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Casalecchio di Reno, via Porrettana. In elegante palazzina quadrifamiliare oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita esclusivo appartamento attico, unico al piano, libero su quattro lati e pensato per chi desidera vivere spazi luminosi, riservati e profondamente connessi con il paesaggio circostante. Questa residenza colpisce fin dal primo sguardo per la luce naturale che attraversa gli ambienti e per gli splendidi affacci pedecollinari, con vista aperta verso il verde del Parco Zanardi e il profilo suggestivo di San Luca. Un contesto capace di coniugare la tranquillità residenziale con la comodità di raggiungere Bologna in pochi minuti. L'ingresso apre su un'ampia zona living con cucina a vista, uno spazio arioso e conviviale pensato per accogliere la quotidianità con armonia ed eleganza. Accanto alla zona giorno troviamo inoltre uno studio versatile, ideale come ambiente di lavoro, zona lettura o comoda stanza ospiti, perfettamente integrato nella distribuzione della casa e valorizzato dalla stessa luminosità che caratterizza l'intera residenza. Le grandi vetrate accompagnano lo sguardo verso l'esterno e conducono alla splendida terrazza abitabile della zona giorno, uno spazio pensato per vivere momenti di relax, convivialità e serate in compagnia, immersi nella quiete e nella luce delle colline bolognesi. A ridosso della cucina troviamo inoltre un prezioso spazio esterno coperto da tettoia, progettato per essere vissuto in ogni stagione: un ambiente raccolto e protetto, ideale per colazioni lente, pranzi all'aperto o cene estive con amici e famiglia. La zona notte si sviluppa attraverso un comodo disimpegno e comprende due camere matrimoniali, di cui una impreziosita da un'ampia cabina armadio, due bagni finestrati e una pratica lavanderia. Tutte le camere dispongono di portefinestre con accesso diretto alle terrazze, creando una continuità elegante tra interni ed esterni e regalando luce, respiro e privacy ad ogni ambiente della casa. L'immobile viene proposto libero da persone e cose, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La proprietà è valorizzata da parquet in rovere oliato spazzolato, impianto fotovoltaico da 11 kW con accumulo da 20 kW, infissi in alluminio a taglio termico con doppia camera, impianto domotica soft (per riscaldamento, impianto luci dimmerabili e tapparelle), cappotto termico e finiture di alto livello. La classe energetica A4 garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio garage con colonnina per ricarica auto elettriche, con la possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto oltre al box, elemento raro e particolarmente prezioso per chi desidera praticità e comodità quotidiana, proposto a parte a 60.000 euro Amerai questa casa per la sua unicità al piano, per gli affacci aperti e silenziosi verso il verde, per le terrazze che accompagnano ogni ambiente e per quella sensazione rara di equili

Appartamento in affitto a Bologna, situato in una zona elegante con atmosfera storica. Composto da 3 locali, tra cui una camera da letto e una cucina abitabile con balcone, offre una luminosità ottimale grazie alla doppia esposizione. Classe energetica G. Nelle vicinanze, supermercati come Pam Local e Coop Dagnini, oltre a banche e scuole. Posti auto disponibili nel cortile condominiale. Libero subito, richiesta di 3 mensilità di deposito.

Sogni e desideri il verde delle colline, vivere fra il silenzio della natura e la libertà degli spazi aperti? Questa soluzione potrebbe essere perfetta per te! Inserito fra vigneti, alberi da frutto e prati verdi, proponiamo in vendita una villa indipendente su 4 lati di circa 225 mq, con annessi vari accessori. Al momento la villa è composta al primo piano da un ampio soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno e grande terrazza; al secondo piano mansardato troviamo un ampio open space con bagno, volendo utilizzabile come appartamento indipendente. Al piano terra si trova un'ampia taverna attualmente utilizzata come soggiorno oltre ad un ulteriore camera da letto, il tutto contornato da uno splendido porticato e vari accessori quali ripostigli, cantine e legnaia. Ottima soluzione per famiglia numerosa con tre nuclei separati!! Zona silenziosa e facilmente raggiungibile in auto in soli 15 minuti da Bologna. Classe Energetica: G

Cerchi una soluzione comoda e sicura per la tua auto o uno spazio pratico da utilizzare come deposito? Questa autorimessa potrebbe essere la soluzione ideale per te! Situato in Via della Badia, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Casalecchio di Reno, questo garage rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi desidera comodità quotidiana e facilità di accesso. L'autorimessa si trova al piano interrato di un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto, con comoda area di manovra che rende agevoli le operazioni di ingresso e uscita anche nella vita di tutti i giorni. Con una superficie catastale di circa 14 mq, il garage si presta perfettamente sia come ricovero per auto e moto, sia come spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito o magazzino personale. La posizione risulta particolarmente strategica per chi vive o lavora nella zona e desidera avere un punto di appoggio comodo, sicuro e facilmente raggiungibile. L'accesso carrabile è pratico e immediato, elemento fondamentale per garantire semplicità di utilizzo e comfort quotidiano. La zona di Via della Badia è apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale e per la vicinanza ai principali servizi e collegamenti, rendendo questa soluzione interessante sia per utilizzo personale sia come investimento. Perché scegliere questo immobile: – Comoda area di manovra – Contesto ordinato e ben tenuto – Ideale come garage o deposito – Zona residenziale tranquilla e ben collegata – Soluzione pratica anche come investimento Ideale per chi cerca comodità quotidiana, sicurezza per la propria auto o uno spazio aggiuntivo funzionale in una delle zone più richieste di Casalecchio di Reno. Per informazioni e visite: immobiliare@io.casa e tel 051 6192013 Classe Energetica: Non indicata

Posto auto scoperto in vendita a Bologna, situato in un cortile privato con accesso da Via De Amicis. Superficie di 13 m², ideale per residenti e professionisti vicino all'Ospedale Sant'Orsola, a supermercati come CRAI e Lidl, e a fermate di mezzi pubblici. Classe energetica: Non soggetto.