L'ANCORA Immobiliare

Cod.01299 Rif.Ag. 624 - PRATALE - DON BOSCO: In piccolo condominio proponiamo appartamento di circa 90 mq posto al terzo ed ultimo piano (NO ascensore) libero su tre lati. L'immobile ristrutturato completamente nel 2010 si compone da ingresso tradizionale, soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali anch'esse con balcone, bagno con doccia e finestra e piccolo ripostiglio. L'appartamento è corredato di un comodo e ampio garage di 20 mq finestrato posto al piano terra. Le condizioni interne sono ottime, gli spazi sono generosi ed è molto luminoso. Aria condizionata. Termocentrale (con possibilità di renderlo autonomo vista la predisposizione sull'impianto già eseguita). Vista la disposizione degli spazi e la vicinanza alle mura del centro storico questo immobile è perfetto sia come abitazione principale e come investimento.

Cod.01299 Rif.Ag. 622 - SANTA MARIA - NOSTRA ESCLUSIVA: In uno dei quartieri più belli del centro, a pochi passi dal Lungarno e dalla bellissima Piazza dei Miracoli, proponiamo questo appartamento di 127 mq commerciali disposti su due livelli, posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina ristrutturata completamente nel 2011. L'appartamento anch'esso completamente ristrutturato si compone da ingresso tradizionale, soggiorno con cucina abitabile a vista con annesso balcone con gradevoli affacci su giardini interni, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra e locale lavanderia finestrato. Dalla bella scala in acciaio e vetro, posizionata nell'ingresso, si sale al piano superiore mansardato dove troviamo un ampio e luminoso disimpegno, una camera, il secondo bagno con doccia e finestra, un locale ideale come zona studio e un ampio spazio sottotetto. Il tutto si presente in ottime condizioni. Le rifiniture sono di alto livello. L'appartamento è corredato di aria condizionata, zanzariere, tenda da sole e impianto di riscaldamento sezionato. Immobile molto bello, luminoso e con gradevoli affacci ideale per chi ama vivere in centro in una zona molto tranquilla e signorile.

Cod.01299 Rif.Ag. 615 - PORTA A LUCCA : Proponiamo in locazione, fondo commerciale (Categoria catastale C1) posto in una strada del quartiere con notevole visibilità e passaggio. L'immobile è composto da un locale di ingresso con vetrina fronte strada, e da altri tre locali, disimpegno e servizio posti sul retro. Esternamente è presente un resede di circa 45 mq con locale uso ripostiglio. Rich. € 1.100 Tratt.li

Cod.01299 Rif.Ag. 620 - CEP - NOSTRA ESCLUSIVA: In piacevole e tranquillo contesto condominiale circondato dal verde, proponiamo appartamento di 94 mq posto al secondo piano di edificio di 3 piani. L'appartamento, di taglio tradizionale, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto semi abitabile con piccolo balcone di servizio, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera doppia, camera singola con accesso al balcone, antibagno, bagno con con finestra e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di circa 5,5 mq. Posto auto scoperto riservato in ambito condominiale. L'appartamento è esposto su due lati e gode di un'ottima luminosità. Le condizioni interne sono buone con l'impianto di riscaldamento rifatto. Ottima la posizione vicina a tutti i servizi.

Cod.01299 Rif.Ag. 556 - ESCLUSIVA - P.ta Lucca Inserita in ottimo contesto residenziale, proponiamo bellissima villa singola circondata da giardino ben curato di circa 510 mq su 4 lati. La villa disposta su piani sfalsati, misura una superficie di 370 mq circa, oltre a 105 mq fra taverna e mansarda e altri 75 mq fra garage e locali di servizio. L'ampio ingresso principale si trova al piano rialzato e disimpegna il salone di 55 mq con camino e lo studio entrambi dotati di ampie porte finestre che danno accesso alla piacevole loggia esterna di 45 mq. Scendendo pochi gradini raggiungiamo il piano terra dove troviamo la cucina con accesso al giardino sul lato posteriore della casa, una bella sala pranzo con camino, un bagno di servizio e un'altra stanza usata all'epoca come camera per la servitù. Dalla sala pranzo 3 gradini ci conducono alla grande taverna con camino e dotata di un ampia finestra che dona molta luminosità all'ambiente. La zona notte, posta al piano 1, è composta da camera padronale con ampio bagno annesso, una camera doppia e da un altro bagno. Salendo le comode scale giungiamo al piano secondo posto al livello sottotetto, caratterizzato da alti soffitti e composto da un'ampia camera matrimoniale con bagno e cabina armadi e da una grande salone con zona biliardo ideale per i momenti di ritrovo con gli amici. Completano il sottotetto altri due locali utili come camera/studio e ampio ripostiglio. I 75 mq di locali di sevizio, collegati direttamente alla casa, sono costituiti da un ampia zona lavanderia, una taverna perfetta come cantina per la conservazione dei vini e da un grande garage con accesso dal vialetto ben ombreggiato grazie ad una piacevole pergola. Immobile di pregio e di rappresentanza per gli amanti del classico.

Cod.01299 Rif.Ag. 529 - ESCLUSIVA COMPLESSO IMMOBILIARE SITO A MADONNA DELL'ACQUA-SAN GIULIANO TERME Complesso immobiliare di ampia metratura composto da un corpo principale a destinazione d'uso commerciale ed artigianale con un ampio parcheggio esterno ad uso esclusivo. Il complesso è attualmente allestito per una concessionaria auto/moto di medie dimensioni, ma si presta per varie destinazioni d'uso dal market alla ristorazione. Il fabbricato presenta attualmente un ampio salone espositivo con uffici separati, un area magazzino ed un area artigianale, il tutto con vari ingressi a disimpegnare i vari locali. I locali commerciali hanno un estensione di 580 mq, con adiacenti 470 mq artigianali, ed un soppalco ad uso magazzino di 210 mq. Il piazzale esterno parte a verde e parte a parcheggio, ha una superficie di 4915 mq. Sono compresi nella vendita ulteriori locali uso ufficio, posti in edificio separato, sviluppati su due livelli con ingressi a comune ma accessi indipendenti. I locali si sviluppano per 90 mq al piano rialzato e per 90 mq al piano primo, con due servizi igienici ( uno per piano), inoltre sono presenti ulteriori locali di sgombero al piano seminterrato di 90 mq. I locali sono parzialmente da ristrutturare e sono subito disponibili; i locali suddetti hanno un resede frontestrada di ulteriori 750 mq. La vendita è possibile anche per i due corpi principali separati, da valutare dopo la presa visione del complesso. Il complesso presenta una possibilità edificatoria di ulteriori 1000 mq di locali; in caso di necessità è possibile locare un ambiente uso magazzino in aderenza di ulteriori 470 mq, I fabbricati si trovano su di una arteria stradale fondamentale per la zona pisana, la via Aurelia, con passaggio giornaliero di migliaia di veicoli; Libero da subito.