del curato e riservato Borgo Tinto, proponiamo un appartamento che unisce comfort moderno, tranquillità e qualità della vita. Un contesto recente, ben mantenuto e pensato per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione.
L'ingresso si apre su un piacevole spazio esterno: un giardino accogliente e due balconi terrazzati dove poter fare colazione al sole, rilassarsi a fine giornata o condividere momenti con famiglia e amici.
Gli interni sono funzionali e ben distribuiti: ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno spazioso, ripostiglio e un pratico locale tecnico esterno. La doppia esposizione e il doppio accesso rendono l'ambiente luminoso, arioso e sempre piacevole da vivere.
La costruzione recente garantisce impianti efficienti e infissi in ottimo stato, con il vantaggio di non dover affrontare interventi nel breve periodo.
Incluso nel prezzo un box doppio di circa 32 mq, comodo e sempre più raro.
Il contesto fa la differenza: Borgo Tinto è sinonimo di ordine, privacy e sicurezza, con piscina condominiale e sala eventi a disposizione dei residenti. Le spese di gestione sono contenute e comprendono anche acqua e riscaldamento.
Una soluzione che funziona perfettamente sia come prima casa che come rifugio al mare, grazie alla vicinanza alle spiagge di Arenzano e Cogoleto.
Se stai cercando un immobile pronto, in un contesto piacevole e senza compromessi, questa è un'occasione concreta.
Contattami per una visita: dal vivo rende molto di più.
Arenzano – Borgo Tinto
Non è solo una casa ben fatta. È una casa che funziona, che accoglie e che ti semplifica la vita.
Nel contesto ordinato e riservato del Borgo Tinto, proponiamo un appartamento curato, luminoso e pronto da vivere, inserito in una realtà recente dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e tranquillità.
L'esposizione a sud fa la differenza: luce naturale per tutto il giorno, ambienti caldi e piacevoli in ogni stagione.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e concreti: ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno recentemente ristrutturato con moderna doccia walk-in e un ripostiglio ampio e davvero utile, sempre più difficile da trovare.
La costruzione recente garantisce impianti efficienti e infissi in ottimo stato, con il vantaggio di non dover affrontare lavori nel breve periodo.
Completa la proprietà, incluso nel prezzo, un comodo posto auto scoperto.
Il valore aggiunto è il contesto: Borgo Tinto è sinonimo di ordine, privacy e qualità della vita, con piscina condominiale e sala eventi a disposizione dei residenti. Le spese di gestione sono contenute e comprendono anche acqua e riscaldamento.
Una soluzione perfetta sia come prima casa, per chi cerca stabilità e comfort, sia come casa vacanze, per chi vuole godersi il mare senza pensieri.
Se cerchi un appartamento concreto, luminoso e inserito in un ambiente che fa stare bene, questa è una proposta da vedere.
Contattami per una visita: certe sensazioni si percepiscono solo dal vivo.
Arenzano, Via Marconi: Spazio, Comodità e il Valore di una Casa "di una volta"
Se sei alla ricerca della tua prossima abitazione principale ad Arenzano, sai bene quanto sia difficile trovare metrature generose che permettano a ogni membro della famiglia di avere i propri spazi.
All'interno del condominio "Smeraldo" – un contesto ordinato che ha appena rifatto il look grazie al rifacimento recente dei prospetti – proponiamo un appartamento dal taglio classico, solido e incredibilmente luminoso.
La sostanza di un tempo, il potenziale di domani
Dimentica i corridoi stretti e gli angoli angusti. Qui siamo accolti da un ampio **ingresso alla genovese** che apre la vista su stanze dalle dimensioni che oggi non si costruiscono più:
* Due camere matrimoniali vere, dove il letto non è l'unico protagonista.
* Cucina abitabile e una sala da pranzo separata dal soggiorno: una divisione che garantisce privacy e funzionalità nella gestione quotidiana della casa.
* Il bagno, funzionale e pronto per essere ripensato secondo i tuoi gusti.
L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento. Ed è proprio qui che sta l'opportunità: la pianta si presta a un restyling totale. Potresti unire cucina e sala per creare una zona giorno moderna e ariosa, o ridistribuire i volumi per ricavare un secondo servizio, valorizzando una metratura che oggi è un vero lusso.
Vivere qui significa scegliere la praticità senza rinunciare al comfort:
* Piscina condominiale: un valore aggiunto incredibile per i momenti di relax sotto casa, un piccolo paradiso privato a disposizione dei residenti.
* Il Box: la proprietà include un piccolo box soppalcato. Fondamentale in questa zona per dimenticarsi dello stress del parcheggio o per ricoverare moto, bici e scaffalature.
* Efficienza: riscaldamento centralizzato già dotato di termovalvole e contabilizzatori per un controllo preciso delle spese.
Questa non è una "scatola" per le vacanze, è una casa vera, pensata per chi vuole vivere Arenzano tutto l'anno con la comodità di avere tutto a portata di mano.
Se cerchi una base solida da plasmare sulle tue esigenze, questa è l'occasione giusta per fare un investimento concreto per la tua famiglia.
Non aspettare che qualcun altro veda il potenziale che hai visto tu. Prenota ora un sopralluogo per valutare dal vivo gli ampi spazi e le possibilità di personalizzazione.
Trilocale ristrutturato e arredato – Pineta di Arenzano
Nel cuore verde e riservato della Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2025 e venduto arredato, pronto da vivere fin da subito. Una soluzione pensata per chi desidera entrare in casa senza alcun pensiero, godendo immediatamente di comfort, qualità e atmosfera.
Inserito in un contesto condominiale curato e discreto, composto da due palazzine di soli due piani, l'appartamento regala una sensazione autentica di tranquillità e privacy. L'esposizione pieno sud garantisce luce naturale per tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e creando spazi caldi, accoglienti e silenziosi.
Il vero punto di forza è il grande terrazzo vivibile: uno spazio prezioso da sfruttare appieno con l'arrivo della bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali. Un'estensione naturale della casa che amplifica la qualità della vita.
Gli interni, razionali e ben distribuiti, si adattano perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanza. La presenza di due bagni (uno principale e uno di servizio), climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento termoautonomo e basse spese di gestione garantisce efficienza e praticità in ogni periodo dell'anno. Le minime barriere architettoniche rendono inoltre l'immobile facilmente fruibile.
A completare la proprietà, elementi sempre più rari e richiesti: posto auto e una grande cantina al piano strada, estremamente comoda per il ricovero di biciclette, attrezzature o come spazio di supporto quotidiano, senza la necessità di scale o percorsi complessi.
Vivere nella Pineta di Arenzano significa scegliere uno stile di vita esclusivo, immerso nel verde e nella sicurezza, con servizi di alto livello: Golf Club con ristorante, piscina e tennis, aree per cani, parchi giochi e la Piazzetta del Portichetto come punto di riferimento commerciale e amministrativo. Il tutto con vigilanza privata, videosorveglianza, servizio di ronda e Pronto Bus a chiamata.
Una casa luminosa, funzionale e pronta all'uso, con spazi esterni da vivere e pertinenze di reale valore, inserita in uno dei contesti più apprezzati della Riviera ligure.
Contattami per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata.
Soluzioni di questo livello, in questo contesto, sono sempre più difficili da trovare.
ARENZANO – PINETA | SAN PIETRO
Luce, mare e silenzio: il privilegio di un luogo che non assomiglia a nessun altro
Ci sono dimore che non si limitano a ospitare la vita, ma la trasformano.
Questo appartamento nella Pineta di Arenzano, nel prestigioso Condominio “San Pietro”, appartiene a quella categoria rara di luoghi capaci di donare emozione prima ancora di varcarne la soglia.
La luce del mare entra generosa dalle grandi aperture e accompagna ogni ora del giorno, avvolgendo la terrazza – un fronte mare di circa 30 mq – in un abbraccio dorato. È uno spazio sospeso tra cielo e acqua, dove l'orizzonte diventa una presenza quotidiana, rassicurante e poetica.
All'interno, la zona living dialoga con il panorama, mentre il cucinotto, la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno completo disegnano ambienti essenziali ma ricchi di calore. Qui nulla è eccesso: tutto è equilibrio, silenzio, privacy. Gli spazi esterni lastricati o immersi nel verde completano un quadro di raffinata riservatezza.
Una grande cantina al piano, dotata di area lavanderia, e un box auto – praticamente indispensabile in Pineta – rendono questa proposta completa e funzionale.
Ma il vero valore non si misura in metri: si misura nella sensazione di appartenere a un luogo che non tutti possono chiamare casa.
Non è un appartamento per chi cerca “una vista”. È un rifugio per chi desidera l'esperienza del mare, della luce, del privilegio discreto.
Un invito esclusivo, destinato a chi sa coglierne la profondità.
Appartamento da ristrutturare Pineta di Arenzano
Pineta di Arenzano – Roccolo | Appartamento vista mare da ristrutturare con grande potenziale
Nel Comparto del Roccolo, all'interno della Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq da ristrutturare, caratterizzato da una splendida vista mare, buona luminosità e interessanti possibilità di valorizzazione.
L'immobile si presenta oggi allo stato originario e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando distribuzione interna, materiali e finiture secondo le proprie esigenze.
Gli spazi interni consentono di sviluppare un progetto moderno e funzionale, con la possibilità di ricavare un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e ambienti ben organizzati. Una delle ipotesi progettuali prevede anche la realizzazione di una camera matrimoniale con cabina armadio.
Elemento di particolare interesse è la possibilità di ripristino della loggia, dettaglio architettonico capace di aumentare sensibilmente il valore e il fascino dell'abitazione, creando uno spazio esterno vivibile e affacciato sul contesto verde e panoramico della Pineta.
La vista mare, l'esposizione a Sud/Est, la metratura equilibrata e la presenza del posto auto condominiale rendono questo appartamento una proposta particolarmente interessante sia come prima o seconda casa, sia come investimento immobiliare.
La necessità di ristrutturazione non deve essere letta come un limite, ma come il vero punto di forza dell'operazione: acquistare oggi un immobile da personalizzare permette di creare un prodotto abitativo attuale, efficiente e coerente con le richieste del mercato, con un importante potenziale di rivalutazione futura.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento nella Pineta di Arenzano da trasformare in una casa moderna, luminosa e vista mare, oppure per chi desidera investire in un immobile con caratteristiche difficilmente replicabili.
Casa indipendente da terra a tetto nel cuore di Roccaforte Ligure – ideale per che vuol sfuggire dal caos della città o chi sogna di aprire un B&B
Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli, circondato dalle colline verdi dell'Appennino, in un borgo dove il tempo sembra essersi fermato.
Questa casa indipendente da terra a tetto, nel centro di Roccaforte Ligure, è molto più di un immobile: è un rifugio di pace e autenticità.
Con i suoi 190 mq, offre spazi generosi e versatili:
Piano terra: open space cucina spaziosa e sala da pranzo per momenti conviviali
Secondo piano: due camere luminose, bagno e balcone con vista sul borgo e sulla valle
Sottotetto: una stanza in più, perfetta come studio o camera ospiti
Ai fondi: Cantina ed ampio locale da trasformare in taverna o spazio hobby
Riscaldamento gestibile con stufa a legna/pellet con impianto a bocchette d'aria ed infissi in alluminio a taglio termico con vetri basso emissivi garantiscono comfort e risparmio energetico.
L'immobile è abitabile, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi desideri.
Scopri Il fascino della Val Sisola
Roccaforte Ligure è un borgo medievale incastonato tra la Val Borbera e la Valle Spinti ,un angolo incontaminato tra Piemonte e Liguria. Qui troverai sentieri immersi nei boschi, torrenti cristallini e panorami che tolgono il fiato. Le rovine del Castello Malaspina raccontano storie antiche, mentre la piazza del paese è il cuore pulsante di una comunità autentica.
Un luogo perfetto per chi vive in città e sogna di ritrovare il ritmo lento della natura, respirare aria pura e godersi la bellezza senza tempo.
Contattami subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita all'Open House!
Arenzano – Pineta, Marina Grande. Dove l'architettura incontra il mare.
C'è un luogo nella Pineta di Arenzano che porta la firma di un maestro, Vico Magistretti. Un edificio che non è solo una casa, ma un'idea di vita: luce, spazio e orizzonte. E proprio qui, nel complesso Marina Grande, ti aspetta un appartamento con un'anima tutta da riscoprire.
Il palazzo è stato rigenerato grazie al Superbonus 110%: serramenti nuovi che isolano dal mondo, un sistema domotico che ti obbedisce con un tocco, una caldaia di ultima generazione, tende da sole appena installate e persino la stazione di ricarica per l'auto elettrica. All'esterno, un ampio spazio privato che accoglie fino a tre auto e ti regala ogni giorno la vista del mare, sempre diverso, sempre tuo.
L'appartamento gode di una piacevole esposizione sud/sud-ovest e di un accesso privo di barriere architettoniche, perché la bellezza deve essere alla portata di tutti. Gli interni? Meritano un riordino e un ammodernamento degli spazi, così da renderli più funzionali e in sintonia con il tuo stile di vita.
Un contesto firmato da un grande architetto, un edificio già proiettato al futuro e uno spazio pronto a diventare la tua casa ideale.
La Pineta di Arenzano è un luogo dove l'investimento diventa stile di vita, dove ogni mattina è un invito a vivere la Riviera non come turisti, ma come protagonisti di una storia tutta vostra.
Non lasciare che resti un sogno: chiamaci e vieni a scoprirlo dal vivo.
La Dimora dei Monti e del Mare
Tra natura, storia e panorama. Una casa che racconta emozioni.
Immersa nel cuore del Parco Naturale Regionale del Beigua, riconosciuto UNESCO Global Geopark, questa affascinante dimora coniuga l'atmosfera autentica dei tempi passati con una vista mozzafiato dove le montagne si specchiano nel mare della Liguria.
Qui potrete vivere la natura a 360 gradi: percorsi escursionistici, boschi e sentieri si snodano tutto intorno alla casa, mentre il mare della Riviera è raggiungibile in soli 15 minuti.
Per gli appassionati del golf, la prestigiosa cornice del "Golf Club Sant'Anna", uno dei campi più rinomati della Liguria, si trova a breve distanza: un'occasione unica per alternare giornate di natura, mare e sport.
Costruita nel 1967 da una giovane coppia innamorata di questi luoghi, la casa è stata vissuta e custodita con amore. Oggi è pronta ad accogliere nuovi proprietari che vogliano creare ricordi preziosi in un luogo fuori dal tempo.
La casa si sviluppa su due livelli, con spazi ampi, luminosi e versatili, perfetti anche per essere suddivisi in due unità abitative indipendenti. Questa configurazione la rende ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento per attività di affitto turistico o casa vacanze.
Al primo piano:
* Ampia zona giorno suddivisa in living e sala da pranzo
* Cucina abitabile
* Due camere da letto
* Grande bagno finestrato
* Locale ripostiglio anch'esso finestrato
Al piano terra:
* Due ampi locali finestrati
* Un secondo bagno
* Una grande sala con accesso diretto al giardino
* Una piccola stanza con finestra
Il giardino terrazzato, tipico della zona, regala scorci meravigliosi e angoli perfetti per il relax, le cene all'aperto e la convivialità. C'è anche spazio sufficiente per realizzare una piscina, per valorizzare ulteriormente la proprietà e trasformarla in un'autentica oasi privata.
Un valore aggiunto raro e prezioso è la possibilità di accedere all'“acqua agricola”: una risorsa che, con un costo irrisorio, permette di irrigare senza limiti tutto lo spazio verde della proprietà e garantisce una fornitura costante, eliminando ogni preoccupazione legata all'acqua.
Una piccola “dependance”, ideale come cucina esterna, studio, spazio creativo o rifugio personale, arricchisce ulteriormente l'offerta.
Completano la proprietà:
Box auto finestrato con accesso diretto alla casa (già predisposto per essere trasformato in cucina in caso di divisione in due appartamenti)
Ampio cortile con possibilità di posti auto esterni
La Dimora dei Monti e del Mare è più di una casa: è un rifugio per l'anima, un luogo dove vivere la bellezza, la tranquillità e la connessione con la natura… ogni giorno.
Villa indipendente con dependance – Nuova costruzione – Pineta di Arenzano
Se pensavi che non fosse possibile trovare una villa indipendente di nuova costruzione nella Pineta di Arenzano, questa soluzione ti sorprenderà.
In un contesto riservato, immerso nel verde e caratterizzato dalla tranquillità tipica della Pineta, nasce una villa moderna, elegante e progettata per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. Una casa nuova, pensata secondo criteri contemporanei e in linea con le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità.
La villa si sviluppa principalmente su un unico livello, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere gli spazi in modo comodo, pratico e funzionale. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti: la zona giorno accoglie una cucina aperta su un ampio living, ideale per momenti di relax, convivialità e vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi moderni, progettati con attenzione al comfort e alla qualità delle finiture.
All'esterno, la proprietà offre tutto ciò che serve per vivere la casa anche all'aperto: un'ampia terrazza solarium, il giardino privato e la piscina creano un ambiente esclusivo, perfetto per godersi le giornate di sole, rilassarsi in totale privacy o condividere momenti speciali con famiglia e amici.
A rendere questa villa ancora più interessante è la presenza di una comoda dependance, ideale per accogliere ospiti, familiari o per creare uno spazio indipendente da utilizzare secondo le proprie esigenze.
Oltre agli ambienti principali, la proprietà dispone anche di un ampio locale tecnico seminterrato, un valore aggiunto raro e prezioso. In questo livello sono previsti un bagno, una lavanderia e ulteriori spazi versatili, perfetti per essere destinati a palestra privata, studio, sala giochi, zona hobby o area multifunzionale. Uno spazio in più che amplia concretamente le possibilità di utilizzo della villa e la rende adatta a diverse esigenze familiari e personali.
Completano la proprietà due posti auto, ulteriore elemento di comodità in un contesto residenziale esclusivo.
Questa villa rappresenta un'opportunità rara nella Pineta di Arenzano: una nuova costruzione indipendente, con giardino, piscina, dependance e spazi accessori realmente sfruttabili. Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e riservato, senza rinunciare alla natura e alla qualità del contesto.
La consegna è prevista per la fine del 2026, con possibilità di effettuare visite in cantiere su appuntamento.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.
Appartamento in villa bifamiliare di nuova costruzione – Pineta di Arenzano
All'interno della Pineta di Arenzano, in contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in villa bifamiliare di nuova realizzazione, parte di un esclusivo progetto che comprende anche due ville indipendenti. Una soluzione pensata per chi desidera qualità abitativa, comfort e una vista mare di grande fascino.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per garantire funzionalità e armonia degli spazi.
Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, area pranzo e living, affacciata su una splendida terrazza con vista mare totale: un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.
Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e doppi servizi. Da qui si accede direttamente al giardino privato, collegato anche esternamente e perfettamente integrato con l'area piscina, da cui si gode una suggestiva vista sul mare.
Le finiture contemporanee e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione assicurano elevati standard di efficienza energetica, in linea con le più recenti normative in materia di sostenibilità.
La proprietà rappresenta una soluzione di rara reperibilità, capace di coniugare posizione, qualità costruttiva e ricercatezza progettuale.
Situata nel comparto “Rotonda” della Pineta, offre un perfetto equilibrio tra privacy, sicurezza e contatto con la natura.
Consegna prevista estate 2026. Possibilità di visite direttamente in cantiere su appuntamento.
Completa la proprietà un posto auto privato.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione.
APPARTAMENTO ARREDATO IN AFFITTO
In posizione comoda ai servizi proponiamo appartamento arredato posto al primo piano , ideale per coppia
COMPOSIZIONE
-Cucinino e tinello
-Sala
-Camera da letto
-Bagno
-Balcone
Ambienti funzionali e accoglienti , contesto tranquillo
Spese condominiali:100€/mese comprensive di riscaldamento e acqua fredda
Possibilità di affittare anche il box auto
Si richiedono referenze dimostrabili
Appartamento piano rialzato – Ufficio o abitazione – Alessandria (Spalto Marengo/Orti)
Appartamento ristrutturato al piano rialzato, attualmente adibito ad uso ufficio/studio professionale. L'immobile si compone di ingresso su sala d'attesa, due camere separate e bagno – ideale per medici, psicologi, avvocati, commercialisti o qualsiasi libero professionista in cerca di spazi già pronti e funzionali.
La planimetria si presta perfettamente anche a essere utilizzata come abitazione: sala, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un balcone.
Caratteristiche principali: riscaldamento centralizzato, condizionatore, porta blindata, impianto elettrico nuovo, rete cablata per ufficio. La vendita include l'arredamento presente – soluzione chiavi in mano, entri e lavori (o abiti) da subito.
APE in fase di riemissione
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO NEL CUORE DEL PAESE — BORGHETTO BORBERA
Ci sono case che si abitano, e case che si vivono. Questa è una di quelle.
Nel cuore di Borghetto Borbera, indipendente su tre lati e affacciata sul proprio giardino privato, questa abitazione su due piani offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: lo spazio, la luce e la libertà di una casa indipendente, a pochi passi da tutto.
I muri in pietra originale raccontano la storia dell'edificio. Gli impianti di ultima generazione — riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico e solare termico, coibentazione ad alta prestazione — promettono un futuro confortevole ed efficiente. Il risultato è una casa in cui passato e presente si parlano, senza che nessuno dei due sovrasti l'altro
Piano terra: ampio salotto, cucina separata, bagno e locale tecnico dedicato agli impianti.
Piano primo: camera da letto principale, seconda camera (ideale per bambini o ospiti), bagno e ripostiglio.
-EFFICIENZA ENERGETICA E IMPIANTI
La casa è progettata per offrire il massimo comfort con il minimo consumo: coibentazione ad alta prestazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e solare termico. Spese di gestione ridotte, comfort garantito tutto l'anno.
-GIARDINO E SPAZI ESTERNI
La casa è circondata da un giardino privato su più lati — un privilegio raro in centro paese. Uno spazio verde tutto proprio, luminoso e riparato, ideale per famiglie con bambini, per pranzare all'aperto o semplicemente per godersi il verde in totale riservatezza. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una tettoia coperta: una zona protetta da sole e pioggia, perfetta come veranda estiva o come posto auto coperto.
-CONSEGNA E FINITURE
L'immobile è in fase di ristrutturazione avanzata e sarà consegnato "chiavi in mano" con finiture da capitolato. È possibile concordare preventivamente finiture personalizzate extra capitolato (non incluse nel prezzo base). Ogni dettaglio può essere scelto prima dell'inizio dei lavori di finitura.
*le immagini rendering del progetto arredato sono indicative
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Per informazioni contattare :
Fabiana Bisio- Consulente Immobiliare IAD zona Novi L-Val Borbera -Oltregiogo
WhatsApp o telefono: 349/430 1392
Ampio box in vendita a Genova, ideale per artigiani o padroncini, con 68 mq di spazio, servizi igienici e area deposito. Situato in Via Tortona, offre facile accesso a supermercati come Tuodì e Carrefour Express, oltre a fermate bus nelle immediate vicinanze. Dotato di allarme e saracinesca motorizzata.
