Le Mura Immobiliare Castellarano

Villa a di Testa con Giardino Privato – Castellarano, Zona Alta Residenziale In contesto riservato e composto da sole due unità, proponiamo in vendita una porzione di villa di testa, caratterizzata da spazi ampi e luminosi e con possibilità di personalizzare gli interni. Distribuzione interna Piano terra: • Ampio soggiorno con grande vetrata che affaccia sul giardino privato, ideale per godere di luce naturale e spazi all'aperto; • Cucina abitabile; • Camera matrimoniale molto comoda, perfetta anche come studio o stanza ospiti; • Bagno; • Lavanderia; • Garage doppio e singolo, comunicanti con l'abitazione. Piano primo: • Due camere matrimoniali; • Bagno; • Possibilità di personalizzare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Caratteristiche principali • Villa di testa con maggiore privacy e giardino indipendente; • Ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate; • Tre camere complessive, distribuite tra piano terra e primo piano, ideali per famiglie; • Contesto tranquillo e riservato in zona alta residenziale di Castellarano, vicino ai servizi e al centro.

in Zona centralissima (ma non in zona ZTL), in un bel contesto disponiamo di un appartamento, parzialmente ristrutturato, composto da: ingresso, studio, soggiorno con balcone, sala da pranzo con balcone, cucinotto, dispegno notte 2 matrimoniali, ampio Bagno, bagno lavanderia, armadio a muro , soffitta e garage. Posti auto all'interno del cortile condominiale. dotato di Cappotto termico, impiato riscadamento in popma di calore centralizzaro con contabilizzatori per ogni appartamnto, fotovoltaioco per le parti comuni condomimiale.

Casalgrande Se stai cercando una casa nuova che unisca comfort, modernità e un contesto verde a pochi passi dal centro, questa proposta merita la tua attenzione. Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Casalgrande sorgerà un intervento esclusivo composto da quattro palazzine moderne, progettate per garantire qualità costruttiva, efficienza energetica e un elevato benessere abitativo. La posizione è ideale: tranquilla, riservata e allo stesso tempo comoda ai servizi, alle scuole, alle aree verdi e ai principali collegamenti. ABITAZIONI PER OGNI ESIGENZA Il progetto offre diverse soluzioni abitative, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti: -appartamenti con una, due o tre camere -zona giorno open space -doppi servizi nelle tipologie più ampie -giardini privati ai piani terra -terrazze vivibili di generose dimensioni -Autorimesse e posti auto completano le proprietà. QUESTA SOLUZIONE NEL DETTAGLIO L'appartamento proposto in questa inserzione rappresenta una delle tipologie più ricercate, grazie alla combinazione di spazi esterni, funzionalità e comfort: -grande salone con cucina a vista, perfetto per vivere e accogliere -porticato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto -giardino privato di 90 mq, un'oasi di relax e privacy -2 camere -2 bagni moderni -disimpegno notte che garantisce ordine e riservatezza Il garage è incluso nel prezzo, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. Inserito in un residence signorile con aree verdi comuni curate, questo appartamento è perfetto per chi desidera un equilibrio tra natura, comfort e vicinanza ai servizi. Il prezzo indicato, € 285.000, si riferisce a questa specifica tipologia comprensiva di autorimessa. Sono disponibili anche altre soluzioni con metrature e valori differenti. TECNOLOGIA E COMFORT Le palazzine saranno realizzate in Classe Energetica A4, con particolare attenzione a prestazioni e qualità: -isolamento termo‑acustico evoluto -impianti di ultima generazione -finiture moderne -elevata efficienza energetica PERSONALIZZA LA TUA CASA Acquistando in fase iniziale potrai scegliere finiture e, dove possibile, intervenire sulla distribuzione interna, creando una casa davvero su misura. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO La posizione, la qualità costruttiva e la tipologia rendono questa soluzione interessante anche in ottica investimento. Consegna prevista: fine 2027 Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornate. LE MURA Immobiliare Da oltre 20 anni punto di riferimento sul territorio

Casalgrande Se stai cercando una casa nuova in una zona che unisca tranquillità e comodità, questo progetto è qualcosa da non lasciarsi sfuggire. In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Casalgrande prenderà forma un intervento esclusivo composto da quattro palazzine moderne, progettate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva nel tempo. La posizione è ideale: riservata e silenziosa, ma comoda a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti. ABITAZIONI PER OGNI ESIGENZA Il progetto propone diverse soluzioni abitative, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti: -appartamenti con una, due o tre camere -zona giorno open space -doppi servizi nelle soluzioni più ampie -giardini privati ai piani terra -ampie terrazze vivibili Autorimesse e posti auto completano le proprietà. QUESTA SOLUZIONE NEL DETTAGLIO L'appartamento oggetto di questo annuncio è composto ampio soggiorno con cucina open space con affaccio sul giardino di proprieta', una camera matrimoniale, un bagno dal design moderno. Il garage è incluso nel prezzo, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di praticità quotidiana. Inserito in un contesto residenziale curato e circondato da aree verdi comuni, rappresenta la scelta ideale per chi desidera un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il prezzo indicato, pari a € 210.000, si riferisce a questa specifica tipologia comprensiva di autorimessa; all'interno del complesso sono disponibili anche altre soluzioni con caratteristiche e valori differenti. TECNOLOGIA E COMFORT Le palazzine saranno realizzate in Classe Energetica A4, con particolare attenzione a prestazioni e qualità: -isolamento termo-acustico evoluto -impianti di ultima generazione -finiture moderne -elevata efficienza energetica PERSONALIZZA LA TUA CASA Acquistando in fase iniziale potrai scegliere finiture e, dove possibile, intervenire sulla distribuzione degli spazi, creando una casa realmente su misura. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO La zona e le caratteristiche costruttive rendono queste soluzioni particolarmente interessanti anche in ottica investimento. Consegna prevista: fine 2027 Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornate. LE MURA Immobiliare Da oltre 20 anni punto di riferimento sul territorio

Villetta a Schiera di Testa con Giardino Esclusivo a Prignano Nel cuore del verde, in una zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa con giardino esclusivo. L'immobile, pronto per essere abitato, è così composto: • Piano terra: ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, bagno di servizio e lavanderia. • Piano superiore: due spaziose camere da letto e un altro bagno • Zona servizi: tavernetta, oltre a un garage doppio.

Arceto, in zona centrale e comoda ai servizi proponiamo graziosa maisonette in contesto totalmente ristrutturato e cosi' composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, giardino e 2 posti auto. No spese condominiali. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica, aria condizionata, termostato in ogni stanza, predisposizione fotovoltaico con accumulo. Classe A4! disponibile da subito. Per questo immobile è prevista una provvigione ridotta all'1,5% IVA inclusa, condizione particolarmente vantaggiosa rispetto agli standard di mercato. “LE MURA Immobiliare” da oltre 20 anni sul territorio

Castellarano Centro Proponiamo in esclusiva un'operazione immobiliare di rilevante interesse, costituita da due fabbricati a destinazione residenziale situati in posizione centralissima. L'intervento presenta una potenzialità edificatoria complessiva di circa 1.600 mq di superficie abitativa, con possibilità di sviluppo di circa 14–15 unità residenziali, previo progetto di ristrutturazione/riqualificazione. L'operazione si inserisce in un contesto di valorizzazione e riqualificazione urbana del centro di Castellarano, con ottima accessibilità e immediata vicinanza a tutti i principali servizi (scuole, attività commerciali, parcheggi, trasporti). È prevista la possibilità di realizzare attici con vista panoramica sulla Rocca, elemento di forte appeal commerciale e valore aggiunto per il prodotto finale. Intervento ideale per imprese di costruzione e operatori immobiliari, interessati a un progetto a medio termine con ottimo potenziale di redditività in una delle zone più richieste del paese. Documentazione urbanistica, dati tecnici e ipotesi di sviluppo disponibili su richiesta.

Casa bifamiliare su lotto di 650 mq, composta da due unità immobiliari indipendenti, oltre a servizi accessori e pertinenze. L'edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così articolato: Piano Terra - Unità 1 Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Accesso diretto all'area cortiliva Soluzione funzionale, ideale come appartamento indipendente o spazio per genitori/ospiti. Piano Primo – Unità 2 Ingresso su ampio soggiorno Cucina separata Tre camere da letto Bagno Balcone sul fronte Unità caratterizzata da ambienti di ampia metratura e buona luminosità. Piano Secondo Mansarda abitabile Ambiente open space con altezze idonee all'uso Possibilità di ricavare studio, terza camera o locale accessorio Pertinenze e spazi esterni: Garage Cantine e locali di servizio Giardino privato sui quattro lati dell'immobile Stato manutentivo: L'immobile si presenta abitabile ma con parti da ristrutturare/aggiornare, consentendo personalizzazioni e ridistribuzione degli spazi in base alle esigenze. Soluzione adatta per nuclei familiari che richiedono due abitazioni autonome .

Casa indipendente in vendita – Roteglia, Via Mercati Proponiamo in esclusiva una casa singola su lotto di circa 500 mq, disposta su due livelli e con grandi spazi da personalizzare. Piano terra * Taverna con ingresso indipendente * Bagno/lavanderia * Vani multiuso, facilmente trasformabili in stanze abitative Piano primo * Ampio salone * Tinello e cucinotto * Tre camere da letto * Bagno La casa ha ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una ristrutturazione moderna. Ottima soluzione anche per due nuclei familiari, con la possibilità di creare due unità indipendenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Castellarano zona Parco dei Popoli In una delle aree più riservate e comode di Castellarano, proponiamo in esclusiva un appartamento al primo ed ultimo piano di una palazzina recente, ben tenuta e con accesso da strada chiusa. La casa offre una zona giorno di circa 40 mq con soggiorno e cucina open space, collegati a un balcone abitabile ideale per pranzi e momenti all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, spazi pratici e versatili per famiglie, lavoro da casa o ospiti. Completano la proprietà: Doppio garage con basculante elettrica Ampia cantina/lavanderia Climatizzazione Parzialmente arredato, subito disponibile Un appartamento che unisce tranquillità, spazi ben organizzati e vicinanza ai servizi principali.

NUOVA COSTRUZIONE , CLASSE A4 Scopri il tuo nuovo spazio abitativo in un elegante intervento di nuova costruzione, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e design moderno. Posizione strategica: in una zona tranquilla e ben servita Soluzioni di diverse metrature, anche con ingresso indipendente e giardino privato 3 villette indipendenti: ideali per chi cerca ancora più privacy e spazio LA TIPOLOGIA QUI DESCRITTA HA UN AMPIO SOGGIORNO CON AFFACCIO SUL GIARDINO DI PROPRIETA' DI 120MQ CIRCA, 2 AMPIE CAMERE, 2 BAGNI Caratteristiche principali: - Classe energetica A4 per il massimo risparmio e sostenibilità - Interni personalizzabili per adattare ogni ambiente alle tue esigenze - Finiture di pregio e impianti tecnologici all'avanguardia - Ampie vetrate per una luminosità naturale ottimale - Spazi esterni privati: giardini, terrazzi e portici per il massimo relax Garage a partire da €22000 Posti auto esclusivi a partire da €9000 Un'opportunità unica per abitare in una casa moderna, sostenibile e su misura. €2400/mq CONSEGNA ESTATE 2026 INFO E PROGETTI PRESSO I NOSTRI UFFICI Castellarano 3939207922 / 3922891754 Maranello 3939212875