L\' IMMOBILIARE ITALIA DI MARIO PIOVACCARI

**Villa Bellissima a Villafranca - Un Sogno da Realizzare! ** Scopri questa magnifica villa situata a Villafranca, costruita nel 2008. L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e comfort in ogni angolo. Al piano terra, un'accogliente zona soggiorno con angolo cottura e camino invita a momenti di convivialità, accompagnata da una camera matrimoniale e una lavanderia funzionale. Salendo al primo piano, si trova una grande cucina ideale per preparare deliziosi pasti. Qui ci sono due camere da letto spaziose ed una camera matrimoniale con bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno e due balconi che regalano splendide viste. Il secondo piano è dedicato a un'ampia zona living, perfetta per rilassarsi, e presenta un bagno padronale. la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6kw con batteria di accumulo da 10kw, solare termico con accumulo di 200lt, termocamino per produzione acqua calda che funziona in parallelo a caldaia e solare termico, pozzo artesiano per irrigazione, impianto antifurto su tre canali (scuroni, finestre e volumetrico), impianto centralizzato di aspirazione General, impianto di irrigazione giardino La vera gemma di questa villa è la grandissima veranda panoramica con cucina, ideale per feste e cene all'aperto. Immersa in un giardino di 500 mq e circondata da un bellissimo viale all'entrata. Con circa 400 m² commerciali e 300 m² calpestabili, questo è il luogo perfetto per chi cerca spazio e comfort in una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

**Appartamento in Vendita a Forlì con Vista Mozzafiato** Scopri questo fantastico appartamento situato nel cuore di Forlì, dove il panorama ti lascerà senza parole. Con una superficie commerciale di 100 m² e 70 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per ogni esigenza. Il soggiorno con angolo cottura è ideale per accogliere amici e familiari, mentre le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort. L'appartamento dispone di un bagno moderno e ben curato, oltre a due grandi terrazzi di circa 20 mq ciascuno, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto con una vista spettacolare. Situato al settimo piano, l'ascensore ti porterà comodamente fino al sesto piano, rendendo l'accesso facile e pratico. Con un orientamento che abbraccia nord, sud e ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Bellissima casa abbinata dotata di finiture di pregio, ubicata in centro storico a Forlì in un luogo silenzioso e privo di traffico. In zona esclusiva e composta da: al piano terra da un ampio ingresso e tramite la scala si accede direttamente sia al garage sia all’appartamento. Dopo l’ingresso troviamo un ampio soggiorno con soffitto composto da tavelle antiche e travi a vista. La cucina è abitabile ed in stile. I bagni sono entrambi finestrati. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale ed una camera singola. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia indipendente e una bellissima stufa in ceramica è posta nel soggiorno. La completa ristrutturazione è di solo una decina di anni fa. Gli infissi sono in legno con vetro camera. Completa la proprietà un garage di ampie dimensioni (con basculante dotata di apertura automatica) e nella zona retrostante troviamo una comoda lavanderia con finestra (utilizzabile anche come studio). Unico nel suo genere, si presenta in condizioni pari al nuovo.

Ubicato nel quartiere Ronco, a pochi minuti dal nuovo supermercato e dalla tangenziale, AGENZIA l’immobiliare Italia di Corso Diaz, pone in vendita un immobile con tre camere da letto. Il contesto condominiale è degli anni 80, ristrutturato esternamente una decina di anni fa. L’appartamento è posto al primo piano, è servito da ascensore, ed è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni e tre ampi balconi. Completano la proprietà, un garage posta al piano terra e due posti auto nel cortile condominiale. Le finiture interne risalgono al periodo della costruzione, la caldaia e la condensazione, l’impianto elettrico è a norma. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. L’appartamento è vendibile anche con l’arredamento. per ulteriori informazioni o per prenotare una vista contattare i numeri 3288930969 o 054326294

**Appartamento in Vendita - Centro Città** Scopri questo spazioso appartamento su due piani, situato nel cuore pulsante della città. Con una superficie commerciale di 200 m² e 170 m² calpestabili, offre ampi spazi per vivere e divertirsi. Composto 3 camere da letto e una sala luminosa, è perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile. L'appartamento dispone di due bagni moderni e di un'ampia cucina con soppalco, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Una camera da letto si sviluppa su due livelli, offrendo la possibilità di ricavare una quarta camera. Situato al secondo piano senza ascensore, questo immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Inoltre, la proprietà include una cantina per riporre oggetti e una comoda aria condizionata per affrontare le calde giornate estive. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

**Casina cielo terra– Ottima Opportunità di Investimento! ** Scopri questo immobile zona Corso Diaz composto da due appartamenti. l'appartamento a piano terra è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno, questo spazio di circa 40 mq offre tutto il necessario per vivere comodamente. Inoltre, un corridoio collega a un cortiletto ad uso comune, perfetto per momenti di relax all'aperto. Ma non è tutto! Al primo piano, troverai un altro appartamento di circa 60 mq, con un grande soggiorno e un cucinotto indipendente. Questo spazio include una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno e un fantastico terrazzo. Entrambi gli appartamenti necessitano di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarli secondo i propri gusti. La proprietà è priva di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Inoltre, è presente una cantina nel cortile, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Con un totale di 120 m² commerciali e 100 m², questa soluzione è perfetta per famiglie o come investimento. Non perdere l'occasione di trasformare questi spazi in una vera e propria oasi!

Scopri questo affascinante appartamento in vendita nel cuore della città, perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. Situato al piano terra, l'immobile offre un soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La cucina è ben attrezzata e si presta a preparare deliziosi pasti. La camera da letto matrimoniale è un vero angolo di tranquillità, mentre il bagno, completa l'area notte. Non dimenticare il piccolo cortile privato, un luogo perfetto per godersi un caffè al mattino o un aperitivo serale. Inoltre, la cantina offre spazio extra per riporre comodamente gli oggetti. Con una superficie commerciale di 75 m² e 70 m² calpestabili, questo appartamento di seconda mano si presenta in buono stato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Casa Indipendente in Vendita a Villafranca: Un Angolo di Paradiso Privato** Scopri questa splendida casa indipendente situata nella tranquilla e ricercata zona di Villafranca, perfetta per chi cerca privacy e comfort. Questa proprietà libera su tre lati è completamente ristrutturata e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Con un lotto di circa 900 mq, il grande giardino privato diventa il tuo rifugio personale, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Al piano terra, l'accogliente zona giorno ti accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina separata, perfetta per preparare deliziosi pasti. Inoltre, un bagno di servizio e una camera da letto matrimoniale con bagno privato offrono praticità e comfort, rendendo questa casa ideale anche come soluzione per ospiti. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due ampie camere da letto e un bagno, garantendo spazio e privacy per tutti. Non dimenticare l'esterno, dove una casetta in legno offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Con un ulteriore spazio al grezzo di circa 60 mq, hai la possibilità di personalizzare secondo il tuo gusto. Questa casa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica, con tutti i servizi nelle vicinanze. Non aspettare oltre, contatta ora per organizzare una visita!

UN BEL POSTO IN UN BEL POSTO Scopri questa straordinaria soluzione composta da appartamento di circa 210 mq libero su quattro lati e locale commerciale situato al piano strada, con una superficie di circa 220 mq. L' appartamento è composto da 1 salone, cucina grande con soggiorno, 1 studio (eventuale camera letto), 3 camere letto, camera caldaia, ampio corridoio (giorno + notte), due bagni con doccia. La terrazza panoramica di 80 mq e la terrazza interna di 30 mq offrono spazi all'aperto perfetti per momenti di relax. La mansardina con scala esterna di 40 mq è un'aggiunta versatile, perfetta per ospiti o come studio. Il locale commerciale al piano inferiore è dotato di due bagni e un antibagno, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi clienti con strada comune, garage, lavanderia, deposito/cantina, locale attrezzi. Inoltre Il piazzale esclusivo di circa 280 mq offre ampio spazio per parcheggio e manovre, mentre il cortile sottostrada cementato di 90 mq aggiunge ulteriore funzionalità. La struttura è completamente recintata e dotata di due cancelli con apertura elettrica, garantendo sicurezza e privacy. Gli impianti sono stati recentemente ristrutturati, compresi fogne e divisione delle acque. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con ottime potenzialità, situato in una posizione strategica e panoramica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Riferimento CI-047 nello Splendido paesino di Predappio, a Predappio Alta per chi ama la tranquillità proponiamo in vendita una casa indipendente molto esclusiva con splendida veduta a 360 gradi sulle colline forlivesi. la casa è così composta: al primo piano con ingresso indipendente troviamo un Appartamento in buone condizioni ristrutturato molto luminoso e composto da ingresso, salone con angolo cottura e camino, due bagni (uno in appartamento e uno fuori dall’ingresso principale), camera da letto matrimoniale, due bellissimi terrazzi abitabili con vista sulle colline forlivesi, uno con accesso dal salone mentre l’altro con affaccio dalla camera da letto. Al piano terra troviamo un ampio locale composto da un grande vano e da una cucina che può essere adibito sia quale struttura ricettiva sia ad abitazione. Scendendo al piano interrato troviamo una grande tavernetta composta da due vani. Infine la casa è dotata di riscaldamento autonomo, una cantina, e un cortile pavimentato con veranda in legno.

L’AGENZIA L’IMMOBILIARE ITALIA di Corso Diaz con in vendita un bellissimo appartamento posto in una villa bifamiliare. L’immobile è composto da un ampio ingresso, un soggiorno di 40 m quadri con camino, ampia cucina di design con zona tinello all’interno, uno studio con funzione anche di camera da letto, la zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni. I pavimenti della zona giorno sono in marmo, mentre quelli della zona notte sono in legno. L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 90. E’ presente un impianto di antifurto con sensori di movimento. Un balcone sul fronte del fabbricato e uno più piccolo sul fianco. Al piano seminterrato è presente un’ampia cantina, eventualmente ad uso tavernetta. Completano la proprietà, un ampio giardino di circa 200 metri quadri e una garage doppio in condivisione con l’altro appartamento.

UN BEL POSTO IN UN BEL POSTO Scopri questo straordinario locale commerciale situato al piano strada, con una superficie di circa 220 mq. Perfetto per avviare la tua attività, è dotato di due bagni e un antibagno, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi clienti. Il piazzale esclusivo di circa 280 mq offre ampio spazio per parcheggio e manovre, mentre il cortile sottostrada cementato di 90 mq aggiunge ulteriore funzionalità. Inoltre, l'immobile include un appartamento di circa 210 mq su quattro lati ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicina al lavoro. La terrazza panoramica di 80 mq e la terrazza interna di 30 mq offrono spazi all'aperto perfetti per momenti di relax. La mansardina con scala esterna di 40 mq è un'aggiunta versatile, perfetta per ospiti o come studio. L' appartamento è composto 1 salone, cucina grande con soggiorno, 1 studio (eventuale camera letto), 3 camere letto, camera caldaia, ampio corridoio (giorno + notte), due bagni con doccia La struttura è completamente recintata e dotata di due cancelli con apertura elettrica, garantendo sicurezza e privacy. Gli impianti sono stati recentemente ristrutturati, compresi fogne e divisione delle acque. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con ottime potenzialità, situato in una posizione strategica e panoramica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Appartamento in Vendita in centro** Scopri questo affascinante appartamento al primo piano, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di circa 70 m² commerciali, l'immobile si compone di una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. La camera matrimoniale offre un rifugio accogliente, mentre la camera singola è ideale per ospiti o come studio. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di freschezza all'ambiente. Un bel balcone invita a godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre la zona comune per biciclette rappresenta un'ottima soluzione per gli amanti delle due ruote. L'appartamento è attualmente affittato fino alla fine del 2027, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro. Il riscaldamento è autonomo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato e pronto per essere abitato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Appartamento in Vendita: Un Rifugio Ideale su Due Piani! ** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con un'entrata semindipendente, al piano terra troverai una deliziosa veranda che si apre su una luminosa sala, una cucina funzionale e un bagno moderno. Gli ambienti sono progettati per offrire calore e accoglienza, rendendo ogni momento speciale. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto spaziose e un secondo bagno, ideali per garantire privacy e tranquillità. La cantina inclusa offre ulteriore spazio per riporre oggetti, mentre il giardino condominiale è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questo appartamento si presenta in buono stato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così accogliente e ben collegato! Contatta per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

**Case Indipendenti in vendita in blocco a Fratta Terme** Scopri un'opportunità unica con la vendita di due case in blocco a Fratta Terme, situate in una tranquilla traversa di Via Gatti. Questi immobili offrono un totale di 5 ettari di terreno, perfetti per chi cerca spazio e privacy. La prima casa, su due piani, è composta da una luminosa sala, una cucina funzionale, un bagno e due camere da letto, per una superficie calpestabile di circa 83 mq. La seconda casa, anch'essa accogliente, include disimpegno, sala, cucina, due camere da letto, un bagno e una veranda, per un totale di circa 75 mq. Completa il tutto un ampio garage di circa 80 mq annesso alla seconda casa, ideale per riporre attrezzature o trasformarlo in un laboratorio creativo. Inoltre, il terreno adiacente di 5000 mq offre infinite possibilità: dalla creazione di un giardino rigoglioso a spazi per attività all'aperto. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà con potenziale, che include anche un rudere da trasformare in una terza casa. Perfetta per famiglie o come investimento per affitti turistici. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

*Casa Semi indipendente in Vendita a San Martino in Strada* Scopri questa splendida casa semi indipendente situata nel cuore di San Martino in Strada, un luogo ideale per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 200 m² e 150 m² calpestabili, questa abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al primo piano, troverai una cucina accogliente, una sala luminosa, un bagno e due camere da letto e un balcone che regala una vista incantevole. Al secondo piano, sono presenti due bagni e quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Inoltre, un ampio sottotetto offre ulteriori opportunità di utilizzo. La casa è in buono stato e pronta per essere abitata, con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un appezzamento di 30 m², ideale per rilassarsi all'aria aperta o per creare un giardino personale. Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica opportunità!

**Palazzo storico a Dovadola con giardino incantevole in posizione privilegiata** Scopri questo affascinante palazzo che si sviluppa su tre piani, perfetto per chi cerca un'abitazione ricca di storia e charme. L'ingresso principale conduce a un piano terra dedicato ai servizi, con cantina, stalla e ripostigli, mentre i piani superiori offrono spazi abitativi accoglienti, caratterizzati da pavimenti in cotto originale e porte in legno massello dell'epoca. La luminosità degli ambienti è garantita da numerose finestre, mentre la struttura in pietra mantiene una temperatura ideale tutto l'anno. Uno degli appartamenti dispone di riscaldamento tradizionale, mentre gli altri due sono riscaldati da caminetti originali, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il grande giardino di circa 7000 m², arricchito da alberi secolari, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della natura circostante. Con un buono stato di conservazione questo palazzo rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno. Non perdere l'occasione di visitarlo!

**Ufficio in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo ufficio luminoso e moderno, situato al secondo piano di un elegante edificio di cinque piani, a pochi passi dal centro storico. Con una superficie commerciale di 75 m² e 50 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per professionisti in cerca di un ambiente stimolante e funzionale. L'ufficio è dotato di infissi in PVC con triplo vetro, garantendo un'ottima isolamento acustico e termico. L'edificio è facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore, rendendo questo ufficio ideale anche per i clienti. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 200€ al mese, e includono il riscaldamento centralizzato, offrendo così un notevole risparmio energetico. Inoltre, la generosa cantina al piano interrato offre ulteriore spazio per archiviare documenti o materiali. Non perdere l'opportunità di investire in questo ufficio strategicamente posizionato, perfetto per dare nuova vita alla tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Ufficio in Affitto - Spazio Ideale per la Tua Attività! ** Scopri questo ampio ufficio situato in una zona semi centrale, perfetto per chi cerca visibilità e comodità. Sviluppato su tre piani, offre una superficie commerciale di circa 110 m² e 90 m² calpestabili, garantendo spazio sufficiente per ogni esigenza lavorativa. Al piano terra, troverai un accogliente spazio di circa 30 mq, ideale per accogliere clienti o come area di lavoro. Salendo al primo piano, un'ampia stanza con bagno ti aspetta, perfetta per riunioni o come ufficio privato. Infine, il secondo piano presenta un'altra stanza di circa 52 mq con travi a vista, che conferisce un tocco di eleganza e originalità all'ambiente ideale anche come archivio Questo ufficio è l'ideale anche come archivio, grazie alla sua disposizione e alla vicinanza a tutti i servizi necessari. Situato a pochi passi dal centro, offre un facile accesso a trasporti pubblici e altre comodità. Non perdere l'occasione di far crescere la tua attività in uno spazio così versatile e strategico!

**Appartamento in Vendita - Posizione Centrale** Scopri questo ampio appartamento di circa 150 m², situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore, nel cuore della città. La posizione centrale offre comodità e accessibilità a tutti i servizi, rendendo questo immobile ideale per chi cerca una vita dinamica e vivace. L'ingresso accogliente conduce a una cucina con tinello, perfetta per le cene in famiglia, e a una spaziosa sala che invita al relax. L'appartamento dispone di tre camere da letto luminose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o ufficio. Con due bagni ben distribuiti, la funzionalità è garantita. Non dimenticare il ripostiglio, utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Inoltre, una cantina ampia al piano interrato offre ulteriore spazio per le tue esigenze di stoccaggio. Il riscaldamento centralizzato e le spese condominiali di 190€/mese assicurano un comfort abitativo senza pensieri. Questo appartamento è pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente spazioso e ben posizionato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Appartamento Elegante nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina esclusiva con sole 10 unità abitative. Con una superficie commerciale di quasi 200 m², questo spazio è perfetto per chi cerca comfort e stile in una posizione centrale. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per famiglie o professionisti. Uno dei punti forti di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 60 mq, dove puoi goderti momenti di relax all'aperto o organizzare cene con amici. La possibilità di ricavare una terza camera da letto con una semplice parete offre ulteriore flessibilità per soddisfare le tue esigenze. Gli infissi in legno, anche se privi di doppio vetro, conferiscono un tocco di charme, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Incluso nel prezzo, un garage al piano terra offre praticità e sicurezza per il tuo veicolo. Non perdere l'occasione di vivere in questo appartamento di seconda mano in buono stato, dotato di ascensore e riscaldamento elettrico a gas naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Casa Indipendente sulle Colline di Meldola** Scopri il tuo angolo di paradiso immerso nel verde delle colline di Meldola! Questa affascinante casa indipendente, con una superficie commerciale di 580 m², offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura. Con due piani da rimodernare, potrai personalizzare ogni ambiente secondo il tuo gusto. Il piano terra di 310 mq è perfetto per creare spazi conviviali, mentre il primo piano di 270 mq può ospitare le camere da letto e aree relax. Non dimenticare il sottotetto, ideale per riporre oggetti o trasformarlo in un'accogliente zona studio. Con ben 10 locali e 2 bagni, questa casa è perfetta per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Circondata da un ampio appezzamento di 7.000 mq, avrai a disposizione un grande giardino dove goderti momenti di tranquillità o organizzare feste all'aperto. Due garage offrono spazio per le auto e ulteriori possibilità di stoccaggio. La casa è libera da subito e dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un rifugio esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Appartamento in Vendita ** Scopri questo affascinante appartamento situato al primo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato. Con una superficie di 75 m² commerciali e 65 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi, tra cui un luminoso soggiorno che invita a momenti di relax e convivialità. La cucina è funzionale ideale per chi ama cucinare. La camera matrimoniale è spaziosa, garantendo il massimo comfort. Il bagno è moderno e pratico, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Non dimenticare la cantina, perfetta per conservare vini o attrezzature. Le utenze sono indipendenti, assicurando una gestione ottimale dei costi. Situato in una zona servita da tutte le comodità, questo appartamento è libero da subito e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Riferimento LOCALE-010, nello splendido paesino di Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) proponiamo in vendita una interessante opportunità immobiliare comprendente un negozio, un ufficio e un lastrico solare. situata nel cuore del centro di Castrocaro, in posizione strategica, offrendo un grande potenziale per avviare o espandere un' attività commerciale in un'area ricca di opportunità. 1) Negozio: Questo spazio commerciale, sito in una delle vie principali del centro storico, offre un'ampia area di vendita interna, molto luminosa, e composta da tre ampie vetrine. Completa l'offerta una retrobottega attrezzata e due ex celle frigorifere, che potrebbero essere riconvertite per soddisfare le esigenze di una nuova attività. di proprietà anche una cantina e un sottotetto. L'immobile non ha l'impianto di riscaldamento e, nonostante il suo potenziale, necessita di interventi di ristrutturazione. 2) Lastrico solare (terrazzo): ristrutturato, situato proprio sopra il negozio, ma con entrata in un altro civico, ampio spazio di circa 145 mq. , utilizzabile in diversi modi, collegabile al negozio. 3) Ufficio Questo ufficio, situato accanto al negozio principale ma con un'altra entrata, offre un ambiente tranquillo e professionale per svolgere una attività lavorativa o di amministrazione del negozio stesso. l'ufficio è composto da un vano, un piccolo cortile esterno chiuso e un bagno. Anche questo immobile richiede interventi di ristrutturazione. collegabile al negozio. Si vende tutto in blocco. per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci ai numero 3477259657 o 3288930969

Ubicata in un quartiere servito e di recente realizzazione, adiacente a tutti i servizi ed a supermercati, bellissima villa attualmente IN STATO GREZZO A €490000, dal design moderno, costruita con tutte le attuali caratteristiche innovative. Al piano terra troviamo un ampio bilocale (per figli o genitori) mentre al piano rialzato, un salone con cucina abitabile. Al piano superiore tre camere da letto due bagni. La villa è predisposta con un ascensore per il collegamento in tutti i piani. Nell’interrato, ampio garage e piano cantinato. Il tetto in legno ventilato completa i connotati moderni della villa. In questa fase della realizzazione è possibile completare gli interni a piacimento. Da parte della proprietà c’è la disponibilità a completare l’immobile con un apposito capitolato, dove sono elencate le finiture. Il costo per il completamento della villa, varia da ulteriori € 300.000 a € 400.000 circa, a seconda del capitolato.