LABORATORIO IMMOBILIARE

Proponiamo in vendita a Firenze, nel prestigioso quartiere di Campo di Marteun elegante appartamento di 3 vani, ideale per chi cerca un contesto medio signorile. Situato al secondo piano di un tranquillo edificio, l'immobile verrà consegnato completamenteristrutturato e presenta finiture moderne e di qualità. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso è condominiale e l'area circostante è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla, con servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o giovani professionisti che desiderano vivere in una zona ben servita e a pochi passi dal centro città. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, perfetto per chi desidera unire comfort e qualità della vita in una delle aree più belle di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

In vendita a Firenze, nella vivace zona di Piazza Dalmazia, proponiamo un luminoso appartamento di 90 mq situato al piano rialzato. Questo immobile, in condizioni ottime, è composto da ingresso, soggiorno, cucina , 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato, e grande veranda, oltre terrazza abitabile .Grazie al riscaldamento autonomo e alla presenza di un condizionatore, l'appartamento offre un comfort abitativo eccellente in tutte le stagioni. L'ingresso è condominiale e l'appartamento è completamente e finemente arredato, pronto per essere abitato. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la terrazza di 80 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici. Inoltre, è presente una cantina di 6 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Palazzo recentemente ristrutturato con 110%. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente negozi, servizi e mezzi di trasporto, rendendolo perfetto sia per famiglie che per professionisti. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce comfort, spazio e una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: E EPI: 221,93 kwh/m2 anno

TERRATETTO IN OTTIME CONDIZIONI DISPOSTO SU TRE LIVELLI, CON SUPERFICIE DI CIRCA 220 MQ, CORREDATO DA GIARDINI ANTERIORE E TERGALE DI CIRCA 170MQ. IL PIANO TERRA SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE , SALA PRANZO CON CAMINO E BAGNO DI SERVIZIO. AL PRIMO PIANO CI ACCOGLIE LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA AMPIO DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERA SINGOLA , BAGNO FINESTRATO CON VASCA E DOCCIA E BALCONE SU CUI SI AFFACCIANO UNA DELLE DUE CAMERE MATRIMONIALI E LA CAMERA SINGOLA. AL SECONDO PIANO TROVIAMO LA MANSARDA COMPOSTA DA DISIPMEGNO, CAMERA, ZONA LIVING ED BAGNO. I TRE LIVELLI SONO COLLEGATI DA AMPIA E COMODA SCALA COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO NEL GIARDINO ANTERIORE E UN COMODO ANNESSO ( con lavanderia e cucina con zona pranzo) IL CUI TETTO E' UN LASTRICO SOLARE (terrazza ) VIVIBILE, FORNO PIZZA E BARBECUE NEL GIARDINO TERGALE. Classe Energetica: G

Nel vivace quartiere di Novoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani sito al primo piano di palazzo anni '70 dotato di ascensore. Questo immobile, di circa 100 mq, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, è ideale per famiglie o giovani professionisti in cerca di una soluzione comoda e funzionale. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ( di cui uno finestrato), due baconi e una terrazza abitabile di 48 mq oltre un posto auto riservato nella area condominiale. La disposizione degli ambienti permette di godere di una buona privacy, mentre le ampie finestre garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La zona di Novoli offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti verso il centro città semplici e veloci. Inoltre, nelle vicinanze si trovano aree verdi ideali per il tempo libero. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Firenze. Classe Energetica: G

Vendesi trilocale di design in zona Statuto. L'immobile ha una superfice di circa 65mq e si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo spazioso disimpegno con armadio su misura adibito a ripostiglio/guardaroba, cucina abitale, bagno padronale e ampio salotto. Al secondo livello si trova la camera da letto, secondo bagno e grande cabina armadio su misura. La pavimentazione e i rivestimenti dell'abitazione sono rivestiti completamente in resina e parquet. Altro surplus l'impianto di allarme e condizionamento/riscaldamento smart. L'immobile dispone inoltre di una cantina adibita a locali lavanderia. Terzo piano senza ascensore, piccole spese condominiali circa 50Eu./mese. Classe Energetica: G

In zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale al piano primo con una magnifica terrazza abitabile di mq 33 circa, completamente rinnovato per offrire un livello di comfort e qualità abitativa superiore. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un accogliente angolo cottura, perfetto per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e ben distribuito. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove una generosa camera matrimoniale — con accesso diretto alla loggia — regala uno spazio riservato e rilassante, ideale per godersi la quiete all'aperto. Presente un altro vano studio-cameretta anch'esso con accesso alla loggia. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio, perfetto anche come zona lavanderia. Fiore all'occhiello dell'appartamento è la grandissima terrazza di mq 33 circa comoda per vivere momenti in famiglia o con gli amici. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e attenta, volta a garantire efficienza, durabilità e massimo benessere abitativo: Vespaio ventilato al piano terreno con pannello isolante, Intonaco anti-umido fino a 1,50 m e nuova rasatura interna, Climatizzatori predisposti in ogni ambiente principale, Controsoffitto per ottimizzare il volume da riscaldare e migliorare il comfort, Infissi interni ed esterni nuovi con vetro camera basso emissivo, per un eccellente risparmio energetico, Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, Impianto elettrico completamente rifatto, Rubinetteria Ideal Standard nuova, Pavimenti effetto parquet in listoni 20x120 al piano terra, materiali moderni e di grande impatto estetico, Isolamento acustico a tappetino tra gli appartamenti dei vari piani, Facciate esterne completamente rifatte con intonaco e tinteggiatura nuova, Fossa biologica nuova, dagli scarichi fino all'allaccio alla fognatura, Tetto rinnovato con pannello isolante da 12 cm Un appartamento pronto da vivere, studiato e rifinito con attenzione per chi cerca efficienza energetica, materiali moderni e ambienti sani e confortevoli. Classe energetica: D. Classe Energetica: G

VIA ORCAGNA – APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ POSTO AL PRIMO PIANO DI BEL PALAZZO MODERNO. L'APPARTAMENTO VERRÀ CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ENTRO GIUGNO 2026 E SI COMPONE DI INGRESSO, AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE MATRIMONIALI UNA DELLE QUALI CON BAGNO E CABINA ARMADIO, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, DOPPI SERVIZI. OTTIME RIFINITURE, PARQUET. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. PREZZO EURO 435.000 OLTRE IVA. LE IMMAGINI HANNO SOLO UNO SCOPO ILLUSTRATIVO Classe Energetica: G

In vendita NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria di 95 anni di un ampio appartamento di 125 mq situato nel tranquillo e ricercato contesto civile di Bellariva, Firenze. Posto al quarto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, questo immobile è composto da cinque vani che offrono ampie possibilità di personalizzazione. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno luminoso garantisce un'atmosfera accogliente. L'appartamento necessita di ristrutturazione, permettendo così di realizzare la casa dei propri sogni secondo il proprio gusto e stile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una terrazza di 12 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio da trasformare a tuo piacimento! Classe Energetica: G

A DUE PASSI DA PIAZZA DELLE CURE ATTICO DI 4 VANI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, UN BAGNO NON FINESTRATO E UNA CAMERA SINGOLA, DAL SOGGIORNO CON UNA COMODA SCALA SI ACCEDE ALLA MANSARDA DOVE TROVIAMO UN RIPOSTIGLIO, UN ALTRO BAGNO NON FINESTRATO ED UNA CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO AD UNA BELLA TERRAZZA ABITABILE, VOLENDO SI PUO REALIZZARE UN ANGOLO COTTURA IN SOGGIORNO PER AVERE UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, PRESISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA Classe Energetica: G

VIA PISTOIESE - PROPONIAMO IN VENDITA UN OTTIMO APPARTAMENTO POSTO AD UN TERZO ED ULTIMO PIANO DI GRADEVOLE PALAZZINA CON ASCENSORE . L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E TERRAZZA ABITABILE COPERTA, 2 CAMERE MATRIMONIALI E UNA SINGOLA. , DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO E UNA AMPIA MANSARDA FINESTRATA. L' APPARTAMENTO E' DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA. TERMO SINGOLO. OTTIMA POSIZIONE E LUMINOSISSIMO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GARAGE POSTO AL PIANO INTERRATO ED UN POSTO AUTO SCOPERTO AL PIANO TERRA. Classe Energetica: D EPI: 100,06 kwh/m2 anno

Vendiamo delizioso appartamento di 50 mq ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, bagno e 2 camere situato nel centro di Firenze a pochi passi dalle principali attrazioni, ristoranti e mezzi pubblici. La sua posizione centrale permetterà di vivere una delle zone più richieste e caratteristiche della città. L'appartamento, al II° piano senza ascensore, gode di un'ottima esposizione per cui risulta essere molto luminoso. Ottimo per investimento. Classe Energetica: G

IN ZONA RESIDENZIALE, PROPONIAMO IN VENDITA UN OTTIMO MONOLOCALE DI CA 38 MQ. L'APPARTAMENTO È IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON CONSEGNA PREVISTA A SETTEMBRE 2026. PRIMO PIANO CON ASCENSORE. VENDITA DA PRIVATO CON DETRAZIONI FISCALI SUI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Classe Energetica: G

IN ZONA RESIDENZIALE, PROPONIAMO IN VENDITA UN BILOCALE DI CA 62 MQ. L'APPARTAMENTO È IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON CONSEGNA PREVISTA A SETTEMBRE 2026. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, CAMERA E BAGNO. PRIMO PIANO CON ASCENSORE. VENDITA DA PRIVATO CON DETRAZIONI FISCALI SUI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Classe Energetica: G

Sesto Fiorentino, Viale Ariosto, proponiamo in vendita splendido appartamento di 5 vani. L'immobile, di circa mq. 100, è posto al piano secondo servito da ascensore ed è composto nella zona giorno da luminoso e spazioso salone dal quale si accede al terrazzo loggiato e cucinotto. La zona notte presente due spaziose camere matrimoniali, camera singola e due bagni di cui uno finestrato. A completare la proprietà cantina e due posti auto. Richiesta Euro 350.000,00 trattabili. Classe energetica in fase di acquisizione. Immagini a scopo illustrativo. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Classe Energetica: G

Calenzano, in condominio di recente costruzione proponiamo luminoso appartamento. L'immobile è costituito da grande cucina, ampio salotto, due camere da letto, studio (che può diventare anche terza camera), due servizi di cui uno finestrato, due terrazze abitabili di grandi dimensioni. Completa la proprietà grande garage. La casa è fornita di aria condizionata, armadi a muro su misura, tenda elettrica nel terrazzo principale. Casa pronta da abitare e libera a breve. Classe Energetica: A1

IN STRADA TRANQUILLA NEI PRESSI DI PIAZZA DELLA LIBERTA', PROPONIAMO IN AFFITTO OTTIMO UFFICIO DI 4 VANI POSTO AD UN SECONDO PIANO CON ASCENSORE . OTTIMO COME STUDIO MEDICO O DENTISTICO. Classe Energetica: G

Sesto Fiorentino, Centrale, Piazza del mercato, Appartamento signorile al terzo e ultimo piano dei primi del 900 con ascensore, oggetto di ristrutturazione completa effettuata con materiali di pregio. Luminosissimo. L'immobile si compone di ingresso arredato con comodissimi armadi a muro, cucina abitabile, soggiorno- living con caminetto, , disimpegno ,camera matrimoniale, servizio con grande doccia e lavanderia, scala a vista per l'accesso al secondo livello, soppalco abitabile, mansarda, ulteriore servizio e ripostiglio sottotetto. Aria condizionata caldo/freddo, termosingolo, caminetto angolare, impianti certificati, Adatto a famiglie e coppie giovani, vista colline, facilità di parcheggio. Affitto canone concordato con possibilità di residenza. Classe Energetica: D

PRESSI PIAZZA LEOPOLDO - PROPONIAMO IN ESCLUSIVA GARAGE DI CIRCA 20 MQ e ATEZZA 3,50 MT CON DOPPIO ACCESSO CARRABILE ( uno per moto e uno per auto). Piano seminterrato con ascensore e scala e comoda rampa di accesso e ampio spazio di manovra. Classe Energetica: G

COVERCIANO - APPARTAMENTO DI TRE VANI POSTO AD UN TERZO PIANO CON ASCENSORE L' APPARTAMENTO DI CIRCA 67 MQ È COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, UN BAGNO, RIPOSTIGLIO E DUE BALCONI. L'APPARTAMENTO VERRÀ CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. PREDISPOSIZIONE PER L'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. LA VENDITA AVVIENE DA PRIVATO. IVA AGEVOLATA AL 10% SU RISTRUTTURAZIONE. POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un posto auto scoperto situato nei pressi di Via Masaccio, soluzione estremamente rara e di grande valore. Il posto auto è ubicato all'interno di un'area privata, con accesso tramite cancello, garantendo maggiore sicurezza e praticità rispetto alla sosta su strada. L'ingresso risulta comodo e agevole, ideale per l'utilizzo quotidiano. La zona è notoriamente priva di parcheggi liberi, con elevata difficoltà di sosta soprattutto nelle ore di punta. Questa caratteristica rende la proposta particolarmente interessante sia per residenti sia come investimento, con ottima richiesta nel tempo. Soluzione ideale per chi desidera eliminare lo stress della ricerca del parcheggio, tutelare il proprio veicolo, valorizzare un immobile in zona o effettuare un investimento sicuro e facilmente rivendibile. Classe Energetica: G

SAN JACOPINO IN DELIZIOSO TERRATETTO VILLINO BIFAMILIARE - UN NUOVISSIMO APPARTAMENTO CON POSSIBILITÀ DI SCELTA MATERIALI . UN BELLISSIMO SOLEGGIATO GIARDINO TERGALE . ED UNA TERRAZZA LASTRICATA. APPARTAMENTO CON INGRESSO IN BIFAMILIARE COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON FINESTRA CANTINA CON ACCESSO DIRETTO DALLA CASA. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A LABORATORIO IMMOBILIARE VIA DELLO STATUTO 26R tel. 055-281446, MAIL info@laboratorioimmobiliare.net, AMELIA 3384503396. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un interessante immobile accatastato C2 situato nella zona di Piazza Leopoldo. Questa proprietà, , offre una superficie totale di 64 mq con un'ottima disposizione su due livelli e con un ampio lastrico solare. Classe Energetica: G