IRIGEST S.R.L.

Un tuffo nella storia, con il comfort della modernità: soluzione semi - indipendente a due passi da La Badia Immagina di vivere in un luogo dove la storia e la bellezza si fondono in un'armonia perfetta, ben esposta e ricca di luce naturale. Questo appartamento, con ingresso indipendente e situato in una tranquilla zona residenziale ricca di fascino storico, ti offre questa opportunità unica. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: a pochi passi dal suggestivo sito de La Badia, un luogo ricco di storia e fascino, che ti regalerà momenti di pura emozione. Contesto storico: la zona circostante è intrisa di storia, con edifici e monumenti che raccontano il passato di questo luogo incantevole. Ingresso indipendente: massima privacy e autonomia, per sentirti sempre a casa tua. Spazi ben distribuiti: salone accogliente, cucinotto funzionale, 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, per soddisfare ogni tua esigenza. Veranda: uno spazio extra per goderti momenti di relax all'aperto, con vista sul paesaggio circostante. Cantina: perfetta per riporre oggetti e attrezzature, per avere sempre tutto in ordine. 2 posti auto riservati: addio allo stress del parcheggio, per la massima comodità. Vicino al centro: a soli 2 minuti dal centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Ideale per: Appassionati di storia e cultura, che desiderano vivere in un luogo ricco di fascino. Gli archi in pietra della facciata, elementi architettonici originali, testimoniano l'alto valore storico del fabbricato. Famiglie che cercano spazi ampi e confortevoli, in un contesto tranquillo e suggestivo. Chiunque voglia vivere in un luogo unico, dove storia e modernità si incontrano. Questo appartamento è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un luogo speciale, dove la storia e la bellezza si fondono in un'armonia perfetta. Classe Energetica: G

Nel suggestivo centro storico di Sgurgola, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: Cucinotto funzionale, perfetto per ottimizzare gli spazi e garantire praticità nella vita quotidiana. Luminoso soggiorno, accogliente e ben distribuito, ideale per momenti di relax o convivialità. Due camere da letto, spaziose e ben illuminate, adatte sia a famiglie che a coppie o single. Due balconi con affacci aperti, che regalano una piacevole vista e permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Posto auto coperto riservato, una comodità preziosa che garantisce sicurezza e praticità. Grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione interna funzionale, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Classe Energetica: G

Situata in una posizione d'élite che coniuga l'immediatezza del centro cittadino con una riservatezza d'altri tempi, questa proprietà di circa 130 mq rappresenta una rara opportunità per chi ricerca volumi generosi e massima funzionalità. L'abitazione si distingue per una distribuzione interna impeccabile e una luminosità diffusa, garantita dall'ottima esposizione solare che valorizza ogni singolo ambiente della dimora. L'ingresso di rappresentanza introduce a un sontuoso salone doppio che si estende verso un balcone privato, ideale per godere della tranquillità del contesto circostante. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile pensata per la massima convivialità, mentre la zona notte offre due generose camere da letto e un terzo ambiente adibito a studio, perfetto per esigenze professionali o di studio privato. La proprietà è servita da doppi servizi , progettati per garantire il massimo comfort abitativo e la necessaria privacy. A conferire un valore aggiunto inestimabile per la zona centrale, l'immobile dispone di un comodo posto auto coperto situato all'interno di un garage comune, oltre a una pratica cantina di pertinenza. Questa residenza è la scelta d'elezione per una clientela esigente che desidera vivere la centralità urbana senza rinunciare al silenzio, alla sicurezza e a una qualità della vita superiore. Classe Energetica: G

Appartamento in contesto signorile a due passi dal centro – ottima opportunità anche per investimento In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al piano seminterrato, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e sorprendentemente luminosi nonostante il piano. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e la funzionalità della disposizione, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento o sede per studi professionali (medici, tecnici, consulenze). Composizione interna: Ingresso ampio e accogliente Salone doppio, perfetto per zona living e rappresentanza Cucina abitabile Corridoio spazioso, ideale per l'inserimento di armadiature su misura Ripostiglio Camera da letto matrimoniale Cameretta Doppi servizi Accessori e pertinenze: Cantina al piano Posto auto riservato in cortile condominiale, chiuso e protetto da sbarra Caratteristiche principali: Contesto signorile e ben curato Ottima luminosità degli ambienti Distribuzione interna versatile Zona strategica, a pochi passi dal centro Servizi e posizione: L'immobile è situato in una zona ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di attività commerciali, negozi, servizi pubblici e collegamenti, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Ideale per: Famiglie alla ricerca di spazi ampi Professionisti che necessitano di uno studio funzionale Investitori interessati a una soluzione facilmente locabile Una soluzione completa, in posizione privilegiata, che unisce comfort, praticità e ottimo potenziale. Classe Energetica: F

Elegantissima villetta su più livelli con rifiniture eleganti , in zona residenziale a cinque minuti in macchina dal centro storico. La villa si estende su complessivi tre livelli: Piano seminterrato: ampia taverna con camino, angolo cottura e wc con vetrate che affacciano direttamente su cortile adiacente. Ottima per il tempo libero e come sala hobby. Scala interna per raggiungere il piano terra. Piano terra: Attraverso una comodissima scalinata esterna ed un portico si accede al piano primo, ingresso principale, con salone doppio con camino, cucina indipendente, 2 camere da letto, doppi servizi, terrazzo panoramicissimo e balcone. Scala interna per raggiungere il primo piano. Primo piano: grande sala/disimpegno che si affaccia su un panoramico terrazzo, due camere da letto, 1 bagno e doppio balcone. Garage per mq 40 indipendente con struttura moderna. Completano la proprietà cortili antistanti e circostanti, giardini e terreno per mq 2000. Classe Energetica: G

ANAGNI, Rustico casale in vendita di 100 Mq, composto da: 3 Vani, Giardino, Prezzo: Eu. 35.000 Classe Energetica: Non indicata

Signorile appartamento ristrutturato ed in posizione ottima. Salone, ampio angolo cottura, 1 camera da letto padronale con cabina armadio, 1 cameretta, 1 bagno, 1 ulteriore bagno di servizio. Balcone perimetrale con affaccio sulla valle. La soluzione è abitabile da subito, offre molteplici possibilità di parcheggio. Il centro è raggiungibile facilmente a piedi. La palazzina gode di un accesso facilitato posteriore oltre all'accesso principale su strada. Ottimo per giovani famiglie. Classe Energetica: G

Magazzino Deposito centralissimo con doppia entrata e possibilità di accesso anche con mezzi pesanti. Possibilità di ottenere, su richiesta, il cambio di destinazione d'uso a locale commerciale. Zona fornita di svariate attività commerciali, ristoranti, pub etc etc. Disponibile anche in affitto. Prezzo in Agenzia. Classe Energetica: G

In palazzina nuovissima appartamento con soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1bagno e terrazzo di mq 30 circa. Garage e posto auto riservato in piazzale condominiale. L'arredo completo è compreso nel prezzo di vendita. L'immobile è locato e quindi a reddito. Classe Energetica: E

Terreno per mq 4.250 in ottima posizione, servito da strada. Assolatissimo. Zona reisdenziale. Classe Energetica: G

Magazzino Deposito al piano terra ottimamente ristrutturato. In passato utilizzato come scuola di ballo. Comodo ed accessibilissimo. Ottimo per estetiste, ambulatori etc etc. Disponibile anche per locazione. Prezzo in Agenzia. Classe Energetica: G

ANAGNI, Appartamento in vendita di 72 Mq, Classe energetica: A, composto da: 3 Vani, Prezzo: Eu. 1 Classe Energetica: A

Intera palazzina in vendita completa di un cortile esclusivo in zona semicentrale. I piani dell'edificio sono in totale 6. Il piano terra è a destinazione c/3 ed ha un'estensione di mq 250 circa. Vi si svolgeva un'attività artigianale (falegnameria) ma si potrebbe utilizzare anche come negozio al dettaglio o all'ingrosso. Dal 1° piano al 4° si trovano due appartamenti per piano con servizi e balconi perimetrali per un totale di mq 750. Gli appartamenti sono completamente da ristrutturare. Al 5 ° piano, a copertura dell'immobile si trova un terrazzo condominiale. Il prezzo è veramente ottimo considerando l'estensione della proprietà. Classe Energetica: G

Magazzino/ deposito nel cuore del centro storico ampio e ben accessibile. Ottimo ad uso cantina. Possiede tutte le caratteristiche per ottenere un cambio di destinazione d'uso. Buonissime condizioni.+ Classe Energetica: G

Spazioso appartamento al 1° piano di una palazzina composta da 2 appartamenti in tutto con a garage e cortile circostante condiviso. Piano Terra: Garage per mq 50 circa con ballatoio/cantina di mq 12 circa. Primo Piano: Appartamento con salone doppio, cucina abitabile, 1 camera da letto padronale, 2 ulteriori stanze da letto, 1 stanza da bagno. Balconi perimetrali. Cortile circostante condiviso. La zona è residenziale e molto vicina al centro. La Via Casilina è facilmente raggiungibile. Classe Energetica: G

Prestigiosa ed esclusiva palazzina uso ufficio di 2 piani (terra e primo) per mq 1.400 circa complessivi. In vendita anche frazionato (lotto minimo mq 340 circa). Posizione eccellente. Facilmente raggiungibile dalla via casilina e dall'autostrada. Parcheggio ampio circostante ed enorme visibilita'. Classe Energetica: G

Rustico da ristrutturare situato nel cuore del centro storico, in Vicolo Ponente. Composto da quattro vani per un totale di circa 100 mq, con ingresso indipendente. Offre ottime potenzialità per chi desidera una soluzione personalizzabile in una zona suggestiva e ben collegata. Occasione da non perdere! Classe Energetica: G