Mirianapaolaimmobiliare di Miriana Paola Flocco

RIF.161 ANCONA si affitta a studentessa camera in appartamento condiviso, vicinanze Politecnica delle Marche. SOLO ESCLUSIVAMENTE PER RAGAZZE STUDENTESSE L'appartamento, posto al piano 3 senza ascensore, è composto da: una cucina aperta sul soggiorno ampio con balcone una camera grande volendo adatta anche a due posti letto una camera singola (già prenotata da studentessa) un bagno. L'appartamento è completamente arredato. Si affitta con contratto minimo 12 mesi canone concordato con cedolare secca. comprese le spese condominiali A carico studentesse sono le spese utenze e la TARI. Libero da subito. o da settembre con possibilità di parcheggio di moto, auto a turnazione. L'immobile è nelle immediate vicinanze dalla Politecnica delle Marche ma si può raggiungere facilmente anche il centro in pochi minuti. Classe Energetica: F EPI: 134,62 kwh/m2 anno

In affitto ad Ancona, nella tranquilla e ricercata zona di Monte d'Ago, proponiamo un elegante villetta a schiera (cielo - terra) di ampia metratura con spazi esterni vivibili, taverna e garage. Questo immobile, classificato in classe energetica D, si sviluppa su più livelli e offre un totale di sette vani, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, dotato di un condizionatore che garantirà il massimo comfort durante i mesi estivi. La cucina è abitabile e ben attrezzata, offrendo un ambiente accogliente per preparare deliziosi pasti. L'immobile dispone di tre camere da letto, spaziose e luminose, e di tre bagni, che assicurano praticità e comodità per tutti gli abitanti della casa. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Dispone inoltre di una tavernetta con camino, uno spazio sottotetto finestrato ed un ampio garage. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e autonomia, rendendo questa soluzione una scelta perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. libero da subito Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: D

rif. A96 Ancona nel cuore del centro storico, nell'adiacente piazza del Plebiscito, in palazzina completamente ristrutturata, elegante e luminoso appartamento di circa mq. 67 posto al piano 4 con ascensore. L'appartamento, completamente arredato, è composto da: un'ampia zona living multifunzionale con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale anch'essa ampia e luminosa; un bagno con ampio box doccia e angolo lavanderia. Elegante e raffinato questo appartamento completamente arredato, molto luminoso, è situato nella zona più esclusiva del centro storico a due passi dal mare, dai servizi pubblici, l'appartamento è una vera chicca. Ottimamente rifinito e curato in ogni dettagli: pareti con mattoncini faccia a vista, parquet a listoni, porta blindata, infissi dv, lampade d'arredo. La palazzina è protetta dalle Belle Arti ed è stata completamente restaurata. Riscaldamento autonomo. Libero da ottobre. contratto a canone concordato con cedolare secca Classe Energetica: D

In zona servita nelle immediate vicinanze della Regione Marche proponiamo in vendita un appartamento di tipo bilocale, di circa 65 mq composto da ingresso, soggiorno con open space e angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con doccia, servito da terrazza a livello di 30 mq. circa di prossima realizzazione. Alta efficienza energetica con ottime rifiniture personalizzabili Consegna a breve Vendita soggetta ad iva (non inclusa) Le immagini del presente annuncio sono al solo scopo illustrativo. Classe Energetica: C

RIF.V113 ANCONA VENDESI VILLA con ampia corte recintata completamente immersa nel verde. La villa d'epoca di circa 400 mq. ideale per più nuclei familiari genitori/figli e/o per costrutturi che possono demolire e ricostruire una bella palazzina con più unità abitative complete di giardini e garage. L'ampia corte in parte piantumata consente la realizzazione di una bella piscina, ampio giardino, posti auto e spazi all'aperto per vivere in convivialità. La villa è un'occasione unica da non perdere in zona silenziosa e riservata, ma a due passi da ogni servizio, scuole, mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze dei quartieri del Pinocchio /Monte d'Ago.. prezzo è trattabile immobile libero. Alcune delle immagini presenti nell'annuncio includono render a scopo esclusivamente illustrativo. Classe Energetica: G

RIF. V145A ANCONA zona piazzale Camerino ottimo appartamento posto all'ultimo piano con annessa cantina L'immobile è di mq. 80 circa al secondo ed ultimo piano rialzato senza ascensore, composto da: ingresso corridoio, cucinotto finestrato, soggiorno ampio e spazioso, bagno con doccia finestrato due camere ripostiglio ad uso lavanderia Completa la proprietà una cantina finestrata al piano terra. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina ristrutturata esternamente e si presenta in buone condizioni interne. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 40 euro mensili. Dotato di porta blindata, zanzariere e parquet nel soggiorno. L'immobile è ubicato in zona servita, residenziale e silenziosa del quartiere, vicino a scuole e negozi, è ottimo per uso famiglia nonchè per uso investimento vista la vicinanza all'Ospedale di Torrette. Il prezzo richiesto è trattabile. APE in corso di rilascio. Classe Energetica: Non indicata

RIF. V154 In vendita ad Ancona, nella tranquilla zona di Varano, proponiamo una splendida casa semi indipendente di 235 mq, situata al piano terra e disposta su due livelli. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, è l'ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Composta da sei vani, la casa offre un soggiorno doppio luminoso e accogliente, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia e tre bagni, una seconda zona living al piano superiore, garantendo così praticità e privacy per tutti gli abitanti. L'ingresso è indipendente, permettendo un facile accesso alla corte/cortile di 185 mq, uno spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e con possibilità di parcheggio interno. Gli ambienti sono arredati con gusto e dotati di riscaldamento autonomo e condizionatori, due caminetti, una stufa a pellet, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni, è stato dotato di impianto fotovoltaico che ha ridotto notevolmente i costi delle utenze. (APE in corso di rilascio) . RIfinito con pavimenti in parquet e gres porcellanato, infissi dv con zanzariere, persiane con sistema antiintrusione, portoni blindati, aria condizionata. L'immobile può essere diviso in due unità abitative essendo dotato di impianti divisi per piano e con più ingressi autonomi. L'immobile gode anche di vista panoramica e scorci di mare, posto all'interno di un Borgo antico della Frazione Varano, collocato nella spendida cornice del Parco del Conero, a 5 minuti dalla spiaggia di Portonovo e a 10 da Sirolo e Numana/Marcelli. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che unisce eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. Classe Energetica: Non indicata

rif. v156 In vendita a Ancona, nella tranquilla zona di Varano, nel Parco del Conero, proponiamo IN ESCLUSIVA, una porzione di casale di mq. 276 mq, disposta su due livelli, compresi gli annessi esterni. Questa soluzione abitativa offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. Il casale in posizione collinare è posto all'interno della splendida cornice del Parco del Conero; molto soleggiato e offre un bellissimo panorama con vista campagna e mare. L'ampia corte esterna garantisce privacy e comodità. La proprietà, inoltre, include un terreno di 35.800 mq. offrendo ampie possibilità di utilizzo, come giardino, orto o area relax. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e versatile in una delle zone più tranquille di Ancona, a 5 minuti dalla spiaggia di Portonovo, a 10 minuti da Sirolo e Numana e dagli accessi principali alla città. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: Non indicata

rif. V194 In vendita a Ancona, nel cuore del centro città, proponiamo un appartamento di 95 mq situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L'immobile è composto da 5,5 vani, tra cui due spaziose camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. La proprietà, attualmente in condizioni da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione economica dei consumi. Completa la proprietà una cantina di 5 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. Questa soluzione è ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale e ben servita. Alcune delle immagini presenti nell'annuncio includono render a scopo escusivamente illustrativo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e immaginare le sue potenzialità! chiamaci per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

In zona servita nelle immediate vicinanze della Regione Marche proponiamo in vendita due appartamenti di tipo monolocale, ambiente unico con bagno di circa 52 mq. serviti da ampie terrazze di 40 mq. circa di prossima realizzazione. Alta efficienza energetica con ottime rifiniture personalizzabili Consegna a breve Il prezzo si intende per ciascun monolocale, vendita soggetta ad iva (non inclusa) Le immagini del presente annuncio sono al solo scopo illustrativo. Classe Energetica: C

In zona servita nelle immediate vicinanze della Regione Marche proponiamo in vendita appartamento di tipo trilocale, di circa 100 mq. di prossima realizzazione. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno con cucina open space, due camere, due bagni ed un ripostiglio Alta efficienza energetica con ottime rifiniture personalizzabili Consegna a breve La vendita è soggetta ad iva (non inclusa) Le immagini del presente annuncio sono al solo scopo illustrativo. Classe Energetica: Non indicata

In affitto a Ancona, nel cuore del centro città, proponiamo un'ottima opportunità per avviare la tua attività commerciale. Questo locale di 60 mq, situato al piano terra, offre una visibilità eccellente grazie alla sua posizione strategica. Le condizioni interne sono impeccabili, rendendo l'ambiente pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Il locale è dotato di un bagno. Inoltre è presente un condizionatore/pompa di calore, ideale per mantenere una temperatura piacevole anche nei mesi più caldi. Questa soluzione è perfetta per negozi, uffici o attività di servizi. Non perdere l'occasione di posizionare la tua impresa in una delle zone più vivaci e frequentate di Ancona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: C

RIF.V104 Vendiamo ANCONA LOCALE MAGAZZINO DI MQ. 218 con ampia terrazza a livello, ingresso indipentente, composto da 5 locali magazzino, un bagno finestrato, un ufficio, due locali pluriuso, con altezza di 3,65 mt. . dispone inoltre di ampia terrazza a livello, corte comune con ampio parcheggio. L'edificio di cui è parte il magazzino è stato costruito nel 1979 ed è ben tenuto anche internamente con ottime rifiniture in gran parte del locale adatto anche a sala showroom, sala riunioni, ecc. Situato nella zona Baraccola di Ancona, il locale è posto in zona comoda e servita del quartiere, libero già da subito. Adatto a qualsiasi tipo di attività. APE in corso di rilascio Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Ancona, nella zona di Pontelungo, proponiamo in esclusiva un immobile adibito ad uffici di ampie dimensioni, ideale per attività produttive e logistiche, perfetto per studi professiali. Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, l'immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore, che consente il trasporto di merci e materiali senza difficoltà. L'immobile dispone di due bagni e di più locali per un totale di circa 160 mq, perfetto per gestire le operazioni aziendali in modo efficiente. Gli spazi interni sono in buone condizioni e pronti per essere utilizzati, con un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è presente un condizionatore che assicura un ambiente di lavoro piacevole anche nei mesi più caldi. L'ingresso condominiale è ben curato e offre un'accoglienza professionale per clienti e fornitori. Dotato di ampio parcheggio su 3 lati del fabbricato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile funzionale e strategicamente posizionato, in una zona in continua espansione. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che può soddisfare le tue esigenze aziendali. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in affitto un elegante ufficio situato nel prestigioso contesto della zona Baraccola, ad Ancona. Questo luminoso spazio di 93 mq si trova al quarto piano ed ultimo di un edificio dotato di ascensore, garantendo accessibilità e comodità. L'ufficio è composto da quattro vani ben distribuiti, ideali per organizzare al meglio il lavoro e favorire la collaborazione tra i membri del team. Ci sono in dotazione anche due posti coperti assegnati in garage condominiale e posti auto liberi in area condominiale. Completa la proprietà un bagno, perfettamente mantenuto, che contribuisce al comfort degli occupanti. Le condizioni dell'immobile sono seminuove, offrendo un ambiente professionale e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del vostro business. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un clima gradevole durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e rappresentativo, rispecchiando il livello signorile del contesto in cui si trova l'ufficio. Questa soluzione è perfetta per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro esclusivo e funzionale. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una delle zone più ricercate di Ancona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata