Nico Sorgato - IAD

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LEGNARO (PD)
In posizione comoda e ben visibile, proponiamo in vendita immobile commerciale di 58 mq, ideale per negozio, studio professionale o attività di servizi.

L'immobile è composto da:
• area open space per l'attività
• toilette con antibagno
• ripostiglio/deposito

Dotato di riscaldamento con termoconvettori e caldaia autonoma.
Ampio parcheggio antistante, comodo per clienti e personale.

Classe energetica: F
Prezzo richiesto: € 75.000

Ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una zona servita.
Contattaci per maggiori informazioni o una visita!

Elegante Villa Singola in Vendita a Vigonza (PD) – Classe Energetica A1

In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo prestigiosa villa singola disposta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2021 con finiture di alto pregio e massima attenzione al comfort abitativo.

Descrizione degli spazi
•Piano terra: ampio salotto, cucina moderna di nuova installazione che viene ceduta completamente con tutti gli elettrodomestici (tutti con meno di 2 anni), sala da pranzo, bagno, lavanderia, ripostiglio e garage doppio comunicante con l'abitazione. I pavimenti in terrazzo veneziano all'ingresso e nel salotto e quelli in cotto in cucina e sala da pranzo donano eleganza e continuità agli ambienti;
•Primo piano: cinque camere da letto spaziose con pavimenti in legno pregiato e tre bagni raffinati;

Dettagli tecnici e comfort
•Riscaldamento autonomo;
•Tetto completamente rifatto nel 2021, coibentato e autoventilato;
•Raffrescamento tramite 4 split di ultima generazione;
•Stufa a pellet nel salotto;
•Muratura piena da 40 cm, per un eccellente isolamento termico e acustico;
•Classe energetica A1, ottenuta grazie al restauro totale del 2021.

Spazi esterni:

Ampio porticato ideale per cene conviviali e momenti di relax all'aperto, affacciato su un curato giardino piantumato con tettoia per due posti auto.

Punti di forza:

Ristrutturazione completa e recente;
Finiture di pregio e materiali di qualità;
Cucina con elettrodomestici nuovi inclusi;
Ottimo isolamento e bassi consumi;
Ampi spazi interni ed esterni;
Zona tranquilla e comoda ai servizi;

---

Posizione: Vigonza (PD)
Tipologia: Villa singola
Classe energetica: A1
Restauro completo: 2021