Leonardo Iachini - IAD

Il mare davanti casa

E la sensazione di aver trovato qualcosa che difficilmente rimarrà disponibile a lungo.

In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, servito da ascensore, in posizione praticamente fronte mare, una soluzione pronta da vivere fin da subito, ideale sia come abitazione principale che come esclusiva casa al mare

L'immobile viene venduto completo di arredo, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso ambiente con soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo abitabile vista mare, perfetto per vivere l'esterno in totale relax

Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato

Case con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare, soprattutto già pronte per essere abitate senza alcun intervento necessario.

Una di quelle opportunità che, spesso, il tempo di pensarci troppo e non ci sono più

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Nel complesso residenziale e termale Novidra, nelle immediate vicinanze dal centro di Sarnano, proponiamo un raffinato trilocale di 55mq interni circa, edificato nel 2008, dove ogni ambiente esprime cura nei dettagli e qualità costruttiva.

La zona giorno, luminosa e perfettamente equilibrata negli spazi, accoglie soggiorno e cucina in un unico ambiente armonioso e funzale, pensato per offrire comfort quotidiano e piacevolezza abitativa.
La zona notte è ben distribuita e ospita una camera matrimoniale accogliente, una seconda stanza versatile ideale come studio o camera ospiti, e un bagno rifinito con particolare attenzione ai dettagli.

Il parquet, presente in tutta la casa, dona continuità ed eleganza agli ambienti, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e benessere abitativo. Il balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato dove rilassarsi e godere della tranquillità del contesto termale e montano.

A completare la proprietà, una comoda cantina di circa 10 mq ed un posto auto esterno di 14mq: elementi sempre più richiesti che rendono l'immobile ancora più funzionale e completo.

Una soluzione di qualità, ideale per vivere momenti di relax tra natura, benessere e silenzio, o come investimento in una delle destinazioni più affascinanti dell'entroterra marchigiano.

Non fartela scappare, contattaci per organizzare una visita!

Nel contesto residenziale e termale Novidra, nelle immediate vicinanze del centro di Sarnano, uno dei borghi più affascinanti delle Marche, immerso nel cuore dei Monti Sibillini, proponiamo un appartamento su due livelli di circa 100 mq, capace di distinguersi per spazi generosi, cura dei dettagli e qualità abitativa.

L'ingresso si apre sulla zona notte al primo piano, dove trovano spazio due camere ampie e ben vivibili, entrambe servite da un balcone di circa 10 mq, oltre ad un bagno. Ambienti ariosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e riservatezza.

Elemento distintivo dell'abitazione è la scala interna in ferro e legno, dal forte carattere estetico, che collega i due livelli trasformandosi in un vero dettaglio architettonico, capace di dare personalità e continuità agli spazi.

Il piano superiore accoglie una suggestiva zona living mansardata, luminosa e accogliente, con angolo cottura, secondo bagno e ripostiglio. Da qui si accede a uno spazio esterno riservato e panoramico di circa 15 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità, immersi in uno scenario naturale che cambia con le stagioni.

Le finiture di pregio, il parquet, la qualità degli infissi e lo stato impeccabile dell'immobile rendono questa soluzione pronta da vivere, senza necessità di interventi.

Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato di circa 14mq, elemento di grande valore e sempre più ricercato.

Una residenza di livello, perfetta come prima abitazione, seconda casa o investimento, dove estetica, comfort e posizione si incontrano in una sintesi elegante e senza tempo

Non lasciartela scappare, contattaci per organizzare una visita!

Al quarto ed ultimo piano con ascensore, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente, curata e valorizzata negli interventi più importanti, questo appartamento conquista per ciò che oggi è sempre più raro: spazio vero, vivibile, già pronto.

La zona giorno è il cuore della casa. Ampia, ariosa, pensata per essere vissuta senza compromessi: ampio salone, sala da pranzo e retrocucina si susseguono in modo naturale, creando un ambiente accogliente e funzionale.
Qui la luce entra piena e costante, e lo sguardo si apre verso il mare, regalando profondità e una sensazione continua di libertà.

Una metratura generosa, sempre più difficile da trovare sul mercato attuale, soprattutto in uno stato abitabile come questo, capace di essere vissuto fin da subito.

La zona notte è ben separata e pensata per offrire tranquillità e privacy. Due camere matrimoniali accolgono con spazi comodi e ben vivibili, mentre la terza stanza si presta perfettamente come camera, studio o ambiente multifunzionale.

I due bagni rendono la casa pratica anche nella quotidianità familiare, evitando compromessi negli spazi.

Qui l'atmosfera cambia: le aperture sui monti regalano una sensazione di quiete, luce più morbida e un ritmo più lento, ideale per il riposo.

Libero su tre lati, l'appartamento è attraversato dalla luce durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente luminoso e piacevole in ogni momento.

Completa la proprietà una soffitta al piano superiore, perfetta come spazio aggiuntivo.

Una casa con contenuti concreti, oltre le sensazioni.

Contattaci per scoprirla dal vivo.

APPARTAMENTO MANSARDATO AL PIANO SECONDO CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE

Alla Corva, in una delle zone residenziali più richieste del paese, apprezzata per tranquillità e comodità a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, inserito in un contesto trifamiliare libero su tre lati.

L'immobile si sviluppa su 55 mq interni, con altezza minima di 2 metri, garantendo quindi ambienti pienamente abitabili e ben sfruttabili.

L'attuale composizione interna comprende una cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno, tutti gli ambienti sono finestrati e godono di buona luminosità, una distribuzione funzionale che si presta a molteplici utilizzi e personalizzazioni come ad esempio la possibilità di ampliare la zona giorno.

Il prezzo particolarmente interessante rende questa soluzione ideale come seconda casa, casa vacanze o uso investimento, anche grazie alla forte e costante richiesta di immobili in affitto nella zona.

Possibilità di acquisto delle altre unità che compongono il fabbricato, sia singolarmente sia in blocco e nello specifico:
Appartamento piano terra € 88.000,
Appartamento piano primo € 85.000,
Garage € 15.000.
Prezzo per l'acquisto dell'intero fabbricato € 210.000

Una proposta versatile, facilmente locabile e con un ottimo rapporto qualità/prezzo

Non ti resta che contattarci per fissare un appuntamento!

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON CORTE PRIVATA E POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE

Alla Corva, in una delle zone residenziali più richieste del paese, apprezzata per la sua tranquillità e comodità dei servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con corte privata in parte pavimentata, inserito in un contesto trifamiliare libero su tre lati.

L'abitazione si sviluppa su 80 mq interni ed è composta da cucina abitabile, tre camere matrimoniali ed un bagno finestrato.
La distribuzione interna consente, se necessario e con pochi lavori, di destinare una delle tre camere matrimoniali all'ampliamento della zona giorno.

L'appartamento è abitabile da subito, ma offre anche l'opportunità di essere ristrutturato e personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzandone ulteriormente il potenziale dato l'interessante prezzo d'acquisto iniziale.

A completare la proprietà, una splendida corte esclusiva di circa 150 mq in parte pavimentata, uno spazio prezioso da vivere ogni giorno: relax all'aria aperta, pranzi e cene con amici, area gioco per bambini o per chi ama gli animali.

Possibilità di acquisto delle altre unità che compongono il fabbricato, sia singolarmente sia in blocco e nello specifico:

Appartamento piano primo € 85.000,
Appartamento piano secondo mansardato € 55.000,
Garage € 15.000.
Prezzo per l'acquisto dell'intero fabbricato € 210.000.

Una soluzione in posizione strategica, con un prezzo interessante, ampie possibilità di personalizzazione e la flessibilità di acquisto singolo o in blocco.

Non ti resta che contattarci per fissare un appuntamento!

IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE CON ABITAZIONE E LOCALI COMMERCIALI A REDDITO

Proponiamo un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare la comodità della vita quotidiana con un'interessante opportunità d'investimento. La proprietà offre ampi spazi, ambienti funzionali e una versatilità che si presta sia all'uso abitativo che a quello commerciale.

L'abitazione – Primo piano con ingresso indipendente 115 mq

L'appartamento si apre su un ampio corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti.
Sala da pranzo luminosa e accogliente, arricchita da un camino che dona calore e atmosfera.
Retro cucina pratico e funzionale.
Soggiorno ampio e luminoso, con affaccio sul balcone, perfetto come zona relax.
Due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate.
Una terza stanza, ideale come cameretta, studio o spazio polifunzionale.
Bagno di generose dimensioni, finestrato e dotato di vasca.
Completano la parte abitativa un garage e un deposito al piano terra, utili per attrezzature o materiali.

All'esterno, una corte esclusiva di circa 700 mq circonda l'immobile, offrendo un generoso spazio dove godersi momenti di divertimento e relax all'aria aperta.

La parte commerciale – Piano terra

La proprietà include due locali commerciali di circa 45 mq ciascuno, termoautonomi, dotati di bagno e di due posti auto, entrambi con ingresso e vetrina su strada ad alto transito, che garantiscono la massima visibilità.

Uno dei due locali è attualmente locato, garantendo un reddito immediato e rendendo l'investimento ancora più vantaggioso.

Un insieme di caratteristiche che rendono questa proposta davvero completa e interessante.

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