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Appartamento a Torre dell'Orso (Via G. Boldrini) — €148.000, a 2 passi dal mare Luminoso appartamento a Torre dell'Orso, a pochi metri dalla spiaggia: ideale come casa vacanza o investimento turistico. Prezzo €148.000. A Torre dell'Orso, in via Giacomo Boldrini, proponiamo in vendita un appartamento a soli due passi dal mare. L’immobile, perfetto come seconda casa o investimento per affitti stagionali, è composto da ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto (4 posti), bagno e balcone/terrazzino. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie aperture e la disposizione interna è funzionale. Punti chiave: Posizione: a 100 m dalla spiaggia di Torre dell'Orso e vicino a servizi, bar e ristoranti. Ottimo potenziale per locazioni turistiche stagionali. Prezzo richiesto: €148.000 (competitivo per la zona). Stato: abitabile (già arredato). Accessori: posto auto, cantina, giardino, condizionatore.

Fabbricato rurale di circa 30 m² situato su terreno pianeggiante di 4.400 m², a soli 2 km dal centro di Veglie (LE). Immobile con accesso diretto dalla strada provinciale, ideale come deposito, ricovero attrezzi o investimento agricolo. Posizione visibile dalla strada e comoda per collegamenti verso il paese. Caratteristiche principali: 🏠 Superficie fabbricato: ca. 30 m² 🌾 Superficie terreno: 4.400 m² (uliveto/orto/incolto da verificare) 📍 Distanza dal centro: 2 km 🛣️ Accesso: fronte strada provinciale 🔧 Stato: da ristrutturare / uso agricolo (eventuali allacciamenti da verificare) 💶 Prezzo: €25.000 Perché acquistare: ✅ Rapporto qualità/prezzo: ottimo per investimento agricolo o come magazzino/deposito. 🌱 Potenziale terreno: esteso, adatto a coltivazioni o impianti agronomici. 👀 Visibilità: buona esposizione su strada provinciale. Documentazione e visita: 📄 Documenti (visura catastale, titolo di proprietà, planimetrie) disponibili su richiesta. 📅 Visite solo su appuntamento.

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore del Salento! Questo terreno agricolo di 4.600 mq è il contesto ideale per realizzare le tue aspirazioni agricole o semplicemente godere della meravigliosa natura salentina. Caratteristiche principali: 50 alberi di ulivo secolari: patrimonio di tradizione, perfetti per la produzione di un olio extra vergine di qualità. 40 alberi giovani di 3 anni: in crescita, pronti a garantire una produzione abbondante negli anni a venire. Posizione strategica: ottimo per attività agricole, orticole o come investimento a lungo termine. Perché scegliere questo terreno? Immergiti nella bellezza del Salento e realizza il tuo sogno di possedere un angolo di paradiso. Questa è l'opportunità ideale per appassionati di agricoltura o per chi cerca un rifugio nella natura. Contattami ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Opportunità di Vendita: Locale Commerciale/ Uffici Direzionali a Lecce Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lecce! Questo locale in fase di ristrutturazione, con una superficie totale di 1615 mq, è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o trasformarlo in uffici moderni o studi medici. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 1615 mq Piano Terra: 930 mq di spazio versatile Primo Piano: 315 mq, accessibile tramite scala e ascensore Area Esterna: 400 mq, perfetta per parcheggio o spazi all'aperto Visibilità: Locale angolare che garantisce un'ottima esposizione Servizi: Dotato di diversi bagni e spogliatoi, alcuni adattati per persone con disabilità Possibilità di Utilizzo: Attività Commerciali Uffici Direzionali Studi Medici Spazi per Eventi Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua chance per investire in un locale strategico e versatile a Lecce!

Riferimenti Tecnico-Urbanistici L'area edificabile in questione misura 3.541,00 m², con parametri edificatori specifici per l'edilizia residenziale. I limiti per l'edificazione sono stabiliti nella Zona B15 (come indicato al punto 4 dell'art. 58 del N.T.A.). Zona B15 - Borghi Rurali e Nuclei Edificati Periferici La Zona B15 è caratterizzata da aree edificate nella periferia urbana dei borghi, con un'attenzione particolare al rispetto dei vincoli paesaggistici e ambientali. I parametri per la nuova costruzione sono i seguenti: Indice di fabbricabilità: 1,5 mc/m² Altezza massima: 10 m Superficie edificabile: L'area oggetto di stima è di 3.541,00 m², esprimendo una volumetria di mc. 5.311,50. Queste informazioni sono fondamentali per comprendere le potenzialità di sviluppo dell'area e le opportunità di investimento.

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