Manuela Bonotti - IAD

Nel suggestivo borgo di Montedinove proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 46 mq, situato al piano terra in posizione strategica alle porte del paese. L'immobile è dotato di un ampia vetrina fronte strada e di un doppio ingresso che garantiscono un eccellente visibilità e praticità di accesso.

Il locale è attualmente locato a una farmacia storica e ben avviata, assicurando una rendita immediata e affidabile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono area vendita, magazzino e bagno.

La presenza di un conduttore solido e consolidato rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con rendimento sicuro e continuità locativa.

Ottima opportunità d'investimento per chi desidera acquisire una proprietà già a reddito, con un'attività consolidata e un'ottima prospettiva di valorizzazione nel tempo.

Lungo la Salaria nella frazione di Stella di Monsampolo proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 170 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
al piano terra è possibile trovare un accogliente ingresso su cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo, una camera matrimoniale, un pratico locale lavanderia e un bagno cieco con doccia.
Una comoda scala esterna conduce al primo piano
dove troviamo un luminoso soggiorno, una seconda cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno con doccia e un balcone esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale e del calore del sole durante tutta la giornata.
Completa la proprietà un terreno edificabile semi-arboreo di circa 400 mq, ideale per creare uno spazio verde privato, un orto o una zona relax all'aperto e un garage di circa 23 mq.
La casa è subito abitabile e non necessita di importanti lavori di ristrutturazione, rappresentando una soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca una casa indipendente e spazi esterni.

UFFICIO IN AFFITTO – PORTO D'ASCOLI | SAN BENEDETTO DEL TRONTO

Nel cuore della zona industriale di Porto d'Ascoli, proponiamo in affitto ufficio di circa 115 mq , ideale per studi professionali, attività direzionali o sedi operative, situato in posizione strategica e ben collegata.
L'immobile è composto da una prima stanza con bagno e antibagno, un corridoio centrale che porta ad altre tre stanze operative dove è possibile trovare un altro bagno.
Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione autonoma con pompa di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
La struttura si trova a pochi minuti dall'accesso all'autostrada A14 e dalla superstrada per Ascoli Piceno, in una zona particolarmente vantaggiosa per collegamenti e servizi.
Posizione strategica vicino ai principali centri commerciali della città , in un contesto dinamico e ad alta presenza di attività commerciali e industriali.
Ottima soluzione per chi cerca funzionalità, comodità e visibilità in una delle aree più richieste di San Benedetto del Tronto.

Nel cuore autentico di Grottammare, a pochi passi da tutti i servizi e dal mare, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli: una soluzione rara, capace di coniugare calore, spazio e straordinarie possibilità di personalizzazione.

Al piano terra
L'ingresso si apre su un'accogliente cucina abitabile con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e familiare. A seguire, un ampio e luminoso salone con zona pranzo e soggiorno, ideale per vivere e condividere momenti speciali. Completano il piano una pratica lavanderia/stireria, un bagno finestrato con vasca e una gradevole corte esterna privata, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Il primo piano
collegato da una comoda scala interna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno finestrato con vasca e un balcone che dona luce e respiro agli ambienti.

Il secondo piano
attualmente allo stato grezzo, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio da modellare secondo i propri desideri, con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento indipendente, uno studio professionale o una zona living esclusiva.

Perché sceglierla?

posizione centrale e strategica,
totale indipendenza,
ampie metrature e ambienti versatili,
grande potenziale di personalizzazione.
Ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere e trasformare secondo il proprio stile.

Nel suggestivo comune di Offida proponiamo in vendita terreno seminativo di circa 23.000 mq, un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità del paese.

Il terreno offre la possibilità di realizzare una casa indipendente, ideale per chi sogna un'abitazione circondata dal verde, con ampi spazi privati e massima privacy.

Grazie alla sua ampia superficie, la proprietà si presta perfettamente a molteplici utilizzi: residenza privata con grande giardino, piccolo progetto agricolo, orto o area relax immersa nella natura.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 23.000 mq.

Destinazione: seminativo.

Possibilità di costruire una casa indipendente.

Posizione strategica nel comune di Offida.

Ideale per chi cerca spazio, tranquillità e natura.

Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo in uno dei borghi più affascinanti del territorio.

Casa bifamiliare con terreno in vendita a Ripatransone

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una luminosa abitazione di circa 120 mq situata al secondo piano di una casa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e rilassante senza rinunciare agli spazi.

L'immobile è circondato da circa 3000 mq di terreno, perfetto per giardino, orto, area relax o piccoli progetti agricoli.

La casa è composta da:

ingresso,

cucina abitabile,

ampio soggiorno con camino,

salone,

3 camere da letto,

1 bagno e tre balconi che garantiscono luminosità e affacci piacevoli sul verde circostante.

Caratteristiche e finiture:

pavimenti in granito nell'ingresso, soggiorno e salone,

parquet nelle camere da letto,

riscaldamento autonomo a metano con radiatori e infissi con doppi vetri

posto auto.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in un contesto naturale, tranquillo e silenzioso, non distante da Ripatransone e dalla zona Valtesino.

Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa di campagna.

In una palazzina di sole 6 unità abitative proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq posto al primo piano senza ascensore. L'immobile è cosi' composto: cucina abitabile, soggiorno, salone, tre camere da letto , un bagno finestrato con doccia e tre balconi con una vista mozzafiato sulla vallata in posizione sud, est e ovest. Completano la proprietà un garage di circa 17 mq, un fondaco e una soffitta con camino.
Ottimo investimento per coloro che vogliono godere della tranquillità del posto non distanti dal centro di Ascoli Piceno e dai principali servizi.

HOTEL IN VENDITA NEL CUORE DI CASTIGNANO

Nel meraviglioso borgo di Castignano proponiamo in vendita una prestigiosa struttura alberghiera di circa 4.000 mq, immersa nella tranquillità e nel verde.
La proprietà dispone di un ampio giardino, piscina, grande sala ristorante e spazi ideali per attività ricettive e socio-assistenziali. La struttura è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 33 kW, elemento che garantisce efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione.
Grazie alla posizione strategica, in una zona tranquilla ma servita da tutte le principali comodità e servizi, l'immobile rappresenta un eccellente investimento per la realizzazione di: Albergo ,Resort, Casa di Riposo ,Struttura sanitaria o ricettiva.
Ottima opportunità per investitori e imprenditori alla ricerca di una struttura versatile in uno dei borghi più affascinanti delle Marche.

Nel cuore di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dall'isola pedonale, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 40 mq situato al piano terra di una piccola palazzina.

L'immobile si presenta come una soluzione ideale per attività commerciali grazie alla sua posizione strategica in pieno centro città, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e ottima visibilità.

Perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita, con tutti i principali servizi e attrazioni a portata di mano.

Nel suggestivo centro storico di Castignano, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 110 mq, disposta su quattro livelli e attualmente in fase di ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze.

L'immobile gode di una splendida vista panoramica sulle colline marchigiane, regalando un'atmosfera unica e rilassante in ogni stagione. La posizione è strategica: situata nel cuore del borgo, garantisce tranquillità e riservatezza pur essendo a pochi passi dai principali servizi.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico senza rinunciare al comfort e alla comodità.

Nel cuore della campagna di Petritoli in Contrada Liberata proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 161mq in un contesto riservato e panoramico.
L'abitazione si sviluppa su più livelli conservando il fascino delle case rurali marchigiane.
Incluse nella proprietà vi sono anche un locale destinato a rimessa e un locale destinato ad attività artigianali.
Ottimo investimento per chi cerca spazi, natura e tranquillità a pochi minuti dal borgo di Petritoli e a breve distanza dalla costa adriatica.

In the beautiful village of Colonnella, we offer for sale approximately 10,000 square meters of agricultural land with a buildable area of approximately 350 square meters. The land includes olive trees. This is an excellent investment for those who want to enjoy the tranquility of the countryside just a few kilometers from the town center and all major amenities.