MABI REAL ESTATE

Vendesi Attività Commerciale – Bar Avviato in Posizione Strategica Si propone in vendita attività commerciale ben avviata, situata di fronte alla Marina del Castelluccio, area in fase di rinnovo e ampliamento, con forte passaggio pedonale e grande potenziale di crescita. Caratteristiche principali: - Locale completamente arredato e attrezzato: frighi, bancone, tavoli, sedie e condizionatore inclusi - Affitto dei muri: solo 450 euro mensili, contratto appena rinnovato per 6 anni - Impianti efficienti: acqua diretta, boiler per acqua calda - Slot machine: attualmente presenti 3 slot, con possibilità di arrivare a 6 - Consumo medio di caffè: 1 kg al giorno - Licenza negozio di vicinato, che consente: - Vendita di alcolici, latticini, caffetteria, tavola fredda - Servizi di JustEat e Deliveroo attivi per asporto e delivery - Attività serali: possibilità di organizzare serate il sabato, ideale per aperitivi, eventi e musica dal vivo Spazi accessori: - Cantina e bagno esterno - Dehor privato con 7 tavoli - Concessione comunale per 4 tavoli aggiuntivi su suolo pubblico L'attività è pronta per lavorare da subito, in quanto attualmente attiva, perfetta per chi cerca un investimento redditizio o desidera avviare una propria impresa con costi di gestione contenuti, in una zona in forte sviluppo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento con giardino privato Ronco Scrivia Appartamento con giardino privato nel centro storico di Ronco Scrivia Nel caratteristico centro storico di Ronco Scrivia, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di 115 mq al piano terra di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è raggiungibile con motocicli fino al portone; per chi utilizza l'auto, il parcheggio dista circa 200 metri. Una soluzione ideale per chi cerca riservatezza e quiete, pur restando nel cuore del paese. L'ingresso è indipendente dal grande giardino di proprietà esclusiva, perfetto per chi desidera uno spazio esterno vivibile e riservato. L'appartamento si compone di: - Ingresso - Ampio doppio soggiorno - Cucina abitabile - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato di generose dimensioni, dotato sia di vasca che di doccia, con sanitari sospesi - Grande Giardino in parte verde e piastrellato Il Giardino è la ciliegina sulla torta per un immobile che ha delle ottime caratteristiche come l'ampia metratura, i soffitti alti ed un ottima esposizione alla luce naturale; il giardino è provvisto di una "casetta deposito", acqua diretta, e barbecue in muratura. Le condizioni interne sono ottime: impianto elettrico sfilabile, impianto idraulico e di riscaldamento completamente rifatti nel 2009. Riscaldamento autonomo a radiatori. Ottima esposizione alla luce naturale e vista aperta sul verde, che garantisce un'atmosfera piacevole e rilassante. Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.