Marchiori & Contino

PORDENONE ZONA SEMICENTRALE - UFFICIO IN VENDITA MQ. 163 Disponiamo di un ufficio/studio professionale di mq. 163, in vendita o affitto, situato al primo piano di un palazzo condominiale anni '70 a pochi passi dal centro di Pordenone. Suddiviso internamente in n. 4 stanze adibite ad ufficio, un'ampia sala d'attesa con segreteria e sala archivio, un ripostiglio ed un servizio igienico. Lo studio è stato recentemente ristrutturato, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore tramite bocchette a soffitto, è dotato di cablatura perimetrale per la rete dati e la parte elettrica, le finiture si trovano in buono stato di manutenzione, molto luminoso, i serramenti sono in legno-alluminio con vetrocamera, dotato di ascensore condominiale. Ideale per attività professionali, studi associati di liberi professionisti, attività di servizi, uffici per il coworking o agenzie private. Prezzo richiesto per la vendita Euro 130.000,00. Eventuale affitto Euro 800,00 + spese condominiali. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602

VENDESI PALAZZINA UFFICI - CORDENONS VIA MAESTRA Proponiamo in vendita una palazzina uffici ubicata in Via Maestra a Cordenons, nei pressi della circonvallazione, con affaccio su strada ad alta percorrenza. La vicinanza alla statale SS13 Pontebbana ne consente il comodo raggiungimento ed una buona disponibilità di parcheggi pertinenziali. L'edificio ad uso direzionale si sviluppa su due piani fuori terra, per un totale di mq. 620 di uffici, ed uno interrato di mq. 360, è parzialmente arredato di scrivanie, armadi, cassettiere e mobiletti. La struttura è dotata di impianti nuovi con riscaldamento e climatizzazione regolabili per singoli ambienti. Un porticato e l'ampio piazzale esterno di pertinenza con aree verdi piantumate completano la sede direzionale, impreziosita dal giardinetto interno all'ingresso della palazzina che ne esalta la caratteristica architettura. Ideale per attività quali studio di professionisti associati, poliambulatori medici, cliniche private, strutture sanitarie o rsa, associazioni o enti pubblici. Eventuale disponibilità di vendita del capannone adiacente di circa mq. 600. Possibilità di vendita con formula rent to buy, da impostare in fase di trattativa.  Prezzo di vendita richiesto Euro 650.000,00 oltre IVA. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602.

PORDENONE ZONA TORRE - TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di circa 3100 mq. posto a Pordenone, zona Torre, in un contesto urbano di recente sviluppo. L'area è pianeggiante, accessibile tramite servitù di transito, con allacciamento ai sottoservizi da effettuare. Una porzione di mq. 1265 è sottesa dai fili dell'elettrodotto ma non riduce l'edificabilità che è di circa mc. 3000 (al netto di mq. 120 agricoli). Possibilità di edificare villette unifamiliari o una piccola palazzina di 6 unità. Prezzo di vendita Euro 210.000,00 trattabili. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602.

TERRENO EDIFICABILE - PORDENONE ZONA VILLANOVA Proponiamo un bellissimo lotto edificabile residenziale, situato nella fraz. Villanova di Pordenone, in vendita da soggetto privato. Il terreno ha una superficie di mq. 2470 dove è possibile edificare fino a circa 1970 mc., ha una forma regolare e pianeggiante, ha comodo accesso su più lati (Via Villanova o Via Manzoni) ed è vicino a tutti i principali servizi come supermercati, trasporti e attività. Il lotto è soggetto a Piano Attuativo Comunale e da urbanizzare (viabilità, parcheggi e verde). Ottimo investimento per un impresa di costruzioni che voglia costruire fino a 3/4 unità unifamiliari, oppure per soggetti privati che possono realizzare 2 o 3 villette con ampio giardino di pertinenza. Prezzo molto interessante, maggiori informazioni in agenzia allo 0434 520602

VENDESI HOTEL - RISTORANTE A CONCORDIA SAGITTARIA Proponiamo albergo in vendita situato nel cuore storico di Concordia Sagittaria, davanti al fiume Lemene, in una palazzina terra-cielo indipendente di circa 720 mq, accessibile via mare e facilmente raggiungibile dalla rete autostradale Venezia-Trieste, uscita Portogruaro. La struttura, in ottime condizioni manutentive, offre 20 camere, per un totale di 25 posti letto, dotate di tutti i comfort della categoria, comprende bar e ristorante al piano terra, ed è dotata, tra le altre, di connessione internet, ampio parcheggio privato, terrazza bar e ascensore. Attrezzature e macchinari in ottime condizioni, così come gli arredi. L'albergo è una storicità importante, molto conosciuto nella zona, che offre la possibilità di lavorare in sinergia con il bar-ristorante dove è possibile ampliare gli affari e la propria clientela sfruttando più soluzioni. Ottimo investimento per operatori del settore e grande opportunità per chi è alla ricerca di un albergo di medie dimensioni, adatto in modo particolare per una famiglia, con una richiesta economica del solo valore immobiliare. Prezzo e maggiori informazioni in agenzia allo 0434 520602

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE- ROVEREDO IN PIANO Si propone in locazione un ex supermercato, munito ancora di attrezzature e arredi, avente superficie di vendita pari a mq. 600 e magazzino in seminterrato di mq. 600. L'immobile può essere adibito a locale commerciale di vendita al dettaglio di qualsiasi genere, facilmente adattabile ad ogni attività perché inserito in una zona densamente popolata. Ampia disponibilità di parcheggio esterno su lotto di totali mq. 2900 circa, con apposita rampa di servizio per lo scarico merce al piano in totale comodità e montacarichi interno di collegamento ai livelli. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602

UFFICIO MQ. 220 in VENDITA Proponiamo in vendita una struttura sanitaria molto versatile all'interno di un centro direzionale nella zona Dream Village di Cordenons, attualmente suddivisa in più ambulatori aventi già i requisiti sanitari richiesti dall'ASL. Con facilità è possibile, in alternativa, trasformare la struttura in uno studio professionale con uffici singoli e aree di lavoro openspace. Munita di tutti i principali servizi, la struttura è sita al piano primo, sopra un supermercato, bar e salone di parrucchiera, collegata da un ascensore e passaggi coperti. Attualmente la struttura è composta da più uffici ma è possibile frazionarla e rendere completamente autonoma un'unità di circa mq. 220, composta da più stanze e bagni con antibagno a norma disabili. La struttura è termoautonoma, dotata di impianto di climatizzazione e caldaie a gas, collegate a ventilconvettori (estate-inverno). Possibilità di mantenere l'arredo presente, armadi e pareti attrezzate; ogni ambulatorio è attrezzato con lavabi. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602.

PORCIA CENTRO - AFFITTASI PIZZERIA/RISTORANTE Su strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in affitto un locale storico della zona, Pizzeria-Ristorante con forno a legna, punto di riferimento per la pizza. Ornato di elementi di pregio storico ed architettonico, adiacente al Castello di Porcia, il locale è molto spazioso, strutturato in più sale molto ampie, cortiletto esterno e una grande sala per banchetti e matrimoni. Disponibilità per un totale di oltre 300 posti a sedere. Ampio parcheggio privato esterno. Disponibile e libero da subito. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602.

AVIANO CENTRO - VENDESI SPAZI COMMERCIALI Proponiamo in vendita spazi commerciali e magazzini, adibiti alla vendita al dettaglio, con disponibilità fino a circa mq. 300. In aggiunta si vende anche un supermercato, già locato, per un investimento con ottimo tasso di rendimento annuo. Trattativa riservata, per maggiori info contatta l'agenzia allo 0434 520602

NEGOZIO IN AFFITTO A PORDENONE CENTRO STORICO Proponiamo in affitto un negozio di mq. 23 con vetrina a finestra che affaccia direttamente sul corso pedonale, nel pieno centro storico di Pordenone. Inserito in edificio storico, tutelato come bene culturale, il negozio è dotato di ottime finiture interne ed esterne, pavimento rivestito in palchetti in legno, soffitti con travi in legno trattate con antitarlo, impianti elettrici e corpi illuminanti funzionanti, provvisto di servizio igienico. Non dotato di impianto di riscaldamento, con possibilità di installare impianto di climatizzazione a pompa di calore. Nessuna spesa condominiale. Canone mensile richiesto Euro 800,00. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602

SUPERMERCATO IN VENDITA - ROVEREDO IN PIANO Si propone in vendita un supermercato ancora in attività avente superficie di vendita pari a mq. 600 e magazzino in seminterrato di mq. 600. Il supermercato è inserito in una zona densamente popolata e poco servita nel settore dell'alimentare, data la mancanza di competitors nelle immediate vicinanze. Attività pluriennale con clientela affiliata, ben fornita ed organizzata. Ampia disponibilità di parcheggio esterno su lotto di totali mq. 2900 circa, con apposita rampa di servizio per lo scarico merce al piano in totale comodità e montacarichi interno di collegamento ai livelli. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602

PORDENONE CENTRO - VIC. PARCHEGGIO MULTIPIANO OBERDAN NEGOZIO di mq. 211 con magazzino di mq. 140 nel piano scantinato. Ha doppio accesso e due ampie vetrine con affaccio su via di forte passaggio. E' suddiviso in open-space per bar-ristorante, con doppio servizio igienico, cucina e accessori; il piano scantinato è adibito a magazzino. Possibilità di plateatico esterno e ampia zona parcheggio. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602

AFFITTASI UFFICI AL GREZZO - PORDENONE, VIA UDINE SPAZI DA ADIBIRE A UFFICI MQ. 350, da suddividere su richiesta dell'acquirente o del conduttore. Interessanti valori di locazione! Maggiori info in agenzia allo 0434/520602  

NEGOZIO IN VENDITA PER INVESTIMENTO - PORDENONE CENTRALISSIMO Disponiamo in vendita di un locale commerciale di mq. 139, affittato con scadenza a lungo termine ad attività ben referenziata ed a buon rendimento annuo, situato in Corso Garibaldi a Pordenone. Dotato di cantina e garage nello scantinato. Immobile di pregio e di recente costruzione, dotato di ottime finiture interne ed esterne, ben curato ed elegante, dotato di tre vetrine che affacciano sul corso pedonale, totalmente vetrato verso l'interno della galleria. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Maggiori info allo 0434/520602

PORDENONE VALLENONCELLO - IN VENDITA AREA EDIFICABILE IN ZONA DI COMPLETAMENTO, NON ESONDABILE Disponiamo di un terreno edificabile di mq. 2310 totali, di cui mq. 1575 edificabili e mq. 735 adibiti a prato, in cui realizzare i parcheggi di pertinenza e/o relazione, inserito all'interno di una zona residenziale di Vallenoncello. La suddetta area di completamento ha una potenzialità edificatoria di mc. 2.360 su cui è possibile realizzare una palazzina di massimo 6 unità residenziali. Prezzo richiesto Euro 125.000,00 trattabili. Si valuta la vendita in blocco con possibile permuta parziale. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602

GARAGE IN VENDITA A PORDENONE - ZONA VIALE DANTE Disponiamo di due garage in vendita di mq. 16 (2.56 x 6.08) ciascuno, nel piano interrato di una palazzina condominiale. Trattativa riservata. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602

PORDENONE - VIALE MARTELLI - VIC. COOP - VENDESI NR. 2 POSTI AUTO IN CONDOMINIO DI RECENTE COSTRUZIONE. POSSIBILITA' DI COPERTURA. EURO 25.000,00 CIASCUNO