Menozzi Immobiliare

Ci sono appartamenti che, appena li visiti, trasmettono immediatamente una piacevole sensazione di tranquillità. Questo è uno di quelli. In *Via Giuseppe Bottelli, all'interno di un elegante contesto residenziale di **recente costruzione (2010), proponiamo un raffinato **bilocale al quarto piano, ideale per chi desidera una casa **luminosa, silenziosa, pratica e versatile*, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione interna rispetto alla strada garantisce una silenziosità davvero rara, mentre l'*esposizione a sud* regala luce naturale durante tutta la giornata. Il complesso condominiale, curato nelle parti comuni e impreziosito da ampi cortili interni, offre un'atmosfera riservata e piacevole, a pochi minuti dalla *MM Turro, dalla **MM Gorla* e dal suggestivo *Naviglio della Martesana*, oltre a scuole, supermercati, attività commerciali e servizi per la famiglia. L'appartamento è composto da ingresso, accogliente soggiorno con zona pranzo e accesso al *terrazzino loggiato*, pratico cucinino a vista, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio in quota. La vendita comprende gli arredi di cucina e bagno. Il comfort è garantito dal *riscaldamento a pavimento* e dall'impianto di *raffrescamento autonomo, mentre la **classe energetica A1* consente un importante risparmio energetico e offre la possibilità di accedere alle condizioni dedicate del *mutuo Green*. Completa la proprietà un *box auto singolo, acquistabile separatamente al prezzo di *€ 35.000**, un valore aggiunto sempre più difficile da trovare in questa zona. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per *coppie, **single, **lavoratori, come **prima casa* oppure come *investimento* destinato alla locazione, grazie alla qualità costruttiva, ai bassi costi di gestione e alla posizione strategica. Un appartamento con queste caratteristiche, in una recente costruzione, al piano alto, con terrazzino, box auto, classe energetica A1 e assoluta tranquillità è una proposta sempre più *introvabile* sul mercato milanese. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il valore di questa casa.

Bilocale di charme nel cuore di Milano – completamente ristrutturato – a pochi passi dalla M4 Santa Sofia Nel cuore del centro storico di Milano, in Via Molino delle Armi 7, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 40 mq, ideale per professionisti, studenti universitari, manager o per chi desidera vivere una delle zone più affascinanti e richieste della città. L'immobile si trova all'interno di un stabile "signorile", ben abitato e perfettamente mantenuto, in una posizione strategica a pochi passi dalla nuova metropolitana M4 Santa Sofia, che collega rapidamente il centro città e l'aeroporto di Linate. A brevissima distanza si trovano inoltre Piazza Vetra, il Parco delle Basiliche, le Colonne di San Lorenzo, l'Università Statale, il Policlinico e il Duomo, raggiungibile comodamente anche a piedi. La zona è ricca di ristoranti, locali, supermercati, servizi e mezzi pubblici. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 ! con materiali di pregio e si presenta in condizioni impeccabili Le finiture comprendono: * parquet in rovere; * elegante bagno rifinito in resina con dettagli in marmo di Carrara; * ambienti moderni, luminosi e perfettamente mantenuti Una soluzione pronta da abitare, ideale anche per chi cerca una senza rinunciare al comfort e alla qualità Solo persone referenziate ! Questo immobile viene trattato con incarico “In esclusiva” e condiviso su una piattaforma MLS con altri professionisti immobiliari. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Nel cuore pulsante di Brera, in Corso Garibaldi, proponiamo in affitto un elegante bilocale di 70 mq posto a un piano intermedio di uno stabile tipico della vecchia Milano. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura , ampio disimpegno , camera da letto matrimoniale , bagno moderno e balcone ! L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato – parquet e caratteristiche travi a vista in legno – Il riscaldamento è autonomo – Vien locato completamente arredato – no lavastoviglie – Si richiedono esclusivamente persone referenziate ! Canone di locazione: € 1.500,00 + 150 spese condominiali s.c 3 mesi di deposito cauzionale 📍 Una soluzione unica per vivere la Milano più autentica, tra fascino storico e servizi moderni. Questo immobile viene trattato con incarico “In esclusiva” e condiviso su una piattaforma MLS con altri professionisti immobiliari. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

In una delle aree più dinamiche e in forte trasformazione di Milano, a pochi passi dalla Fondazione Prada e dal progetto di riqualificazione di Scalo Romana, proponiamo in vendita loft su due livelli di circa 40 mq, situato in stabile di recente costruzione con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’immobile è accatastato come C/3 (laboratorio con permanenza di persone) e viene venduto nello stato di fatto. L’ingresso avviene dal ballatoio comune e conduce al soggiorno con cucina a vista, affiancato da un pratico disimpegno ad uso lavanderia e da un bagno cieco. Una scala interna porta al piano soppalco, dove si trova la camera da letto. L’immobile gode di ottima luminosità, grazie a un ampio lucernario e alle finestre. Attualmente l’unità è locata con contratto regolare in essere fino al 2029, rendendola una soluzione ideale per investimento. Box singolo disponibile separatamente al prezzo di € 35.000. Vendita da società, pertanto acquisto soggetto a IVA. Questo immobile viene trattato con incarico in “esclusiva” e condiviso su una piattaforma MLS. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In via Paolo Maspero, in posizione strategica di fronte all’area dell’Ortomercato (Foody), proponiamo in vendita un negozio con una vetrina su strada, ideale per piccole attività di servizio o come investimento. L’immobile ha una superficie di circa 27 mq catastali, con accesso diretto dalla via principale e ingresso secondario sul retro dove è presente il servizio. L’altezza interna consente una buona ottimizzazione degli spazi, anche con soluzioni di arredo in quota. È la classica soluzione compatta, ma con un potenziale interessante se letta nel contesto giusto. Ed è proprio il contesto a fare la differenza. La zona è oggi al centro di un’importante trasformazione urbana: riqualificazione dell’Ortomercato (Foody), destinato a diventare un moderno hub alimentare e logistico sviluppo del nuovo campus dello IED – Istituto Europeo di Design nell’area dell’Ex Macello (quartiere ARIA), che porterà migliaia di studenti e nuovi servizi inserimento nel più ampio quadrante est di Milano, interessato anche da progetti culturali di rilievo come la futura BEIC – Biblioteca Europea di Informazione e Cultura Un insieme di interventi che sta progressivamente cambiando il volto della zona. Per questo motivo l’immobile rappresenta una soluzione interessante non solo per utilizzo diretto, ma anche per chi cerca un investimento in un’area con prospettive di crescita nel medio periodo. Questo immobile viene trattato con incarico in “esclusiva” e condiviso su una piattaforma MLS. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In stabile vecchia Milano, nelle immediate vicinanze dell’Università Bocconi/IULM, proponiamo in affitto monolocale di 29mq. Situato al quarto piano senza ascensore , esposizione esterna. L'immobile è così composto: ingresso , zona giorno/notte, cucina a vista e bagno finestrato. L’immobile si presenta in ottimo stato, parquet presente in tutti gli ambienti, con travi a vista in legno. Viene locato totalmente arredato e completo di tutti gli elettrodomestici. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dei Navigli, ed è anche molto comodo per una serie di servizi quali : alimentari, Posta, banche, palestre, mezzi di trasporto sotto casa con circolare e tram a pochi passi dal portone, ristoranti e negozi per lo shopping, 4 fermate da Porta Ticinese e Darsena, Auditorium, NABA e Bocconi, ingresso autostrada A10 a due minuti. Canone mensile 630,00 € + 70,00 € di spese condominiali mensili. 3 mensilità di deposito cauzionale. Libero da Giugno Questo immobile viene trattato con incarico in “esclusiva” e condiviso su una piattaforma MLS

Milano - Citta' Studi, Lambrate - � 107000 Menozzi immobiliare

Nelle immediate vicinanze Università Bocconi / Centro Leoni in zona residenziale , affittiamo ampio 2 locali + servizi - ottimamente ristrutturato e ben arredato cosi composto : ingresso - soggiorno + cucina a vista , disimpegno con ampio disimpegno e bagno finestrato dove si trova l'angolo lavanderia , ampia camera da letto . L'immobile si trova in un piccolo condominio completamente ristrutturato . Il riscaldamento è autonomo - gli impianti sono recenti ed è presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti . Richiesta di locazione mensile di € 1.000,00 + 200 ( riscaldamento - acqua - condominio ) a perte l'utenze luce. Deposito cauzionale 3 mensilità Si accettano solo persone referenziate !