LA MAISON IMMOBILIARE

Primaluna Vimogno Vendesi TERRENO EDIFICABILE mq 845 ambito 3, B1, possibilità di costruire mc 845 per h max di 7.50 mt. Possibilità di costruire una VILLA SINGOLA o BIFAMILIARE € 69.000 Esente da certificazione energetica Per info 3471705454 La Maison Immobiliare srl.

In contesto residenziale, composto da appartamenti e villette, proponiamo in vendita appartamento con caratteristiche da villetta a schiera, ideale per chi desidera indipendenza e comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su 2 livelli. Al piano principale troviamo una zona giorno open space, luminosa e ben distribuita, con ripostiglio/lavanderia, 2 aree esterne piastrellate, entrambe vivibili e dotate di tenda da sole, ideali per momenti di relax o convivialità. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. Completa la proprietà un box singolo di ampia metratura. Riscaldamento autonomo a metano, area condizionata nella zona notte. Soluzione abitativa versatile e funzionale, perfetta per chi cerca una casa pratica, accogliente e inserita in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi di Civate. Si precisa che la descrizione dell'immobile, le planimetrie e le fotografie presenti sul sito web non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Decliniamo qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni fornite, poiché tali informazioni sono fornite dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della stessa.

In vendita – Residenza esclusiva a Bergamo In una delle zone più signorili e tranquille di Bergamo, propongo una soluzione abitativa davvero unica: una porzione di casa storica, con parti originarie del XVII secolo, valorizzata da un intervento conservativo che ne ha preservato fascino e autenticità. L’ingresso è completamente indipendente e servito da ascensore privato, un dettaglio raro per immobili di questo pregio. Al secondo piano si apre un ampio salone open space con camino storico e soffitto con travi e assiti antichi. La cucina a vista, luminosa e accogliente, conduce a una magnifica balconata con vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en-suite e una zona guardaroba/studio. Attraverso un accesso interno ed esterno si raggiunge il piano sottotetto con travi a vista, composto da tre locali, bagno e lavanderia, ideale come area ospiti, studio o spazi ricreativi. All’esterno, la proprietà sorprende con un ampio giardino privato che ospita una dependance in legno, dotata di bagno, riscaldamento e climatizzazione: perfetta come studio, zona relax o spazio indipendente per gli ospiti. A completare la soluzione troviamo un box triplo e due posti auto scoperti, un valore aggiunto importante in un contesto residenziale così ricercato. Una residenza di charme, elegante e ricca di storia, pensata per chi desidera vivere un ambiente esclusivo e dall’identità inconfondibile. Per informazioni e visite sono a disposizione.

TRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO – BERGAMO ALTA, Via Borgo Canale Nel suggestivo contesto di Bergamo Alta, in Via Borgo Canale 40, proponiamo in locazione elegante trilocale completamente ristrutturato e arredato, situato in una posizione strategica e tranquilla, comoda per il centro storico, i mezzi pubblici e le principali vie di collegamento verso Bergamo Bassa. L’appartamento si trova all’interno di un contesto di grande fascino. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli elementi caratteristici dell’edificio antico attraverso finiture di pregio e soluzioni moderne, offrendo un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort contemporaneo. L’immobile, appena arredato, ha un layout funzionale così composto: – zona giorno open space con cucina ad angolo completamente attrezzata, – ampia camera matrimoniale, – camera singola (utilizzabile anche come studio grazie al letto Clei che consente di avere un letto di dimensioni standard sempre pronto a scomparsa), – bagno Soluzione ideale per professionisti, studenti, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un’abitazione di charme nel cuore storico della città.

BILOCALE IN AFFITTO – A POCHI PASSI DALL’OSPEDALE In posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in locazione bilocale posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed è completamente arredato, comprensivo di televisione e lavasciuga (escluso materasso). Condizioni contrattuali: Contratto transitorio 12 mesi ad uso abitativo Canone mensile € 650 Spese condominiali comprensive di acqua € 70/mese Cauzione pari a 3 mensilità Pagamento canone con cadenza bimestrale Soluzione ideale per professionisti e personale sanitario grazie alla vicinanza all’ospedale e alla facilità di accesso ai servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita siamo a disposizione.

Nel prestigioso contesto di Lonato del Garda, a pochi minuti dal casello autostradale e in posizione strategica per il raggiungimento del Lago di Garda, proponiamo importante area edificabile immersa nel verde, ideale per operazioni immobiliari a destinazione turistico-ricettiva e residenziale di alto livello. Il terreno, della superficie complessiva di circa 11.995 mq, si trova in una location riservata e panoramica, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e a pochi metri dal centro del paese, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sotto il profilo commerciale e turistico. Secondo le attuali normative previste dal PGT del Comune di Lonato del Garda, l’area consente la realizzazione di una RTA (Residenza Turistico Alberghiera) con sviluppo edificatorio fino a 9.000 mc, con altezza massima fuori terra pari a 7,5 metri. Ulteriore opportunità progettuale prevede la possibilità di sviluppare una soluzione mista, destinando circa il 30/40% della volumetria a residenziale, mantenendo la restante parte a destinazione RTA, creando così un intervento moderno e versatile, perfetto per il mercato turistico e residenziale del Lago di Garda. La posizione, l’ampia metratura e la flessibilità urbanistica rendono questa proposta ideale per investitori, developer e operatori del settore hospitality che desiderano realizzare un progetto esclusivo in una delle zone più richieste del Nord Italia.

Nel cuore di Gorlago proponiamo in vendita esclusivo e luminosissimo attico di circa 180 mq posto al quinto piano servito da ascensore, caratterizzato da ampi spazi e da una splendida terrazza panoramica con doppia esposizione est/ovest. L’abitazione offre un elegante soggiorno con camino e accesso diretto alla grande terrazza, vero punto di forza della proprietà: uno spazio unico da vivere in ogni momento della giornata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e aperitivi al tramonto con vista aperta e massima luminosità. Completano la proprietà cucinotto separato, tre spaziose camere da letto, studio utilizzabile come quarta camera, doppi servizi e parquet in tutti gli ambienti che dona calore ed eleganza alla casa. L’immobile dispone inoltre di box, cantina e riscaldamento centralizzato. Contesto tranquillo con cortile recintato e cancello automatico. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un attico spazioso, luminoso e con una terrazza panoramica di rara reperibilità.

ESCLUSIVO ATTICO CON BOX PIAZZA QUADRA - PORTO ROTONDO Esclusivo attico ristrutturato affacciato sulla centralissima Piazza Quadra, in una palazzina elegante di sole quattro residenze. La proprietà accoglie con una luminosità avvolgente e ambienti curati nei dettagli. La zona living, ideale per intrattenere, con cucina a vista e tre balconi, si apre verso l’esterno con naturale continuità. Le due camere matrimoniali e i due bagni, caratterizzati da uno stile contemporaneo, garantiscono comfort e funzionalita’. All’esterno, la terrazza panoramica arredata offre una vista spettacolare: il mare, il cielo e la macchia mediterranea creano un quadro d’insieme che si fonde con le luci del borgo, restituendo un’atmosfera unica. Il grande box auto privato, acquistabile separatamente, e' situato direttamente sotto l’appartamento. Una rarità nel cuore di Porto Rotondo che consente di muoversi con totale libertà e praticità in auto anche nei periodi più affollati, mantenendo al contempo il privilegio di vivere a pochi passi da boutique, ristoranti e dal mare, raggiungibili comodamente a piedi. Ristrutturato di recente con gusto raffinato e dotato di climatizzazione completa, l’appartamento viene venduto arredato. Completano la proprietà una cantina privata.

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 In un contesto residenziale riservato e tranquillo, nasce questa splendida villa singola di nuova realizzazione, progettata per chi desidera vivere il comfort quotidiano coniugato a design moderno ed efficienza energetica. La casa, sviluppata su un unico livello, accoglie i suoi ospiti con una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli che mettono in comunicazione gli ambienti interni con il verde circostante, creando una continuità naturale tra casa e giardino. La zona notte è stata studiata per offrire intimità e funzionalità: tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, diventano veri e propri spazi di benessere e relax. Completano l’abitazione due bagni moderni e un comodo box doppio di 30 mq con apertura sezionale automatizzata. A rendere unica questa proprietà è l’ampio giardino di circa 450 mq, che abbraccia la villa su tutti e quattro i lati: uno spazio esclusivo da vivere in famiglia, con gli amici o semplicemente per concedersi momenti di tranquillità all’aria aperta. Dettagli che fanno la differenza: - struttura solida e moderna con tetto piano in cemento armato di design; - impianto fotovoltaico da 4 KWh e doppia pompa di calore per una massima efficienza energetica; - serramenti scorrevoli che inondano gli spazi di luce naturale; - isolamento termico e acustico di ultima generazione; - oscuranti automatici per il massimo comfort; - riscaldamento a pavimento suddiviso per zone e raffrescamento ad aria con deumidificazione; - predisposizione per antifurto e videosorveglianza; Questa villa non è solo una casa, ma un progetto di vita: indipendenza, tecnologia, design e natura si incontrano in un’unica soluzione pensata per offrire il massimo in termini di comfort, eleganza e risparmio energetico. Si precisa che la descrizione dell'immobile, le planimetrie e le fotografie presenti sul sito web non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Decliniamo qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni fornite, poiché tali informazioni sono fornite dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della stessa.

Piani Resinelli – Via del Ram Casa singola con tre appartamenti e ampio giardino panoramico In posizione tranquilla e immersa nel verde dei Piani Resinelli, proponiamo in vendita interessante casa singola composta da tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia come investimento sia per più nuclei familiari o attività ricettiva. La proprietà è così composta: Monolocale con terrazzo, luminoso e con affaccio aperto sul verde. Bilocale con piccolo giardino privato, perfetto come soluzione indipendente per ospiti o locazioni brevi. Trilocale disposto su due livelli, con spazi ben distribuiti e carattere tipico di montagna. A completare la proprietà troviamo: 3 cantine Locale lavanderia al piano terra di circa 45 mq Portico coperto Ampio giardino di circa 2.000 mq, ideale per momenti di relax all’aperto 3 posti auto scoperti La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale immersa nella natura, sia come casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla presenza delle tre unità già separate. Contesto riservato, a pochi minuti dai sentieri, dalle falesie e dalle principali attrazioni dei Resinelli, con vista aperta sulle montagne circostanti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione.

Nel cuore di Moggio, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale come casa vacanza o soluzione per chi desidera vivere la montagna in totale relax. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno, due balconi e ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di convivialità con vista aperta sul verde circostante. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione libera subito, ottima opportunità anche come investimento grazie al prezzo particolarmente interessante. Richiesta € 55.000.

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, attualmente al rustico, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile abitativo. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo tre comodi box auto, una spaziosa taverna e locale lavanderia. Il piano abitativo ospita un’ampia zona giorno con possibilità di realizzare una cucina abitabile separata, bagno di servizio, terrazzo e giardino privato che circonda la proprietà. La zona notte è composta da tre camere da letto, balcone, e bagno. Completa la proprietà un suggestivo sottotetto con travi in legno a vista, ambiente ideale come locale hobby, studio o ulteriore spazio da valorizzare. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e della possibilità di creare una casa su misura, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità.

L’appartamento si presenta funzionale e ben distribuito, composto da luminosa zona giorno, camera da letto, disimpegno e bagno. Completa la proprietà una comoda soffitta, ideale come spazio accessorio e deposito. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo a metano ed è proposta semi arredata, pronta da abitare e libera subito. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino condominiale, uno spazio verde curato e vivibile a disposizione dei residenti, perfetto per momenti di relax all’aperto e con possibilità di utilizzo anche come orto privato. Completa la soluzione il posto auto. Contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura e comodo per raggiungere le principali località della Valsassina.

LA TUA VILLA DEI SOGNI NEL CUORE DI CASATENOVO – NUOVA COSTRUZIONE Immagina di vivere in una villa moderna, raffinata, fatta su misura per te! Immersa nella quiete ma a due passi dai principali servizi! Nel pieno centro di Casatenovo, in una posizione esclusiva e riservata, nasce una residenza unica, in fase di costruzione, (attualmente al rustico), pensata per offrire il massimo in termini di comfort, design e qualità della vita. La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello, abbracciata da ampi terrazzi e circondata da un giardino pianeggiante, perfetto per accogliere una piscina privata dove godersi l’estate in totale relax e privacy. Caratteristiche principali: Spazi luminosi e ben distribuiti su un solo livello, ideali per una vita quotidiana senza barriere Terrazzi vivibili su più lati per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali Ampio giardino pianeggiante con possibilità di realizzare una piscina su misura Piano seminterrato finestrato con spazi generosi: potrai creare una splendida taverna, una zona wellness, lavanderia e locali accessori Box doppio di 56 mq con basculante elettrica Ogni dettaglio è stato progettato per garantirti privacy, funzionalità e prestigio, in un contesto che unisce il fascino del verde alla comodità del centro. La villa è ancora personalizzabile nelle finiture e negli spazi interni. Questa è la casa che puoi davvero chiamare “casa”, dove ogni angolo parla di te e del tuo stile di vita. Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, capitolato e prenotare una visita in cantiere. Si precisa che la descrizione dell’immobile, le planimetrie e le fotografie presenti sul sito web non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Decliniamo qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni fornite, poiché tali informazioni sono fornite dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della stessa.

In vendita storica attività di ristorante pizzeria tipico valsassinese Proponiamo attività pluriennale di ristorante pizzeria, punto di riferimento per la clientela locale e turistica, specializzata in cucina tipica valsassinese. L’attività si svolge in immobile ben tenuto, completamente a norma, con ambienti funzionali e accoglienti, pronta per essere immediatamente operativa, senza necessità di interventi o investimenti iniziali. Punti di forza: locale con ottima visibilità e posizione strategica spazio esterno attrezzabile, ideale per il servizio estivo cucina completa e attrezzature efficienti arredi in buono stato consolidata clientela e ottima reputazione Interessante opportunità di sviluppo, anche in ottica familiare o imprenditoriale. Possibilità di acquisto dei muri, soluzione ideale per chi desidera un investimento completo e a lungo termine. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni disponibili presso il nostro ufficio, previo appuntamento.

In vendita un intero compendio immobiliare, ideale per sedi aziendali, centri direzionali o poli logistici urbani. Il complesso si articola su più livelli: Il primo, secondo e terzo piano sono interamente dedicati ad ambienti ufficio e servizi igienici. Ogni piano èservito da scala e ascensore. Al piano terra troviamo l’ingresso principale con aerea reception, sale d’attesa, uffici e un’aerea magazzino con accesso carrabile diretto dal cortile interno. Il piano interrato è riservato a magazzini, archivi e locali tecnici, collegato ai piani superiori tramite scale, ascensore e montacarichi. Il complesso è inserito in un’area totalmente recintata composta da un doppio cortile asfaltato adibito a parcheggio privato. Trattativa riservata.

PIANI RESINELLI, 1.300 mt. Villa singola ai Piani Resinelli: il tuo rifugio nel verde con camino e giardino. Ai Piani Resinelli, dove la natura si fonde con panorami mozzafiato e silenzi rigeneranti, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, perfetta come rifugio per chi sogna momenti di autentico relax. Accolta da un ampio giardino che avvolge l’abitazione, la villa offre ambienti caldi e accoglienti: il soggiorno con camino, cuore della casa, invita a vivere serate intime e conviviali; la cucina abitabile e le due camere da letto garantiscono praticità e comfort. A completare la proprietà troviamo un sottotetto al rustico, pronto per essere trasformato secondo le proprie esigenze, oltre a cantina e lavanderia al piano seminterrato. Collegata alla rete elettrica ed idrica, la villa è già pronta ad accogliere nuove storie e nuovi ricordi. Un luogo ideale non solo come casa vacanze, ma anche come investimento emotivo: un angolo di montagna dove ritrovare tempo, spazio e benessere.

Un rifugio da sogno immerso nel bosco Se cerchi un luogo speciale dove rigenerarti e ritrovare il contatto autentico con la natura, questa proprietà è ciò che fa per te. All’interno di un ampio bosco privato, dove il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli e dal fruscio delle foglie, si nascondono due caratteristici fabbricati che profumano di autenticità e vita all’aria aperta. La casa principale, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra con una calda zona giorno impreziosita da un camino, ideale per serate in compagnia davanti al fuoco. Al piano superiore si apre una camera luminosa e spaziosa, con bagno, che grazie alle sue dimensioni può essere facilmente trasformata in due ambienti distinti, perfetti per ospitare famiglia e amici. Il secondo fabbricato, un ampio open space, offre infinite possibilità: può diventare una dependance per gli ospiti, uno studio creativo, o un angolo relax immerso nella natura. Un luogo unico, dove ogni dettaglio invita a rallentare i ritmi e a vivere la magia di una vera casa nel bosco. La cornice ideale per vacanze indimenticabili, tra passeggiate nei sentieri, profumi di legna e cieli stellati. Si precisa che la descrizione dell’immobile, le planimetrie e le fotografie presenti sul sito web non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Decliniamo qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni fornite, poiché tali informazioni sono fornite dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della stessa.

COLICO CURCIO Vendesi Villa singola con ampio terreno di 2.300 mq, con magazzino/capannone annesso (ottimo anche come ampio box). La villa è disposta su 3 livelli, PS ampio box, cantina, lavanderia; PT ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone 1P sottotetto al rustico (poss di creare una nuova abitazione). € 328.000 Classe energetica in fase di definizione

Nascosta tra le colline Oggionesi, sorge una villa singola di pregio che incanta con la sua bellezza senza tempo, un rifugio di eleganza e lusso immerso in un paesaggio naturale mozzafiato. Unica nel suo genere, è situata in uno dei punti più panoramici della zona e offre una vista spettacolare sul lago sottostante, con i suoi tramonti che dipingono il cielo di arancione e rosso, godibili da ogni punto della villa grazie alle ampie vetrate e alle terrazze panoramiche. Il giardino circostante è un’oasi di tranquillità e serenità, con alberi e fiori colorati che creano un ambiente magico e avvolgente. La possibilità di realizzare una piscina nel giardino offre un lusso aggiuntivo. All’interno, la villa è un capolavoro di design e eleganza. Gli spazi ampi e luminosi sono arredati con gusto e raffinatezza, con materiali pregiati e dettagli attentamente cura. classificazione energetica in fase di esecuzione. Trattative riservate nei ma uffici.

BERGAMO CITTA’ ALTA Situato in Via Tre Armi, in posizione panoramica e riservata in Città Alta, l’appartamento e’ situato al piano terra di una villa storica frazionata composta da sole quattro unità. Grazie alla sua posizione, gode di grande privacy e riservatezza, in un contesto tranquillo e di prestigio. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per l’affaccio completo su un grande giardino pianeggiante di proprietà esclusiva, perfettamente fruibile e ideale per vivere appieno gli spazi esterni. L’appartamento, elegante e raffinato, mai abitato, è caratterizzato da finiture di altissimo livello, tra cui parquet a cassettoni e bagni in marmo, che conferiscono agli ambienti prestigio e ricercatezza. Il layout interno è composta da un ampio soggiorno, una grande cucina separata,  zona pranzo, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) , due spaziose cabine armadio e due bagni. Completano la proprietà un grande box singolo e tre posti auto scoperti. L’immobile gode di una location privilegiata, comoda sia per raggiungere il centro storico sia per i collegamenti con Città Bassa.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO – Viale Vittorio Emanuele – Vista Città Alta In centro città, all’interno di un elegante palazzo d’epoca in stile Liberty, proponiamo in locazone raffinato appartamento completamente ristrutturato e arredato con finiture di alto livello. L’immobile gode di una suggestiva vista su Città Alta ed è composto da: ampia zona living open space, camera matrimoniale, seconda camera. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e materiali di qualità, inclusa la sostituzione dei serramenti, che garantisce un eccellente isolamento acustico e una notevole silenziosità degli ambienti. Dotazioni: aria condizionata, portoncino blindato, impianto di allarme. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione esclusiva nel centro cittadino. Libero dal 01/07/2026.