Napoli - Garibaldi - Tempocasa

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di circa 100 mq situato in Via Baku. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile signorile ed è caratterizzato da un'eccellente disposizione interna degli ambienti. La casa è in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata, e gode di una straordinaria luminosità grazie alla presenza di punti luce e ampi infissi in ogni singolo ambiente. Disposizione degli Spazi Interni: Zona Giorno: Ingresso in doppio e accogliente soggiorno, ideale per creare un'area relax e una sala da pranzo separata, e cucina abitabile. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, di cui la camera matrimoniale è servita da una comodissima e capiente cabina armadio. Servizi: Due bagni moderni e finemente ristrutturati per il massimo del comfort. Balconi ed Esposizione: La doppia esposizione parallela garantisce aria e luce naturale a tutte le ore del giorno: Primo balcone: Ampio, con affaccio diretto e panoramico su strada principale. Secondo balcone: Posizionato verso l'interno del parco, completamente verandato, ideale come angolo lavanderia o spazio multiuso protetto. Caratteristiche Principali Superficie: 100 mq Piano: 5° piano con ascensore Stato: Ottimo stato interno, finiture curate Luminosità: Eccellente (punti luce in ogni stanza) Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

Nel cuore pulsante della città, precisamente sul rinomato *Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di **90 mq* completamente e finemente ristrutturato. La proprietà, dotata di *ingresso indipendente*, si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale, moderna e funzionale. Attualmente adibita con grande successo a *struttura ricettiva, la soluzione vanta un'ottima rendita annua dimostrabile, rappresentando un investimento "chiavi in mano" sicuro e proficuo. Tuttavia, grazie alla versatilità della pianta e alla disposizione interna, l'immobile si presta magnificamente a **numerosi altri usi* (abitazione principale, studio professionale, ufficio di rappresentanza o perfetto punto d'appoggio). *Posizione Strategica e Collegamenti* La location è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà: * *A pochissimi minuti a piedi* dalla Stazione Centrale. * *Collegamenti eccellenti:* la zona è servita in modo capillare da linee autobus e stazioni della metropolitana, garantendo spostamenti rapidi verso qualsiasi punto della città. * *Servizi a portata di mano:* circondata da negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi cittadini, con un altissimo flusso pedonale e turistico. *Caratteristiche Principali:* * *Superficie:* 90 mq * *Livelli:* Piano terra e primo piano * *Ingresso: Indipendente * *Stato interno: Finemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne * *Rendita: Attività ricettiva avviata con eccellente fatturato annuo * *Versatilità: Ideale sia come investimento continuativo sia per uso proprio *Perché scegliere questo immobile?* Che tu stia cercando un business già avviato e ad alto rendimento in una delle zone più richieste della città, o una residenza esclusiva e indipendente a due passi dai principali nodi di trasporto, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare locale. Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci!

Cerchi un porto sicuro per i tuoi risparmi? In una delle zone più iconiche e in fermento della città, a pochi passi dalla maestosa Piazza Carlo III, proponiamo una gemma immobiliare pronta a generare profitto dal primo giorno. L'APPARTAMENTO: Recentemente e finemente ristrutturato, questo bilocale di 45 mq è il mix perfetto tra funzionalità e solidità. Situato al piano terra con accesso dall'interno di un tranquillo stabile, l'immobile garantisce riservatezza e pace pur essendo in pieno centro. -Layout: Ingresso in accogliente zona living con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale, anch'esso recentemente ristrutturato. -Plus Esclusivo: L'immobile è dotato di un pratico vano lavanderia, un valore aggiunto fondamentale per l'ottimizzazione degli spazi. -Esterno: Piacevole affaccio su un cortile antistante (comune), ideale per chi cerca un’atmosfera ariosa e protetta dal caos cittadino. PERCHÉ SCEGLIERLO? -Reddito Immediato: La soluzione è già locata con regolare contratto registrato. Niente stress da ricerca inquilino, solo incassi certi. -Ristrutturazione Totale: Zero lavori da fare, impianti nuovi e ambienti pronti all'uso. -Location Strategica: Piazza Carlo III è il fulcro del collegamento tra il centro storico e l'area nord, a breve distanza dalla stazione centrale e dall'aeroporto, in un quartiere servitissimo e in continua rivalutazione. DETTAGLI ECONOMICI: -Superficie: 45 mq -Condizioni: Ottime / Ristrutturato -Prezzo: € 110.000 Non lasciarti sfuggire l'opportunità di un investimento "chiavi in mano" con un'ottima rendita mensile dimostrabile. Contattaci oggi stesso per scoprire i dettagli della redditività e fissare un sopralluogo!

Nel cuore pulsante della città, a brevissima distanza dallo storico Corso Garibaldi e precisamente in Via Sant'Antonio Abate, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 55 mq totalmente e finemente ristrutturato. Posto al quarto piano, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, offrendo un'atmosfera calda, moderna e accogliente. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere vissuta o inserita immediatamente nel circuito delle locazioni. Il Layout Interno: Ingresso in disimpegno: un varco d'accesso elegante che distribuisce perfettamente gli spazi. Cucina abitabile: un ambiente confortevole, ottimizzato per la massima funzionalità. Camera da letto matrimoniale: un'oasi di relax ampia e silenziosa. Cabina armadio: un plus esclusivo, ideale per una perfetta organizzazione degli indumenti. Bagno: moderno, con finiture attuali e box doccia. Balcone: una preziosa pertinenza esterna che garantisce un ottimo ricircolo d'aria e luce. Perché Scegliere Questo Immobile? Condizioni impeccabili: il recente restauro azzera qualsiasi costo di ristrutturazione o perdita di tempo. -Location strategica: la vicinanza a Corso Garibaldi garantisce l'immediato accesso a metropolitane, stazioni, università e attività commerciali. -Redditività altissima: la disposizione interna e la posizione lo rendono un investimento perfetto sia per il mercato residenziale che per il settore ricettivo (B&B e case vacanza). Prezzo di richiesta: € 150.000,00

In Via Giuseppe Riccardi proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al 3° piano con ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. La soluzione, grazie alla sua conformazione interna prevalentemente in tramezzatura, offre ampie possibilità di modifica degli spazi, permettendo di realizzare una casa moderna e funzionale secondo il proprio gusto oppure una struttura ricettiva, casa vacanze o studentato. L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo, con ambienti luminosi e ben distribuiti, in un contesto comodo e ben servito. Altro punto di forza fondamentale: l’appartamento sarà venduto libero al rogito, senza abusi edilizi e completamente mutuabile, caratteristica oggi sempre più richiesta e difficile da trovare. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca: ✔️ Uso personale ✔️ Investimento sicuro ✔️ Rendita da locazione ✔️ B&B o struttura ricettiva Ottima opportunità per posizione, potenzialità e possibilità di personalizzazione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Se cerchi un immobile che unisca l'anima autentica di Napoli a una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta. Situato in Via Croci Santa Lucia al Monte, a pochi passi dal celebre Murales di Maradona, l'appartamento si trova in una zona richiestissima, a ridosso di Via Santa Maria Francesca e Strada delle Grazie. La Posizione: La location è il vero punto di forza: sarai nel cuore dei Quartieri Spagnoli, ma a brevissima distanza dal Corso Vittorio Emanuele, dall’Università Suor Orsola Benincasa e dalla Funicolare Centrale, garantendo collegamenti rapidi con tutta la città. Caratteristiche dell'Immobile: L’appartamento, in buono stato manutentivo, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq su due livelli, offrendo una divisione degli spazi funzionale e accogliente: Primo Livello: Ingresso in cucina abitabile e bagno. Secondo Livello: Ampia camera da letto servita da un balcone che dona luminosità all'ambiente. Dettagli Economici: Prezzo di vendita: € 82.000,00 Stato: Attualmente locato con ottima rendita mensile. Scadenza contratto: 2028 (ideale per chi cerca un investimento sicuro con reddito garantito). Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo di storia napoletana in una delle zone più iconiche e in forte ascesa turistica della città.

Rif: 002 - In posizione strategica nel cuore di Napoli, precisamente in Salita Pontenuovo, via di collegamento tra Via Carbonara e Via Cesare Rosaroll, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 mq situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni e si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento per affitti a breve o lungo termine, grazie alla vicinanza con il centro storico, i principali mezzi di trasporto e le università. Composizione interna: Ingresso in ampio salone luminoso Due camerette Camera da letto matrimoniale con doppio accesso al balcone Cucina abitabile con uscita su balcone con ottima esposizione Bagno finestrato L’appartamento gode di una buona esposizione solare che garantisce luminosità per tutta la giornata. Punti di forza: Ottima metratura e distribuzione degli spazi Ascensore Luminoso Zona ben collegata e ricca di servizi Perfetto anche per investimento a reddito Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. 0810360755

Descrizione dell’Immobile: Nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi dalla centralissima Via Pessina e dall'iconica Piazza Dante, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata in Via Giovanni Brombeis. L’appartamento, che si sviluppa su una superficie totale di circa 70 mq distribuiti armoniosamente su due livelli, rappresenta la sintesi perfetta tra la tipicità dei vicoli napoletani e la funzionalità degli spazi moderni. La Distribuzione degli Spazi: L'immobile gode di un accesso indipendente al piano terra che conduce direttamente alla zona giorno. -Primo Livello (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax, adiacente a una cucina funzionale e ben organizzata. Completa il piano un bagno completo e ben rifinito. -Secondo Livello (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore dedicato al riposo. Qui troviamo un’ampia camera da letto padronale, caratterizzata da un balcone con affaccio esterno sul vicoletto circostante, che garantisce il fascino autentico della zona. Adiacente alla camera principale, è presente una cameretta versatile, ideale come studio, stanza per gli ospiti o cabina armadio. Stato e Rifiniture: L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti pronti per essere abitati o personalizzati secondo le proprie esigenze. La struttura su due livelli permette una netta e piacevole separazione tra l'area conviviale e la zona notte, garantendo privacy e comfort. Location e Collegamenti: La posizione è indubbiamente il punto di forza di questa proposta. Situata in un punto strategico, permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti Piazza Montesanto, hub fondamentale per il trasporto urbano grazie alla presenza della Funicolare e delle Linee 1 e 2 della Metropolitana. La vicinanza a musei, università e alle principali arterie commerciali rende l'immobile una scelta eccellente sia per nuclei familiari che per investitori lungimiranti intenzionati a inserirlo nel circuito del mercato ricettivo (B&B o casa vacanze). Dettagli Tecnici: -Superficie: 70 mq circa -Piano: Terra su 2 livelli -Stato: Buono/Abitabile -Disponibilità: Libero al rogito -Prezzo richiesto: € 95.000