INTEGRARE SRL

A Sotto il Monte, in zona residenziale, proponiamo in vendita questo quadrilocale di 140 mq in fase di ristrutturazione, situato al secondo e ultimo piano, inserito in un contesto di sole tre unità totali. L'immobile viene consegnato ultimato internamente entro un tempo massimo di 6 mesi dal contratto preliminare, sulla base del progetto attuale e della relazione del termotecnico e dello strutturista. Le opere incluse comprendono la posa di cappotto interno perimetrale, soffitto in cartongesso con ulteriore isolamento di 6 cm, impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzatore con macchina interna canalizzata. L'impianto elettrico sarà di tipo tradizionale. Le finiture prevedono pavimentazione in SPC a scelta tra effetto legno o effetto gres, sanitari a filo muro e piatti doccia da 80x100. Sono inoltre già disponibili in loco e comprese nella vendita le inferriate per tutte le finestre, solo da montare. La proprietà comprende un posto auto interno e un giardino ad uso esclusivo. La proprietà viene venduta preferibilmente in blocco insieme all'appartamento sottostante al primo piano, di pari metratura e recentemente ristrutturato. Questa combinazione rappresenta una soluzione ideale per un unico nucleo familiare che necessita di un ampio spazio accessorio attiguo o per due nuclei dello stesso legame familiare

A Sotto il Monte, in zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq situato al primo piano. L'immobile è inserito in un contesto di sole tre unità totali e dispone di un ingresso indipendente. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è composta da un soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e tre balconi. La proprietà comprende inoltre un posto auto interno e un giardino ad uso esclusivo. La proprietà viene venduta preferibilmente in blocco insieme all'appartamento soprastante al secondo piano, anch'esso di 140 mq e attualmente al rustico. Questa combinazione rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi necessita di una seconda unità da personalizzare.

TwentyForHouse propone in vendita una villa indipendente di recente costruzione che risponde a standard abitativi elevati, unendo privacy totale, linee architettoniche pulite e tecnologia di ultima generazione nel contesto residenziale più riservato di Cassano Magnago. La proprietà è interamente circondata da un giardino privato su quattro lati che scherma l'abitazione dall'esterno, dove il fulcro dell'outdoor diventa la piscina lineare con area solarium, progettata come una naturale estensione dei volumi interni. Il layout della casa punta sulla massima luminosità e su spazi generosi, a partire da un grande open space per la zona giorno con cucina a vista, caratterizzato da vetrate a tutta altezza che collegano direttamente gli interni al giardino. La stessa cura del dettaglio si ritrova nella zona notte, composta da quattro camere da letto e tre bagni definiti da scelte materiche d'impatto e dettagli costruttivi di alto profilo. Chiamaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. TwentyForHouse offers for sale a recently built detached villa that meets the highest living standards, combining absolute privacy, clean architectural lines, and cutting-edge technology within the most exclusive residential area of Cassano Magnago. The property is entirely surrounded by a private four-sided garden that shields the home from the outside. Here, the centerpiece of the outdoor space is a sleek, linear swimming pool with a solarium area, designed as a seamless extension of the indoor living volumes. The home's layout focuses on maximum brightness and generous spaces, starting with a large open-plan living area with an open-concept kitchen, characterized by floor-to-ceiling windows that directly connect the interiors to the garden. The same attention to detail is found in the sleeping area, which consists of four bedrooms and three bathrooms, all defined by striking material choices and high-profile construction details. Contact us for more information and to schedule a viewing.

In Via Cesare Battisti, all’incrocio con Via San Tomaso, proponiamo in esclusiva un prestigioso pentalocale inserito in una delle posizioni più apprezzate di Bergamo. L’immobile gode di una piacevole vista sullo storico Borgo Santa Caterina e permette di raggiungere comodamente a piedi il centro città, Città Alta, l’Accademia Carrara, la GAMEC, Parco Suardi e tutti i principali servizi. Un contesto che unisce la comodità della vita cittadina al fascino di uno dei borghi più caratteristici di Bergamo, apprezzato per i suoi ristoranti, le attività di quartiere e l’atmosfera vivace che lo contraddistingue. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ampi, ben distribuiti e valorizzati da un’eccellente luminosità naturale. La zona giorno è composta da un importante soggiorno con camino, caratterizzato da grandi aperture che incorniciano la vista sul Borgo Santa Caterina, e da una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera spazi distinti dedicati alla convivialità. La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Uno degli elementi che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua distribuzione interna. Gli spazi sono stati infatti progettati per offrire la possibilità di vivere l’immobile come un’unica ampia abitazione oppure, all’occorrenza, come due unità indipendenti sullo stesso piano, mantenendo un collegamento diretto tra loro. Una soluzione estremamente versatile, ideale per chi desidera creare uno spazio dedicato a un familiare, a uno studio professionale o ad altre esigenze abitative, senza rinunciare all’unità della casa. Le finiture sono curate e l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. Una soluzione di rara reperibilità che unisce una posizione strategica, ambienti generosi e una distribuzione interna capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative.

In Via Ottaviano Fabrizio Mossotti, proponiamo in affitto un bilocale arredato situato al primo piano. L'appartamento si apre su un soggiorno con cucina a vista lineare, completa di tutti gli elettrodomestici principali come forno, lavastoviglie e lavatrice. La zona giorno, climatizzata e rifinita con pavimentazione in parquet chiaro, è arredata con tavolo da pranzo e divano, e gode di un'ottima luminosità grazie alla grande porta-finestra con affaccio sul verde. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto completa di armadio capiente e dal bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali mezzi pubblici e dai servizi della zona. Located in Via Ottaviano Fabrizio Mossotti, we offer for rent a fully furnished one-bedroom apartment on the first floor. The property opens into a living room with an open-plan kitchen equipped with all essential appliances, including an oven, dishwasher, and washing machine. The living area features air conditioning, light wooden floors, and a large French window overlooking green trees that provides great natural light. The sleeping area includes a bedroom furnished with a spacious wardrobe and a square shelving unit, alongside a full bathroom. The apartment is in excellent condition and sits in a strategic location, just a short walk from public transport and local amenities.

Nel rinomato comune di Cernobbio, a pochi minuti dal confine svizzero e in zona comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq in stato manutentivo molto buono. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla cucina separata e al luminoso soggiorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto ed un bagno. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai due balconi, ai quali accedono direttamente il soggiorno e le camere, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Grazie all'esposizione a sud-est, gli ambienti beneficiano di un’ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. L’appartamento è dotato di aria condizionata, cucina realizzata su misura, infissi con doppi vetri di recente installazione, termoautonomo e corredato di cantina. A rendere questa proposta ancora più interessante è il giardino attrezzato con zona barbecue, solarium con doccia esterna ed una piccola piscina fuori terra, il tutto in uso esclusivo. La proprietà fa parte di un edificio di complessive 6 unità e le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese. La soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e spazi esterni tutti da vivere. Una proposta versatile, perfetta anche come investimento, con ottime potenzialità per l'affitto breve.

Nel cuore di Redona, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Bergamo per qualità della vita, servizi e collegamenti, proponiamo in esclusiva un elegante attico caratterizzato da ampie metrature, straordinaria luminosità e grandi spazi esterni vivibili. L’abitazione è inserita in un raffinato contesto residenziale di recente costruzione, realizzato nel 2015, e si distingue per una caratteristica particolarmente esclusiva: il doppio accesso. È infatti possibile raggiungere direttamente l’appartamento tramite ascensore condominiale con accesso riservato mediante chiave privata, oppure dall’ingresso principale al primo piano, collegato internamente da una scala ad uso esclusivo. La zona giorno accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da due uscite dirette sulla spettacolare terrazza che abbraccia l’abitazione su tre lati. Grazie all’esposizione su tutti e quattro i punti cardinali, gli ambienti godono di una luce naturale costante durante tutta la giornata. La terrazza rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa: uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, convivialità e cene all’aperto. La cucina, separata e abitabile, dispone anch’essa di accesso diretto agli spazi esterni, garantendo funzionalità e praticità nella gestione della vita quotidiana. La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende un comodo ripostiglio con soppalco, due spaziose camere matrimoniali, un ulteriore locale versatile utilizzabile come studio, cameretta o stanza hobby e due bagni finestrati. A completare la proprietà troviamo una cantina e 2 autorimesse singole, elementi sempre più ricercati che contribuiscono ad aumentare il comfort e la funzionalità dell’abitazione. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di teleriscaldamento, una soluzione moderna ed efficiente che garantisce elevato comfort abitativo, ottimizzazione dei consumi e una gestione pratica del riscaldamento. Il contesto residenziale, riservato e ben curato, offre la comodità di avere a pochi passi scuole, negozi, attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti con il trasporto pubblico. La vicinanza alla linea tranviaria TEB rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera muoversi rapidamente senza utilizzare l’auto, consentendo di raggiungere con facilità il centro di Bergamo e le principali direttrici cittadine. Pur beneficiando di questo importante servizio, l’appartamento garantisce un elevato comfort abitativo grazie all’ottimo isolamento dell’edificio di recente costruzione: gli ambienti interni risultano infatti silenziosi e il passaggio della tranvia non viene percepito all’interno dell’abitazione. Il centro di Bergamo e il nuovo polo urbano ChorusLife si raggiungono in circa 10 minuti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa contemporanea, luminosa ed elegante, dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più ambite della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa.

Nel prestigioso centro di Bergamo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di circa 125 mq completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano il living open space all’eccezionale terrazzo coperto vivibile: una vera oasi urbana dove rilassarsi e vivere momenti conviviali. La zona giorno è caratterizzata da pavimenti in parquet chiaro, arredi moderni e una cucina a vista dotata delle più recenti tecnologie ed elettrodomestici incassati; il grande tavolo centrale e le sedute eleganti rendono l’ambiente ideale sia per cene tra amici che per la vita quotidiana. Il soggiorno accoglie con dettagli ricercati come librerie su misura, illuminazione LED dal design contemporaneo e divani angolari in pelle che esaltano comfort ed eleganza. La proprietà comprende due camere spaziose: la suite padronale dispone anche di cabina armadio realizzata su misura; i due bagni finestrati sono rifiniti con materiali pregiati e moderne docce walk-in. L’appartamento offre impiantistica moderna (aria condizionata canalizzata), isolamento acustico ottimale pur essendo a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi esclusivi del centro città e da tutti i principali servizi urbani. Il contesto condominiale è silenzioso ma centralissimo, circondato da palazzi storici residenziali – perfetto per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla tranquillità. Completa questa rara opportunità un preziosissimo box doppio in larghezza incluso nel prezzo—a dir poco unico nel centro storico! Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare dall’altissima redditività data la forte richiesta della zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa.

Nel tranquillo e verdeggiante contesto residenziale di Bonate Sopra, proponiamo in vendita una raffinata VILLETTA a schiera indipendente, sviluppata su più livelli. L’abitazione si distingue per il design contemporaneo e la luminosità degli ambienti: entrando si viene accolti da una zona giorno open space con pavimentazione in gres chiaro, arredi moderni su misura e grandi vetrate che affacciano direttamente sul primo dei due giardini privati – ideale per momenti conviviali all’aperto o relax sotto l’ampio ombrellone. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici ad incasso tra cui forno doppio e piano cottura a induzione, penisola snack perfetta anche come soluzione pranzo veloce ed eleganti mobili sospesi. La climatizzazione autonoma tramite split ad alta efficienza garantisce comfort tutto l’anno; riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici con pompa di calore assicurano massimo risparmio energetico. Gli infissi in alluminio offrono eccellente isolamento termoacustico. Al piano superiore troviamo tre camere da letto ben distribuite tutte servite da terrazzi vivibili ideali per godersi lo spazio esterno privato; i bagni sono tre totali, rifiniti con materiali ricercati e sanitari sospesi. Nel seminterrato ampia taverna multifunzione utilizzabile come sala hobby/home cinema/gym privata oltre al locale lavanderia separato ed ampio box doppio (36 mq) sfruttabile anche come deposito supplementare. Il quartiere offre tranquillità ma resta comodamente collegato alle principali arterie stradali verso Bergamo città o Milano grazie alla vicinanza della superstrada Bergamo-Lecco/Milano-Capriate. Servizi essenziali quali scuole primarie/secondarie, centri sportivi e negozi sono facilmente raggiungibili nel paese ricco anche di aree verdi limitrofe ideali per famiglie. L’immobile viene venduto completo dell’arredo moderno già presente così come mostrato nelle immagini – soluzione pronta subito senza rinunciare allo stile attuale né ai vantaggi delle tecnologie costruttive più recenti! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o fissare una visita.

Straordinaria opportunità di investimento situata nel cuore di Chignolo d'Isola, un comune che offre tranquillità e comodità. Questa spaziosa VILLA QUADRIFAMILIARE CON PISCINA ESTERNA RISCALDATA e ampio giardino, si estende su una superficie totale di 500 mq, suddivisa in quattro unità distinte indipendenti con ingressi separati, perfetta per famiglie numerose o come soluzione abitativa con possibilità di affitto. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per vivere al meglio ogni momento della giornata. Gli ambienti sono progettati con attenzione ai dettagli, offrendo comfort e funzionalità. Ogni unità dispone delle proprie caratteristiche distintive, garantendo privacy e indipendenza. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo immobile permette facili accessi alle principali vie di comunicazione e servizi locali. Nelle vicinanze troverete scuole, supermercati e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. la VILLA è stata tutta ristrutturata: cappotto coibente, rifacimento manto di copertura con isolante, 3 impianti fotovoltaici, sostituzione serramenti e ante esterne, rifacimento impianto di riscaldamento caldaia condensazione, climatizzatori a pompa di calore, 3 colonnine di ricarica auto istallate nei tre box doppi in lunghezza, piscina esterna riscaldata. Non perdete l'occasione di visitare questa SPLENDIDA VILLA quadrifamiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un appuntamento.

A Torno, borgo situato a pochi minuti da Como, proponiamo questa soluzione che ha beneficiato di una riqualificazione mirata e preservato le finiture originali e il valore storico della struttura. L’immobile si sviluppa su tre livelli ben distinti: Il piano terra ospita l’ingresso, il soggiorno e la cucina separata con piano a induzione, oltre a un pratico ripostiglio e al primo bagno di servizio. Salendo al primo piano si trova una camera da letto con il proprio bagno padronale. L’ultimo livello è dedicato ad altre due camere, entrambe dotate di bagno privato interno, con un balcone a servizio della stanza principale. Ogni locale è inoltre dotato di aria condizionata. La presenza di tre camere e quattro bagni rende la disposizione interna estremamente funzionale, garantendo indipendenza e versatilità nell'utilizzo degli spazi. Possibilità di acquisto di un box singolo.

In posizione strategica a Carvico, inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di 130 mq disposta su più livelli. La proprietà si distingue per l'ottima indipendenza e per la gestione condominiale particolarmente efficiente, con spese comuni ridotte a circa 200 euro all'anno. L’ingresso principale al piano terra introduce ai locali di servizio della casa, che comprendono un box singolo di 14 mq, un pratico vano lavanderia e un bagno funzionale. Da questo livello si accede direttamente al giardino privato di proprietà, uno spazio esterno ideale per i momenti all'aria aperta, arricchito da un comodo ripostiglio esterno. La zona giorno si sviluppa interamente al piano primo, dove si trovano un soggiorno particolarmente luminoso e una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono di un affaccio su balconi indipendenti, con quello della zona giorno che guarda direttamente sul giardino privato. Proseguendo al piano superiore, la zona notte ospita due ampie camere da letto, ciascuna dotata del proprio balcone dedicato, un ulteriore locale versatile ideale come studio o terza camera, e il bagno padronale. Completa la soluzione il piano interrato, interamente dedicato a una generosa taverna con camino, perfetta come spazio conviviale o zona relax, servita per la massima comodità da un ulteriore bagno di servizio.

Trilocale situato a Bergamo in posizione funzionale per il raggiungimento del polo universitario, dei servizi urbani e delle principali arterie stradali. L'immobile è caratterizzato da finiture interne in parquet e soffitti con travi a vista. L’appartamento si sviluppa con una zona giorno configurata in un unico ambiente open space che integra il soggiorno e la zona cucina a vista, con accesso diretto al primo balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, organizzata per separare gli ambienti e garantire la riservatezza. La camera da letto principale è strutturata come suite autonoma ed è internamente dotata di un primo bagno privato, uno spazio che può essere adibito a cabina armadio e di un accesso esclusivo al secondo balcone dell'abitazione. La seconda camera e il secondo bagno completano la planimetria dell'immobile. La proprietà comprende un box 21 mq, incluso nel prezzo di vendita di 160.000 €.

Situato in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi di Alzano Lombardo, questo appartamento si distingue per la sua straordinaria luminosità e per un'organizzazione degli spazi estremamente funzionale. L'immobile si presenta come un bilocale accogliente e pronto da abitare, arricchito da una seconda stanza versatile che può essere facilmente adibita a studio, zona hobby o locale pluriuso a seconda delle proprie necessità. A completare la proprietà, l'abitazione dispone di un solaio di 68 mq direttamente comunicante. Per quanto riguarda l'impiantistica, la caldaia è stata sostituita integralmente un anno fa. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la comodità di vivere in centro, in un contesto curato e vicino a tutti i principali servizi del paese.