Segrate, in Via Cassanese 31, proponiamo un interessante appartamento di tre locali , situato al primo piano di un edificio degli anni '60, ben curato e di soli tre piani. L'immobile gode di una doppia esposizione, garantendo luminosità durante tutta la giornata.
Composizione Interna: L'ingresso, spazioso e accogliente, disimpegna i vari ambienti della casa. Il tinello ampio e luminoso con un angolo cottura un soggiorno una camera da letto un bagno e ampia cantina.Una delle caratteristiche più funzionali di questo appartamento è la gestione sapiente degli spazi interni. Unendo il ripostiglio con una porzione del soggiorno tramite un'ingegnosa e su misura soluzione d'arredo mobile, è stato creato un vano polifunzionale. Questo ambiente, riservato e ben organizzato, si trasforma facilmente a seconda delle esigenze quotidiane in studio / zona smart working: perfetto per chi lavora da casa o cameretta / vano Ospiti, ideale per ospitare con totale privacy un familiare, un figlio o un ospite. regalando all'appartamento la vivibilità e la flessibilità di un vero e proprio trilocale.
Completa la proprietà la presenza di due balconi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, ideali per godere di momenti all'aperto.
L'appartamento presenta rifiniture che richiamano lo stile degli anni '60, come la pavimentazione in marmo a graniglia nel soggiorno e nei disimpegni e la ceramica in bagno. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.
L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, con split installati nel soggiorno e nella camera matrimoniale, per un comfort ottimale durante i mesi estivi.
È importante segnalare che sono appena iniziati i lavori di sistemazione del tetto dell'edificio, un intervento di manutenzione straordinaria che valorizzerà l'intero stabile e che sarà interamente a carico dell'attuale proprietà.
La proprietà comprende inoltre una spaziosa cantina al piano interrato e un box singolo a ,€ 17.000,00 , una comodità non indifferente in una zona così servita.
L'appartamento si trova in una posizione strategica a Segrate, in una zona residenziale tranquilla ma ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze, si trovano supermercati (Esselunga a pochi passi), negozi di prima necessità, scuole (dall'infanzia alle medie), parchi pubblici e centri sportivi.
Trasporti e Viabilità: La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici. A breve distanza dall'abitazione si trovano le fermate degli autobus delle linee 923, 924 e 965, che collegano rapidamente Segrate con Milano (stazione MM2 Lambrate e Udine), con l'aeroporto di Linate e con i comuni limitrofi. La stazione ferroviaria di Segrate, servita dalle linee del Passante Ferroviario S5 e S6, è facilmente raggiungibile in pochi minuti.
Per chi si sposta in auto, la posizione è ideale: l'accesso alla Tangenziale Est (uscita Segrate) è a pochi chilometri, permettendo di raggiungere velocemente le principali autostrade e il centro di Milano.
Le foto degli interni sono puramente indicative e mostrano lo stato di fatto dell'immobile, incluse le rifiniture e l'arredamento attuale.
