MyHouse 4.0 - Antonini & Partners

Appartamento e negozi Il Polo è un'importante compendio immobiliare alle porte di Todi, perfettamente inserito nell'area commerciale/artigianale della città. Si compone di un'immobile di importanti dimensioni (460 mq). E' diviso tra spazi abitativi, laboratori e locali commerciali. Dispone di un'ampia superficie terrazzata e una corte esterna di 3.000 mq. Esternamente si distingue per le ampie vetrine frontali, le comode aperture dei laboratori e per la comodità di parcheggio. Internamente eccelle per la divisione razionale degli spazi e la dotazione di un comodo ascensore/montacarichi. Caratteristiche Appartamento e negozi Il Polo articolata in due aree autonome e funzionali: - L'abitazione (di 260 mq) dispone di ascensore e due ampi terrazzi. Si divide tra il piano primo che ospita nell'ordine: ingresso disimpegno, cucina con camino, due spaziose camere da letto e due bagni e un piano secondo dove si trova l'ampia soffitta facilmente convertibile in abitazione. - L'area commerciale divisa tra due negozi fronte strada e due laboratori con spogliatoio e bagni. Esterni Appartamento e negozi Il Polo dispone di un'importante area esterna (3.000 mq), completamene recintata e dotata di cancello scorrevole. Un'area perfettamente organizzata e divisa in aree funzionali. Qui troviamo nell'ordine il grande piazzale antistante la struttura, il giardino rustico e nella parte posteriore un ampio orto con struttura di servizio annessa. Uso e destinazioni Appartamento e negozi Il Polo è un’ottima opportunità di investimento. Adibita a diversi usi (abitazione, laboratorio, negozio, magazzino), collocata in un’area commerciale. Di grande interesse e vicina a tutti i servizi (farmacia, supermercati, ristoranti e scuole). Una soluzione ideale per: persone che vogliono unire il possesso di una comoda dimora con la possibilità di lavorare da casa o beneficiare di una rendita importante dalle locazioni. Distanze Appartamento e negozi Il Polo è molto ben posizionato. Facilmente raggiungibile dal centro cittadino e vicina alle principali città dell’Umbria. Marsciano dista solo 13 km, Perugia 29 km e Terni 31 km. Orvieto 31 km, Foligno 32 km, Assisi 40 km. Roma (120 km) e i suoi aeroporti (150 km) sono a poco più di un’ora di macchina.

Casali del Martano è una caratteristica casa padronale con annessi posta all'interno di un compendio rurale immerso nel verde della campagna. Si trova in Umbria alle porte di Massa Martana, splendido borgo gioiello perfettamente restaurato a soli 13 km da Todi. Caratteristiche Casali del Martano è una proprietà dalle grandi potenzialità che si compone di: - Una casa padronale d'importanti dimensioni (355 mq) suddivisa tra due grandi appartamenti al piano primo e tre ampi spazi al piano terra (91 mq): fondi, magazzini e cantine per i quali c'è un progetto di riconversione ad abitativo. - Un agglomerato di spazi edificati e convertibili all'abitativo per complessivi 125 mq. - Un'ampia corte esterna di 1.110 mq. Tutt'intorno un tripudio di vigneti, uliveti, campi coltivati e macchia mediterranea. Sullo sfondo i promontori dei Monti Martani ricchi di percorsi naturalistici e oasi di pace. Esterni Casali del Martano dispone di un'ampia corte esterna (1.110 mq). Un'area polifunzionale suddivisa tra piazzale antistante l'abitazione, giardino rustico e spazi pertinenziali dove è possibile realizzare piscina e solarium. Uso e destinazioni Casali del Martano è una proprietà rurale dalle enormi potenzialità. Si trova in un contesto paesaggistico di pregio e beneficia di superfici importanti. Si presta a diventare una struttura ricettiva importante o una o più residenze di pregio. E' possibile infatti realizzare quattro appartamenti e una villa indipendente senza alterare la disposizione degli spazi. Su richiesta il gruppo Antonini & Partners seguirà l'acquirente in tutte le fasi, dalla compravendita, della progettazione e del restauro, offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Distanze Casali del Martano è ottimamente posizionato al centro dell'Umbria. Ben collegato ai principali nodi stradali e alle principali città storiche dell'Umbria. Adiacente a Massa Martana che dista solo 1,5 km. Vicinissimo a Todi 13 km, Montefalco 19 km, Terni 21 km. Non distante da Perugia, Orvieto, Assisi e Spoleto. Roma e i suoi aeroporti internazionali sono ad un'ora e mezzo di macchina.

La Casa di Carla è una suggestiva abitazione panoramica. Si trova in Umbria alle porte di Todi. Un'abitazione semi indipendente, dotata di giardino e strada privata di accesso, posta sulla dorsale di un verde colle, dal quale gode di una vista spettacolare sulle mura urbiche della città e sulla rigogliosa campagna circostante. Caratteristiche La Casa di Carla è una bi-familiare di comode dimensioni (164 mq) divisa in due appartamenti perfettamente disposti su due piani: - Il primo appartamento, introdotto da un elegante porticato, ospita l'abitazione principale. Luminosa e impreziosita da una grande terrazza panoramica si compone di: ingresso/disimpegno, grande open space cucina salone, tinello con camino, due spaziose camere da letto, una delle quali con terrazzo e un bagno. - Il secondo che funge sia da dependance che secondo spazio abitativo, si compone invece di: ingresso indipendente, open space cucina soggiorno, camera da letto, bagno, magazzino e soffitta. Esterni La Casa di Carla dispone di un’ampia superficie esterna. Una superficie godibile che si estende per tre lati dell’abitazione e al servizio di più ambienti sulla quale è possibile anche costruire una piscina, divisa tra: - Una corte (di circa 600 mq) disposta su due livelli composta di viale d’accesso, piazzale, zona parcheggio e giardino panoramico. - Completa la proprietà un ettaro (10.000 mq) diviso tra uliveto e terreno agricolo. Uso e destinazioni La Casa di Carla è un angolo di relax in un luogo ameno. Una proprietà semi indipendente, riservata, e vicina ai principali servizi. Una soluzione ideale per nuclei anche numerosi e pluri-familiari, amanti della vita all'area aperta. Distanze La Casa di Carla è ottimamente posizionata e ben collegata alle principali città storiche dell'Umbria. Adiacente a Todi (3 km) e vicinissima sia a Massa Martana, Acquasparta, Marsciano e Deruta che si collocano nel raggio di 20-25 km. Perugia dista solo 29 km e Foligno 24 km, Terni 32 km. Roma (128 km) è a poco più di un'ora di macchina.

La Casa di Greg è una romantica dimora di campagna con vista mozzafiato. Si trova in Umbria tra Todi e Montefalco, alle porte di Viepri, caratteristico borgo agricolo fortificato risalente al 1300. Un'abitazione indipendente dotata di un piccolo giardino (di 40 mq). Posta sulla dorsale di un verde colle, domina dall'alto la verdeggiante campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, campi coltivati e boschi di leccio. Sullo sfondo le cime dei Monti Martani. Caratteristiche La Casa di Greg è un'abitazione di comode dimensioni (136 mq) perfettamente disposta su due piani: - Il piano primo, introdotto da una breve scalinata esterna ospita l'abitazione principale. Luminosa e impreziosita da una grande terrazza panoramica si compone di: grande open space cucina salone, salotto/studio con camino, due camere da letto e un bagno. - Il piano terra, che funge sia da dependance che da area relax. Si compone invece di: ingresso indipendente, salone, camera da letto con terrazzo, due bagni e una suggestiva zona idromassaggio con vasca incastonata nella roccia. Esterni La Casa di Greg dispone di comodi spazi esterni. Un grande terrazzo panoramico che si estende per tutto il fronte della casa e al servizio di più ambienti, un secondo terrazzo nel piano terra rialzato e un piccolo giardino. Uso e destinazioni La Casa di Greg è un'angolo di relax in un luogo ameno. Una proprietà indipendente e riservata che abbisogna solo di pochi interventi di messa a punto. Lontana dallo stress metropolitano e vicina ai principali servizi è una soluzione ideale per sportivi, amanti della vita all'area aperta dove usufruire di percorsi naturalistici, fare trekking ed equitazione e ospitare amici e parenti. Distanze La Casa di Greg è ottimamente posizionata e ben collegata alle principali città storiche dell'Umbria. Adiacente a Viepri e vicinissima sia a Massa Martana (6 km) che a Todi (8 km). Montefalco dista solo 17 km e Foligno 24 km, Terni 32 km, Perugia 50 km. Roma (128 km) è a poco più di un'ora di macchina.

Appartamento La Vista è una residenza luminosa e molto panoramica. Si trova in Umbria, a Todi, posta all'interno di un'elegante palazzina ubicata nel popoloso e molto ambito quartiere residenziale di Cappuccini. Un'abitazione di pregio dove design vintage, stile ed essenzialità si fondono magistralmente. Dotata di garage e ampio magazzino e impreziosita da 3 terrazzi panoramici, ideali prolungamenti dello spazio abitativo che aggiungono vivibilità esterna, continuità visiva e un calore senza tempo. Caratteristiche Appartamento La Vista è un’abitazione di importanti dimensioni (112 mq) che occupa il secondo piano dell’edificio che lo ospita e si compone di: - Cucina abitabile con camino, ampio open space salone/pranzo, due spaziose camere da letto, un grande bagno con doccia e vasca. - Ampio garage (di 39 mq) e un magazzino (di 10 mq) al piano terra. - Tre terrazzi panoramici. Uso e destinazioni Appartamento La Vista è una soluzione abitativa di grande potenzialità, ideale per giovani coppie e famiglie. Si trova all'interno di una palazzina indipendente e composta di poche unità abitative. Offre metrature adeguate per ogni ambiente, razionale divisione degli spazi e un'importante superficie di servizio. Su richiesta può essere venduta comprensiva dell'arredamento che è escluso in questo annuncio. Distanze Appartamento La Vista è ottimamente posizionato. A ridosso del centro cittadino. Vicino a tutti i servizi (farmacia banche, scuole, supermercati). Ben collegato alle principali arterie stradali e tutte le principali destinazioni della regione.

Villa Gaia è un'elegante villa a schiera. Si trova in Umbria, a Todi, posta all’interno di una delle frazioni più ricercate del comune. Un'abitazione di pregio, circondata da un importante spazio verde, posta sulla dorsale di un verde colle dal quale gode di una splendida vista panoramica sulla rigogliosa campagna circostante. Un'abitazione moderna e razionalmente suddivisa la cui essenza è l'equilibrio tra semplicità e sofisticazione basato su linee pulite, una palette di colori neutri e la valorizzazione della luce naturale. Caratteristiche Villa Gaia è un’abitazione di comode dimensioni (188 mq) razionalmente divisa su tre piani: - Un piano terra che ospita la zona giorno composta di ingresso/disimpegno, cucina con terrazzo, salone con camino e accesso diretto al giardino e un bagno. - Un primo piano che ospita invece la zona notte diviso tra tre camere da letto e un bagno. - E un piano semi interrato composto di una grande taverna e un bagno con accesso diretto al garage condominiale. Dispone inoltre di porta di sicurezza, impianto fotovoltaico, spazio macchine riservato. Esterni Villa Gaia è impreziosita da due importanti spazi esterni. Il primo è un comodo terrazzo pavimentato al servizio della cucina. Il secondo, un giardino privato, completamente recintato e accessibile sia dal cancello d'ingresso che dal salone. Uso e destinazioni Villa Gaia è un'abitazione di pregio in un luogo tranquillo, panoramico e vicino a tutti i principali servizi (supermercato, bar, banca, ospedale). Un'ottima soluzione abitativa, moderna e funzionale. Ideale per giovani coppie e famiglie anche numerose. Distanze Villa Gaia è ottimamente posizionata al centro dell'Umbria. Ben collegata alle principali arterie stradali e a tutte le principali destinazioni della regione. Vicinissima a Todi e Marsciano che distano rispettivamente 9/10 km e non lontana da Perugia 28 km, Foligno 39 km, Terni 49 km. Roma nord (136 km) è ad un'ora e mezzo di macchina.

La casa del Piano è una solida dimora semi indipendente. Si trova in Umbria a soli 5 km da Todi posta all'interno del ridente borgo di Pian di San Martino sulla sponda sinistra del Tevere. Tutt'intorno la rigogliosa campagna umbra si snoda nel susseguirsi ininterrotto di campi di grano e girasole e boschi di lecci e tigli. Sullo sfondo le mura urbiche di Todi e il castello di Cecanibbi. Una proprietà imponente che si compone di un'abitazione principale, una seconda unità abitativa, un grande garage magazzino, un'ampia corte esterna e un orto/giardino privato. Caratteristiche La casa del Piano è un'abitazione di importanti dimensioni (252 mq) che si sviluppa su tre livelli e si divide in due unità abitative indipendenti e comunicanti: - L'appartamento principale, accessibile dal portone centrale, che si sviluppa tra il primo e il secondo piano. Nel primo primo, introdotto da un'elegante scalinata, si trovano nell'ordine la cucina, un ampio salone con camino, una prima camera da letto e un bagno. Nel secondo, due spaziose camere da letto, una terza camera/studio e un bagno. - Il secondo appartamento si trova invece a piano terra. Dispone di ingresso indipendente e si affaccia sul cortile interno e si divide tra un grazioso open space cucina soggiorno con dispensa, una spaziosa camera da letto e un bagno. - Il garage magazzino, ex essiccatoio (di 41 mq) può alternativamente essere utilizzato come magazzino o garage e dispone delle altezze necessarie per la realizzazione di un primo piano. Esterni La casa del Piano dispone di accesso diretto da un breve tratto di strada privata, un'ampia corte esterna in parte condominiale e in parte comune, area relax con forno in pietra e orto/giardino completamente recintato. Uso e destinazioni La casa del Piano è un'ottima soluzione abitativa, che dispone di ampi spazi sia interni che esterni. Ideale per nuclei familiari numerosi e persone che cercano spazi abitativi indipendenti. Lontana dallo stress cittadino. Vicina a tutti i servizi, è un perfetto mix di comodità e tranquillità. Distanze La casa del Piano è ottimamente posizionata. Bar, ufficio postale e negozio di alimentari si raggiungono a piedi. Supermercato, banca, sono ad 1 km. Todi dista solo 5 km e l'imbocco della E45, che la collega ai principali centri umbri e alla città di Roma, dista 1,5 km.

Appartamento La Gazza è un attico romantico e molto panoramico. Si trova in Umbria, a Todi, famosa città d'arte molto amata da una vasta élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e la bellezza dei suoi paesaggi mozzafiato. Posto all’interno di un antico palazzo del centro cittadino, si affaccia sulla centralissima via Roma e gode di una vista spettacolare sui principali monumenti cittadini e sulla rigogliosa campagna circostante. Completamente restaurato nelle sue componenti essenziali, si caratterizza per le antiche facciate in pietra naturale, lo splendido balcone panoramico, i pavimenti in parquet, i soffitti in legno e la luminosità degli ambienti. Caratteristiche Appartamento La Gazza è un'abitazione di comode dimensioni (100 mq) che: - Occupa il terzo ed ultimo piano dell'edificio che lo ospita. - Si compone di ingresso, ampio open space cucina/soggiorno con camino, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. - Dispone di un'ampia soffitta accessibile attraverso scala retrattile. Dispone inoltre di un comodo parcheggio pubblico adiacente l'ingresso. Tutti i principali servizi: banca, farmacia, presidio medico, bar, ristoranti ecc. sono raggiungibili a piedi. Uso e destinazioni Appartamento La Gazza è un'ottima soluzione abitativa. Una perfetta prima o seconda casa e un pratico pied a terre per chi ama vivere le rilassanti atmosfere storiche del centro cittadino senza rinunciare alle comodità di una vita moderna. E' un'immobile che per ubicazione, caratteristiche e dimensioni si presta a diventare un B&B di successo, se immesso nel fiorente mercato turistico internazionale di case vacanza nei centri storici umbri. Distanze Appartamento La Gazza è ottimamente posizionato all'interno del centro cittadino. Ben collegato alle principali arterie stradali (la superstrada E45 a 3 km). Vicino alle principali città storiche dell'Umbria: Orvieto (28 km), Perugia (30 km), Montefalco (29,3 km), Foligno (37 km), Assisi e l'aeroporto dell'Umbria (48 km). Roma dista 130 km, i suoi aeroporti 160 km.

Country House Il Faggio è una villa panoramica, austera e dal grande potenziale. Si trova nel nord dell'Umbria al confine con la Toscana, posta sul crinale di un verde colle dal quale domina dall'alto il borgo di Paciano e le acque azzurre del Trasimeno. Una proprietà indipendente che si compone di un'abitazione principale di importanti dimensioni, una dependance/magazzino e di un'ampia corte esterna. Caratteristiche Country House Il Faggio è un'abitazione di grandi dimensioni (185 mq) disposta su tre livelli, con ingresso carrabile e viale di accesso: - Il piano terra introdotto dal portico (di 20 mq) è completamente adibito a garage, magazzino, legnaia, cantina bagno e locale tecnico. - Nel piano primo introdotto da un comodo disimpegno troviamo nell'ordine: la cucina abitabile, il grande salone panoramico con camino, due camere da letto e un bagno. - Il secondo piano è invece un'ampia superficie mansardata che ospita due ulteriori camere da letto e un bagno. Esterni Country House Il Faggio presenta una corte esterna, ampia (di 3.550 mq,) disposta su più livelli e completamente recintata. Uno spazio esclusivo diviso tra l'area parcheggio, il piazzale antistante l'abitazione, il giardino rustico (dov'è possibile costruire una piscina) e un piccolo uliveto. Uso e destinazioni Country House Il Faggio è una soluzione abitativa dal grande potenziale. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Si trova in un'area molto apprezzata da un'utenza internazionale che ne apprezza i colori, le atmosfere e lo stile di vita che qui è possibile condurre. Distanze Country House Il Faggio si trova a Paciano, nella parte occidentale dell'Umbria. Adiacente a Paciano e molto ben collegato con le principali arterie stradali. Panicale dista 3,5 km, Città della Pieve e Castiglione del Lago 13 km, Montepulciano 35 km e Perugia  38 km.

Appartamento I Colombi è una romantica abitazione. Si trova in Umbria a 5 soli km da Todi, posta all’interno di un ridente borgo collinare (318 m.s.l.m.). Luminosa e molto panoramica gode di una suggestiva vista panoramica sulle mura antiche della città di Todi e sulla lussureggiante campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti, ampi coltivati e antichi casali. Completamente restaurata con materiali eccellenti e attenzione ai dettagli, presenta facciate esterne intonacate e interni impreziositi da eleganti tinte pastello. I pavimenti in cotto toscano, le porte restaurate, gli stucchi ai soffitti e un bel camino in mattoni contribuiscono poi a creare un ambiente caldo e rilassante. Caratteristiche Appartamento I Colombi, di comode dimensioni (105 mq commerciali) e ingresso indipendente, occupa il primo ed ultimo piano di un’elegante palazzina al centro del paese. - A piano terra l’ingresso indipendente introduce ad un’elegante scalinata che conduce all’abitazione. - Nel piano primo troviamo invece tra la cucina, il soggiorno doppio con arcata centrale e camino in mattoni, il salotto/studio con terrazzo, due ampie camere da letto e due bagni. Uso e destinazioni Appartamento I Colombi è un'ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicino a tutti i servizi. Il borgo è tranquillo, dotato dei principali servizi (bar, alimentari, ristorante). A 3 km banca, farmacia e supermercati. Per caratteristiche e ubicazioni, l’abitazione può diventare inoltre un’ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico settimanale di abitazioni di campagna. Distanze Appartamento I Colombi è ben collegato allo svincolo stradale di Todi della E45 e alla stazione ferroviaria. Todi dista solo 5 km, mentre le principali città umbre sono nelle adiacenze. Montefalco è a 15 km, Orvieto a 31 km, Perugia a 35 km. Assisi e l’aeroporto dell’Umbria a 40 km e Roma (130 km) è ad un’ora e un quarto di macchina.

La casa del Toro è una grande casa semi indipendente nel centro storico di Marsciano. Un cielo terra di 340 mq dalle grandi potenzialità, facilmente accessibile e dotato di garage privato. Caratteristiche La casa del Toro, si articola su tre piani fuori terra così distribuiti: - Il piano terra si compone di ingresso principale, taverna e soggiorno nella parte abitabile. Completano poi il piano un ampio garage con comodo ingresso fronte strada, la cantina, il magazzino e il locale tecnico. - Nel piano primo si trovano invece la cucina principale, il soggiorno con accesso al grande terrazzo (40 mq), un bagno, un disimpegno e lo studio. - Infine il piano secondo che ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due terrazzi e due bagni. Uso e destinazioni La casa del Toro è un’ottima soluzione abitativa che si presta a diverse soluzioni. Può essere divisa in due unità abitative, può ospitare uno studio o un laboratorio. Si trova nel centro storico in posizione strategica e allo stesso tempo panoramica.